【正文】 圍內(nèi)的流動資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收帳款、其他應(yīng)收款、預(yù)付帳款等債權(quán)及存貨和待攤費(fèi)用等；長期投資主要為各公司逐級持有的下屬公司的股權(quán)；固定資產(chǎn)主要包括通信類交換設(shè)備、傳輸設(shè)備和基站設(shè)備及建（構(gòu)）筑物；無形及其他資產(chǎn)主要為土地使用權(quán)和匯接局電路及設(shè)備使用權(quán)。四、評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為2000年12月31日。評估基準(zhǔn)日是確認(rèn)資產(chǎn)、評估價格的基準(zhǔn)時間，本項目所選取的評估基準(zhǔn)日為一特定會計期間的終止時點，能夠較全面反映評估對象各種資產(chǎn)及負(fù)債的整體情況；評估基準(zhǔn)日前后沒有可導(dǎo)致被評估資產(chǎn)價值發(fā)生重大變化的影響因素；同時根據(jù)中國聯(lián)通的重組方案對時間的計劃，評估基準(zhǔn)日可以滿足評估目的計劃實現(xiàn)日對評估結(jié)果有效期的要求，故選擇本基準(zhǔn)日作為評估基準(zhǔn)日。以公正、客觀、科學(xué)地評定估算評估對象在評估基準(zhǔn)日之公允市場價值。l 經(jīng)濟(jì)行為文件1. 國務(wù)院關(guān)于重組方案的會議記要；2. 資產(chǎn)評估立項申請備案文件。l 采用的取價標(biāo)準(zhǔn)1. 評估范圍內(nèi)省市建筑工程概算定額、預(yù)算定額及相關(guān)的工程造價信息2. 具有A級土地評估資格的土地估價事務(wù)所出具的《土地評估報告》；3. 原郵電部《通信建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法及費(fèi)用定額（1995）》；4. 原機(jī)械工業(yè)部文件機(jī)械計（1995）1041號《關(guān)于發(fā)布〈機(jī)械工業(yè)建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指標(biāo)〉的通知》；l 參考資料及其他1. 與委托方及資產(chǎn)占有方資產(chǎn)的取得、使用等有關(guān)的各項合同、會計憑證、會計報表及其他會計資料；2. 委托方及資產(chǎn)占有方提供的《資產(chǎn)評估申報明細(xì)表》；3. 資產(chǎn)評估人員通過調(diào)查了解的其他資料。我們以聯(lián)通BVI公司的長期投資單位——聯(lián)通紅籌股公司為對象敘述評估方法如下：（一）聯(lián)通紅籌股公司流動資產(chǎn)的評估納入評估范圍的聯(lián)通紅籌股公司的流動資產(chǎn)主要包括貨幣資金、其他應(yīng)收款。對于其他應(yīng)收款，我們以清查核實后的帳面值為評估值。我們采用重置成本法評估，對于電子設(shè)備，以當(dāng)?shù)厥袌鐾愋驮O(shè)備現(xiàn)行市價為該等資產(chǎn)重置全價的基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上加上合理的運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等合理費(fèi)用以確定該等資產(chǎn)的重置全價；對于運(yùn)輸車輛，以所在地同類車輛的現(xiàn)行市場交易價格為基礎(chǔ)，考慮香港有關(guān)車輛附加稅費(fèi)，以確定該等資產(chǎn)的重置全價。電子設(shè)備及車輛的評估值=重置全價成新率。（四）聯(lián)通紅籌股公司長期股權(quán)投資—聯(lián)通運(yùn)營公司的評估納入評估范圍的聯(lián)通紅籌股公司的長期投資為其擁有的聯(lián)通運(yùn)營公司的100%股權(quán)，我們對聯(lián)通運(yùn)營公司主要采用成本加和法進(jìn)行整體評估，以整體評估后凈資產(chǎn)乘以權(quán)益比例確定長期投資評估值。（1）貨幣資金：列入評估范圍的貨幣資金主要包括人民幣現(xiàn)金、銀行存款及其他貨幣資金。（2）應(yīng)收帳款、其他應(yīng)收款：列入評估范圍的應(yīng)收帳款主要為應(yīng)收的各種通信服務(wù)費(fèi)，包括移動電話費(fèi)、長途話費(fèi)、數(shù)據(jù)服務(wù)費(fèi)、網(wǎng)間結(jié)算款、銷售IP卡及其他電話卡收入、為用戶開通通信服務(wù)的入網(wǎng)費(fèi)、月租費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、租線收入等。