【正文】 以上房產(chǎn)（住房保障）主管部門提請其主管部門或監(jiān)察機關(guān)依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第七章法律責(zé)任　　第三十八條城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，縣市區(qū)房產(chǎn)（住房保障）主管部門不予受理，并給予警告。 　　第三十六條任何單位和個人有權(quán)對違反本辦法規(guī)定的行為進行檢舉和控告。 　　第三十五條城市低收入住房困難家庭未按照合同約定退回廉租住房的，市、縣（市）房產(chǎn)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期未退回的，市、縣（市）房產(chǎn)（住房保障）主管部門可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理。 　　第三十四條廉租住房只能用于申請家庭及其成員自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借以及從事居住以外的任何活動。對不再符合規(guī)定條件的，取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補貼，或者在合理期限內(nèi)收回廉租住房。 　　街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）或社區(qū)居委會應(yīng)對申報情況進行復(fù)核、張榜公布，并將申報情況及復(fù)核結(jié)果報縣市區(qū)房產(chǎn)（住房保障）主管部門，區(qū)住房保障主管部門報市房產(chǎn)主管部門。 　　第三十一條市房產(chǎn)主管部門應(yīng)為保障對象建立廉租住房電子信息檔案，并定期對享受廉租住房保障的家庭人口、收入、資產(chǎn)和住房狀況進行隨機抽查。 第六章監(jiān)督管理　　第二十九條各級房產(chǎn)（住房保障）主管部門應(yīng)會同同級監(jiān)察機關(guān)加強對全市廉租住房保障工作和有關(guān)部門或單位履行職責(zé)情況進行監(jiān)督檢查，并公布監(jiān)督檢查結(jié)果。 　　第二十八條已登記為實物配租保障方式且輪候到位的城市低收入住房困難家庭，無正當(dāng)理由拒絕所配租的廉租住房或要求調(diào)換配租的廉租住房，房產(chǎn)（住房保障）主管部門視同該家庭放棄本次實物配租資格，并將該廉租住房按輪候順序進行配租，調(diào)整的結(jié)果及時予以公布。 　　（七）違約責(zé)任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等。 　?。ㄎ澹┓课菥S修責(zé)任。 　?。ㄈ┓课萦猛竞褪褂靡?。廉租住房租賃合同應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容： 　　（一）房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。 　　第二十七條對輪候到位的城市低收入住房困難家庭，市、縣市區(qū)房產(chǎn)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同后，發(fā)放租賃住房補貼或者配租廉租住房，并及時予以公布。 　　各區(qū)實物配租房源不足的，市房產(chǎn)主管部門可在全市范圍內(nèi)統(tǒng)籌考慮，合理安排。 　　第二十五條縣市區(qū)房產(chǎn)（住房保障）主管部門對取得領(lǐng)取貨幣補貼或?qū)嵨锱渥赓Y格的家庭按住房困難程度、收入高低、申請順序等因素排列輪候順序。 　　第二十四條市、縣市區(qū)房產(chǎn)（住房保障）主管部門、民政等有關(guān)部門以及街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、社區(qū)居委會，必要時可以通過入戶調(diào)查、信息查證、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人至少最近6個月的家庭收入和住房狀況等情況進行調(diào)查核實。不符合規(guī)定條件的，縣市區(qū)房產(chǎn)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)書面告知申請人，說明理由。 　　經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由縣市區(qū)房產(chǎn)（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日。 　　（二）街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)自受理之日起30日內(nèi)，通過審核材料、組織評議、公示等方式對申請家庭的住房、收入、財產(chǎn)等情況進行初審，對申請資格、保障方式、輪候順序提出初審意見，并將有關(guān)材料和初審意見一并報縣市區(qū)房產(chǎn)（住房保障）主管部門。 　　城市居民最低生活保障家庭提供低保證明，可直接認(rèn)定為城市低收入家庭，不再重復(fù)進行家庭收入核定。 第五章申請與核準(zhǔn)　　第二十二條申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提交以下資料： 　　（一）家庭收入情況的證明材料； 　?。ǘ┘彝プ》繝顩r的證明材料； 　　（三）家庭成員身份證和戶口簿； 　?。ㄋ模┘彝コ蓡T婚姻狀況證明材料； 　?。ㄎ澹俟鹿牙先?、軍烈屬、三級以上（含三級）殘疾人、優(yōu)撫對象、移交政府安置的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員軍人以及受到當(dāng)?shù)卣碚玫膭趧幽７?，提供相關(guān)證明； 　?。┦?、縣市區(qū)房產(chǎn)（住房保障）主管部門規(guī)定的其他證明材料。 　　（九）企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈廉租住房房源、資金，按稅法有關(guān)公益性捐贈政策執(zhí)行；個人捐贈廉租住房房源、資金的，捐助額未超過其申報的應(yīng)納稅所得額30%的部分，準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。 　?。ㄆ撸┙?jīng)營、管理、租賃廉租住房，免征印花稅。 　?。ㄎ澹┦袌鲎赓U住房按政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)向城市低收入住房困難家庭出租的小戶型住房和廉租住房的，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h級以上房產(chǎn)（住房保障）主管部門認(rèn)可，報當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門免征房產(chǎn)稅。 　?。ㄈ┦?、縣市區(qū)政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，報當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門核準(zhǔn)，免征契稅。 　　第二十一條廉租住房建設(shè)和保障執(zhí)行以下優(yōu)惠政策： 　　（一）廉租住房建設(shè)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。配建標(biāo)準(zhǔn)及其收回條件或者回購價格，作為土地出讓或劃撥的前置條件，并在規(guī)劃審批、預(yù)售許可、工程驗收等環(huán)節(jié)加強監(jiān)管。 　　新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。 　　第二十條新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟適用住房和商品住房項目中配套建設(shè)。 　　廉租住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅持經(jīng)濟、適用原則，提高規(guī)劃設(shè)計水平，在較小戶型內(nèi)實現(xiàn)基本的使用功能，滿足住宅對采光、隔聲、節(jié)能、通風(fēng)和公共衛(wèi)生要求，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。不得將廉租住房建設(shè)項目全部安排在城市邊緣區(qū)域。 　　第十九條廉租住房建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計劃中優(yōu)先安排，并在申報年度用地指標(biāo)時單獨列出，實行行政劃撥方式供應(yīng)。 　　政府的廉租住房租金收入應(yīng)當(dāng)按照國家財政預(yù)算支出和財務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定，實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維修和管理，不足部分在財政一般預(yù)算中安排。 第四章保障資金及房屋來源　　第十七條廉租住房保障資金來源實行財政預(yù)算安排為主，多種渠道籌措的原則。有條件的地區(qū)，對城市居民低保家庭，可以酌情減免實物配租住房中保