【正文】 據(jù)工程開發(fā)總體計(jì)劃編制相關(guān)年度、季度、月度工程建設(shè)計(jì)劃工作任務(wù)推動(dòng)和監(jiān)督各項(xiàng)工程建設(shè)計(jì)劃的實(shí)施，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整職責(zé) 3：參與項(xiàng)目的技術(shù)把關(guān)，確保各項(xiàng)方案和措施的技術(shù)合理性對(duì)規(guī)劃方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)圖紙進(jìn)行審核參加重大設(shè)計(jì)變更管理工作任務(wù)參與技術(shù)交底、圖紙交底和新材料新技術(shù)的推廣職責(zé) 4：組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量進(jìn)行總體控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題指導(dǎo)和監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)工程師進(jìn)行質(zhì)量控制貫徹政府部門和集團(tuán)技術(shù)部門關(guān)于質(zhì)量控制的文件、法規(guī)、規(guī)范工作任務(wù)組織各分項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收工作職責(zé) 5：組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度控制，確保項(xiàng)目按期完成27 / 41編制項(xiàng)目進(jìn)度總體工程計(jì)劃協(xié)調(diào)各專業(yè)工程師之間的工作，保證各專業(yè)計(jì)劃銜接順暢協(xié)調(diào)各總分包單位，各專業(yè)交叉施工協(xié)調(diào)配合關(guān)系工作任務(wù)準(zhǔn)確及時(shí)組織有關(guān)人員編制各類進(jìn)度報(bào)表，深入分析施工動(dòng)態(tài)，為子公司決策提供可靠依據(jù)職責(zé) 6：負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的控制，確保工程收益組織核算工程量清單、編制項(xiàng)目工程概、預(yù)算權(quán)限內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)變更與簽證工作任務(wù)核定工程進(jìn)度款職責(zé) 7：組織權(quán)限內(nèi)各類土建工程材料、工程、監(jiān)理的招標(biāo)組織編寫相關(guān)招標(biāo)文件，根據(jù)集團(tuán)提供合同范本起草相關(guān)合同組織相關(guān)各類材料、工程的考察評(píng)選工作參與評(píng)標(biāo)和招標(biāo)商務(wù)談判，并向上級(jí)建議中標(biāo)意向工作任務(wù)審核各類合同，總體把握合同的嚴(yán)密性職責(zé) 8：管理項(xiàng)目部日常工作定期不定期組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、文明檢查，并負(fù)責(zé)召開由甲方組織的各類會(huì)議負(fù)責(zé)項(xiàng)目部組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，制定崗位、明確職責(zé)、選定人員根據(jù)工程實(shí)際制定現(xiàn)場(chǎng)管理辦法工作任務(wù)培訓(xùn)、考核和激勵(lì)項(xiàng)目部人員主要權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限： 預(yù)算內(nèi)資金使用的審核權(quán) 預(yù)算外資金使用的建議權(quán)人事權(quán)限： 本部門員工聘用、職責(zé)權(quán)限確定、異動(dòng)、考核評(píng)估、培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)業(yè)務(wù)權(quán)限： 工程管理相關(guān)制度、流程制定的建議權(quán) 招投標(biāo)文件、合同的審核權(quán) 經(jīng)濟(jì)簽證的審核權(quán) 相關(guān)流程規(guī)定的其他業(yè)務(wù)權(quán)限主要工作聯(lián)系28 / 41內(nèi)部工作聯(lián)系 工程管理部、副總經(jīng)理、總工程師外部工作聯(lián)系 質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門、各設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、施工單位任職資格教育水平 大專及以上專業(yè) 建筑工程、工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn) 8 年以上房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，2 年以上工程管理主管工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí) 施工管理、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、建筑水電技能要求 計(jì)劃技能、溝通技能、沖突處理技巧其他職業(yè)發(fā)展方向 副總經(jīng)理備注29 / 41水電工程師崗位說(shuō)明書崗位名稱 水電工程師 崗位編號(hào) KHGC02所在部門 工程部 崗位定員 1 人直接上級(jí) 工程部經(jīng)理 所轄人員直接下級(jí) 編寫日期 2022227崗位目的為了保證項(xiàng)目水電工程順利進(jìn)展，達(dá)到子公司既定目標(biāo)，依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水電工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資進(jìn)行控制主要職責(zé)與任務(wù)職責(zé) 1：參與項(xiàng)目的水電工程技術(shù)把關(guān)對(duì)規(guī)劃方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)圖紙進(jìn)行初步審核，從水電專業(yè)角度優(yōu)化建議負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)水電工程變更經(jīng)辦工作，參加對(duì)重大設(shè)計(jì)圖紙的變更及變更洽商負(fù)責(zé)專業(yè)范圍內(nèi)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位的溝通協(xié)調(diào)工作任務(wù)參與技術(shù)交底、圖紙會(huì)審和新材料新技術(shù)的推廣職責(zé) 