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正文內(nèi)容

某縣城市規(guī)劃館可行性研究報告-在線瀏覽

2024-09-11 22:14本頁面
  

【正文】 一、項目選址本項目選址于蕭縣蕭城政務(wù)新區(qū)。二、實施條件地形地貌:項目實施地點場地平整,為政府收儲政務(wù)新區(qū)建設(shè)專用土地。三、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)(一)工程地質(zhì)蕭縣東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。北區(qū)第四紀地層分布廣泛,地基承載力山前地帶可達18噸/平方米。項目區(qū)最大凍土深度20厘米,地震烈度6度。蕭縣區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺魯西隆起區(qū)南極,區(qū)境范圍內(nèi)除寒武系、奧陶系有部分裸露外,其余均為第四系掩蓋,%。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致, 由西北向東南。根據(jù)項目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層,分述如下:①粉質(zhì)粘土,淺褐黃色,可塑狀,中偏高壓縮性,粉粒含量較多,部分段為粉土,松散狀,結(jié)構(gòu)性差。③粉質(zhì)粘土,黃綠色,硬塑狀,中等壓縮性,含有鈣質(zhì)結(jié)核,在埋深約6米處較富集。層厚不詳。(二)水文條件蕭縣位于淮河流域中游,二、三級支流范圍里,隸屬于華北平原南部的淮北平原中部。近年來,城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下降,給水能力逐年減少,呈現(xiàn)超采現(xiàn)象,應(yīng)該予以防范。但對砼及鋼筋基本不具腐蝕性。四季分明,氣候溫和,雨量適中,春溫多變,秋高氣爽,冬季顯著,夏雨集中,無霜期長,日照充足?!妫?,℃;,年平均相對濕度為70%,年平均日照時數(shù)為22202480小時。已形成了煤炭及礦山開發(fā)、建筑建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工、醫(yī)藥化輕等四大產(chǎn)業(yè)集群。全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)新增38家,總數(shù)達到140家,其中產(chǎn)值億元以上企業(yè)26家,新增9家,5億元以上企業(yè)9家,新增2家,對經(jīng)濟社會發(fā)對經(jīng)濟社會發(fā)展的拉動力持續(xù)提升?!笆濉逼陂g,蕭縣將圍繞實現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟總量“五年翻兩番”的工業(yè)擴張目標,全面實施“4565”工程,著力培育四大百億元產(chǎn)業(yè),提升五大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),建設(shè)六個工業(yè)集聚園區(qū),實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值超500億元。經(jīng)省政府批準,在連霍、合徐兩條高速公路交匯處設(shè)立的占地6平方公里的工業(yè)園區(qū),是蕭縣對外開放的窗口、體制改革的實驗區(qū),現(xiàn)已成為國內(nèi)外客商投資的熱土,是蕭縣工業(yè)發(fā)展的新亮點。日益改善的投資環(huán)境正在吸引國內(nèi)外廣大客商投資興業(yè)。