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正文內(nèi)容

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證自查自檢資料報(bào)告-在線瀏覽

2024-09-11 20:26本頁面
  

【正文】 5—2007);(5)《土地利用數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》(TD/T 10162007);(6)《第二次全國土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)技術(shù)規(guī)范》(﹝2007﹞54號(hào));(7)《中華人民共和國行政區(qū)域代碼》(GB/T 22602002);(8)《全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量(RTK)技術(shù)規(guī)范》(CH/T 20092010);(9)《衛(wèi)星定位城市測(cè)量技術(shù)規(guī)范》(CJJ/T732010);(10)《城市測(cè)量規(guī)范》(CJJ/T 82011);(11)《河南省城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查技術(shù)規(guī)程》(﹝2006﹞153號(hào));(12)《河南省城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查成果檢查驗(yàn)收辦法》(﹝2006﹞48號(hào));(13)河南省農(nóng)村土地所有權(quán)發(fā)證技術(shù)細(xì)則(試行);(14)河南省農(nóng)村集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)(試行)豫土集法辦【2012】8號(hào)(15)**縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作方案;(16)項(xiàng)目招投標(biāo)文件及合同書;(17)本項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書。:1985國家高程基準(zhǔn)。分帶。:采用標(biāo)準(zhǔn)分幅,其編號(hào)、名稱應(yīng)與第二次全省土地調(diào)查1:10000標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖保持一致?!?77?!?77。≤177?!?77。b.地籍圖平面位置精度指標(biāo)項(xiàng) 目圖上中誤差(mm)圖上允許中誤差(mm)備注相鄰界址點(diǎn)間距≤177。界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)關(guān)系距離≤177。宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰地物點(diǎn)≤177。鄰近地物點(diǎn)間距≤177??闭蓴?shù)據(jù)裝匯界址點(diǎn)間距≤177。內(nèi)圖廓邊長誤差≤177。其它解析坐標(biāo)點(diǎn)展點(diǎn)誤差≤177。項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)設(shè)二到三名專職或兼職成果檢查人員。負(fù)責(zé)檢查作業(yè)人員要嚴(yán)格按技術(shù)設(shè)計(jì)書和《細(xì)則》要求作業(yè),對(duì)成果、成圖質(zhì)量隨時(shí)隨地進(jìn)行抽查,并負(fù)責(zé)解決生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術(shù)問題和質(zhì)量問題。作業(yè)員自檢應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行,自檢中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)改正,在每一道工序或工作階段結(jié)束時(shí),再作比較系統(tǒng)的自檢。作業(yè)組互檢在作業(yè)員自檢的基礎(chǔ)上,按工序或工作階段進(jìn)行。6檢查內(nèi)容各作業(yè)組應(yīng)在作業(yè)過程中積極開展室內(nèi)自檢和互檢工作,具體開展工作的時(shí)間、計(jì)劃、方法、如何結(jié)合等以項(xiàng)目部質(zhì)檢組的要求為準(zhǔn)。,首級(jí)控制等級(jí)選擇是否適當(dāng),施測(cè)方法是否正確。《全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量(RTK)技術(shù)規(guī)范》(CH/T 20092010)。主要檢查地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地劃分是否正確合理;權(quán)屬調(diào)查確認(rèn)的土地所有者、使用者與土地登記申請(qǐng)書是否一致;認(rèn)定界址的法律手續(xù)是否完整、規(guī)范、有效;界址點(diǎn)的實(shí)地位置是否準(zhǔn)確,有無固定標(biāo)志;界址邊的走向是否合理;界址點(diǎn)有無遺漏等。