【正文】 利性、經(jīng)濟(jì)性、可擴(kuò)展性等方面的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。建筑占地面積：1338m2，建筑面積： 5612m2。建筑高度 12 米。 康體娛樂中心：麗景灣酒店康體娛樂中心，位于該大酒店西側(cè)，與多層客房和大堂區(qū)中間并有密切聯(lián)系，對(duì)外有獨(dú)立出入口。該建筑地面以上三層，建筑高度 米，本建筑一層為男女洗浴用房，同時(shí)可容納 100人左右，二層為影視廳、游戲機(jī)房、健身房、按摩房、休息廳等功能，可同時(shí)容納 130人左右，三層為演藝廳、KTV 包廂、棋牌室、電子閱覽室等可同時(shí)容納 180 人左右。該建筑占地面積 9652m2， 建筑面積 2377m2。餐飲中心： 麗景灣酒店餐飲中心位于該大酒店的南側(cè)，西鄰大堂區(qū)，東連客房中心、北側(cè)為會(huì)議中心、南側(cè)為入口廣場，與大堂區(qū)有緊密聯(lián)系，對(duì)外有獨(dú)立出入口。該建筑地面以上三層，地下一層，該建筑一層設(shè)有宴會(huì)廳，能容納 290 人，二層設(shè)有二個(gè)中型餐廳和八個(gè)小餐廳，能容納 400 人，三層設(shè)有 28 間小餐廳，能容納 290 人。該建筑占地面積：1150m2，建筑面積：2352m2。客房中心：麗景灣酒店客房中心位于該大酒店東北側(cè)，東面為商展中心，西側(cè)為餐飲中心，南側(cè)為入口廣場，北側(cè)為場內(nèi)道路及綠地。該建筑占地面積：2161m2，建筑面積： 43522m2。商展中心：麗景灣酒店商展中心位于該大酒店用地東南側(cè)，其東鄰場地外規(guī)劃道路，南面為入口廣場，西面為客房中心。該建筑占地面積：1170m2， 建筑面積： 2408m2。4 智能化需求分析1） 酒店“酒店智能化弱電系統(tǒng)”可分為三大應(yīng)用領(lǐng)域： A. 直接面對(duì)客人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的智能化技術(shù),如 VOD、一卡通、前臺(tái)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)等等，目的是使客人住得更舒適、方便； B. 面對(duì)酒店管理者提供高質(zhì)量經(jīng)營管理手段的智能化技術(shù)，如酒店智能預(yù)訂及連鎖經(jīng)北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 15營網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、后臺(tái)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化 OA 系統(tǒng)等等，目的是使酒店經(jīng)營及管理高效、先進(jìn)、科學(xué)；C. 面對(duì)酒店經(jīng)營成本提供高質(zhì)量管理手段的智能化技術(shù)，如智能節(jié)能技術(shù)、智能采購網(wǎng)絡(luò)、智能人員管理、智能物耗管理等等，目的是使酒店物耗、能耗、人員成本等降到最低，創(chuàng)造效益； 因此，酒店智能能化弱電系統(tǒng)尤其是五星級(jí)酒店的智能化弱電系統(tǒng)應(yīng)配備如下各子系統(tǒng)：1. 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)2. 綜合布線系統(tǒng)3. 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4. 安全防范系統(tǒng)5. 智能一卡通系統(tǒng)6. 電子門鎖管理系統(tǒng)7. 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)8. 公共廣播系統(tǒng)9. 多媒體會(huì)議系統(tǒng)10. VOD 點(diǎn)播系統(tǒng)11. 卡拉 OK 點(diǎn)播系統(tǒng)12. 大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng) 13. 智能照明控制系統(tǒng)14. 機(jī)房工程15. UPS 電源系統(tǒng)16. 防雷接地系統(tǒng)17. 智能化集成系統(tǒng)18. 酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 16以上前 16 條內(nèi)容能為酒店提供一個(gè)先進(jìn)、舒適、安全及信息化的硬件環(huán)境，是智能化系統(tǒng)的基本的硬件組成部分，在其建設(shè)初期就必須考慮周全，須配合環(huán)境裝修工程一次安裝到位。2） 物業(yè)管理物業(yè)管理公司一般負(fù)責(zé)整個(gè)建筑群的物業(yè)整體管理，具體業(yè)務(wù)將聘請(qǐng)專業(yè)的服務(wù)公司(對(duì)于酒店而言則是專業(yè)的酒店經(jīng)營管理公司)承擔(dān)。一般地說，現(xiàn)代化的物業(yè)管理應(yīng)配備如下智能化系統(tǒng)：1. 安全防范系統(tǒng)2. 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)3. 公共廣播系統(tǒng)4. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)5. 結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)6. 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7. 衛(wèi)星接收及數(shù)字電視系統(tǒng)8. 智能一卡通系統(tǒng)9. 機(jī)房工程10. 大屏幕電子顯示屏及信息查詢系統(tǒng)11. 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)以上 112 條內(nèi)容為麗景灣酒店管理提供一個(gè)先進(jìn)、舒適、安全及信息化的現(xiàn)代化辦北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 17公硬件環(huán)境，在其建設(shè)初期就必須考慮周全，須配合環(huán)境裝修工程一次安裝到位。