【正文】 一個(gè)良好的交易平臺。XX門新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場將提供若干攤位和門面，為此將會提供許多就業(yè)機(jī)會。一方面隨著XX工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，許多農(nóng)業(yè)勞動力將涌入城鎮(zhèn)；另一方面城鎮(zhèn)待業(yè)人員也急需尋找就業(yè)門路。“兩化互動”發(fā)展的需要最近，XX要把聯(lián)動推進(jìn)新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化作為當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期全省工作的戰(zhàn)略重點(diǎn)，作為調(diào)整結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要抓手，要努力推動XX工業(yè)化、城鎮(zhèn)化在“十二五”時(shí)期邁上更高臺階。XX委縣政府正在搶抓這一機(jī)遇，發(fā)揮XX獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和基礎(chǔ)條件優(yōu)勢，建設(shè)好XX門新區(qū)。建設(shè)西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地，其核心通過在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化互動，帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化實(shí)現(xiàn)“三化”聯(lián)動。XXXX門新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目是XX“兩化互動”的需要。XX東鄰蒼溪縣、元壩區(qū)，西界梓潼縣、江油市，南連閬中市、南部縣，北接XX利州區(qū)。XX地勢西北高,東南低,低山地貌特點(diǎn)顯著。地貌類型以低山區(qū)為主。XX門山系境內(nèi)各季氣候特征表現(xiàn)是:春季氣溫回升快，多春旱，寒潮，風(fēng)沙；夏季天氣較炎熱，常有夏旱、洪澇；秋季氣溫下降快，常有秋綿雨，雨霧日多；冬季冷凍明顯，高山多雪，氣候干燥，由于地理位置和多變地貌影響，垂直氣候明顯，小區(qū)域氣候差異大。氣候隨海拔升高而降低。全年無霜期約270天。,%,其中第一、二、%、%、%,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總的特點(diǎn)是三類產(chǎn)業(yè)均保持良好的增長態(tài)勢,%、%%。有效供給能力的提高和消費(fèi)需求的增加共同推動經(jīng)濟(jì)高速增長。該縣有各級各類學(xué)校130所，其中普通中小學(xué)50所，普通中學(xué)45所，職中2所，村小17所，幼兒園16所。項(xiàng)目建設(shè)地近鄰水廠，用水不受限制。項(xiàng)目建設(shè)地安裝了天然氣，用氣有保障。擬建的建筑場地在地貌單元屬清江Ⅰ級階地前緣。“”汶川大地震未對該地區(qū)造成嚴(yán)重破壞，地殼較穩(wěn)定，因此，該場地穩(wěn)定性較好。第四章 需求分析與政策保障 需求趨勢從當(dāng)前城鎮(zhèn)化發(fā)展的趨勢來看，隨著人口向城鎮(zhèn)的集聚，也包括既有的農(nóng)村重點(diǎn)的集鎮(zhèn)，他們在國家城鎮(zhèn)化發(fā)展的過程中，逐步從傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)型轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)型的這些居民，焏需一個(gè)施展個(gè)人才華的舞臺，以創(chuàng)業(yè)來解決就業(yè)問題，這是一個(gè)需求的總的發(fā)展趨勢。 依據(jù)《XX農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，為改善和提升該縣農(nóng)貿(mào)市場購物環(huán)境和管理水平，規(guī)范市場秩序，繁榮市場經(jīng)濟(jì)，確保農(nóng)副產(chǎn)品市場供應(yīng)和人民群眾消費(fèi)安全，急需在XX新縣城建設(shè)一農(nóng)貿(mào)市場。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)應(yīng)滿足城市規(guī)劃的要求，并遵循“劃行歸市，合理布局；有利經(jīng)營，方便購買；實(shí)用美觀，便于清潔；經(jīng)濟(jì)適用，明亮衛(wèi)生”的原則。地下底層為車庫（114個(gè)停車位，設(shè)2個(gè)設(shè)備用房），一樓為干雜品區(qū)、水產(chǎn)品區(qū)、蔬菜品區(qū)、果品區(qū)，二、三、四樓為服裝、鞋帽、日用品等商品交易區(qū)。其中：㎡，地下機(jī)動車停車面積4405㎡，配套及其他設(shè)施。工程地質(zhì)和水文地質(zhì)情況:場地尚未進(jìn)行工程地質(zhì)勘察，參照附近類似工程地質(zhì)資料：項(xiàng)目建設(shè)地交通便利，無影響場地穩(wěn)定性及建筑安全的不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜建筑。色彩搭配上，采用冷色調(diào)與暖色調(diào)相協(xié)調(diào)，遙相呼應(yīng)。主道路及室內(nèi)外有高差處均設(shè)有無障礙坡道和扶手。綠地和區(qū)外周邊道路綠化帶遙相呼應(yīng)，使內(nèi)外景觀互相交融，生態(tài)環(huán)境資源得到充分利用，力爭營造一個(gè)優(yōu)美的環(huán)境空間。平面設(shè)計(jì)應(yīng)注重功能的實(shí)用性和面積的緊湊性，平面布置力求緊湊合理，不浪費(fèi)面積，對每個(gè)功能空間的尺度經(jīng)過精心布局，使人的活動和家具布置相適宜，并且在相同面積情況下盡可能多分隔出可用的功能空間。建筑造型根據(jù)總體布置、建筑規(guī)模、平面形式、使用功能，整體效果上滿足不同方向視覺均較豐富、完整的要求，同城市環(huán)境具有良好的視覺關(guān)系，與周邊建筑體量共同組成統(tǒng)一和諧的城市空中輪廓線。