【正文】 、寄宿生生活費(fèi)補(bǔ)助、見義勇為等獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助以及臨時(shí)性社會(huì)救助金等，不計(jì)入家庭收入。主要包括：現(xiàn)金及活期存款（現(xiàn)金、活期存折、信用卡、個(gè)人支票等）、定期存款（本外幣存單）、投資資產(chǎn)（股票、基金、外匯、債券、房地產(chǎn)、其他投資）、實(shí)物資產(chǎn)（家居物品、住房、汽車）、債權(quán)資產(chǎn)（債權(quán)、信托、委托貸款等）、保險(xiǎn)資產(chǎn)（社保中各基本保險(xiǎn)、其他商業(yè)保險(xiǎn)）。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。 　　第十三條采取貨幣補(bǔ)貼方式的，補(bǔ)貼額度按照城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。其中對(duì)城市居民低保家庭和城市低收入住房困難家庭，可以根據(jù)收入等情況分類確定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。 　　第十四條采取實(shí)物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。單套配租住房因無法分割而超過保障標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，按照當(dāng)?shù)毓凶》孔饨饦?biāo)準(zhǔn)繳納租金。實(shí)物配租住房的租金，按照配租面積依據(jù)《湖南省廉租住房租金管理暫行辦法》計(jì)算，報(bào)市、縣（市）人民政府確定。 　　第十六條現(xiàn)有租住或私有住房面積未達(dá)到保障面積標(biāo)準(zhǔn)的低收入或最低收入住房困難家庭，在申請(qǐng)廉租住房保障時(shí)，可將原租住房退出后按無房戶標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保障，私有住房也可交由房產(chǎn)（住房保障）主管部門回購(gòu)或代管，然后按無房戶標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保障。其來源主要包括： 　?。ㄒ唬┦?、縣市區(qū)年度財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金； 　?。ǘ┦〖?jí)財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障補(bǔ)助資金； 　?。ㄈ┲醒胴?cái)政安排的廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金； 　?。ㄋ模┲醒腩A(yù)算內(nèi)投資中安排的補(bǔ)助資金； 　?。ㄎ澹┳》抗e金增值收益中扣除計(jì)提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的全部金額； 　?。┎坏陀?0%的土地出讓凈收益； 　?。ㄆ撸┱牧庾》孔饨鹗杖?； 　?。ò耍┥鐣?huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。 　　第十八條實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括： 　?。ㄒ唬┱陆ā⑹召?gòu)、改建、騰空符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房； 　?。ǘ﹪?guó)有直管公房； 　?。ㄈ﹩挝淮媪抗凶》?； 　?。ㄋ模┥鐣?huì)捐贈(zèng)的住房； 　?。ㄎ澹┢渌阑I集的住房。 　　廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當(dāng)考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利，盡可能安排在城市近期發(fā)展區(qū)域、產(chǎn)業(yè)集中區(qū)域和公共交通便利區(qū)域。廉租住房建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備基本必須的公共服務(wù)設(shè)施和綠化環(huán)境設(shè)施。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房中配建廉租住房的比例達(dá)到10%以上，商品住房項(xiàng)目中配建廉租住房的比例達(dá)到2%以上。 　　配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟(jì)適用住房或者商品住房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在用地規(guī)劃、國(guó)有土地劃撥決定書或者國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型以及建成后的政府收回或回購(gòu)等事項(xiàng)。對(duì)已經(jīng)出讓土地的，可以在規(guī)劃環(huán)節(jié)通過提高容積率等方式，適當(dāng)配建。 　?。ǘ┰诮?jīng)濟(jì)適用住房和商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)廉租住房，按廉租住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。 　　（四）轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。 　?。┝庾》孔饨鹗杖?，免征營(yíng)業(yè)稅、印花稅。 　?。ò耍?duì)個(gè)人取得的廉租住房貨幣補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅。 　?。ㄊ┝庾》拷ㄔO(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，減半收取經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)。 　　前款規(guī)定的各類證明材料，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。 　　第二十三條申請(qǐng)廉租住房保障按照下列程序進(jìn)行： 　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)家庭通過居民委員會(huì)或者承擔(dān)住房保障申報(bào)工作的單位向戶口所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請(qǐng)。 　?。ㄈ┛h市區(qū)房產(chǎn)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起30日內(nèi)，會(huì)同同級(jí)民政部門就申請(qǐng)人的有關(guān)情況進(jìn)行審核。對(duì)經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記后報(bào)市房產(chǎn)主管部門備案，書面通知申請(qǐng)人，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市房產(chǎn)主管部門申訴。有關(guān)個(gè)人、單位、組織應(yīng)當(dāng)積極配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。 　　實(shí)物配租應(yīng)當(dāng)優(yōu)先供應(yīng)已經(jīng)登記為廉租住房保障對(duì)象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭以及其他急需救助的家庭。 　　第二十六條申請(qǐng)人家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚姻狀況等情況改變的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自改變發(fā)生之日起30日內(nèi)向街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）如實(shí)提交書面材料，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)實(shí)際情況重新審核資格條件，按程序報(bào)批后調(diào)整輪候順序。租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼額度、停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的情形等內(nèi)容。 　?。ǘ┳饨鸺捌渲Ц斗绞?。 　　（四）租賃期限。 　　（六）停止實(shí)物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或者累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金等；擅自對(duì)實(shí)物配租的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)的；故意損壞實(shí)物配租的住房及其附屬設(shè)備的。 　?。ò耍┢渌s定。一年后，該家庭方可重新申請(qǐng)實(shí)物配租。 　　第三十條對(duì)未按規(guī)定比例進(jìn)行配套建設(shè)及戶控面積超過標(biāo)準(zhǔn)的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃部門不得核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，建設(shè)行政主管部門不得批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)，施工圖審查部門不得出具施工圖審查合格報(bào)告。 　　第三十二條享受廉租住房保障的家庭，每年應(yīng)按時(shí)向所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入、資產(chǎn)和住房變動(dòng)情況。 　　房產(chǎn)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入資產(chǎn)和住房等變化情況，定期調(diào)整租房補(bǔ)貼金額或者實(shí)物配租面積、租金等。 　　第三十三條新建、收購(gòu)的廉租住房產(chǎn)權(quán)登記在市、縣市區(qū)人民政府房產(chǎn)（住房保障）主管部門或其委托的管理單位名下，按照屬地原則進(jìn)行管理。 　　城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者發(fā)生第二十七條第（六）項(xiàng)行為的，由廉租住房產(chǎn)權(quán)單位收回其承租的廉租住房。 　　城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定的處理方式的，由市