我們對上述應(yīng)收款項的形成原因、帳齡等進(jìn)行了調(diào)查，對款項收回的可能性進(jìn)行分析，以審核確認(rèn)能收回的金額確認(rèn)評估值；對于預(yù)計不能收回的款項（3個月以上的用戶欠話費(fèi)），根據(jù)帳齡及實際壞帳發(fā)生情況做出估計后，確定評估值。我們分析預(yù)付帳款對應(yīng)的權(quán)益是否存在或?qū)?yīng)的貨物能否收回，以審查核實后仍然存在對應(yīng)權(quán)利的清查核實后帳面值作為評估值。對上述實物形態(tài)的流動資產(chǎn)，我們在清查核實其數(shù)量及評估基準(zhǔn)日實際狀態(tài)的基礎(chǔ)上，對于存貨中的庫存商品，比如SIM卡等各種電信有價商品，以現(xiàn)行取得成本乘以數(shù)量得到評估值；對于庫存商品中的手機(jī)及配件，如果是型號款式過時而滯銷的，按可變現(xiàn)凈值評估，正常銷售的主流型號，以基準(zhǔn)日市價銷價（不含增值稅）扣除正常銷售費(fèi)用、稅金及部分凈利潤為評估單價；對于在用或在庫低值易耗品，按重置成本法評估。對于待攤費(fèi)用，我們核實其費(fèi)用內(nèi)容、確認(rèn)帳面攤銷是否合理，依據(jù)該等費(fèi)用是否依然存在對應(yīng)的權(quán)益作為評估值。上述主設(shè)備多數(shù)為西門子、摩托羅拉、愛立信、諾基亞、北方電訊等供應(yīng)商進(jìn)口設(shè)備，部分主設(shè)備及配套設(shè)備為國產(chǎn)設(shè)備。由于以1999年6月30日為基準(zhǔn)日、以組建聯(lián)通運(yùn)營公司為目的，對聯(lián)通運(yùn)營公司已經(jīng)進(jìn)行過全面整體清查評估，且本次資產(chǎn)評估的主要評估主體、資產(chǎn)使用者并未發(fā)生變化，由于通信行業(yè)企業(yè)的特點，設(shè)備數(shù)量多、分布廣，所以對于設(shè)備的重置價值，分別采用市場詢價和系數(shù)調(diào)整的方式確定：①對于主設(shè)備（交換機(jī)、基站設(shè)備）及價值量大的重要設(shè)備（傳輸光纜設(shè)備），主要采用市場詢價的方式確定重置價值。其中：進(jìn)口設(shè)備以對廠家詢價并參照合同價，確定評估基準(zhǔn)日的購置價（），同時考慮設(shè)備進(jìn)口環(huán)節(jié)稅費(fèi)、國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、資金成本等合理費(fèi)用確定其重置全價。國產(chǎn)設(shè)備以詢得的國內(nèi)市場同類型設(shè)備現(xiàn)行市價為購置價；對于部分難以類比價格的設(shè)備，則依據(jù)原始合同、會計憑證核實原購置價格，并根據(jù)國家機(jī)電產(chǎn)品市場同類設(shè)備價格變化指數(shù)調(diào)整確定購置價。基本公式為：重置價值=購置價+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+資金成本。I 原有設(shè)備重置價值的確定：我們對原有設(shè)備中通過對比相同規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家的新舊設(shè)備價格，其重置全價由原有資產(chǎn)經(jīng)上次評估調(diào)帳后的帳面原值進(jìn)行系數(shù)調(diào)整得出。II 對于新增的通用、配套設(shè)備，以及數(shù)量眾多但單位價值不大的設(shè)備，采用帳面原值系數(shù)調(diào)整的方式確定重置價值。基本公式為：重置價值=帳面原值*調(diào)整系數(shù)。I 對于主設(shè)備及價值量大的重要設(shè)備的成新率，根據(jù)機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命年限和實際已使用年限確定理論成新率，即：理論成新率=（1實際已使用年限/經(jīng)濟(jì)壽命年限）100%；再通過現(xiàn)場觀察分析設(shè)備在服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)性能、運(yùn)行故障及修復(fù)、完好率和可靠率以及運(yùn)行環(huán)境等主要指標(biāo)方面的標(biāo)準(zhǔn)分和實評分，得出技術(shù)鑒定成新率。