【正文】 性文件，它起著對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理工作全面規(guī)劃和進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)的重要作用，是整個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的依據(jù)。建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。⑵主體結(jié)構(gòu)：本標(biāo)段擬建工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度；其耐火等級(jí)為二級(jí)；室內(nèi)外高差120cm（C、E套型177。、G套型177。、） 。本工程填充墻：覆土以下部分采用MU10水泥實(shí)心磚，；外墻采用240厚B06()加氣混凝土砌塊，專用砂漿砌筑；內(nèi)墻采用200厚B05()加氣混凝土砌塊，M5專用砂漿砌筑。3 監(jiān)理工作范圍本工程監(jiān)理工作范圍系施工總承包單位所承建的全部工程內(nèi)容及專業(yè)分包的工程，并且是在監(jiān)理委托合同中所約定的監(jiān)理工作的范圍，即施工階段質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)、安全與文明施工監(jiān)控。在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，做好施工圖紙現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)工作；并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見(jiàn)和建議。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的重大錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或方案性問(wèn)題，由監(jiān)理單位提出書面報(bào)告（資料）上報(bào)業(yè)主。監(jiān)理單位和施工承包商在設(shè)計(jì)圖交底前，組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)以及工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，并對(duì)施工圖進(jìn)行會(huì)審，在設(shè)計(jì)圖紙交底時(shí)，提交設(shè)計(jì)單位共同協(xié)商研究統(tǒng)一意見(jiàn)；4．1．3施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）的審批。2 、總監(jiān)理工程師在約定的時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見(jiàn)后，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。涉及增加工程措施費(fèi)的項(xiàng)目要征得業(yè)主的同意。4．1．4 審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量保證體系、安全保證體系。各級(jí)自檢人員應(yīng)由具有一定施工經(jīng)驗(yàn)、具有專業(yè)技術(shù)職稱、熟悉規(guī)范和圖紙，并且工作作風(fēng)優(yōu)良的技術(shù)人員擔(dān)任。審核施工承包商所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員等質(zhì)量管理人員是否與投標(biāo)文件一致，并應(yīng)要求其始終在工程現(xiàn)場(chǎng)專門進(jìn)行質(zhì)量管理。主要內(nèi)容有：⑴安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)是否健全；⑵安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理制度；⑶安全教育培訓(xùn)制度；⑷安全檢查制度；⑸安全事故報(bào)告制度等；4．1．5 分包單位資質(zhì)的審查與確認(rèn)。其內(nèi)容應(yīng)包括擬分包工程名稱（部位） 、工程數(shù)量、擬分包合同額、分包工程占全部工程額的比例；該分包單位的企業(yè)簡(jiǎn)介、資質(zhì)材料、技術(shù)實(shí)力、企業(yè)過(guò)去的工程經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績(jī)、施工人員的技術(shù)素質(zhì)和條件；分包協(xié)議草案（協(xié)議草案應(yīng)包括總包單位與分包單位之間責(zé)、權(quán)、利和分包項(xiàng)目的施工工藝、分包單位設(shè)備與到場(chǎng)時(shí)間、材料供應(yīng)及總包單位的管理責(zé)任等） 。審查時(shí)，主要是審查施工承包合同是否允許分包，分包的范圍和工程部位是否可進(jìn)行分包，分包單位是否具有按工程承包合同規(guī)定的條件完成分包工程任務(wù)的能力。若專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)為基本具備分包條件，則應(yīng)在進(jìn)一步調(diào)查后由總監(jiān)理工程師予以書面確認(rèn)。4．1．7 審核驗(yàn)收承包人工地試驗(yàn)室工程開(kāi)工前，承包人應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送試驗(yàn)室（或外委試驗(yàn)室）的資質(zhì)證明文件，列出本試驗(yàn)室所開(kāi)展的試驗(yàn)、檢測(cè)項(xiàng)目、主要儀器、設(shè)備；法定計(jì)量部門對(duì)計(jì)量器具的標(biāo)定證明文件；試驗(yàn)檢測(cè)人員上崗資質(zhì)證明；試驗(yàn)室管理制度等。監(jiān)理單位應(yīng)按其批準(zhǔn)的施工承包商工程進(jìn)度計(jì)劃分期審查施工承包商在實(shí)施工程時(shí)所使用的施工機(jī)械設(shè)備，查驗(yàn)其數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)性能、完好率等是否符合要求。根據(jù)本工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程環(huán)境等因素，設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)；實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。4．1．11各種記錄、報(bào)表格式本工程采用寧波市統(tǒng)一要求的記錄、報(bào)表格式（即：“甬統(tǒng)表” ） ；業(yè)主需要的各種報(bào)表，按業(yè)主要求的統(tǒng)一格式。4．1．13簽署開(kāi)工報(bào)告在單位工程開(kāi)工前，要求施工承包商提交工程開(kāi)工報(bào)告，明確開(kāi)工時(shí)間并進(jìn)行審批。 施工階段監(jiān)理工作4．2．1 施工階段的質(zhì)量控制。