【正文】 合業(yè)主提供的酒店設(shè)計(jì)要求，主要內(nèi)容是五星級酒店的基本要求和參數(shù)指標(biāo)。充分考慮項(xiàng)目的未來發(fā)展的需求，同時(shí)積極利用有關(guān)的節(jié)能環(huán)保技術(shù)措施。 對以上各文件中若有不明之處，應(yīng)及時(shí)與襄樊xx廣場有限公司、xx商業(yè)規(guī)劃研究院、xx酒店建設(shè)有限公司聯(lián)系。 為了使項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理規(guī)范化、程序化，現(xiàn)規(guī)定所有各專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)及變更必須經(jīng)襄樊xx廣場有限公司、xx商業(yè)規(guī)劃研究院確認(rèn)后方可實(shí)施。 施工圖紙中所有垂直交通（客梯、貨梯、扶梯、人行步道等）均需注明服務(wù)對象、下達(dá)層站等并編號(hào)。施工圖紙中所有管井、風(fēng)道均需注明服務(wù)對象并編號(hào)。 圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計(jì)要求，并滿足業(yè)主、酒店管理公司及業(yè)主委托顧問的設(shè)計(jì)要求。 系統(tǒng)應(yīng)是與建筑和結(jié)構(gòu)以及機(jī)電系統(tǒng)各專業(yè)之間已經(jīng)進(jìn)行了相互協(xié)調(diào)的，不應(yīng)出現(xiàn)主打的遺漏和偏差。 主要機(jī)房區(qū)域綜合管線圖在部分主要專業(yè)機(jī)房所在的樓層應(yīng)給出綜合管線平面圖用以排布個(gè)專業(yè)排部各自的專業(yè)管線，關(guān)鍵的位置應(yīng)配置適當(dāng)?shù)钠拭鎴D。 小市政管線綜合圖 各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線間距。 管線密集的地段宜適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距。準(zhǔn)確計(jì)算并列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在各層平面圖中標(biāo)注各層面積以及列出各個(gè)功能房間的使用面積一覽表。各個(gè)單體的177。2 豎向設(shè)計(jì)圖：需重點(diǎn)解決建筑物內(nèi)各種管線的豎向設(shè)計(jì)，使建筑物內(nèi)部各種管線既能滿足設(shè)計(jì)要求又能滿足各功能空間凈高的要求。3 管網(wǎng)綜合圖：需做好室內(nèi)外各種管線綜合設(shè)計(jì)，滿足建筑凈高的要求，解決好室外管線綜合問題，注明場外管線接入點(diǎn)的位置標(biāo)高。應(yīng)規(guī)劃好建筑物整體及個(gè)別業(yè)態(tài)的設(shè)備機(jī)房，應(yīng)設(shè)計(jì)好地下停車庫內(nèi)停車位及車行路線，層高應(yīng)滿足機(jī)械停車的需要，行車道應(yīng)滿足小型箱式貨車的需要。 平面設(shè)計(jì)1 結(jié)合各功能空間合理布置防火分區(qū)，疏散出入口、疏散樓梯應(yīng)滿足民用建筑防火規(guī)范要求，合理設(shè)置各送排風(fēng)室及風(fēng)井。3 酒店標(biāo)準(zhǔn)層層高及走道凈寬（依據(jù)項(xiàng)目具體情況確定）（1）酒店首層層高（依據(jù)項(xiàng)目具體情況確定）：大堂凈高應(yīng)不小于10米。（3）客房層走道的凈寬：。4 各層組合平面（紅線內(nèi)所有建、構(gòu)筑物）應(yīng)著重考慮酒店的整體垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)，地下室需設(shè)置垃圾間。6 酒店地下室配套功能用房應(yīng)符合工藝流程的要求，避免出現(xiàn)因房間凈高不同導(dǎo)致的地面高差。裙房部分可以考慮多采用石材。在做立面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在平面功能基礎(chǔ)上認(rèn)真研讀，對暴露在外立面透明材料的內(nèi)部材料及功能位置應(yīng)著重考慮，避免外觀不和諧。