商業(yè)項(xiàng)目策劃顧問和招商代理服務(wù)合同模板-在線瀏覽
2024-09-13 11:54本頁面
【正文】 供招商報(bào)告、客戶統(tǒng)計(jì)分析、媒介分析、招商策劃等方面。三、 招商資料平面設(shè)計(jì)：1. 招商推廣計(jì)劃及媒介計(jì)劃。 3. 招商推廣工作具體實(shí)施。第四條：經(jīng)營管理顧問內(nèi)容（部分內(nèi)容及實(shí)施時(shí)間取決于招商完成進(jìn)度）一、 招商工作完成后組建項(xiàng)目經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行顧問工作。三、 協(xié)助甲方制定物業(yè)管理辦法。五、 協(xié)助編劃各崗位人員招聘工作、編制相關(guān)崗位職能。七、 建立項(xiàng)目客戶檔案和管理處檔案。九、 二裝對(duì)接與鋪位恢復(fù)審核。十一、 樓體、立面廣告位經(jīng)營與管理。十三、 協(xié)助物業(yè)管理公司（團(tuán)隊(duì)）開展物業(yè)管理工作。十五、 指導(dǎo)及協(xié)助甲方的日常事務(wù)及客戶的糾紛、投訴及突發(fā)事件之處理。第五條：合同期限、服務(wù)方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)一、 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日，共計(jì)約 個(gè)月，在本合同到期前的__30__天內(nèi)，如甲乙雙方就續(xù)簽代理合同的事項(xiàng)達(dá)成一致的，就達(dá)成事項(xiàng)重新簽訂合同（后續(xù)合同以經(jīng)營管理為主、委托代理為輔，服務(wù)內(nèi)容及款項(xiàng)支付等內(nèi)容須甲乙雙方重新訂立合同），合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同終止處理。三、 甲方須確定與乙方的項(xiàng)目對(duì)接人，如有招商業(yè)務(wù)發(fā)生，由對(duì)接人審核租賃協(xié)議書條款、代甲方在合同上加蓋公章、處理在招商過程中應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)的事宜，并協(xié)調(diào)甲乙雙方工作。五、 乙方須在招商中心派駐招商服務(wù)團(tuán)隊(duì)，代表乙方行使職權(quán)。甲方有權(quán)建議調(diào)整乙方的項(xiàng)目組人員，乙方在調(diào)整項(xiàng)目組人員時(shí)，需與甲方進(jìn)行溝通，征得甲方的同意。七、 廣告宣傳、廣告設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣、項(xiàng)目包裝、公關(guān)活動(dòng)、媒體投放等所需的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)方案由乙方研究論證后提交甲方審定，經(jīng)甲方最終修改確認(rèn)后執(zhí)行。第六條：費(fèi)用支付及支付條件一、 商業(yè)可招商總面積： 平方米。乙方傭金為每平方米 元。3. 招商傭金支付條件：在代理期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的業(yè)績支付代理傭金，以完成招商面積的比例及一年租金金額作為考核條件，以累計(jì)總成交金額的 %向乙方支付代理傭金，其余部分傭金作為履約保證金，待乙方完全履行合同后再行支付；以甲方與租賃客戶簽訂租賃合同，并甲方已經(jīng)收取首期租金或保證金，作為甲方向乙方結(jié)算并支付招商傭金的唯一條件。3) 甲乙雙方均有指定專人負(fù)責(zé)相互聯(lián)絡(luò)工作，于每月做銷控上的核對(duì)。乙方收取傭金同時(shí)向甲方提供等額的正式發(fā)票。1. 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月服務(wù)費(fèi)為人民幣 萬元（大寫： ）。三、 招商代理期限內(nèi)由乙方成功租賃，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金；經(jīng)乙方接觸由甲方成交者或經(jīng)甲方接觸由乙方成交者，視具體情況由甲方向乙方支付部分傭金（不高于傭金總額的50%）；由甲方成功租賃，甲方不向乙方支付傭金（甲方自主招商比例不超過商業(yè)總體量的 %）。凡與客戶協(xié)商退換定金的，則傭金不予計(jì)提。凡與客戶協(xié)商解除租賃合同并退還承租款的，則傭金不予計(jì)提。第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù)一、 本案正式租賃前，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)**********廣場(chǎng)具有可租賃條件，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并且保證相關(guān)的租賃承諾內(nèi)容真實(shí)合法。三、 本案正式租賃前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供甲方甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶、代理項(xiàng)目所需的收據(jù)、租賃合同，以實(shí)際使用數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退還給甲方。*****廣場(chǎng)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。六、 甲方負(fù)責(zé)整個(gè)招商及運(yùn)營管理過程中一切合同文件的簽署；負(fù)責(zé)與承租者簽訂商鋪?zhàn)赓U的一切合同文件；負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取承租客戶的定金和全部租金；負(fù)責(zé)針對(duì)乙方提供的意見在五個(gè)工作日內(nèi)做出書面答復(fù)，以甲方指定確認(rèn)人簽字或公司蓋章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。八、 甲方承諾乙方在2012年12月31日前可進(jìn)入招商中心（具體位置： 層 、 室）。由乙方負(fù)責(zé)租賃中心辦公設(shè)施、接待及辦公桌椅、水、電、電話費(fèi)、電腦
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