各項(xiàng)工程質(zhì)量的保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng)符合合同條件的規(guī)定；勘察設(shè)計(jì)文件。所有工程用的材料、設(shè)施、設(shè)備及施工工藝，應(yīng)符合合同文件所列技術(shù)規(guī)范要求；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4．2．1．2 工程質(zhì)量控制的任務(wù)：對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和控制，要求施工承包人提出預(yù)防影響工程質(zhì)量的各種不利因素措施并督促其落實(shí)，使施工承包人提交的工程項(xiàng)目符合施工合同、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。即對(duì)承包人的人員、各項(xiàng)施工程序、施工方法和施工工藝以及材料、機(jī)械、環(huán)境等進(jìn)行全方位、全過(guò)程的監(jiān)理，以達(dá)到對(duì)施工質(zhì)量有效的控制。在基礎(chǔ)工程方面包括：管樁施工、承臺(tái)及地梁混凝土澆筑、土方回填；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程，混凝土澆筑；屋面工程包括卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理等。4．2．1．4 作業(yè)技術(shù)交底的控制。沒(méi)有做好技術(shù)交底的工序或分項(xiàng)工程，不得進(jìn)入正式實(shí)施。凡運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備不論由何方組織供應(yīng)，均應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供質(zhì)保書、合格證、供貨清單、供貨日期、供貨單位、數(shù)量等材料，以便于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。4．2．1．6 見(jiàn)證取樣送檢工作的控制。試驗(yàn)室要具有相應(yīng)資質(zhì)，試驗(yàn)項(xiàng)目滿足工程需要，出具的報(bào)告對(duì)外具有法定效果。監(jiān)督承包人嚴(yán)格執(zhí)行試驗(yàn)規(guī)范和操作規(guī)程。完成取樣后，承包人將送檢樣品裝入樣品箱，由監(jiān)理工程師加封，不能裝入箱中的試件，貼上專用加封標(biāo)志，然后送往試驗(yàn)室。4．2．1．7計(jì)量設(shè)備技術(shù)狀況檢查與養(yǎng)護(hù)室管理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包人的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。4．2．1．8 新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的應(yīng)用管理。4．2．1．9 隱蔽工程驗(yàn)收工作程序。監(jiān)理工程師收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后首先對(duì)質(zhì)量證明文件進(jìn)行審查，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢查（檢測(cè)或核查） ，承包人的專職質(zhì)檢員及相關(guān)施工人員應(yīng)隨同一起到現(xiàn)場(chǎng)。如經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)不合格，監(jiān)理工程師簽發(fā)“不合格項(xiàng)目通知單” ，指令承包人整改，整改后自檢合格再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查。 4．2．1．10 施工過(guò)程中質(zhì)量檢驗(yàn)與報(bào)驗(yàn)工作程序檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程等各主要工序完工后，施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢，自檢合格后及時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師抽查核驗(yàn)，并申請(qǐng)下一道工序開(kāi)工簽證。施工單位的《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽署后報(bào)送監(jiān)理部。監(jiān)理工程師經(jīng)資料核查或經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)不合格的部位，填寫不合格通知單,由施工單位進(jìn)行處理或返工，然后重新履行上述程序，直至得到合格簽證。并為此承擔(dān)可能產(chǎn)生的由于施工質(zhì)量原因而發(fā)生的費(fèi)用和損失。具體劃分由施工單位提出，交監(jiān)理和建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)單位商定。4．2．1．12 施工過(guò)程中的質(zhì)量驗(yàn)收組織。分項(xiàng)工程的驗(yàn)收在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行。分部工程的驗(yàn)收在所含各分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。4．2．1．13 質(zhì)量控制的基本程序：開(kāi)工報(bào)告。工序自檢報(bào)告。工序檢查認(rèn)可。中間及竣工驗(yàn)收。自檢資料不全的交工報(bào)告，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)拒絕驗(yàn)收。分項(xiàng)、分部工程未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)的，施工承包人不得進(jìn)行下一步的施工。如在緊急情況下未能事先向業(yè)主報(bào)告時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告；停工事件結(jié)束后經(jīng)申請(qǐng)、復(fù)查后恢復(fù)施工。在各項(xiàng)工程的施工過(guò)程中或完工以后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不容許的質(zhì)量缺陷，應(yīng)根據(jù)質(zhì)量缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按如下方式處理：當(dāng)因施工而引起的質(zhì)量缺陷處在萌芽狀態(tài)時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止，并要求施工承包人立即更換不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備或不稱職的施工人員等；或要求立即改變不正確的施工方法及操作工藝。