【正文】 身安全等方面得到最大利益的回報” 。作為系統(tǒng)服務(wù)者，應(yīng)該站在業(yè)主與使用者需求的立場上考慮問題，從系統(tǒng)總體思路到每一子系統(tǒng)的具體設(shè)計，都應(yīng)該滿足用戶的需求，而且還必須替業(yè)主考慮投資的合理性。麗景灣酒店智能化系統(tǒng)規(guī)劃1 工程概況為了做大酒店服務(wù)業(yè)，新華聯(lián)集團于 2022 年 8 月在北京開設(shè)了第一家五星級酒店，2022 年還將在黃山、唐山、株洲、惠州等地開工建設(shè) 4 家五星級酒店。建筑智能化系統(tǒng)的建設(shè)將使麗景灣酒店的這些特征表現(xiàn)得更加淋漓盡致。隨之而來的，就是使用和維護要求高。d) 集消費、餐飲、休閑、娛樂、辦公、居住等多功能于一體，綜合性強建筑群集消費、休閑、娛樂、餐飲、旅游、商務(wù)等多功能于一體，各部分功用有機結(jié)合，綜合性強。同時，由于麗景灣酒店整體分期建設(shè)，這就決定了麗景灣酒店智能化系統(tǒng)要滿足不同的應(yīng)用需求，在設(shè)計時必須考慮實用性、先進性、服務(wù)性、便利性、經(jīng)濟性、可擴展性等方面的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。建筑高度 12 米。該建筑地面以上三層，建筑高度 米，本建筑一層為男女洗浴用房，同時可容納 100人左右，二層為影視廳、游戲機房、健身房、按摩房、休息廳等功能，可同時容納 130人左右，三層為演藝廳、KTV 包廂、棋牌室、電子閱覽室等可同時容納 180 人左右。餐飲中心： 麗景灣酒店餐飲中心位于該大酒店的南側(cè)，西鄰大堂區(qū)，東連客房中心、北側(cè)為會議中心、南側(cè)為入口廣場，與大堂區(qū)有緊密聯(lián)系，對外有獨立出入口。該建筑占地面積：1150m2，建筑面積：2352m2。該建筑占地面積：2161m2，建筑面積： 43522m2。該建筑占地面積：1170m2， 建筑面積： 2408m2。2） 物業(yè)管理物業(yè)管理公司一般負責(zé)整個建筑群的物業(yè)整體管理，具體業(yè)務(wù)將聘請專業(yè)的服務(wù)公司(對于酒店而言則是專業(yè)的酒店經(jīng)營管理公司)承擔(dān)。二、 總體設(shè)計思路我們認為：作為智能化系統(tǒng)集成商，為用戶提供的是全面的智能化系統(tǒng)解決方案，無論是方案的設(shè)計還是實際施工，都應(yīng)該從整體上去考慮，以避免各相關(guān)的子系統(tǒng)之間出現(xiàn)脫節(jié)或沖突的情況。從系統(tǒng)工程學(xué)的觀點出發(fā)，各子系統(tǒng)的最優(yōu)不一定實現(xiàn)整個系統(tǒng)的最優(yōu)。對此，我們在技術(shù)方案的選擇上，充分考慮系統(tǒng)設(shè)置的可擴展性和靈活性。北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 18規(guī)劃方案對于基礎(chǔ)設(shè)施和隱蔽性工程有足夠的前瞻性，保證較長時間內(nèi)的系統(tǒng)擴容、變更、升級等可能性而預(yù)留相應(yīng)預(yù)埋管線和接口。國內(nèi)不乏成功的案例。根據(jù)國家智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及我們對智能建筑的理解，在經(jīng)過上述對用戶需求的充分分析的情況下，按照“總體規(guī)劃、分步實施”的總體設(shè)計思路，我們針對麗景灣酒店目前建設(shè)的部分，建議建設(shè)如下子系統(tǒng)：? 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)? 綜合布線系統(tǒng)? 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)? 安全防范系統(tǒng)? 智能一卡通系統(tǒng)? 電子門鎖管理系統(tǒng)? 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)? 