① 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、廚房為白色瓷磚到頂，其他為乳膠漆。室外部分外墻面仿石墻面涂料或淺色面磚裝飾。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂，其余為水泥混合砂漿，面罩白色涂料。建筑外門窗的水密性等級：不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》GB/T71082002規(guī)定的2級。 給排水 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003；《住宅建筑規(guī)范》GB50368－2005；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006；《節(jié)水型生活用水器具》CJ164－2002；建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)要求和本工程周圍的市政管道資料資料。本工程紅線以內(nèi)室外給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。本工程可就近搭接。設(shè)進(jìn)水管2條，管徑為DN200mm，分別由小區(qū)西北和東南側(cè)接入。給水系統(tǒng)由市政給水管進(jìn)水管2條，管徑為DN200mmDN400mm。采用生活和消防合一給水系統(tǒng)。具體以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。室內(nèi)生活用水由室外主管接入，采用分區(qū)供水系統(tǒng)。（2）室內(nèi)管道DN65以上選用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管；采用卡環(huán)連接；DN50以下采用給水聚丙烯管（PPR管），熱熔粘接。設(shè)計(jì)重現(xiàn)期屋面雨排水采用5年,室外雨排水采用2年,屋面雨水及室外雨水經(jīng)組織匯集后排入雨水管溝,經(jīng)收集后排入市政排洪道. 強(qiáng)電《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T 1692；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004；《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5005394；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005495；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005295；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794；建設(shè)單位本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求。本工程10KV配電所設(shè)在地下室設(shè)備用房內(nèi)，由供電部門提供一路10KV電源。2千伏高壓電源用電纜直埋地引入高壓配電室。配電設(shè)備10千伏配電柜和低壓配電柜。計(jì)量高壓10千伏進(jìn)線設(shè)總計(jì)量，低壓側(cè)設(shè)電力分計(jì)量。供電系統(tǒng)（1）10KV配電系統(tǒng)采用單母線不分段形式。（3）低壓采用放射式和樹干式相結(jié)合的供電方式。（2）其余子項(xiàng)低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TT系統(tǒng)。（4）室外路燈配電系統(tǒng)采用局部TT系統(tǒng)。本工程各建筑物均按三類防雷建筑物設(shè)置防雷裝置。接地裝置均為共用接地裝置，接地電阻R≤１歐。 弱電 設(shè)計(jì)依據(jù)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；GB/T503142000；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T 503112000；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894；《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094；《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482004《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432004；建設(shè)單位本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求。本工程設(shè)有線電視系統(tǒng)，該系統(tǒng)電視信號源為城市有線電視網(wǎng)。由光纖電視網(wǎng)引入信號。在地下室設(shè)總電視器件箱，對電視信號進(jìn)行放大，并分配至本幢及其它各幢。公建部分在豎井內(nèi)預(yù)埋電視器件箱，以便二裝使用。電視電纜支線均穿管暗敷設(shè)。本工程由電信部門從室外引來中繼線至電話交換機(jī)。本工程在地下車庫及公共區(qū)域設(shè)火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，為一級保護(hù)對象。在地下車庫及發(fā)電機(jī)房等設(shè)置感溫探測器（局部設(shè)置煙溫復(fù)合探測器）；在各設(shè)備用房、電梯前室及合用前室、電梯機(jī)房、電管井、公共走道等位置設(shè)置智能感煙探測器；設(shè)消防廣播及消防電話系統(tǒng)。本工程各子項(xiàng)均采用共用接地方式，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體，接地電阻R≤1歐。 