房間開啟扇的設(shè)置應(yīng)滿足室內(nèi)布局以及安全性的要求，分格不應(yīng)影響室內(nèi)視線。需細(xì)致考慮主入口雨棚處的建筑及結(jié)構(gòu)處理方式（雨篷尺寸及要求結(jié)合具體項(xiàng)目由規(guī)劃院及酒店公司確定，應(yīng)根據(jù)平面尺寸經(jīng)視線分析后確定高度，原則上不小于8米凈高，并應(yīng)考慮裝飾性燈光的預(yù)留）。主入口設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合立面要求統(tǒng)一處理。 總體剖面圖（橫、縱面各兩個(gè)，必要時(shí)補(bǔ)充重要部位剖面圖）對設(shè)備層的層高及位置，上下關(guān)系應(yīng)認(rèn)真考慮，需要滿足衛(wèi)生防疫的要求及疏散要求，在連通設(shè)備夾層的位置更應(yīng)著重考慮。（2）。（4）提升高度：2 貨梯（1）載重量：。（3）。（5）提升高度：3 自動(dòng)扶梯（1）傾角：30度。（3）速度：。2 地下室停車場要考慮排水溝。內(nèi)門均為成品鋼質(zhì)防火門或裝飾門。如設(shè)置屋頂花園，應(yīng)考慮屋頂覆土荷載；如屋面設(shè)置休閑娛樂設(shè)施（如小型餐吧、泳池等）需要對建筑及結(jié)構(gòu)問題進(jìn)行細(xì)致考慮。（1）裙房的屋面雨水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)地區(qū)不同，酌情考慮，在做屋面有組織排水時(shí)應(yīng)認(rèn)真考慮屋面設(shè)備及景觀的要求。 結(jié)構(gòu)部分 項(xiàng)目概況1 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級和設(shè)計(jì)使用年限。3 結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限：50年。5 地下室的防水等級：____級。2 地面粗糙度類別：____類。4 抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù)：本工程地區(qū)抗震設(shè)防烈度為____度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值____g，設(shè)計(jì)地震分組為第____組，____類場地，設(shè)計(jì)特征周期____秒。6 場地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件：詳見《____巖土工程勘察報(bào)告》。對于清水房或者存在二次裝修的標(biāo)準(zhǔn)房，均按照精裝修標(biāo)準(zhǔn)確定恒載。（2）消防車道、消防登高場、消防車重300kN，考慮荷載的最不利布置及車輪下墊層的應(yīng)力擴(kuò)散，按照結(jié)構(gòu)效應(yīng)的等效原則，換算為等效均布荷載，基礎(chǔ)、裂縫控制只考慮平時(shí)使用荷載，梁、柱、樓板強(qiáng)度設(shè)計(jì)時(shí)考慮消防車荷載組合。（3）設(shè)備荷載，根據(jù)各專業(yè)提供的條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。（5）宴會(huì)廳、會(huì)議室：。（7）屋面花園（屋面美化）：。2 混凝土各部位用混凝土，見表62。4 型鋼、鋼板、鋼管：Q345。采取相應(yīng)的結(jié)構(gòu)措施，使地下室滿足以頂板作為上部建筑物嵌固端的要求。上部結(jié)構(gòu)宜少設(shè)永久縫，當(dāng)建筑物長、寬超限時(shí)，應(yīng)采用相應(yīng)的結(jié)構(gòu)措施及施工措施調(diào)節(jié)溫度應(yīng)力。結(jié)構(gòu)布置時(shí)，應(yīng)充分考慮建筑空間要求，必要時(shí)，可以考慮布置寬扁梁、鋼骨混凝土梁或預(yù)應(yīng)力混凝土梁。3 基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）地下室。裙房及單獨(dú)地下室部分采用____基礎(chǔ)，基礎(chǔ)上表面與防水板頂面齊平，為便于施工，縮短工期，柱之間不宜設(shè)梁。 