2：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)水電工程質(zhì)量的控制對(duì)施工單位的施工方案進(jìn)行控制，確保施工單位的質(zhì)量保證有章可循根據(jù)規(guī)范、圖紙和合同督促并和監(jiān)理一起對(duì)原材料、工程實(shí)體的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵部位、重點(diǎn)工序、質(zhì)量通病易發(fā)處嚴(yán)加控制工作任務(wù)處理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題，參與重大質(zhì)量事故的處理職責(zé) 3：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)水電工程進(jìn)度控制根據(jù)施工單位工程計(jì)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃編制項(xiàng)目水電工程進(jìn)度計(jì)劃定期搜集各施工單位工程月計(jì)劃、旬計(jì)劃的落實(shí)情況，分析進(jìn)度偏差原因工作任務(wù)召開工程例會(huì)，與監(jiān)理、施工單位一同制定進(jìn)度計(jì)劃糾偏方案職責(zé) 4：參與水電成本的控制參加現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證深刻理解合同，在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，控制造價(jià)工作任務(wù)初步核定工程進(jìn)度款職責(zé) 5：參與各類水電工程材料、工程、監(jiān)理的招標(biāo)工作任務(wù) 根據(jù)工程需要擬定各類權(quán)限內(nèi)招標(biāo)計(jì)劃，編寫招標(biāo)文件和起草合同30 / 41掌握市場(chǎng)行情，對(duì)招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行充分市場(chǎng)調(diào)研并完成招標(biāo)方案分析投標(biāo)報(bào)價(jià)，參與招標(biāo)商務(wù)談判，并向上級(jí)建議中標(biāo)意向經(jīng)辦各類合同，并將合同內(nèi)容同相關(guān)部門作合同交底職責(zé) 6：負(fù)責(zé)相關(guān)內(nèi)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)與公司內(nèi)部相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通、文件的搜集傳遞整理與供電、供水、煤氣等對(duì)口單位及政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)工作任務(wù)負(fù)責(zé)總分包單位之間的協(xié)調(diào)職責(zé) 7：負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的日常事務(wù)定期不定期的組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的檢查，并督促整改做好現(xiàn)場(chǎng)施工日志的記錄工作任務(wù)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)主要權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限：人事權(quán)限：業(yè)務(wù)權(quán)限： 對(duì)招標(biāo)中標(biāo)單位的建議權(quán) 對(duì)經(jīng)濟(jì)簽證審核權(quán)主要工作聯(lián)系內(nèi)部工作聯(lián)系 集團(tuán)工程管理部、工程部外部工作聯(lián)系 質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、供電、供水、煤氣、電信等配套專業(yè)公司、各設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、施工單位任職資格教育水平 大專及以上專業(yè) 給排水、電氣等相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn) 3 年以上水電工程師工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí) 施工管理、建筑電氣、建筑給排水技能要求 計(jì)劃技能、溝通技能、沖突處理技巧其他職業(yè)發(fā)展方向 工程部經(jīng)理備注31 / 41土建工程師崗位說(shuō)明書崗位名稱 土建工程師 崗位編號(hào) KHGC03所在部門 工程部 崗位定員 1 人直接上級(jí) 工程部經(jīng)理 所轄人員直接下級(jí) 編寫日期 2022227崗位目的為了保證項(xiàng)目順利進(jìn)展，達(dá)到子公司既定目標(biāo)，依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)土建工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資進(jìn)行控制主要職責(zé)與任務(wù)職責(zé) 1：參與項(xiàng)目的土建工程技術(shù)把關(guān) 對(duì)規(guī)劃方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)圖紙進(jìn)行初步審核，從專業(yè)角度優(yōu)化建議負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)圖紙土建專業(yè)變更經(jīng)辦工作，參加對(duì)重大設(shè)計(jì)圖紙的變更及變更洽商負(fù)責(zé)土建范圍內(nèi)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位的溝通協(xié)調(diào)工作任務(wù)參與技術(shù)交底、圖紙交底和新材料新技術(shù)的推廣職責(zé) 2：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)土建工程質(zhì)量的控制對(duì)施工單位的施工方案進(jìn)行控制，確保施工單位的質(zhì)量保證有章可循根據(jù)規(guī)范、圖紙督促并和監(jiān)理一起對(duì)原材料、工程實(shí)體的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵部位、重點(diǎn)工序、質(zhì)量通病易發(fā)處嚴(yán)加控制工作任務(wù)處理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題，參與重大質(zhì)量事故的處理職責(zé) 