二、 總體設(shè)計(jì)思路我們認(rèn)為：作為智能化系統(tǒng)集成商，為用戶提供的是全面的智能化系統(tǒng)解決方案，無論是方案的設(shè)計(jì)還是實(shí)際施工，都應(yīng)該從整體上去考慮，以避免各相關(guān)的子系統(tǒng)之間出現(xiàn)脫節(jié)或沖突的情況。綜上所述，本規(guī)劃方案按照“總體規(guī)劃，分步實(shí)施”的思路進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計(jì)實(shí)施。從系統(tǒng)工程學(xué)的觀點(diǎn)出發(fā)，各子系統(tǒng)的最優(yōu)不一定實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)的最優(yōu)。為了保證系統(tǒng)在相當(dāng)長的一段時(shí)間能適應(yīng)科技進(jìn)步的發(fā)展與變更，我司在設(shè)計(jì)規(guī)劃方案時(shí)考慮一定的超前性和擴(kuò)容余地。對(duì)此，我們?cè)诩夹g(shù)方案的選擇上，充分考慮系統(tǒng)設(shè)置的可擴(kuò)展性和靈活性。因此，應(yīng)充分考慮將來的擴(kuò)展和變更。北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 18規(guī)劃方案對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施和隱蔽性工程有足夠的前瞻性，保證較長時(shí)間內(nèi)的系統(tǒng)擴(kuò)容、變更、升級(jí)等可能性而預(yù)留相應(yīng)預(yù)埋管線和接口。眾所周知大型建筑每天的運(yùn)營成本是很高的，水、電、空調(diào)及各類機(jī)電設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)成本，能量消耗都是巨大的。國內(nèi)不乏成功的案例。不僅如此，同時(shí)也為減少管理人員、管理環(huán)節(jié)，提高管理水平，為管理現(xiàn)代化提供了必備的條件。根據(jù)國家智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及我們對(duì)智能建筑的理解，在經(jīng)過上述對(duì)用戶需求的充分分析的情況下，按照“總體規(guī)劃、分步實(shí)施”的總體設(shè)計(jì)思路，我們針對(duì)麗景灣酒店目前建設(shè)的部分，建議建設(shè)如下子系統(tǒng)：? 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)? 綜合布線系統(tǒng)? 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)? 安全防范系統(tǒng)? 智能一卡通系統(tǒng)? 電子門鎖管理系統(tǒng)? 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)? 公共廣播系統(tǒng)? 多媒體會(huì)議系統(tǒng)? VOD 點(diǎn)播系統(tǒng)? 卡拉 OK 點(diǎn)播系統(tǒng)北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 19? 大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng) ? 機(jī)房工程? UPS 電源系統(tǒng)? 防雷接地系統(tǒng)? 智能化集成系統(tǒng)? 酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)通過對(duì)上述各子系統(tǒng)的建設(shè)，麗景灣酒店智能化弱電系統(tǒng)將解決以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：a） 建設(shè)技術(shù)先進(jìn)的樓宇自控系統(tǒng)，為進(jìn)入酒店的全體人員提供一個(gè)舒適和便利的空間環(huán)境，是整個(gè)建筑的節(jié)能、環(huán)保和高效率設(shè)備管理提供保證，為酒店的管理智能化、數(shù)字化和信息化打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。c） 建設(shè)技術(shù)先進(jìn)的綜合布線系統(tǒng)，并在此基礎(chǔ)上建立一個(gè)高速度、寬頻帶的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，同時(shí)提供寬帶城域網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)的接入；對(duì)酒店內(nèi)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)需要(例如寬帶接入、視頻會(huì)議、IP 電話、商業(yè) POS 系統(tǒng)等)提供全面支持；所建設(shè)的通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施將成為向酒店內(nèi)用戶提供多媒體信息服務(wù)的基礎(chǔ)。e） 所有弱電設(shè)備將具有或預(yù)留和外部裝置進(jìn)行數(shù)據(jù)通訊的接口，以便將來建立信息集成系統(tǒng)，為進(jìn)一步的綜合信息服務(wù)和酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)準(zhǔn)備好必要條件。1） 兩項(xiàng)基本要求A. 