公共廣播系統(tǒng)? 多媒體會議系統(tǒng)? VOD 點播系統(tǒng)? 卡拉 OK 點播系統(tǒng)北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 19? 大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng) ? 機房工程? UPS 電源系統(tǒng)? 防雷接地系統(tǒng)? 智能化集成系統(tǒng)? 酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)通過對上述各子系統(tǒng)的建設(shè)，麗景灣酒店智能化弱電系統(tǒng)將解決以下幾個方面的內(nèi)容：a） 建設(shè)技術(shù)先進的樓宇自控系統(tǒng)，為進入酒店的全體人員提供一個舒適和便利的空間環(huán)境，是整個建筑的節(jié)能、環(huán)保和高效率設(shè)備管理提供保證，為酒店的管理智能化、數(shù)字化和信息化打下堅實基礎(chǔ)。e） 所有弱電設(shè)備將具有或預(yù)留和外部裝置進行數(shù)據(jù)通訊的接口，以便將來建立信息集成系統(tǒng)，為進一步的綜合信息服務(wù)和酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)準(zhǔn)備好必要條件。2）四項服務(wù)功能A. 安全性B. 舒適性C. 便捷性D. 靈活性原則上，上述四項服務(wù)功能可根據(jù)麗景灣酒店的需求和投資力度等因素進行適當(dāng)裁剪，構(gòu)成一個實用、高效、先進的智能建筑。D. 適應(yīng)現(xiàn)代社會信息化的發(fā)展需要，確保系統(tǒng)具有可擴展性、可變性、能適應(yīng)環(huán)境的變化，達到投資合理、短期投資長期受益的目的。在這里，我們僅從業(yè)主與今后酒店經(jīng)營管理的立場出發(fā)，對各子系統(tǒng)的功能需求進行簡要的描述，以便業(yè)主能夠?qū)惥盀尘频甑闹悄芑蹼娤到y(tǒng)建設(shè)有個初步的了解。從建筑平面圖來分析，本系統(tǒng)的設(shè)備自動控制應(yīng)分以下幾種不同的控制方式，進行有針對性的檢測與控制：即演藝廳、大會議室、餐飲中心等大空間區(qū)域與辦公室、客房、包房等小空間區(qū)域的控制方式是有所區(qū)別的。例如：如何補償演 藝 廳 、 大 會 議 室 、 餐 飲 中 心 人數(shù)的變化和不同時段的燈光負荷變化（即熱濕負荷的變化）對空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)量和冷量的影響；如何減小空調(diào)系統(tǒng)運行時噪音對不同場所的影響；大量溫濕度傳感器對測量可信度及裝飾效果的影響；為了節(jié)能而減小新風(fēng)量對廳內(nèi)空氣環(huán)境的影響；作為一個巨大的熱慣性系統(tǒng)，以數(shù)小時計的時間常數(shù)對自控調(diào)節(jié)時效性的影響等等。如設(shè)備無法采用接口方式實現(xiàn)監(jiān)控時也可采用 DDC 控制器實現(xiàn)監(jiān)測與控制。監(jiān)測冷水機組冷凍、冷卻水流狀態(tài)。對優(yōu)先使用的設(shè)備進行指定，發(fā)生故障時自動切換備用設(shè)備。? 根據(jù)所測得的冷卻水供回水溫度，調(diào)整冷卻塔開啟的臺數(shù)，以經(jīng)濟的運行來節(jié)省能耗。同時監(jiān)測室外油罐油位狀態(tài)，超高或超低時報警，提請管理中心注意。? 監(jiān)視送風(fēng)溫度，并根據(jù)送風(fēng)溫度與設(shè)定溫度的比較，進行 DI 控制算法的計算，輸出控制信號控制二通調(diào)節(jié)閥的開度，維持送風(fēng)溫度在設(shè)定的范圍內(nèi)。開機時，延時自動打開風(fēng)閥。③、 空調(diào)系統(tǒng)控制：（1）啟?？刂疲河陬A(yù)定時間程序下控制新風(fēng)機組的啟停，可根據(jù)要求臨時或者永久設(shè)定、改變有關(guān)時間表，確定假期和特殊時段。