計算公式為：綜合成新率=理論成新率*60% + 技術(shù)鑒定成新率*40%II 對于通用、配套設(shè)備及單位價值不大的設(shè)備的成新率，主要是根據(jù)各類設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命年限和實際已使用年限確定成新率，計算公式為：成新率=（1實際已使用年限/經(jīng)濟(jì)壽命年限）100%。對機(jī)器設(shè)備，根據(jù)對設(shè)備正常使用年限和已使用年限的分析，結(jié)合現(xiàn)場對設(shè)備實際使用狀況的調(diào)查綜合確定成新率；對運(yùn)輸車輛，則根據(jù)車輛的已使用年限、已行駛里程及國家有關(guān)車輛的強(qiáng)制報廢標(biāo)準(zhǔn)等，確定成新率。（2）房屋建筑物：納入評估范圍的房屋建筑物主要為聯(lián)通運(yùn)營公司各分公司擁有的辦公和營業(yè)樓、基站房及少量職工住宅等；構(gòu)筑物設(shè)施主要為通信鐵塔和數(shù)據(jù)傳輸使用的光纜線路等。對于自建自用的房屋，我們主要采用重置成本法進(jìn)行評估。在采用重編決算法計算確定典型房屋建筑物的單位建筑面積建安工程費(fèi)的基礎(chǔ)上，采用類比法，將建筑特征與典型房屋建筑物類似的評估對象與典型房屋建筑物進(jìn)行比較，經(jīng)分析比較并調(diào)整差異后確定與典型房屋建筑物相類似評估對象的單位面積建安工程費(fèi)，然后根據(jù)現(xiàn)行取費(fèi)費(fèi)率和利率，計算出建安工程費(fèi)、各項建設(shè)單位其他費(fèi)和利息，從而確定其重置全價；根據(jù)房屋建筑物的已使用年限、參照有關(guān)部門對各種結(jié)構(gòu)房屋使用年限的規(guī)定，以及現(xiàn)場對房屋完好率的調(diào)查，綜合確定房屋建筑物的成新率。對于外購取得的商品房及自建可對外租售的商用房，我們采用市場比較法確定其評估值。（3）在建工程：納入評估范圍的在建工程主要為聯(lián)通運(yùn)營公司GSM或數(shù)據(jù)傳輸、長途業(yè)務(wù)的新建及擴(kuò)容工期。在建工程的評估方法為重置成本法。對于已經(jīng)完工并投入使用的在建工程，參照固定資產(chǎn)評估方法進(jìn)行評估。我們對國信尋呼有限責(zé)任公司的整體資產(chǎn)用成本加和法評估，然后以整體評估后凈資產(chǎn)乘以權(quán)益比例確定該長期投資的評估價值。（1）土地使用權(quán)：截止評估基準(zhǔn)日，聯(lián)通運(yùn)營公司使用的土地包括兩部分：第一部分為在運(yùn)營公司成立時中國聯(lián)通投入的土地（1999年6月30日以前取得），其土地使用權(quán)價值及處置方式已經(jīng)國土資源部國土函[2000]113號《關(guān)于中國XX通信有限公司資產(chǎn)重組土地估價結(jié)果和土地使用權(quán)處置的復(fù)函》確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)清晰；第二部分為1999年6月30日至本次評估基準(zhǔn)日期間新增的土地，均為出讓取得的土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰。我們直接引用上述土地估價所評估報告結(jié)果。（3）開辦費(fèi)及長期待攤費(fèi)用：納入評估范圍內(nèi)的開辦費(fèi)主要為企業(yè)籌建期間內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，自開始經(jīng)營當(dāng)月起的攤銷余額；長期待攤費(fèi)用主要為長期預(yù)付租金、長期預(yù)付線路租賃費(fèi)、租入固定資產(chǎn)改良支出、租賃土地費(fèi)用以及終止中中外協(xié)議損失等。聯(lián)通運(yùn)營公司負(fù)債的評估納入評估范圍的聯(lián)通運(yùn)營公司的負(fù)債包括流動負(fù)債和長期負(fù)債，具體包括：短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付帳款、預(yù)收帳款、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)交稅金、其他未交款、其他應(yīng)付款、預(yù)提費(fèi)用、一年內(nèi)到期的長期借款、其他流動負(fù)債以及長期借款、長期應(yīng)付款及住房周轉(zhuǎn)金