消防（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295（2001年版）；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（97局部修訂）GBJ14090； 《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698；《消防安全標(biāo)志設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》DB50/2022004；《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001 (2005年版)。設(shè)計(jì)原則：貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的方針。（三）消防系統(tǒng)總圖消防① 防火間距：在總體布局方面，各建筑物之間相互間距均符合規(guī)范規(guī)定的防火間距。③ 對消防車道和撲救場地的要求：該地塊西北面及東北面有城市道路，可以形成便捷的消防環(huán)道。消防車道的最小轉(zhuǎn)彎半徑R≥9m。供消防車停留的空地，其坡度不大于3%。建筑防火構(gòu)造：本工程防火隔墻采用240厚燒結(jié)頁巖實(shí)心磚砌塊。防火墻兩側(cè)門窗洞口水平距離≥，“U”型“L”建筑轉(zhuǎn)角處水平距離≥。結(jié)構(gòu)防火該工程設(shè)計(jì)所采用的建筑構(gòu)件（承重墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃燒性能和耐火極限均達(dá)到規(guī)范規(guī)定的相應(yīng)等級要求。消防給水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程所有建筑物應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。地下車庫室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量10L/s，室外消火栓系統(tǒng)用水量20L/s。噴水系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量30L/s。消防水箱設(shè)于建筑屋面，其有效容積V=18m3。各建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，在室內(nèi)頂層和地下車庫內(nèi)成環(huán)狀設(shè)置，保證雙向供水。（5）自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置：地下停車庫、商鋪和物管用房等場所，設(shè)置噴水系統(tǒng)，根據(jù)不同的水壓要求和報(bào)警閥服務(wù)噴頭數(shù)分區(qū)設(shè)置。地上式消火栓均勻布置。供城市消防車到火災(zāi)現(xiàn)場取水滅火使用。各建筑物室內(nèi)按其危險(xiǎn)等級，配置手提式磷酸銨鹽滅火器。（10）根據(jù)規(guī)范設(shè)有建筑滅火器。綠化設(shè)計(jì)以綠色植物為主，植物配置適應(yīng)氣候特點(diǎn)和工作環(huán)境要求，形成良好的植物群落。景觀設(shè)計(jì)主要以沿路設(shè)置的形式，其次在場地外圍進(jìn)行布置以期達(dá)到良好的防護(hù)隔離效果以及最佳的自然景觀效果。如建筑物底層架空的內(nèi)部綠化與外部綠地聯(lián)為一體的自架空底層建筑物外墻基起算綠地面積。綠化種植面積（含景觀水體）面積不小于集中（公共）綠地面積的80%，小于80%的按實(shí)際綠化種植面積計(jì)算。生活垃圾袋裝集中處理。 安全防護(hù)選用電器及設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 人行道地磚設(shè)計(jì)人行道地磚建議采用當(dāng)?shù)厥幕蚯迨邃伒?。積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。 節(jié)能設(shè)計(jì)須依據(jù)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1342001）；《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ082062002）；　《XX夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（J101472002）現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計(jì)，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗?？偲矫娌贾茫鹤≌瑯歉鶕?jù)用地條件盡量采光通風(fēng)良好。根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。（二）采取建筑節(jié)能技術(shù)措施屋面采用保溫隔熱處理；建材選用上采用輕質(zhì)隔墻材料，減少建筑重量及建材用量；所有設(shè)備選用節(jié)能和低噪聲型；主要采用高效節(jié)能燈具；利用水力條件較好的襯塑復(fù)合管，減少水頭損失。設(shè)備用房、公共設(shè)施等處采用節(jié)能熒光燈，且配電子鎮(zhèn)流器。（2）合理布置照明開關(guān)及選擇開關(guān)聯(lián)數(shù)，充分利用天然采光，節(jié)約照明用電。（4）變配電房位置盡量深入負(fù)荷中心，減少線路長度及損耗。 節(jié)水措施積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識。安裝工程實(shí)施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。第八章 工程進(jìn)度及建設(shè)管理 工程進(jìn)度安排根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和前期工作情況，工程建設(shè)期初步確定為2年，具體安排為：2011年11月至2012年2月底以前，完成可行性研究、完成施工圖設(shè)計(jì)和工程招投標(biāo)、建設(shè)資金籌集等前期準(zhǔn)備工作。2013年8月,進(jìn)行工程驗(yàn)收。