（5）狀態(tài)監(jiān)測? 通過風(fēng)機過載繼電器狀態(tài)，監(jiān)測風(fēng)機故障報警信號(DI)；? 通過新風(fēng)控制柜的二次回路監(jiān)測風(fēng)機的運行狀態(tài)信號(DI)；? 通過安裝壓差開關(guān)，監(jiān)測過濾網(wǎng)兩側(cè)壓差，與設(shè)定值比較產(chǎn)生阻塞報警信號，提示清洗過濾網(wǎng)，提高過濾效率。在報警發(fā)生時，將按照對象的時間特征，將報警信息顯示于報警窗口，同時蜂鳴器發(fā)出連續(xù)警報聲，直至該報警信號被確認。④、 風(fēng)機盤管系統(tǒng)監(jiān)控風(fēng)機盤管主要用于客房、辦公室以及包房等一些小空間的場所，就風(fēng)機盤管系統(tǒng)的監(jiān)控，可以實現(xiàn)以下內(nèi)容的就地控制。? 風(fēng)機與電動閥的聯(lián)動控制。（3）聯(lián)動控制：　通過檢測 CO 濃度，確定啟/停送排風(fēng)機（DO)。? 監(jiān)視高、低壓控制柜的運行狀態(tài)及故障報警（DI） ；? 監(jiān)測高壓進線的相關(guān)電力參數(shù)，包括電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)、頻率及電量等，其中電能計量作分時計量（AI） ；? 監(jiān)測低壓進線的相關(guān)電力參數(shù)，包括電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)、頻率及電量等，其中電能計量作分時計量（AI） ；? 監(jiān)視變壓器的工作狀態(tài)，超溫則報警（DI） ；? 監(jiān)測低壓聯(lián)絡(luò)開關(guān)的切換狀態(tài)（DI） ；軟件控制功能：? 對高壓進線的電流、電壓、功率因數(shù)等進行監(jiān)察，并且可以通過報表或者動態(tài)三維趨勢圖的形式輸出；? 對變壓器進行狀態(tài)監(jiān)視，并能進行超溫報警；? 故障報警和負荷記錄分析； ? 在監(jiān)控軟件上，可實時彩色動態(tài)顯示各類監(jiān)控參數(shù)；? 同時系統(tǒng)可制作打印各類被控參數(shù)的各種格式趨勢圖等；⑧、 電梯監(jiān)控? 系統(tǒng)通過 DDC 監(jiān)測電梯的上下行狀態(tài)及故障狀態(tài)。⑩、 柴油發(fā)電機系統(tǒng)根據(jù)本五星級酒店的建筑平面設(shè)計，大樓將配置柴油發(fā)電機。本綜合布線水平系統(tǒng)和工作區(qū)全部采用六類元件及光纖，主干采用光纖和大對數(shù)電纜，可以輕松地支持千兆以太網(wǎng)、 ATM 及高達 250MHZ 的標(biāo)準(zhǔn)帶寬，不僅能滿足現(xiàn)有語音、數(shù)據(jù)、圖像等傳輸?shù)囊螅鼮榻窈蟮臉I(yè)務(wù)發(fā)展做好了準(zhǔn)備。所選用的綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品必須為成熟產(chǎn)品并有成功項目案例，并充分考慮將來網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)改變、擴容及配合新技術(shù)發(fā)展的需要而達到平滑過度的可行性。工作區(qū)的具體空間大小以實際使用功能為依據(jù)進行確定，內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)作為今后酒店經(jīng)營管理專用的系統(tǒng)與普通的網(wǎng)絡(luò)在綜合布線中進行物離隔離。2） 除采用小型分配線箱外，原則上工作區(qū)面板統(tǒng)一采用墻裝 86 型單孔或雙孔面板，大空間區(qū)域采用地插。北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 33水平子系統(tǒng)1） 無論是語音還是數(shù)據(jù)，建筑物內(nèi)水平配線原則上基本采用六類非屏蔽雙絞線。