青島西海岸科技城項(xiàng)目-任務(wù)書(shū)-在線瀏覽
2024-09-14 06:43本頁(yè)面
【正文】 持續(xù)發(fā)展原則：統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一控制，分地塊分期滾動(dòng)實(shí)施。（3）經(jīng)濟(jì)原則：考慮經(jīng)濟(jì)適用。“青島西海岸科技城”位于青島高新區(qū)膠州灣西海岸經(jīng)濟(jì)區(qū)，北為塔山公園、東為江山路、南為濱海大道、西眺昆侖山路，總體地勢(shì)北高南低、背山面海，地塊與石油大學(xué)一渠之隔，占據(jù)極佳地理位置，為人才、經(jīng)濟(jì)、資源的聚集、培養(yǎng)提供便利。該項(xiàng)目由峨眉山路縱向貫穿與花科子安置區(qū)橫向劃分為3個(gè)地塊（圖1），地塊編號(hào)依據(jù)青島規(guī)劃局按照地塊大中小123的形式編排。地塊二規(guī)劃用地性質(zhì)為教育科研設(shè)計(jì)用地，土地使用權(quán)年限50年。5．2用地條件地塊一占地面積151875 m2()，地上建筑面積約182250 m2。地塊三占地面積13677m2()，地上建筑面積約27354 m2。5．4區(qū)內(nèi)道路及建筑退界按功能分區(qū)合理布置項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)。6. 功能分區(qū)及建筑設(shè)計(jì)要求該項(xiàng)目按地塊分區(qū)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，分區(qū)表示為：地塊一為A區(qū)，各樓棟按A區(qū)進(jìn)行整體編號(hào)，如AA2等；地塊二為B區(qū)，各樓棟按B區(qū)進(jìn)行整體編號(hào)，如BB2等；地塊三為C區(qū)，各樓棟按C區(qū)進(jìn)行整體編號(hào)，如CC2等；根據(jù)規(guī)劃可適當(dāng)調(diào)整各分地塊范圍及用地指標(biāo)，分地塊標(biāo)注用地控制范圍線、用地指標(biāo)、規(guī)劃控制要點(diǎn)等。（2）生產(chǎn)用房區(qū)：在A區(qū)由西到東沿北面山體區(qū)域布置3～6層獨(dú)棟研
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