其他進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)需要適當(dāng)考慮屋面室外廣告位的預(yù)埋件。有不同意見之處，應(yīng)在與業(yè)主充分協(xié)商的后確定是否修改。3 水管應(yīng)該根據(jù)規(guī)范進(jìn)行消毒，未軟化的水可供冷卻塔補(bǔ)水和游泳池補(bǔ)水等處使用。5 衛(wèi)生間污廢水分流排放到市政系統(tǒng)，廢水回收至中水處理站進(jìn)行處理回用，符合規(guī)范要求。6 暴雨排泄由市政系統(tǒng)處理，符合規(guī)范要求。7 在酒店豎向管井布置時(shí)應(yīng)預(yù)留一定的上下水條件，以便于后期經(jīng)營中加設(shè)衛(wèi)生間的需要；使用節(jié)水閥，同時(shí)從初期投入成本、節(jié)水、改善維護(hù)條件和使用年限等方面進(jìn)行評估。 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容根據(jù)建筑功能要求，本項(xiàng)目給/排水系統(tǒng)包括：1 生活給水系統(tǒng)。3 中水系統(tǒng)。5 雨水系統(tǒng)。本設(shè)計(jì)不包括園林、水景、廚房、洗衣房、桑拿系統(tǒng)，但為其提供供水、排水的接駁點(diǎn)。當(dāng)?shù)毓芫W(wǎng)水壓為____MPa（這部分內(nèi)容會(huì)影響到消防水箱的容積）。1 酒店給水系統(tǒng)當(dāng)?shù)厥姓此|(zhì)總硬度（以CaCO3計(jì)）為____mg/L。洗衣房用給水硬度：50mg/l。軟化水水質(zhì)：軟水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按洗衣房用水與生活用水分別執(zhí)行。酒店供水分為裙房、地庫和客房三個(gè)部分，均由生活軟水箱結(jié)合變頻泵供水，并根據(jù)供水分區(qū)壓力要求進(jìn)行分區(qū)。洗衣機(jī)房給水由單獨(dú)一組變頻泵從洗衣房軟水箱取水供應(yīng)。補(bǔ)水按存儲(chǔ)2小時(shí)用水量計(jì)算。3 泳池系統(tǒng)補(bǔ)水泳池系統(tǒng)補(bǔ)水無需進(jìn)行水質(zhì)軟化，由空調(diào)補(bǔ)水變頻泵供水，水泵出水口設(shè)紫外線消毒器，泳池平衡水箱補(bǔ)水管處設(shè)減壓閥組。1 熱源熱交換器采用容積式換熱器。換熱器集中設(shè)于換熱站內(nèi)。2 熱水系統(tǒng)的分區(qū)同給水系統(tǒng)。對于個(gè)別不易滿足出水時(shí)間的衛(wèi)生間，可采取局部電伴熱的方案。3 游泳池用水采用獨(dú)立的加熱系統(tǒng)，獨(dú)立設(shè)置板式換熱器于泳池處理機(jī)房內(nèi)。 排水系統(tǒng)除177。生活污水經(jīng)室外化糞池凈化處理后排入市政排水管，酒店客房區(qū)域洗浴廢水則作為中水原水排入中水處理站（如有）。用潛水泵提升排出。設(shè)置專用通氣立管以達(dá)到更好的排水水力條件，在客房衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)置器具通氣管。廚房的含油廢水經(jīng)室內(nèi)地下室隔油池處理后排入市政排水管網(wǎng)。洗衣房高溫排水需經(jīng)洗衣房內(nèi)降溫池降溫后再排出室外。澆灑道路廢水、綠化排水則和雨水直接排入市政雨水管網(wǎng)。酒店獨(dú)立設(shè)置一個(gè)中水處理站。經(jīng)中水處理設(shè)備處理后，由變頻供水泵回用于沖廁、車庫沖洗等用。 雨水系統(tǒng)屋頂雨水采用重力內(nèi)排水方式，裙房屋面采用壓力內(nèi)排水方式。建筑屋面雨水排水經(jīng)雨水管網(wǎng)匯合后排至市政雨水管網(wǎng)，紅線內(nèi)綠植區(qū)雨水，通過土壤下滲補(bǔ)充及涵養(yǎng)地下水源。過濾采用石英砂過濾器，消毒采用臭氧。游泳池設(shè)計(jì)水溫28℃，循環(huán)周期4h，日補(bǔ)水量占池水總?cè)莘e的10%。2 設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)需要提出給水排水的接口位置，由業(yè)主與政府相關(guān)管理部門協(xié)調(diào)后最終確定給排水接口位置和管線路由。