分配線間中水平雙絞線（包括語音和數(shù)據(jù)）端接使用 24 口或 48 口模塊式配線架。IDF 的設(shè)備可根據(jù)各建筑樓層的不同點數(shù)進行配置，原則上以每個 IDF 不超過 200 個信息點為依據(jù)進行配置。電話總機房設(shè)有程控交換機遠端模塊局；計算機網(wǎng)絡(luò)中心機房總網(wǎng)絡(luò)主北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 34交換機、光纖配線架、銅纜配線架(24 口或 48 口模塊式配線架, 垂直光纖備份即 6 類UTP 備份)和服務(wù)器等。當(dāng)然，如果各部份物業(yè)的管理是獨立的，綜合布線也可以獨立管理。所有光纖跳線應(yīng)備有 2 芯，光纖跳線要符合的 ANSI/EIA/TIA491 的要求，與網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的連接頭必須是 SC 雙工的。三、 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)從整個麗景灣酒店而言計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的用戶顯得相當(dāng)復(fù)雜，包括：酒店客人使用計算機外部網(wǎng)絡(luò)、酒店經(jīng)營管理所用的計算機內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)、KTV 專用網(wǎng)絡(luò)、VOD 點播網(wǎng)絡(luò)等。也為建筑群內(nèi)各部門的相關(guān)業(yè)務(wù)開展和管理提供一個高速優(yōu)質(zhì)的數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)。（2）信息服務(wù)類功能? 常規(guī) Inter 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)電子郵件服務(wù)（EMAIL） ，文件傳輸服務(wù)（FTP） ，遠程登錄服務(wù)（TELNET） ，電子公告牌服務(wù)（BBS） ，Inter WWW 信息服務(wù)北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 36? 對內(nèi)對外的數(shù)據(jù)傳輸與信息服務(wù)麗景灣酒店對外宣傳信息服務(wù)建立酒店的 3W 服務(wù)器和網(wǎng)頁（Homepage） 、將來可擴展至整個建筑群信息共享與查詢服務(wù)? 其它數(shù)據(jù)傳輸與信息服務(wù)酒店內(nèi)部的業(yè)務(wù)處理及信息交流。3）網(wǎng)絡(luò)管理網(wǎng)絡(luò)管理為系統(tǒng)管理員提供系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運行狀況、系統(tǒng)故障診斷以及計費系統(tǒng)等方面的信息，以保證系統(tǒng)的正常運行和便于統(tǒng)維護工作。因此，應(yīng)采用諸如設(shè)置防火墻等多種網(wǎng)絡(luò)安全措施對網(wǎng)絡(luò)進行管理與防范。本五星級酒店部份安全防范系統(tǒng)主要包括以下內(nèi)容：閉路電視監(jiān)控、防盜報警、電子巡更；同時還包括這些系統(tǒng)之間的聯(lián)動以及與一卡通等其它系統(tǒng)的聯(lián)動控制。在客房中心地下一層消防控制室設(shè)立控制中心，該控制中心除作為理本五星級酒店的安全防范系統(tǒng)外、同時也將作為今后整個麗景灣酒店的總監(jiān)控室，建筑群內(nèi)其它樓宇可設(shè)立分控制中心，主分控之間可通過授權(quán)相互調(diào)用。完成整個麗景灣酒店的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)后，系統(tǒng)中各樓圖像信號在各自分站就地錄像貯存，中央主站通過網(wǎng)絡(luò)隨時調(diào)用及備份。