【正文】 、道路和公共 綠地的總稱。 宅間小路 住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。 小區(qū)(級)路 一般用以劃分組團的道路。 居住區(qū)(級)道路 一般用以劃分小區(qū)的道路。 公共服務(wù)設(shè)施用地(R02)一般稱公共用地，是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用 的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。 居住區(qū)用地(R)住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。 居住小區(qū)一般稱小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(10000～15000人)相對應(yīng)， 配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化 生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)遵循下列基本原則: 符合城市總體規(guī)劃的要求； 符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的 原則； 綜合考慮所在城市的性質(zhì)、社會經(jīng)濟、氣候、民族、習(xí)俗和傳統(tǒng)風(fēng)貌等地 方特點和規(guī)劃用地周圍的環(huán)境條件，充分利用規(guī)劃用地內(nèi)有保留價值的河湖 水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物等，并將基納入規(guī)劃； 適應(yīng)居民的活動規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)、配 建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、方便、舒適、和優(yōu)美的居住生活環(huán)境； 為老年人、殘疾人的生活和社會活動提供條件； 為工業(yè)化生產(chǎn)、機械化施工和建筑群體、空間環(huán)境多樣化創(chuàng)造 條件； 為商品化經(jīng)營、社會化管理及分期實施創(chuàng)造條件； 充分考慮社會、經(jīng)濟和環(huán)境三方面的綜合效益； 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和強制性標準的規(guī)定。 居住區(qū)的配建設(shè)施，必須與居住人口規(guī)模相對應(yīng)。 各級標準控制規(guī)模，應(yīng)符合 的規(guī)定。 本規(guī)范適用于城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計。 本標準由建設(shè)部負責(zé)管理，具體解釋等工作由中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院負責(zé)，出版發(fā)行由建設(shè)部標準定額研究所負責(zé)組織。 根據(jù)國家計委計綜（1987）250號文的要求，由建設(shè)部會同有關(guān)部門共同制訂的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》已經(jīng)有關(guān)部門會審，現(xiàn)批準《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180－93為強制性國家標準，自一九九四年二月一日起施行。 50180－93為強制性國家標準，自一九九四年二月一日起施行。其中，、（第1款）、（第2款）、（第3款）、（第1款的第5項）、 為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。 根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)一九九八年工程建設(shè)國家標準制訂、修訂計劃（第一批）的通知》（建標[1998]94號）的要求， 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院會同有關(guān)單位對《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB5018093進行了局部修訂。Design文章來源：中華人民共和國建設(shè)部中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范Code of urban Residential AreasPlanning amp。amp。Areasurban城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范CodeofResidentialPlanning DesignGB 50180—93(2002年版)主編部門：中華人民共和國建設(shè)部批準部門：中華人民共和國建設(shè)部施行日期：1994年2月1日工程建設(shè)標準局部修訂公告第31號關(guān)于國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》局部修訂的公告我部組織有關(guān)單位對該規(guī)范局部修訂的條文進行了共同審查，現(xiàn)予批準，自 2002年4月1日起施行。該規(guī)范經(jīng)此次修改的條文規(guī)定同時廢止。中華人民共和國建設(shè)部2002年3月11日關(guān)于發(fā)布國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的通知建標[1993]542號中華人民共和國建設(shè)部1993年7月16日1 總則 為確保居民基本的居住生活環(huán)境，經(jīng)濟、合理、有效地使用土地 和空間，提高居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量，制定本規(guī)范。 居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團三級。 居住區(qū)分級控制規(guī)模 居住區(qū)小區(qū)組團戶數(shù)(戶)10000～160003000～5000300～1000人口（人）30000～5000010000～150001000～3000 居住區(qū)的規(guī)劃布局形式可采用居住區(qū)－小區(qū)－組團、居住區(qū)－組團、小區(qū)－組團及獨立式組團等多種類型。其配建設(shè)施的 面積總指標，可根據(jù)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用?！? 術(shù)語、代號 城市居住區(qū)一般稱城市居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(30000～50000人)相對應(yīng)， 配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè) 施的居住生活聚居地。 