【正文】 工單位做到：設(shè)置質(zhì)檢部門，配備各級(jí)專業(yè)專檢人員，在人員素質(zhì)和數(shù)量上應(yīng)符合規(guī)定并滿足實(shí)施檢查和質(zhì)量管理工作的需要；質(zhì)檢部門只能加強(qiáng)不能削弱，結(jié)合工程進(jìn)度狀況，及時(shí)調(diào)配質(zhì)量檢查人員。(3)查驗(yàn)各級(jí)項(xiàng)目管理人員及專業(yè)操作人員的持證上崗情況。（1）總承包單位應(yīng)將分包單位資質(zhì)資料及分包合同送交項(xiàng)目監(jiān)理部審查，如：企業(yè)等級(jí)證書、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)施工許可證、技術(shù)力量、人員配備、崗位證書、實(shí)際業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況、領(lǐng)導(dǎo)層狀況。境外企業(yè)應(yīng)有國內(nèi)承包工程許可證。（4）分包單位資質(zhì)審查程序選擇分包單位總承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見 不 同 意12 / 71對(duì)工程所需的材料、配零件、構(gòu)件以及樣板的質(zhì)量檢查和控制。B、對(duì)于半成品構(gòu)配件，應(yīng)按經(jīng)過審批認(rèn)可的設(shè)計(jì)文件和圖紙要求訂貨，有質(zhì)量合格證。D、水泥、鋼材、防水材料應(yīng)訂品牌企業(yè)的產(chǎn)品，中途不許更換。E、凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、半成品，進(jìn)場(chǎng)前向監(jiān)理部提交工程材料/構(gòu)配件報(bào)審表，附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書。經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。F、對(duì)水泥、鋼材、焊條、磚、砂、石、防水材料、防腐材料、隔熱和保溫材料、預(yù)制構(gòu)件、砼外加劑等，現(xiàn)場(chǎng)由監(jiān)理方、承包人進(jìn)行材料見證取樣。其中磚、砂、石大宗材料，可采取隨機(jī)抽樣檢查。G、見證取樣的頻率和數(shù)量占比例為 30%。I、對(duì)于新型材料、新產(chǎn)品的使用，應(yīng)對(duì)其技術(shù)性、可靠性進(jìn)行專門考總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工13 / 71察與測(cè)量。J、對(duì)于重要的材料（承重結(jié)構(gòu)） 、半成品（商品砼） 、構(gòu)配件（予制鋼筋砼結(jié)構(gòu)件）要對(duì)其生產(chǎn)廠家進(jìn)行生產(chǎn)流程及產(chǎn)品質(zhì)量可靠性全面考察。K、進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)有進(jìn)口商檢證明，并按商檢規(guī)定進(jìn)行復(fù)試和檢測(cè)合格。L、對(duì)承包人進(jìn)場(chǎng)的原材料和半成品應(yīng)嚴(yán)格按要求堆放、儲(chǔ)存保管和加工，如水泥、鋼材等要注意存放齡期、防銹。（2）材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序：對(duì)需要安裝的設(shè)備、裝置的質(zhì)量進(jìn)行檢查。國產(chǎn)設(shè)備、配件，經(jīng)開箱檢查，確認(rèn)合格后，才能進(jìn)場(chǎng)安裝。施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。檢查現(xiàn)場(chǎng)障礙物(地上、地下、架空)是否拆除，施工設(shè)施的設(shè)置是否按施工總平面布置搭設(shè)。鑒于本工程的特點(diǎn)，要求施工單位對(duì)于給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并據(jù)以進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量放線、復(fù)測(cè)施工測(cè)量控制網(wǎng)。通過內(nèi)業(yè)復(fù)核，外業(yè)復(fù)測(cè)結(jié)果，確認(rèn)測(cè)量誤差在有關(guān)規(guī)范允許范圍內(nèi)，由測(cè)量監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。工程開工前，及時(shí)組織有關(guān)單位參加的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作，對(duì)圖紙會(huì)審中提出的問題及時(shí)做出書面答復(fù)。直接影響工程質(zhì)量的機(jī)械設(shè)備，如砼攪拌機(jī)、振搗器、打夯機(jī)、塔吊、焊接設(shè)備等，對(duì)其規(guī)格、型號(hào)、性能審查，能否滿足施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。必要時(shí)組織會(huì)議審核方案，提出加快工期、保證質(zhì)量、降低造價(jià)的措施及意見，施工單位修改完善后，予以審批。要求施工單位編制主要分部(分項(xiàng))工程施工方案，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，對(duì)主要項(xiàng)目應(yīng)單獨(dú)編制專項(xiàng)施工方案，如施工工藝流程、原材料的選用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等。上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部(分項(xiàng))工程不得施工。15 / 71（2）嚴(yán)格審查和核準(zhǔn)工地試驗(yàn)室，考核其資質(zhì)、儀器設(shè)備配置、技術(shù)人員素質(zhì)，建立不定期考核制度。