表63 給排水系統(tǒng)管材管道系統(tǒng)管道部位管材接口給（冷）水管酒店供水管鋼塑復(fù)合管絲扣，法蘭熱水管酒店供水管紫銅管焊接，溝槽中水管酒店供水管鋼塑復(fù)合管絲扣法蘭排水管地面上柔性離心鑄鐵管節(jié)套接口污廢水管/專用透氣管地面上/地下柔性離心鑄鐵管節(jié)套接口泵送排水管地面上熱浸鍍鋅鋼管絲扣雨水管地面上熱鍍鋅鋼管溝槽埋地球墨鑄鐵管承插連接 消防水系統(tǒng) 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容根據(jù)建筑功能要求，本項(xiàng)目消防系統(tǒng)包括：1 室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)2 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)3 水噴霧系統(tǒng)4 氣體滅火系統(tǒng)5 滅火器配置 消防用水量消防用水量按照國家規(guī)范計(jì)算。酒店屋頂水箱間內(nèi)設(shè)18立方米酒店屋頂消防水箱。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向通過減壓閥進(jìn)行分區(qū)。屋頂消防水箱位于建筑群最高建筑屋頂上，為本工程提供穩(wěn)壓管甩口。每個(gè)消火栓均配置水帶、水槍和消防卷盤。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)室內(nèi)噴淋系統(tǒng)，按規(guī)范要求，用水量為40升/秒，火災(zāi)延續(xù)期為1小時(shí)。本工程按一次火災(zāi)考慮。除不宜用水撲滅之用房、以及小于5平方米的衛(wèi)生間、泳池上空外，酒店各層、裙房各層、地下停車庫、鍋爐房、電梯前室均設(shè)置自動(dòng)噴淋裝置。客房部分區(qū)域采用邊墻擴(kuò)展型快速響應(yīng)噴頭。 水噴霧滅火系統(tǒng)本工程中在柴油發(fā)電機(jī)房、油箱間和鍋爐房采用水噴霧滅火系統(tǒng)。所需水泵結(jié)合器與噴淋系統(tǒng)合用。 氣體滅火系統(tǒng)電話機(jī)房、通訊中心設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)裝置。排油煙風(fēng)管內(nèi)采用260℃的高溫噴頭。表64 消防系統(tǒng)管材管道系統(tǒng)管道部位管材接口室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)酒店消防供水管DN≤80內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管螺紋連接DN＞80內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管溝槽連接 空調(diào)設(shè)計(jì)部分 總體1 施工圖的設(shè)計(jì)原則上應(yīng)依照初步設(shè)計(jì)中提出的方案。2 無論是否考慮了自然條件或是否針對特定客戶的使用情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，對酒店建筑來說，舒適、靈活、經(jīng)濟(jì)、持久和成本效益都是采暖通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的關(guān)鍵因素。底層和樓頂?shù)姆块g位置要結(jié)合成本進(jìn)行分析。系統(tǒng)、設(shè)備和操作過程應(yīng)該將能耗和維護(hù)人員的需求減到最小。4 系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)重點(diǎn)考慮空調(diào)使用的靈活性。5 系統(tǒng)在維持一定溫度和濕度時(shí)能夠安靜運(yùn)行并能根據(jù)情況調(diào)整負(fù)荷。各種噪聲都會(huì)破壞客人的舒適感和安全感，必須采取措施消除噪聲。6 采用適當(dāng)?shù)拇胧┦箼C(jī)械設(shè)備的振動(dòng)與周圍的結(jié)構(gòu)隔開，把影響控制在ASHRAE標(biāo)準(zhǔn)的最小要求以內(nèi)。（2）仔細(xì)研究24小時(shí)服務(wù)要求下的備用空調(diào)解決方案。（3）空調(diào)機(jī)房應(yīng)有較好的隔聲和密閉性，空調(diào)機(jī)房的外門應(yīng)向外開啟，應(yīng)考慮搬運(yùn)設(shè)備的入口或預(yù)留安裝孔洞。