北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 39對室外安裝的攝像機應(yīng)做好防雷措施。所有線纜一端連接至攝像機，另一端則連接至控制中心。 壓縮比可調(diào)，50M－300M/小時? 占用系統(tǒng)資源少。北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 40? 硬盤容量：滿足 15 天 24 小時全天候長時間錄象的要求；視頻參數(shù):? 視頻輸入格式 PAL/NTSC視頻編碼格式 MPEG1/MPEG4? 視頻分辨率 768*576 像素（高分辨模式） 384*288 像素（一般分辨率）? 顯示幀數(shù) 16 路全實時共 400 幀/秒? 錄像幀數(shù) 16 路 200 幀/秒以上? 接頭類型 VGA，SVIDEO 端子軟件功能：? 圖像記錄：實時存儲監(jiān)控視頻信息。? 圖像預(yù)覽：通過軟件可實現(xiàn)多畫面，每個畫面均可單獨放大為全屏。主控系統(tǒng)配置微機多媒體控制軟件，全部操作均能由多媒體計算機直接完成，提供能指明該區(qū)域主要保安措施的平面分布圖，在警報發(fā)生時能自動被調(diào)出顯示于屏幕，并能記錄報警信息，具有完善的計算機控制管理功能。? 防盜報警系統(tǒng)通過運用技術(shù)防范的有效手段，制止非法的入侵。? 電子巡更系統(tǒng)電子巡更主要是在計算機的管理下，確保保安人員按照規(guī)定的路線和時間巡邏，從根本上保證了巡更制度的健全和執(zhí)行，從而達到對保安人員的有效管理。北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 42建議品牌：美國 PELCO、安定寶、韓國 POSWATCH、西門子。系統(tǒng)的設(shè)計主要實現(xiàn)重要機房、辦公室的保護與區(qū)域之間的隔離兩個功能。考勤系統(tǒng)：在酒店員工上班主要出入口安裝讀卡器，記錄員工上班時間，全部存貯在電腦中，通過考勤管理軟件進行考勤管理。? 自動計算停車場內(nèi)空置車位數(shù)目，當(dāng)沒有空閑車位時，入口處“滿”信號自動顯示。（2）附加設(shè)備及功能? 內(nèi)部對講系統(tǒng)，設(shè)于出入口和收費亭處。（3）提供以下信號進入建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)? 出入口閘門狀態(tài)。一卡通系統(tǒng)產(chǎn)品的選擇亦可根據(jù)酒店管理公司的要求進行。：當(dāng)有人蓄意將門鎖組合舌粘住，使門鎖不防插，以達到行竊的目的，門鎖會發(fā)出連續(xù)報警聲，以提醒客人和服務(wù)人員關(guān)好門。g: 自動檢測功能：門鎖隨時自動檢測內(nèi)部易損部件是否正常工作。北歐小鎮(zhèn)弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 45建議品牌：深圳愛迪爾。其它場所根據(jù)功能要求另行設(shè)計。? 有線電視傳輸網(wǎng)絡(luò)根據(jù)目前現(xiàn)狀和發(fā)展設(shè)計為 860MHz 雙向鄰頻電視傳輸網(wǎng)，可容納 90 多個頻道節(jié)目，完成目前以模擬電視信號為主，今后可逐步升級成為交互式綜合業(yè)務(wù)信息網(wǎng)，可開發(fā)電話、數(shù)據(jù)、視頻點播、可尋址加解擾、電視會議、可視電話等多種寬帶業(yè)務(wù)。在設(shè)計中考慮電平的均衡和“漏斗效應(yīng)”問題。按照這樣的設(shè)計思路，不僅可以避免重復(fù)投資，節(jié)約工程建設(shè)成本，同時也減少了建筑空間內(nèi)安裝的揚聲器數(shù)量，增加了環(huán)境的美觀性。系統(tǒng)通過 UPS 不間斷電源系統(tǒng)進行電源備用，保證交流電掉電后繼續(xù)進行緊急廣播不少于 8 小時。2）信號傳輸采用定壓（≤100V）輸出的三線制饋電線路。根據(jù)消防事故報警的要求，某區(qū)某層發(fā)生火災(zāi)時，則該層及上下相鄰層均應(yīng)報警