居住組團一般稱組團，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模(1000 ～3000 人)相對應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 住宅用地(R01)住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅綠地和宅間小路等)的總稱。 道路用地(R03) 居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路及非公建配建的居民小汽車、單位通勤車 等停放場地。在大城市中通常與城市支路同級。 組團(級)路 上接小區(qū)路、下連宅間小路的道路。 公共綠地(R04)滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設(shè)施的、供居民共享的集中綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團綠地及其它塊狀帶狀綠地等。 其它用地(E)規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，應(yīng)包括非直接為本區(qū)居民配 建的道路用地、其它單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等。 道路紅線城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線。 日照間距系數(shù) 根據(jù)日照標準確定的房屋是距與遮擋房屋檐高的比值 建筑小品既有功能要求，又具有點綴、裝飾和美化作用的、從屬于某一建筑空間 環(huán)境的小體量建筑、游憩觀賞設(shè)施和指示性標志物等的統(tǒng)稱。 高層住宅(大于等于10層)比例高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率(%)。 人口毛密度每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量(人/HA)。 住宅建筑套密度(毛) 每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑套數(shù)(套/HA)。 住宅建筑面積毛密度每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積(平方米/HA)。 住宅建筑凈密度住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率(%)。 綠地率居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率(%)綠地應(yīng)包括: 公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內(nèi)的綠地)，其中包括滿足當?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不應(yīng)包括屋頂、曬臺的人工綠地。 （取消該條） （取消該條）3 用地與建筑 居住區(qū)規(guī)劃總用地，應(yīng)包括居住區(qū)用地和其它用地兩類。 居住區(qū)用地構(gòu)成中，各項用地面積和所占比例應(yīng)符合下列規(guī)定： 居住區(qū)用地平衡表的格式,，應(yīng)符合本規(guī)范附錄A， 條的要求。 居住區(qū)用地平衡控制指標（％） 用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團（R01）50～6055～6570～80（R02）15～2512～226～12(R03)10～189～177～15(R04)～185～153～6居住區(qū)用地(R)100100100 人均居住區(qū)用地控制指標，應(yīng)符合 表3. 0. 3 規(guī)定。 居住區(qū)內(nèi)建筑應(yīng)包括住宅建筑和公共服務(wù)設(shè)施建筑(也稱公建)兩部份；在居住區(qū)規(guī)劃用地內(nèi)的其它建筑的設(shè)置,應(yīng)符合無污染不擾民的要求 4 規(guī)劃布局與空間環(huán)境 居住區(qū)的規(guī)劃布局，應(yīng)綜合考慮周邊環(huán)境、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個完善的、相對獨立的有機整體，并應(yīng)遵循下列原則: 方便居民生活，有利安全防衛(wèi)和物業(yè)管理； 組織與居住人口規(guī)模相對應(yīng)的公共活動中心，方便經(jīng)營、使用和社會化服務(wù)； 合理組織人流、車流和車位停放，創(chuàng)造安全、安靜、方便的居住環(huán)境； （取消該款） 居住區(qū)的空間與環(huán)境設(shè)計，應(yīng)遵循下列原則: 規(guī)劃布局和建筑應(yīng)體現(xiàn)地方特色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)； 合理設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施，避免煙氣(味)、塵及噪聲對居民的污染和干擾； 精心設(shè)置建筑小品，豐富與美化環(huán)境； 注重景觀和空間的完整性，市政公用站點等宜與住宅或公建結(jié)合安排； 供電、電訊、路燈等管線宜地下埋設(shè)； 公共活動空間的環(huán)境設(shè)計，應(yīng)處理好建筑、道路、廣場、院落綠地和建筑小品之間及其與人的活動之間的相互關(guān)系。 ，起規(guī)劃設(shè)計必須遵循保護規(guī)劃的指導(dǎo)；居住區(qū)內(nèi)的各級文物保護單位和古樹文物保護單位和古樹名木必須依法予以保護；在文物保護單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)的新建建筑和構(gòu)筑物，不得破壞文物保護單位的環(huán)境風(fēng)貌。 宜安排一定比例的老年人居住建筑。 規(guī)定；對于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準；(2)在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標準降低；(3)舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小時的標準。 ②。 不同方位間距折減系數(shù) 方位0o~ 15o15o~30o30o~45o45o~60o60o折減值注： ①表中方位為正南向(0176。②L為當?shù)卣舷蜃≌臉藴嗜照臻g距(M)。 住宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)條式住宅，多層之間不宜小于6M； 高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13M； (2)高層塔式住宅、 多層和中高層點式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當加大間距。 住宅設(shè)計標準，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》GB509699的規(guī)定，宜采用多種戶型和多種面積標準。在地形起伏較大的地區(qū),，當住宅分層入口時,，可按進入住宅后的單程上或下的層數(shù)計算。 住宅建筑面積凈密度的最大值，應(yīng)符合 規(guī)定。 　6