對(duì)經(jīng)營管理者來說，本五星級(jí)酒店智能化弱電系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)具有一套便于管理、控制、運(yùn)行、維護(hù)且節(jié)能的自動(dòng)化設(shè)施，同時(shí)應(yīng)能以較低的費(fèi)用及時(shí)與外界取得聯(lián)系（例如消防隊(duì)、醫(yī)院、安全保衛(wèi)機(jī)關(guān)、新聞單位以及各種信息庫等）與維護(hù)。2）四項(xiàng)服務(wù)功能A. 安全性B. 舒適性C. 便捷性D. 靈活性原則上，上述四項(xiàng)服務(wù)功能可根據(jù)麗景灣酒店的需求和投資力度等因素進(jìn)行適當(dāng)裁剪，構(gòu)成一個(gè)實(shí)用、高效、先進(jìn)的智能建筑。北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 21B. 高效節(jié)能，節(jié)約管理費(fèi)用，使各系統(tǒng)設(shè)備使用和管理方便、安全、可靠，減少酒店管理人員。D. 適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)信息化的發(fā)展需要，確保系統(tǒng)具有可擴(kuò)展性、可變性、能適應(yīng)環(huán)境的變化，達(dá)到投資合理、短期投資長期受益的目的。五、 設(shè)計(jì)參照標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《麗景灣酒店》結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50314－2022《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 503392022《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB/T 50312－2022《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T 50311－2022《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50116－98《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50067－97《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》　 GB5019894《有線電視廣播技術(shù)規(guī)范》 　　 GY/T10692《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ7985《會(huì)議系統(tǒng)電視及音頻的性能要求》 GB/T1538194北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 22《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 　 GBJ1987《通信系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)》 GBKJ90《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 　　 GB5017493《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 　 GB5020094《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》　　　　　 　 GB5005794《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 　 　 GB5005495《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 　　　　　　　 GBJ11587《電視接收機(jī)確保與電纜分配系統(tǒng)兼容的技術(shù)要求》 GB1232390《衛(wèi)星廣播電視地球站設(shè)計(jì)規(guī)范》 GYJ4189《有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用戶技術(shù)要求》GYJ2686北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 23第二章. 子系統(tǒng)功能規(guī)劃麗景灣酒店作為株洲的新坐標(biāo)，建成后將是株洲為數(shù)不多的五星酒店之一。在這里，我們僅從業(yè)主與今后酒店經(jīng)營管理的立場出發(fā)，對(duì)各子系統(tǒng)的功能需求進(jìn)行簡要的描述，以便業(yè)主能夠?qū)惥盀尘频甑闹悄芑蹼娤到y(tǒng)建設(shè)有個(gè)初步的了解。大量的工程案例已經(jīng)證明了這一點(diǎn)：一個(gè)良好的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，其節(jié)能效果是很明顯的，通過建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，一般可以節(jié)約的能耗在原需能耗的 15%－30%之間；采用建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，由于實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化管理，從而可以減少物業(yè)管理人員；建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)能夠根據(jù)檢測到的環(huán)境參數(shù)及時(shí)對(duì)機(jī)電設(shè)備運(yùn)行狀況作出調(diào)整，從而提高了環(huán)境的舒適度。從建筑平面圖來分析，本系統(tǒng)的設(shè)備自動(dòng)控制應(yīng)分以下幾種不同的控制方式，進(jìn)行有針對(duì)性的檢測與控制：即演藝廳、大會(huì)議室、餐飲中心等大空間區(qū)域與辦公室、客房、包房等小空間區(qū)域的控制方式是有所區(qū)別的。