（4）要求承包單位編制成品保護(hù)措施，監(jiān)督其執(zhí)行。把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理狀態(tài)，對(duì)重要工序應(yīng)建立質(zhì)量控制點(diǎn)，及時(shí)檢查或?qū)徍耸┕挝惶峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表，檢查施工單位施工質(zhì)量保證措施的落實(shí)。監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，制定現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查制度，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視檢查，達(dá)到預(yù)控為主，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，早期處理，防止漏檢和誤檢。嚴(yán)格工序交接檢查。在施工單位自檢基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)合格并予以簽證后，才能進(jìn)行下道工序施工。進(jìn)行見證取樣工作。 核查工程檢驗(yàn)批、隱檢，分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收。未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格，不得進(jìn)行隱蔽或下道工序施工。承包人必須在分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)的見證點(diǎn)施工前 48 小時(shí)，書面通知監(jiān)理工程師該見證點(diǎn)準(zhǔn)備施工的時(shí)間和日期。16 / 71分 項(xiàng) 工 程 質(zhì) 量 控 制 點(diǎn)序號(hào) 工 程 項(xiàng) 目 質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn) 控 制 手 段1 土石方工程高程測(cè)量測(cè)量2 基礎(chǔ)工程與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)3鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭混凝土強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（配合比）門窗孔位置材料配合比室內(nèi)地平厚度、平整度試驗(yàn)要求作樣板間要求作樣板間6 門窗工程塑鋼門窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)7屋面防水工程保溫層：厚度、平整度水落管：安裝、接頭、排水觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察8 室內(nèi)電氣線 屏柜、附件及線中安裝安裝位置及坡度、接頭水壓及閉水試驗(yàn)自動(dòng)噴灑、水暮、位置、間距、方向排水系統(tǒng)通水通球試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)通水試驗(yàn)10 電信工程線路及附件安裝觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)11安裝管線及道路工程管道安裝、接頭道路路基、路面監(jiān)理工程師可重新按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)再行評(píng)定質(zhì)量等級(jí)并簽認(rèn)。嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)變更洽商簽認(rèn)制度。凡因施工原因需修改設(shè)計(jì)，應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位研究確定后提出設(shè)計(jì)修改通知，由總監(jiān)理工程師18 / 71參與會(huì)簽并在監(jiān)理項(xiàng)目部?jī)?nèi)傳閱，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后交施工單位施工。強(qiáng)化對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的抽查復(fù)試及現(xiàn)場(chǎng)施工試驗(yàn)，執(zhí)行見證取樣和送檢制度。計(jì)量工作質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)計(jì)量?jī)x器、檢測(cè)設(shè)備、稱重衡器的質(zhì)量進(jìn)行控制，并審查檢定證書。隱蔽工程未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員檢查而進(jìn)行下道工序作業(yè)。擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的分包單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。每次下達(dá)停、復(fù)工令，均需向建設(shè)單位說明原因，并征求建設(shè)單位批準(zhǔn)。組織召開定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量會(huì)議。1建筑基礎(chǔ)如涉及有關(guān)地上地下管線、人防設(shè)施測(cè)量水文標(biāo)志、文物古墓等問題，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員隨時(shí)知會(huì)業(yè)主并采取措施及時(shí)處理。