當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或分項(xiàng)工程完工后，而且質(zhì)量缺陷的存在將對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織有關(guān)單位對(duì)質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的原因及責(zé)任作出判定并確定補(bǔ)救方案后，再進(jìn)行質(zhì)量缺陷的處理及下道工序或分項(xiàng)工程的施工。4．2．1．16 質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)與加固。修補(bǔ)措施及方法應(yīng)不降低質(zhì)量控制指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)是技術(shù)規(guī)范允許的或是行業(yè)公認(rèn)的良好工程技術(shù)。如工程的缺陷屬于施工承包人的責(zé)任，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)與業(yè)主及施工承包人協(xié)商，降低對(duì)此項(xiàng)工程費(fèi)用的支付。當(dāng)工程在施工期間（包括缺陷責(zé)任期間）出現(xiàn)了技術(shù)規(guī)范所不允許的斷層、裂縫、傾斜、沉降、強(qiáng)度不足及危害公共安全的質(zhì)量事故時(shí)按如下程序處理：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)立即指令施工承包人暫停該項(xiàng)工程的施工，并采取有效的安全措施；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工承包人盡快提出質(zhì)量事故報(bào)告并報(bào)送業(yè)主、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、當(dāng)?shù)卣こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門。在分清技術(shù)責(zé)任時(shí)，應(yīng)明確事故處理的費(fèi)用數(shù)額，承擔(dān)比例及支付方式。業(yè)主或施工承包人提出的工程變更，應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意后，由業(yè)主轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制變更文件?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，施工承包商不得實(shí)施工程變更。4．2．1．19 工程結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)：結(jié)構(gòu)工程完工后，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)方案一般應(yīng)由施工單位項(xiàng)目質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人制定，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核（設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可參與審核） ，經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。同時(shí)，根據(jù)工程實(shí)際，為保證竣工工程室內(nèi)空間尺寸偏差控制在允許范圍內(nèi)，可增加結(jié)構(gòu)工程室內(nèi)空間尺寸的檢驗(yàn)內(nèi)容。對(duì)以下危險(xiǎn)性較大或施工難度較大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)在該工程開(kāi)工前編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施：⒈樁基專項(xiàng)施工方案⒉承重支模架及模板工程專項(xiàng)施工方案⒊塔吊、井架、施工電梯專項(xiàng)施工方案⒋腳手架工程專項(xiàng)施工方案 5臨時(shí)用電專項(xiàng)施工方案 對(duì)本工程重大危險(xiǎn)源必須編制專項(xiàng)安全監(jiān)理細(xì)則，本工程重大危險(xiǎn)源有：1. 土方開(kāi)挖工程xxxx 施工監(jiān)理規(guī)劃（論文題目）2. 塔吊、井架、施工電梯按拆4．腳手架工程 ．2審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。審查未通過(guò)的，安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案不得實(shí)施。監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)。施工單位拒不整改或不停工整改的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及時(shí)向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項(xiàng)目的行業(yè)主管部門報(bào)告；核查施工現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)，并由安全監(jiān)理人員簽收備案。督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對(duì)施工單位自查情況進(jìn)行抽查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查。4．3．2 當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，施工承包人應(yīng)在自查、自審、自評(píng)工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。上述資料由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留底一份備查。對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)要求施工承包人定人、定時(shí)間、定方法及時(shí)予以整改。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告由經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。4．4．2 承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。5 監(jiān)理工作目標(biāo) 投資目標(biāo)嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)性，嚴(yán)把計(jì)量支付關(guān)，切實(shí)有效地控制工程投資，力爭(zhēng)各合同投資不超過(guò)中標(biāo)合同總價(jià)。 質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行監(jiān)控和驗(yàn)收，確保本工程符合《建筑工程施工