近年來,蕭縣始終堅持用工業(yè)的理念發(fā)展農(nóng)業(yè),在穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的基礎(chǔ)上,大力實施農(nóng)業(yè)提升戰(zhàn)略,全面推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),大力發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè),努力提高土地產(chǎn)出率,促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。糧食豐產(chǎn)豐收,總產(chǎn)72萬噸,%。無公害農(nóng)產(chǎn)品基地規(guī)模不斷擴大,農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平逐步提升,小麥和玉米良種化率達100%,農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達到90%以上。農(nóng)業(yè)機械化水平進一步提升,蕭縣雨田農(nóng)機專業(yè)合作社被農(nóng)業(yè)部命名為國家級示范合作社。(三)旅游資源豐富蕭縣生態(tài)旅游資源豐富,特色獨具?! 』什赜匀槐Wo區(qū)于1992年被國家林業(yè)部審定為國家森林公園,2000年被國家文物保護委員會授予“中國歷史文化遺產(chǎn)”稱號,2008年被全國旅游景區(qū)質(zhì)量評定委員會評為國家AAAA級旅游景區(qū),是皖北地區(qū)正在崛起的旅游熱點?! 』春?zhàn)役總前委指揮部遺址蔡洼、“蕭泗銅靈”抗日戰(zhàn)爭紀念館是省級愛國主義教育基地,是全國100個紅色旅游精品點之一。五、城市交通區(qū)位區(qū)位優(yōu)勢明顯,交通便捷,資源豐富,環(huán)境良好,工農(nóng)業(yè)不斷發(fā)展,擁有眾多風(fēng)景名勝,歷史悠久,文化底蘊深厚。新建的鄭徐鐵路客運專線在蕭縣新建蕭縣北站,并在徐州高鐵站與京滬高鐵相連。 蕭縣東臨老京滬鐵路,隴海、符夾鐵路縱橫穿過,G30(連霍)、G3(京臺)兩條高速公路在境內(nèi)交匯,3311兩條國道和三條省道及星羅棋布的縣鄉(xiāng)道路形成的交通網(wǎng)絡(luò)與周邊地區(qū)緊緊相連,十分便利。七、施工條件本項目施工難度較小,本地的施工隊伍可滿足施工需要。項目選址,場地條件和地塊配套滿足規(guī)劃展示館的建設(shè)要求和功能要求。19. 本項目紅線圖二、項目規(guī)劃設(shè)計要求(一)項目規(guī)劃總體要求規(guī)劃展覽館,應(yīng)體現(xiàn)和符合《蕭縣總體規(guī)劃(20102020年)》。規(guī)劃上,注重人流動線的科學(xué)設(shè)計,注重參觀者的參與互動,讓參觀者在輕松的心情下認識規(guī)劃、了解規(guī)劃、參與規(guī)劃,極具專業(yè)性、知識性、互動性、趣味性和藝術(shù)性。(三)規(guī)劃的指導(dǎo)思想本著滿足功能齊全、兼容性強的要求,考慮整體布局,能使用有限的土地和一定資金,發(fā)揮最大的作用。具體功能要求蕭縣城市規(guī)劃展示館作為蕭縣規(guī)劃與建設(shè)成就的重要窗口,應(yīng)考慮以下五個功能:(1)城市展覽功能。(2)規(guī)劃公示功能。(3)咨詢交流功能。(4)宣傳教育功能。(5)辦公輔助功能。三、設(shè)計標準和設(shè)計原則(一)項目設(shè)計標準建筑類別為多層建筑,防火等級為三級。項目抗震設(shè)防烈度按6度計算和設(shè)防。項目場地土類別按ⅠⅠ類場地計算。結(jié)構(gòu)選型為框架結(jié)構(gòu)。從全局出發(fā),正確處理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套、遠期與近期、安全質(zhì)量與經(jīng)濟效益的關(guān)系。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和工程性質(zhì)、要求,合理確定設(shè)計標準,做到先進、適應(yīng)、可靠,注重美觀。