（5）考慮能量儲(chǔ)存和熱量再利用問題，每個(gè)系統(tǒng)都應(yīng)為業(yè)主考慮以下標(biāo)準(zhǔn)：——初期投資成本——運(yùn)行成本——維護(hù)成本（包括：預(yù)防性的維護(hù)和修理）——使用年限——其他無形因素——建設(shè)的可行性（6）通過對不同類型的能源管理系統(tǒng)（EMS）等的計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行評估，以確定哪種系統(tǒng)在運(yùn)行效率和能量貯存方面最為有效。此系統(tǒng)還應(yīng)納入到樓宇綜合智能化管理體系中。應(yīng)該包括控制規(guī)范和系統(tǒng)說明，以使維護(hù)人員易于了解掌握。設(shè)計(jì)單位除提供相關(guān)施工圖紙外，還需提供以下設(shè)計(jì)資料：提供空調(diào)逐時(shí)負(fù)荷計(jì)算書、熱負(fù)荷計(jì)算書、設(shè)備選型計(jì)算書、提供空調(diào)系統(tǒng)水力計(jì)算書。，為保證室內(nèi)負(fù)壓新風(fēng)量在排風(fēng)量基礎(chǔ)上減少20％；洗衣設(shè)備的排風(fēng)量最終應(yīng)由洗衣房顧問提供。風(fēng)機(jī)均選用單速風(fēng)機(jī)。、全面排風(fēng)和洗碗間排風(fēng)，為保證室內(nèi)負(fù)壓新風(fēng)量，在排風(fēng)量的基礎(chǔ)上減少20％；廚房的局部排油煙和洗碗間的排風(fēng)量最終應(yīng)由廚房顧問提供。原則上大型廚房應(yīng)設(shè)計(jì)3個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)（排油煙＋全面排風(fēng)＋洗碗間排風(fēng)）和2個(gè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)（全面換氣補(bǔ)風(fēng)和排油煙補(bǔ)風(fēng)）。小型廚房可僅提供1個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)（排油煙）和1個(gè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)（提供空調(diào)預(yù)冷和預(yù)熱）！送、排風(fēng)機(jī)均應(yīng)為雙速風(fēng)機(jī)。閑時(shí)：全面換氣排風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)，排油煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉，補(bǔ)風(fēng)來自全面換氣補(bǔ)風(fēng)和鄰室（餐廳）滲漏風(fēng)。排油煙風(fēng)機(jī)不得用于機(jī)械排煙。制冷站值班室設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)。另還應(yīng)設(shè)計(jì)事故排風(fēng)，排風(fēng)量12 AC/H。，尚應(yīng)在發(fā)電機(jī)停機(jī)時(shí)滿足3 AC/H的要求。，發(fā)熱量大時(shí)應(yīng)補(bǔ)充分體空調(diào)降溫。 空調(diào)冷源考慮酒店冷負(fù)荷的特點(diǎn)以及酒店管理的便利，為酒店設(shè)計(jì)獨(dú)立的制冷站。制冷劑采用環(huán)保冷媒R134a。對應(yīng)冷水機(jī)組的配置冷卻塔，并布置在酒店屋頂。根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)，考慮是否利用冷卻塔在冬季提供“Free Cooling”。消防控制室/保安監(jiān)控室、客房部、計(jì)算機(jī)房、垃圾處理間設(shè)計(jì)分體空調(diào)。 熱源1 全年有市政熱源空調(diào)、采暖和生活熱水的熱源均來自市政熱源，均通過設(shè)置換熱器制取所需要的熱水。在市政熱源的檢修期，應(yīng)設(shè)置檢修期用的鍋爐來滿足期間的熱量需求。生活熱水需要全年供應(yīng)，故需要設(shè)置鍋爐來滿足要求。3 無市政熱源空調(diào)、