【正文】 科技產(chǎn)業(yè)，全面推進(jìn) **城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革和發(fā)展的步伐。 五、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 （一） **縣市民，關(guān)注、參與和 監(jiān)督規(guī)劃的新平臺 規(guī)劃展覽館 將具有 集綜合性、互動性、親民性于一體的 特點(diǎn) ，作為一個(gè)為公眾服務(wù)的公共場所，立足于最大程度的吸引公眾參與，強(qiáng)調(diào)展館與公眾的互動 ， 市民通 過展館，可以了解城市的過去、現(xiàn)在和未來，也可以感受城市規(guī)劃的獨(dú)具匠心 ，將成為市民 “關(guān)注規(guī)劃、參與規(guī)劃，監(jiān)督規(guī)劃”的新平臺。 展館 定位于提升城市文化品位、展示城市未來宏偉藍(lán)圖、宣傳城市美好形象的重要陣地， 將 成為展示 **城市歷史變遷、發(fā)展現(xiàn)狀和規(guī)劃遠(yuǎn)景的重要窗口， 是對 外宣傳 **的重要載體以及介紹城市發(fā)展全貌第 8 頁 共 35 頁 的重要平臺。 六 、 項(xiàng)目選址及外部配套條件 （一）項(xiàng)目選址 規(guī)劃展覽館項(xiàng)目選址 **市 **縣新城區(qū)， **工業(yè)園區(qū)南區(qū)，緊鄰 **市食品公司用地，南面和東面與市政道路毗鄰，西面為城市主干道 —**大道。場地地基穩(wěn)定，適宜建 設(shè)規(guī)劃展覽館項(xiàng)目 。 項(xiàng)目選址，場地條件和地塊配套滿足規(guī)劃展覽館的建設(shè)要求和功能要求。 規(guī)劃 將適當(dāng) 采用高科技手段，在采用展板、模型等傳統(tǒng)展示手段基礎(chǔ)上，將現(xiàn)代聲光電技術(shù)融入多項(xiàng)展示環(huán)節(jié)，全面展示 **的過去、現(xiàn)在和未來。 （二）項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì) 條 件 滿足項(xiàng)目所在園區(qū) ， 整體 的 現(xiàn)代 、 簡潔風(fēng)格特點(diǎn)； 滿足規(guī)劃展覽等功能 要求基礎(chǔ)上，用地應(yīng)經(jīng)濟(jì)； 滿足建筑和功能要求基礎(chǔ)上，用材應(yīng)合理。 第 10 頁 共 35 頁 八 、 項(xiàng)目 平面 功能 要求 （一） 總體 功能要求 建 成 后的 **規(guī)劃展覽館，除了滿足規(guī)劃展覽的基本要求外，還應(yīng)具備滿足舉辦對外中小型展銷會、交易會、展覽會、科學(xué)技術(shù)、文化藝術(shù)等領(lǐng)域的交流與合作；也還應(yīng)考慮工業(yè)、農(nóng)業(yè)、教育、衛(wèi)生、藝術(shù)等行業(yè)舉辦展會的要求。充分展示城市歷史演變和發(fā)展變化，使市民更多了解 **的過去、現(xiàn)在和將來，使投資者更多了解 **城市歷史、城市發(fā)展的信息。展示城市總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃和重要地塊詳細(xì)規(guī)劃等城市規(guī)劃內(nèi)容 ； 通過公示征求市民意見，增進(jìn)政府與市民的相互溝通與了解，使城市規(guī)劃更為科學(xué)、合理，更具可行性。舉辦學(xué)術(shù)報(bào)告、 規(guī)劃專題咨詢的專業(yè)場所，為專家與建設(shè)者提供一個(gè)小型的交流平臺，進(jìn)一步提高城市規(guī)劃水平。宣傳城市規(guī)劃法律、法規(guī)和政策，提高全社會的規(guī)劃意識，讓更多的市民了解、關(guān)注、參與、監(jiān)督城市規(guī)劃。設(shè)置規(guī)劃 展覽 館輔助管理用房等。 □ 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ 2021 年版） GBJ1687 □ 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 □ 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842021 □ 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 □ 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 □ 國家有關(guān)城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑消防、環(huán)境保護(hù)等各項(xiàng)規(guī)定、規(guī)范、條例以及國家和當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)定和其它規(guī)范。 建筑合理使用年限為 50 年。 結(jié)構(gòu)的抗震等級為二級。 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。 （二） 項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則 **規(guī)劃展覽館建設(shè)設(shè)計(jì)理念是“簡潔、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用”，建筑方案設(shè)計(jì)要遵循以下原則： 遵守國家法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)的方針、政策和基本建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益和促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。 資源綜合利用，根據(jù)社會需要、 技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理的原則，因地制宜，充分考慮資源綜合利用，確保在實(shí)際建設(shè)過程中可行及建成后經(jīng)濟(jì)適用。 節(jié)約能源與環(huán)境保護(hù)。 第 13 頁 共 35 頁 建筑方案設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守國家工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)，平面布局合理，各項(xiàng)功能 完備，結(jié)構(gòu)技術(shù)可靠，建筑施工可行，做到安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用，提高利用率，滿足使用要求。