大宴會(huì)廳、小宴會(huì)廳、游泳池等大空間區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)控制則是本建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)控制的重點(diǎn)與難點(diǎn)，這里我們著重對(duì)這樣的大空間區(qū)域的檢測與控制進(jìn)行規(guī)劃。例如：如何補(bǔ)償演 藝 廳 、 大 會(huì) 議 室 、 餐 飲 中 心 人數(shù)的變化和不同時(shí)段的燈光負(fù)荷變化（即熱濕負(fù)荷的變化）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)量和冷量的影響；如何減小空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)噪音對(duì)不同場所的影響；大量溫濕度傳感器對(duì)測量可信度及裝飾效果的影響；為了節(jié)能而減小新風(fēng)量對(duì)廳內(nèi)空氣環(huán)境的影響；作為一個(gè)巨大的熱慣性系統(tǒng)，以數(shù)小時(shí)計(jì)的時(shí)間常數(shù)對(duì)自控調(diào)節(jié)時(shí)效性的影響等等。所以自控系統(tǒng)實(shí)施方案，應(yīng)該盡量簡化系統(tǒng)變量，減少控制環(huán)節(jié)，找出一個(gè)切實(shí)可行的自控解決方案。如設(shè)備無法采用接口方式實(shí)現(xiàn)監(jiān)控時(shí)也可采用 DDC 控制器實(shí)現(xiàn)監(jiān)測與控制。? 實(shí)現(xiàn)備用冷凍、冷卻水泵的自動(dòng)切換，在自動(dòng)運(yùn)行模式下，如常用水泵發(fā)生故障，備用泵自動(dòng)替換，并發(fā)出報(bào)警信息到中央站，提請(qǐng)維修。監(jiān)測冷水機(jī)組冷凍、冷卻水流狀態(tài)。并通過管理層網(wǎng)絡(luò)將報(bào)告直接傳送至有關(guān)部門。對(duì)優(yōu)先使用的設(shè)備進(jìn)行指定，發(fā)生故障時(shí)自動(dòng)切換備用設(shè)備。? 監(jiān)測膨脹水箱液位，在液位偏低時(shí)，自動(dòng)開啟補(bǔ)水閥補(bǔ)充水量。? 根據(jù)所測得的冷卻水供回水溫度，調(diào)整冷卻塔開啟的臺(tái)數(shù)，以經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行來節(jié)省能耗。? 系統(tǒng)采用信號(hào)采集或網(wǎng)關(guān)的方式與熱水鍋爐進(jìn)行通信，讀取熱水鍋爐的運(yùn)行信息，監(jiān)視熱水鍋爐和熱水泵的運(yùn)行狀態(tài)和水流、水溫、管道壓力狀態(tài)，當(dāng)超限時(shí)在中央站和現(xiàn)場提供聲光報(bào)警，但不對(duì)熱水鍋爐進(jìn)行啟?？刂?。同時(shí)監(jiān)測室外油罐油位狀態(tài)，超高或超低時(shí)報(bào)警，提請(qǐng)管理中心注意。②、 新風(fēng)機(jī)組控制? 根據(jù)事先設(shè)定時(shí)間程序控制空調(diào)機(jī)組的啟/停，也可根據(jù)要求臨時(shí)或者永久設(shè)定、改變有關(guān)時(shí)間表，確定假期和特殊時(shí)段。? 監(jiān)視送風(fēng)溫度，并根據(jù)送風(fēng)溫度與設(shè)定溫度的比較，進(jìn)行 DI 控制算法的計(jì)算，輸出控制信號(hào)控制二通調(diào)節(jié)閥的開度，維持送風(fēng)溫度在設(shè)定的范圍內(nèi)。? 當(dāng)空調(diào)機(jī)停機(jī)時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)完成相關(guān)設(shè)備的開停轉(zhuǎn)換。開機(jī)時(shí)，延時(shí)自動(dòng)打開風(fēng)閥。壓差設(shè)定值 20300Pa，可調(diào)報(bào)警范圍。③、 空調(diào)系統(tǒng)控制：（1）啟?？刂疲河陬A(yù)定時(shí)間程序下控制新風(fēng)機(jī)組的啟停，可根據(jù)要求臨時(shí)或者永久設(shè)定、改變有關(guān)時(shí)間表，確定假期和特殊時(shí)段。(AO)（3）濕度控制? 通過安裝在送風(fēng)管上的風(fēng)管濕度傳感器測量送風(fēng)濕度(AI)? 根據(jù)系統(tǒng)的設(shè)定參數(shù)與實(shí)際參數(shù)的差值控制水閥開關(guān)，以達(dá)到改善空氣質(zhì)量的功能。（5）狀態(tài)監(jiān)測? 通過風(fēng)機(jī)過載繼電器狀態(tài)，監(jiān)測風(fēng)機(jī)故障報(bào)警信號(hào)(DI)；? 通過新風(fēng)控制柜的二次回路監(jiān)測風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)信號(hào)(DI)；? 通過安裝壓差開關(guān)，監(jiān)測過濾網(wǎng)兩側(cè)壓差，與設(shè)定值比較產(chǎn)生阻塞報(bào)警信號(hào)，提示清洗過濾網(wǎng)，提高過濾效率。北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 27軟件功能：? 每一個(gè)機(jī)組通過彩色三維圖形顯示，輔以圖標(biāo)的顏色變化和閃爍，直觀顯示不同監(jiān)測對(duì)象的狀態(tài)和報(bào)警信號(hào)，動(dòng)態(tài)顯示每個(gè)模擬量參數(shù)的值，通過鼠標(biāo)修改設(shè)定值或者末端設(shè)備開度，改變?cè)O(shè)備啟停狀態(tài)，以求達(dá)到最佳工況。在報(bào)警發(fā)生時(shí)，將按照對(duì)象的時(shí)間特征，將報(bào)警信息顯示于報(bào)警窗口，同時(shí)蜂鳴器發(fā)出連續(xù)警報(bào)聲，直至該報(bào)警信號(hào)被確認(rèn)。? 閥門執(zhí)行器和風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖控制，當(dāng)新