3：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)土建工程進(jìn)度控制根據(jù)施工單位工程計(jì)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃編制項(xiàng)目土建工程進(jìn)度計(jì)劃定期搜集各施工單位工程月計(jì)劃、旬計(jì)劃的落實(shí)情況，分析進(jìn)度偏差原因工作任務(wù)召開工程例會(huì)，與監(jiān)理、施工單位共同制定進(jìn)度計(jì)劃糾偏方案職責(zé) 4：參與土建成本的控制參加現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證深刻理解合同，在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，控制造價(jià)工作任務(wù)初步核定工程進(jìn)度款申請(qǐng)職責(zé) 5：參與各類土建工程材料、工程、監(jiān)理的招標(biāo)根據(jù)工程需要擬定各類權(quán)限內(nèi)招標(biāo)計(jì)劃，編寫招標(biāo)文件和起草合同工作任務(wù) 掌握市場(chǎng)行情，對(duì)招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行充分市場(chǎng)調(diào)研并完成招標(biāo)方案32 / 41分析投標(biāo)報(bào)價(jià)，參與招標(biāo)商務(wù)談判，并向上級(jí)建議中標(biāo)意向經(jīng)辦各類合同，并將合同內(nèi)容同相關(guān)部門作合同交底職責(zé) 6：負(fù)責(zé)相關(guān)內(nèi)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)與公司內(nèi)部相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通、文件的搜集傳遞整理與政府監(jiān)督部門等對(duì)口單位進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)工作任務(wù)負(fù)責(zé)總分包單位之間的協(xié)調(diào)職責(zé) 7：負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的日常事務(wù)定期不定期的組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的檢查，并督促整改做好現(xiàn)場(chǎng)施工日志的記錄工作任務(wù)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)主要權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限：人事權(quán)限：業(yè)務(wù)權(quán)限： 對(duì)招標(biāo)中標(biāo)單位的建議權(quán) 對(duì)經(jīng)濟(jì)簽證審核權(quán)主要工作聯(lián)系內(nèi)部工作聯(lián)系 集團(tuán)工程管理部、工程部外部工作聯(lián)系 質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、各設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、施工單位任職資格教育水平 大專及以上專業(yè) 建筑工程相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn) 2 年以上土建工程管理工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí) 施工管理、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)技能要求 計(jì)劃技能、溝通技能、沖突處理技巧其他職業(yè)發(fā)展方向 工程部經(jīng)理備注33 / 41預(yù)算員崗位說(shuō)明書崗位名稱 預(yù)算員 崗位編號(hào) KHGC04所在部門 工程部 崗位定員 1 人直接上級(jí) 工程部經(jīng)理 所轄人員直接下級(jí) 編寫日期 2022227崗位目的為了保證項(xiàng)目順利進(jìn)展，達(dá)到子公司既定目標(biāo),依據(jù)項(xiàng)目部經(jīng)理的要求，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制并配合各專業(yè)工程師進(jìn)行工作 主要職責(zé)與任務(wù)職責(zé) 1：參加各類招、投標(biāo)工作從專業(yè)角度審查各類招標(biāo)文件并提出修改意見(jiàn)參與招標(biāo)，計(jì)算分析有關(guān)造價(jià)，擬定商務(wù)談判提綱并參與商務(wù)談判工作任務(wù)對(duì)招標(biāo)結(jié)果提出建議并審核各類工程合同職責(zé) 2：負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)簽證的審核深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程項(xiàng)目重點(diǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)從成本角度做好控制工作對(duì)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證做好核實(shí)工作工作任務(wù)參與重大變更、簽證的談判工作職責(zé) 3：負(fù)責(zé)控制工程款的撥付根據(jù)合同與施工實(shí)際進(jìn)度審核施工單位的付款申請(qǐng)根據(jù)公司資金情況和工程進(jìn)度，安排月度工程資金撥付計(jì)劃并報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批工作任務(wù)辦理工程款的撥付手續(xù)職責(zé) 4：負(fù)責(zé)工程的預(yù)決算工作根據(jù)施工圖核算工程量，編制總預(yù)算為配合招投標(biāo)做好或委托造價(jià)事務(wù)所做好預(yù)算或編制標(biāo)底根據(jù)合同和工程實(shí)際進(jìn)度，審核施工單位提交的竣工和決算資料，辦理相關(guān)結(jié)算工作工作任務(wù)整理決算資料并歸檔，為公司積累相關(guān)數(shù)據(jù)職責(zé) 5：做好其它日常事務(wù)工作任務(wù)搜集各類造價(jià)文件、造價(jià)信息、規(guī)章法規(guī)、市場(chǎng)行情，熟練運(yùn)用造價(jià)軟件，為項(xiàng)目進(jìn)展提供信息支持34 / 41做好合同、變更、圖紙、聯(lián)系單、竣工審核報(bào)告等與造價(jià)有關(guān)的資料的搜集、整理、歸檔、下發(fā)工作主要權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限：人事權(quán)限：業(yè)務(wù)權(quán)限： 簽證審核權(quán)主要工作聯(lián)系內(nèi)部工作聯(lián)系 集團(tuán)工程管理部、