建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。設(shè)計(jì)中充分考慮到先進(jìn)設(shè)施、設(shè)備的配套應(yīng)用，提高建筑的科技含量。立面造型要有創(chuàng)意、有品位，富有 時(shí) 代感，做到“莊重、大方、高雅、得體”。 配套設(shè)施 消防及安全監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系 統(tǒng)、有線廣播系統(tǒng)、多媒體顯示系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)等。 十二、 工程建設(shè)方案 （一） 建筑 對外形象處理 工程 第 14 頁 共 35 頁 將場地適當(dāng)填挖，使場地局部高于城市道路，使建筑有良好的視覺形象，并為場地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件。 結(jié)合周邊環(huán)境與建筑風(fēng)格，達(dá)到與地塊周圍建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)的目的。 建筑輪廓 以玻璃 為主，以 實(shí)墻 為輔，采用 虛實(shí) 結(jié)合與 對比 的 方式 ，達(dá)到 既能 將 建筑風(fēng)格融于整個(gè) 園區(qū)的 建筑群 落 ，又能夠憑自身獨(dú)特的建筑變化脫于其中，而成為 **金潼大道上的亮點(diǎn)。 使用荷載（活荷載）標(biāo)準(zhǔn)值： 1) 消防車道 20KN/m2 2) 樓梯、前室、走道 3) 衛(wèi)生間： 4) 不上人屋面： 5) 采用主要基礎(chǔ)類型：采用大直徑人工挖孔樁 。 7) 按規(guī)范設(shè)置伸縮縫及抗震縫。 （三） 給排水 第 15 頁 共 35 頁 給水水源 該工程屬 **現(xiàn)有水廠供水范圍，供水壓力為黃海高程 340 米，本工程 緊鄰規(guī)劃的市政干道、支道，市政道路下規(guī)劃有市政給水干管 ,其供水壓力 ～ 。 雨污分流制 排水 排水采用生活污水及雨水分流制系統(tǒng)。 重現(xiàn)期屋面雨排水采用 5年 ,室外雨排水采用 2年 ,屋面雨水及室外雨水經(jīng)組織匯集后排入室外雨水管溝 ,經(jīng)收集后排入市政雨水道 。 （ 四 ） 電氣 本工程的電氣 包括建筑物的照明、防雷接地、戶內(nèi)電信、閉路電視布線以及配電房的供電 等內(nèi)容 。 低壓干線均從變配電站低壓屏引來。低第 16 頁 共 35 頁 壓電力配電采用放射式配電方式和樹枝式混合供電方式。 低壓配電半徑不大于 250米。 本工程位于工業(yè)區(qū)地帶，建筑物有多塵潮濕的特點(diǎn)。照明燈具在室內(nèi)集中或分散控制。配電室至配電箱采用 YJV 銅芯交聯(lián) 聚氯乙烯電力電纜 ， 電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。 2） 電氣安全接地、弱電設(shè)備工作接地均采用共用接地體，要求接地體接地電阻不大于 1 歐姆。 10KV 電力電纜采用電纜溝或直埋式敷設(shè)，一般 6 根以上采用電纜溝， 6 根以下采用直埋或穿管。 在本工程附近，引入敷設(shè)有市政電信及有線電視管線，內(nèi)設(shè) 1 個(gè)第 17 頁 共 35 頁 電信交接間。程控交換機(jī)與市話相連，再由程控交換機(jī)引至各電話交接箱。 有線電視閉路系統(tǒng)接入城市面上有線電視網(wǎng)。管孔數(shù)為 12 孔。 綜合布線系統(tǒng) SCS 規(guī)劃 語音、數(shù) 據(jù)傳輸采用綜合布線系統(tǒng)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為甲級。人） 噪聲 NC （ dB） 夏季 冬季 夏季 冬季 第 18 頁 共 35 頁 展覽和辦公 26 25 30～ 60 30～ 60 20 50 （ 3）空調(diào)方式及系統(tǒng)設(shè)置 規(guī)劃展覽館空調(diào)方式考慮采用 中央 空調(diào)機(jī)方案 ,由 展覽館 自理 。 規(guī)劃展覽館 內(nèi)市政服務(wù)設(shè)施如電話交換間及公廁等，設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，自然進(jìn)風(fēng)補(bǔ)風(fēng)。 （ 五）消防 在布局方面，建筑的間距保證 與周邊樓棟 ， 有足夠的防火間距，保證有符合要求的補(bǔ)救面和 環(huán)形車道設(shè)置情況。 消防車道能夠到達(dá)建筑實(shí)施撲救。 第 19 頁 共 35 頁 消防給水 （ 1） 消防水 源 本工程四周的市政道路下有規(guī)劃的市政供水干管，其供水壓力。 （ 2）消防水量 室外消火栓： 30L/S,火災(zāi)延時(shí) 2 小時(shí)。 （ 3） 消防給水系統(tǒng) 在 規(guī)劃展覽館 用環(huán)形管網(wǎng)，由市政管網(wǎng) 壓力直接供給消防給水。 為便于 規(guī)劃展覽館 消防設(shè)備的集中管理和監(jiān)控，火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)擬采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)。 空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)送回風(fēng)管道穿越防火分區(qū)的隔墻或樓板處：穿越防火分區(qū)的隔墻或樓板處 ,垂直風(fēng)道、土建豎井與各層水平風(fēng)道連接處，穿越沉降縫或變形縫處（兩側(cè)）均設(shè)置防火閥，所有排煙口均受煙（溫）感應(yīng)器控制，并與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動。 管道進(jìn)每個(gè)一層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的非燃燒體作防火分隔。 十三、 環(huán)境影響評價(jià) （一）主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 項(xiàng)目所在地