符合國家和**市規(guī)定的節(jié)能、環(huán)保設(shè)計標準與要求,節(jié)約用地,符合**當(dāng)?shù)卦谝?guī)劃展示、展覽展示、交易展示的實際要求。經(jīng)濟安全適應(yīng)。綠色節(jié)能環(huán)保。設(shè)施先進。突出特色。四、工程建設(shè)方案(一) 建筑概況城市:蕭縣(北緯=176。) 氣候分區(qū):夏熱冬冷 建筑朝向:南 建筑結(jié)構(gòu)類型:框架結(jié)構(gòu) 體形系數(shù): 建筑層數(shù):3 建筑物高度: m 層高匯總表標準層實際樓層層高(m)標準層11層標準層12層標準層13層 全樓外窗(包括透明幕墻)、外墻面積匯總表朝向外窗(包括透明幕墻)(m2)外墻(m2)窗墻比東南西北合計(二)功能設(shè)計建筑面積3630平方米,其中布展面積3200平方米。第一層設(shè)歷史展區(qū)、總體規(guī)劃展區(qū)、交通規(guī)劃展區(qū)、中心城區(qū)規(guī)劃模型展區(qū)、臨展區(qū)(公示區(qū));第二層政務(wù)新區(qū)規(guī)劃展區(qū)、名城規(guī)劃展區(qū)、旅游規(guī)劃展區(qū)、蕭縣之旅4D影廳。(三)總平面布置蕭縣城市規(guī)劃展示館工程為三大主題:北部建展示館主體樓、院南部大門配半開放式圍墻、院內(nèi)主題雕塑及噴泉。外墻采用灰色花崗巖,暗灰色彩鋁百頁和淺灰色面磚,結(jié)合深色的金屬窗框,在體現(xiàn)地域特色的同時又不失簡潔明快的現(xiàn)代感。形象的焦點:展示館主入口作為重點處理,體量簡潔大方,比例協(xié)調(diào)。(2)本工程建筑結(jié)構(gòu)及各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全等級均為二級,使用年限為50年。(4)按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB500072002,本項目各建筑單體安全等級為二級。(6)砼的環(huán)境類別為一類,結(jié)構(gòu)設(shè)計依次確定構(gòu)件主筋的砼保護層厚度。 建筑材料(1)墻體采用Mu10頁巖砌塊,M5混合砂漿砌筑。外加圈梁梁柱混凝土強度等級為C25,銷鍵構(gòu)造截面為240X80mm,入墻深度為180mm,混凝土強度為C25砼,銷鍵必須與外加柱同時澆注;圈梁為現(xiàn)澆,與墻體采用銷鍵連接。E43型焊條用于Ⅰ級鋼筋,E50型焊條用于Ⅱ級鋼筋。(5) 所有的各項材料應(yīng)符合國家標準的規(guī)定,不得使用不合格的原材料,材料的檢測,加工以及試塊的制作應(yīng)嚴格遵循相關(guān)規(guī)范。 展品是展示空間的主角,以最有效的場所和位置向參觀者呈現(xiàn)產(chǎn)品的面貌是展覽的首要目的,因此,必須將現(xiàn)場空間的條件和展示內(nèi)容結(jié)合起來考慮,不同的展示內(nèi)容有其相對的展示空間。比如造型可以是焦點,運用舞臺燈光的效果,使其在光線的營造中熠熠生輝,引人注目。咨詢臺可以是焦點,靠近通道的位置能夠零距離接近參觀者。但是焦點不可多,通常只設(shè)一個。(七)色彩設(shè)計調(diào)和方式是將多種色彩相互融合,形成互相滲透,有同類色相色彩調(diào)和,類似色相色彩調(diào)和,互補色相色彩調(diào)和幾種。類似色相色彩調(diào)和的交織,能產(chǎn)生出跳動、歡快的美感。色相對比是因色彩相貌差別而相成的對比,差別大的成為對比色對比,具有鮮明、強烈的視覺感受,差別小的稱為同類色對比,具有淡雅、柔和的形象特點。冷暖對比是按照人們對自然界認識過程中所產(chǎn)生的主觀聯(lián)想和感受產(chǎn)生的對比,比如暖色中的紅色聯(lián)想到火焰,給人熱烈和激情,冷色中的藍色聯(lián)想到冰雪,使人沉靜和穩(wěn)定。 色彩的情感表現(xiàn),一方面靠人們的主觀聯(lián)想而得到,一方面受企業(yè)的形象色彩所限制。藍色使人暢想到大海、天空,并由此煥發(fā)清爽和深邃。黑色表現(xiàn)莊嚴、肅穆。橙色展現(xiàn)熱烈、輝煌等等。