（2）工程材料質(zhì)量記錄（合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等）（3）施工過程作業(yè)活動(dòng)質(zhì)量記錄資料（分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量記錄資料）應(yīng)真實(shí)、齊全、完整；各方人員簽字齊備，字跡清楚，結(jié)論明確，19 / 71并與施工過程進(jìn)展同步，在驗(yàn)收中，若缺少資料和資料不全，監(jiān)理工程師拒絕驗(yàn)收。所 有 檢 驗(yàn) 批 、 分 項(xiàng) 、 分 部 工 程 必 須 符 合 GB502022022 驗(yàn) 評(píng) 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 定 。工 程 地 下 卷 材 防 水 工 程 及 防 水 混 凝 土 ， 保 證 不 滲 不 漏 。所 有 檢 驗(yàn) 批 、 分 項(xiàng) 、 分 部 工 程 必 須 符 合 GB50203202 GB502042022 驗(yàn)評(píng) 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 定 ， 全 部 合 格 。主 體 結(jié) 構(gòu) 觀 感 質(zhì) 量 符 合 要 求 。所 有 檢 驗(yàn) 批 、 分 項(xiàng) 、 分 部 工 程 必 須 符 合 CB502092022 驗(yàn) 評(píng) 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 定 。面 、 基 層 的 結(jié) 合 必 須 牢 固 ， 無 空 鼓 、 裂 紋 麻 面 、 起 砂 、 顏 色 協(xié) 調(diào) 無 污 染 。混 凝 土 樓 地 面 要 求 一 次 壓 光 成 活 。所 有 檢 驗(yàn) 批 、 分 項(xiàng) 工 程 必 須 符 合 CB502102022 驗(yàn) 評(píng) 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 定 。門 窗 表 面 平 整 光 潔 ， 無 槎 、 刨 痕 、 毛 刺 、 缺 棱 、 掉 角 等 ， 塑 鋼 門 窗 表 面 潔凈 ， 無 劃 痕 碰 傷 ， 無 銹 蝕 。所 有 檢 驗(yàn) 批 、 分 項(xiàng) 工 程 必 須 全 部 合 格 。裝 飾 每 一 道 工 序 先 作 樣 板 ， 經(jīng) 驗(yàn) 收 合 格 后 ， 方 能 大 面 積 施 工 。所 有 檢 驗(yàn) 批 、 分 項(xiàng) 、 分 部 工 程 必 須 符 合 CB502072022 驗(yàn) 評(píng) 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 定 。屋 面 防 水 層 完 成 后 ， 對(duì) 整 個(gè) 屋 面 進(jìn) 行 蓄 水 試 驗(yàn) ， 時(shí) 間 2D， 然 后 進(jìn) 行 滲 漏 觀察 ， 確 保 不 滲 漏 。所 有 檢 驗(yàn) 批 、 分 項(xiàng) 、 分 部 工 程 必 須 符 合 GB503012022 驗(yàn) 評(píng) 標(biāo) 準(zhǔn) 的 規(guī) 定 。成 套 配 電 柜 (盤 )及 動(dòng) 力 開 關(guān) 柜 安 裝 ， 避 雷 針 (網(wǎng) )及 接 地 裝 置 安 裝 分 項(xiàng) 工 程必 須 合 格 。所 有 分 項(xiàng) 工 程 必 須 符 合 GB50300—2022 驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn) 。對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督、協(xié)助施工單位及時(shí)組織設(shè)備或系統(tǒng)調(diào)試。 審查施工單位提交的竣工圖，工程質(zhì)量評(píng)定表及其它技術(shù)性文件等竣工資料，督促施工單位按施工合同要求和建設(shè)部 78 號(hào)令和鄭州市有關(guān)竣工備案制規(guī)定的要求，做好各項(xiàng)技術(shù)資料和報(bào)表整理，將竣工資料完整、按時(shí)地交給相應(yīng)的單位和部門。對(duì)初驗(yàn)的質(zhì)量問題要求施工單位限期整改，整改完成后，再次復(fù)驗(yàn)?？偙O(jiān)理工程師組織編寫和簽發(fā)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量作出客觀評(píng)估。(1)竣工預(yù)驗(yàn)收應(yīng)具備的條件: ① 對(duì)非生產(chǎn)性建筑的土建工程，水、電等安裝工程，綜合管線等安裝工程等均應(yīng)完成并達(dá)到可使用條件。特別是驗(yàn)證有關(guān)結(jié)構(gòu)安全的各項(xiàng)材質(zhì)試驗(yàn)、檢驗(yàn)批試驗(yàn)和牽扯使用功能的防水工程及電氣工程均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)定的規(guī)范規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)。③ 承包單位對(duì)己報(bào)竣工工程，經(jīng)監(jiān)理組織的內(nèi)部檢查所提出的整改要21 / 71求進(jìn)行修復(fù)后，自檢達(dá)到合格，并經(jīng)過承包單位項(xiàng)目部上級(jí)驗(yàn)收合格并提出竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。各項(xiàng)檢查內(nèi)容應(yīng)采取隨機(jī)抽樣方式(室外工程、屋面工程全數(shù)檢查，室內(nèi)按代表性的自然間抽查 10％)，檢查內(nèi)容詳見“單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表” 。 ③ 最后由建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理、地質(zhì)勘察五方驗(yàn)收，并簽署有關(guān)表格，再報(bào)請(qǐng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門備案。并督促承包單位按期交出合格的竣工檔案和協(xié)助建設(shè)單位完成竣工結(jié)算。