一夜“暴富”的城中村拆遷戶(實(shí)物還建方案-)-在線瀏覽
2024-09-14 10:34本頁面
【正文】 補(bǔ)償(頂層棚屋面積50平米)，過度安置費(fèi)8元/平米，裝修費(fèi)一次性補(bǔ)償200元/平米，計(jì)算如下： 就地還建面積：1650平米 貨幣補(bǔ)償：2100000元 棚屋貨幣補(bǔ)償：50000元 過渡安置費(fèi)：21600元 裝修補(bǔ)償：540000元 合計(jì)：張建國共就地還建1650平米房屋及貨幣補(bǔ)償2711600元。 張建國卻告訴筆者：太低了!其實(shí)這2700平米住宅并不是我自己的，而是我整個(gè)家族的，因?yàn)榈仄に闶亲嫖?，按照我們家族的算法，所有家里姓張的男人都可以分得一杯羹，包括剛滿月的孫子。而且補(bǔ)償價(jià)格按照2000元/平米來計(jì)算，也完全不能接受，因?yàn)橹苓叺姆孔右呀?jīng)突破萬元了，這樣的補(bǔ)償價(jià)格在外面已經(jīng)買不到房子了，雖然村里條件不好，自己蓋的房子也屬于磚混房，但在這里還有一個(gè)家，等拆遷以后就沒了每月兩千的租金收入……因?yàn)榉N種原因我還沒有簽字。房子有一套要留給女兒，另一套自住。所以每次想了一個(gè)方案又被自己推翻，前前后后和老伴已經(jīng)計(jì)劃了6個(gè)方案，但還未決定。其實(shí)我做夢(mèng)都想買個(gè)好車開出去，這樣也風(fēng)光有面子?！ ‘?dāng)筆者問到張建國最后悔的事情，他告訴筆者，最后悔的自然是在房價(jià)最低的時(shí)候沒有買房，前3年旁邊的房子才五六千元，現(xiàn)在連二手房都超過一萬元了，如果不是就地還建我就是那撥被趕出市中心的農(nóng)民。 隨即楊小姐拿出該村拆遷補(bǔ)償方案給筆者查看，該村拆遷住宅房屋采取房屋還建和貨幣補(bǔ)償兩種方式： 實(shí)物還建方案?！ ?1)農(nóng)業(yè)戶：“雙登”時(shí)實(shí)際建筑面積在600平方米以內(nèi)按100%還建，實(shí)際建筑面積在600平方米以上部分按50%還建?！ ?2)農(nóng)轉(zhuǎn)非戶：“雙登”時(shí)實(shí)際建筑面積在600平方米以內(nèi)按100%還建，實(shí)際建筑面積在600平方米以上按50%還建?！ ?3)世居戶：(在2006年雙登前在本村轄區(qū)內(nèi)居住時(shí)間達(dá)到18年以上的城市居民)：“雙登”時(shí)實(shí)際建筑面積在600平方米以內(nèi)按80%還建，實(shí)際建筑面積在600平方米以上按40%還建。 (4)外來戶：(指購買村民宅基或在本村轄區(qū)土地建房屋居住在雙登前未滿18年的外來人員及城市居民?！半p登”實(shí)際建筑面積在400平方米以內(nèi)按50%還建。 (5)“雙登”至2009年12月24日之間：新增房屋正房按12001400元/平方米,偏房按400700元/平方米予以貨幣補(bǔ)償?！ ?7)實(shí)物還建只針對(duì)正房，偏房只實(shí)行貨幣補(bǔ)償?！ ￠_發(fā)商：集體所有土地屬于國有，故無償收回不補(bǔ)償
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