指整個展示現(xiàn)場空間的照明,所以又稱為基礎(chǔ)照明。其照度一般不宜太強,明亮程度要適當(dāng),除了某些區(qū)域有意識地利用光的強弱引導(dǎo)觀眾和疏導(dǎo)人流外,其他區(qū)域的整體照明都不宜超出展示區(qū)域的照明。一般照明。通常將光源均勻布置在頂棚或空間上部,可點狀散開布置,也可成帶狀均勻排開,還可以成片式地組合?!【植空彰?。旨在突出地顯現(xiàn)展品獨特的材質(zhì)美、色彩美、色澤美,顯現(xiàn)展品的價值感,以吸引觀眾視線,感染觀眾情緒。這種照明的特點是能為特別的需要提供更為集中的光線,并能形成有特點的氣氛和意境。是為了突出商品,與一般照明比高35倍,高亮度可以表現(xiàn)高光澤,強烈定向光突出商品的立體感和質(zhì)感。  展柜照明一般采用頂部照明的方式,可俯視的矮型展柜可利用底部透光(如玻璃燈箱底座)來照明,如果用低壓鹵素?zé)粽彰鳎瑧?yīng)采用能夠帶有遮光板的射燈并調(diào)好角度,以減少眩光的干擾。版面照明一般為墻體、展板和繪畫等作品的垂直表面照明,可采用展區(qū)上方安裝軌道射燈和在展板的頂部設(shè)置帶有燈檐的因光燈等照明方式。裝飾照明。燈光除了照明的實際功用,在展示藝術(shù)中,它還是一種特有的造型語言,是創(chuàng)造某些“氛圍”和“感覺”的重要手段。裝飾照明。第五章 公用工程一、 給水工程(一)設(shè)計依據(jù)城市給水工程規(guī)劃規(guī)范(GB5028298)城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范(GB5028998)生活飲用水衛(wèi)生標準(GB57492006)室外給水設(shè)計規(guī)范(GB500132006)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范(GB500152003)建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB500162006)展覽館建筑設(shè)計規(guī)范(JGJ 6691)自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB500842001)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(GB501402005)(二)設(shè)計原則綜合考慮各專業(yè)技術(shù)要求,合理布置基礎(chǔ)設(shè)施位置和合理規(guī)劃其容量。與市政管線規(guī)劃相結(jié)合。(三)水源本區(qū)域水源引自市政給水管道。本項目工作人員30人,生活用水量按照35L/人天。水源、水壓、水質(zhì)本項目地處盤錦市興隆臺區(qū)內(nèi),供水管網(wǎng)已敷設(shè)完成,自來水能夠滿足本項目用水量的需求,水質(zhì)符合國家生活飲用水標準,不需加壓及二次凈化,供水有保障。生活給水系統(tǒng)由市政供水管網(wǎng)供給;消防供水系統(tǒng)為室外消防給水系統(tǒng),室外消防系統(tǒng)由市政消防管道供給;室內(nèi)不需設(shè)室內(nèi)消火栓,但應(yīng)考慮設(shè)置滅火器。(七)管材選擇結(jié)合目前國內(nèi)管材生產(chǎn)和實際使用情況,可用于配水管網(wǎng)改造工程中的主要管材有:鋼筋混凝土管、小口徑UPVC塑料管、球墨鑄鐵管、高密度聚乙烯管(HDPEP)等。(八)附屬設(shè)施在管網(wǎng)中設(shè)置分段檢修閥門,并設(shè)置相應(yīng)的閥門井。管道基礎(chǔ)原則上采用原狀素土基礎(chǔ),局部地質(zhì)不良地段或擾動地段采用砂基礎(chǔ)或混凝土管基。統(tǒng)籌規(guī)劃、強調(diào)可操作性,全面和分步、分區(qū)相結(jié)合,重點治理和均衡布局相結(jié)合。污水量預(yù)測本污水系統(tǒng)收集的污水
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