工程轉(zhuǎn)入保修階段。單位工程驗(yàn)收基本程序 （八）質(zhì)量控制的措施（組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同措施）質(zhì)量控制組織措施（1）建立質(zhì)量控制組織。（2）按照項(xiàng)目監(jiān)理組的責(zé)任分工，將目標(biāo)按施工階段及專業(yè)要求進(jìn)行分解，具體落實(shí)到人。（4）按各單項(xiàng)（單位）工程編制質(zhì)量控制計(jì)劃，及時(shí)檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。（2） 重點(diǎn)抓施工前的質(zhì)量預(yù)控。（4） 組織有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)難關(guān)，保證施工質(zhì)量。（6） 及時(shí)整理和保存各種技術(shù)資料，做好檔案管理。（2） 建議進(jìn)行質(zhì)量評(píng)比，對(duì)工程質(zhì)量完成好的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)差的給予罰款。質(zhì)量控制合同措施（1） 改善施工合同中對(duì)質(zhì)量控制的條款。（3） 嚴(yán)格執(zhí)行施工合同規(guī)定的獎(jiǎng)罰條款。一般質(zhì)量事故的處理項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)督促事故責(zé)任單位，盡快提出處理方案，并組織有關(guān)方面對(duì)方案進(jìn)行審查認(rèn)可。重大質(zhì)量事故的處理項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)督促事故責(zé)任單位，盡快查明事故原因，并提出事故處理方案。重大質(zhì)量事故的處理方案，經(jīng)公司總工程師批準(zhǔn)后，由項(xiàng)目監(jiān)理部督促事故責(zé)任單位實(shí)施落實(shí)，并由項(xiàng)目監(jiān)理人員負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門人員現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。由于處理質(zhì)量事故而增加的工程費(fèi)用，根據(jù)合同條款由事故責(zé)任方負(fù)責(zé)。原則：通過有效的進(jìn)度控制工作和具體的進(jìn)度控制措施，在滿足投資和質(zhì)量要求的前提下，力求使實(shí)際工期不超過計(jì)劃工期。監(jiān)理工作任務(wù)：工程進(jìn)度控制監(jiān)理的主要任務(wù)就是根據(jù)合同規(guī)定的工期，審批承包單位的實(shí)施工總進(jìn)度計(jì)劃，和單項(xiàng)（單位）工程進(jìn)度計(jì)劃或年、月度施工進(jìn)度，督促施工單位采取有效措施貫徹執(zhí)行，并經(jīng)常對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查、調(diào)度和調(diào)整，以保證進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。周進(jìn)度計(jì)劃必須詳細(xì)到每道工序檢驗(yàn)批、分項(xiàng)?？傔M(jìn)度計(jì)劃必須符合合同工期要求。承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》 注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批。圖表張貼于監(jiān)理會(huì)議室墻上。利用工地例會(huì)協(xié)調(diào)進(jìn)度事宜。（4）編制進(jìn)度控制工作細(xì)則，指導(dǎo)監(jiān)理人員實(shí)施進(jìn)度控制；（5）采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)及其他科學(xué)適用的計(jì)劃方法，并結(jié)合電子計(jì)算機(jī)的應(yīng)用，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。（7）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，檢查和調(diào)整有關(guān)組織關(guān)系，使其適應(yīng)進(jìn)度控制工作的要求。進(jìn)度控制合同措施： （1）利用合同文件所賦予的權(quán)力督促施工單位按期完成工程項(xiàng)目；（2 ）按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，力求實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目形象進(jìn)度要求。（四）進(jìn)度控制的方法施工階段進(jìn)度控制可分為事前控制、事中控制和事后控制三個(gè)階段。26 / 71（2）由項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核項(xiàng)目總體控制進(jìn)度計(jì)劃。主要審核下列內(nèi)容：① 審查施工進(jìn)度總計(jì)劃必須符合合同工期要求。② 各施工階段或單位工程（包括分部、分項(xiàng)工程）的時(shí)間安排是否符合工期總目標(biāo)的要求，相互之間的安排是否協(xié)調(diào)；③ 重點(diǎn)審查計(jì)劃中各施工項(xiàng)目（工作）的施工順序是否符合工藝要求，有無邏輯關(guān)系錯(cuò)誤，與人員、材料、設(shè)備等的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是否協(xié)調(diào)；④ 關(guān)鍵線路是否正確；⑤ 施工用電、用水能否充分滿足施工的需求。⑦ 重點(diǎn)審核施工進(jìn)度計(jì)劃中有否造成業(yè)主違約而導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可能存在。（3）對(duì)審查出的進(jìn)