(2)宗地草圖檢查。、宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)、相鄰宗地界址點(diǎn)、四至、指北方向、勘丈者、作業(yè)日期、概略比例尺等要素有無遺漏。宗地圖比例尺分母是否為100的整數(shù)倍?!都?xì)則》,是否有漏項(xiàng)。,各種注記、編碼有無遺漏,圖面整飾是否清晰完善。、地物點(diǎn)點(diǎn)位精度、鄰近點(diǎn)精度是否符合《規(guī)程》要求。、界址線位置是否與實(shí)地一致,各類間距勘丈數(shù)據(jù)誤差是否符合要求。、地籍子區(qū)、宗地劃分是否合理、正確、標(biāo)注是否無誤。b .GPS控制點(diǎn)、界址點(diǎn)測(cè)量,觀測(cè)條件是否符合《全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量(RTK)技術(shù)規(guī)范》(CH/T 20092010)的有關(guān)要求,有無在浮動(dòng)解狀態(tài)下測(cè)量的現(xiàn)象、有無氣泡不不居中狀態(tài)下測(cè)量的現(xiàn)象,有無先測(cè)量后埋設(shè)界址樁的現(xiàn)象。、宗地圖的檢查、界址線位置、界址樁類型是否正確、有無遺漏,界址點(diǎn)標(biāo)志設(shè)置是否規(guī)范。,最大誤差是否超限。檢查時(shí)將地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地草圖和地籍圖中相應(yīng)內(nèi)容同時(shí)對(duì)照檢查才能發(fā)現(xiàn)問題,如果僅對(duì)上述要素采取分別單獨(dú)檢查的方式,忽略了幾者之間的內(nèi)在聯(lián)系,就會(huì)使權(quán)屬調(diào)查與地籍測(cè)量成果銜接時(shí),出現(xiàn)不應(yīng)有的錯(cuò)誤,造成權(quán)屬調(diào)查與地籍測(cè)量成果銜接上的混亂。因此應(yīng)特別注意幾者的相互關(guān)系,認(rèn)真核對(duì),免造由于土地確權(quán)不合法或手續(xù)不完備,引起新的土地權(quán)屬糾紛。本次集體土地所有權(quán)調(diào)查共分為?個(gè)作業(yè)組,每個(gè)作業(yè)組調(diào)查的宗地分別為:第一組調(diào)查宗地?宗;第二組調(diào)查宗地?宗;第三組調(diào)查宗地?宗;第四組調(diào)查宗地?宗;第五組調(diào)查宗地?宗;第六組調(diào)查宗地?宗;第七組調(diào)查宗地?宗;,地籍調(diào)查表進(jìn)行了100%內(nèi)業(yè)檢查,檢查認(rèn)為:地籍調(diào)查表內(nèi)容填寫基本規(guī)范、準(zhǔn)確、完整。、界址線檢查宗地界址的認(rèn)定必須由本宗地及相鄰宗地使用者親自到現(xiàn)場(chǎng)共同指界。但實(shí)際作業(yè)過程中土地所有者、使用者不予配合的情況時(shí)有發(fā)生,國有土地缺少權(quán)源證明材料、各相關(guān)法人缺席指界、無法確界的情況和現(xiàn)象普遍,在實(shí)際工作中,此問題和監(jiān)理方溝通并按照監(jiān)理的反饋意見,沒有權(quán)源證明材料的原則上可以借鑒二調(diào)的數(shù)據(jù)確界或者按照土地使用現(xiàn)狀確定界址,在檢查界址點(diǎn)設(shè)置的時(shí)候,將這些問題都考慮進(jìn)去了。界址線上界標(biāo)物是地籍調(diào)查中的重要地籍要素,地籍調(diào)查中必須準(zhǔn)確反映界址點(diǎn)、界址線與界址線上界標(biāo)物的準(zhǔn)確位置。但是,測(cè)量人員往往在測(cè)量與成圖過程中一般都較注意界址點(diǎn)的準(zhǔn)確測(cè)定,而對(duì)界址線上的界標(biāo)物常常不能正確表示,如個(gè)人宗地左右鄰居間道路、溝渠的表示,因在實(shí)地測(cè)量時(shí)認(rèn)為道路較窄,按地形圖測(cè)繪的規(guī)定應(yīng)舍去不表示,但按照地籍測(cè)量的規(guī)定,界址線上的界標(biāo)物無論是何種物體都必須真實(shí)表示。 就檢查中發(fā)現(xiàn)的各類問題作業(yè)人員都進(jìn)行了改正,有些問題是結(jié)合項(xiàng)目部和監(jiān)理方意見都進(jìn)行了整改、完善,各作業(yè)組通過自檢、互檢,認(rèn)為:界線確定表示方法正確、界址點(diǎn)選取合理、界樁設(shè)置符合要求。 宗地草圖上的界址邊長或相關(guān)距離在外業(yè)調(diào)查期間必須實(shí)量,該數(shù)據(jù)是檢核地籍圖成圖精度的重要依據(jù),外業(yè)測(cè)量時(shí)必須嚴(yán)肅認(rèn)真,在內(nèi)業(yè)地籍圖形成后,特別是數(shù)字化地籍調(diào)查成果形成后,可依據(jù)宗地草圖上的實(shí)量數(shù)據(jù)與計(jì)算機(jī)內(nèi)的反算邊長進(jìn)行核對(duì),檢查地籍調(diào)查成果成圖精度,由于實(shí)量邊長均由檢定后的鋼尺丈量,而且量測(cè)的邊長均為易量、且距離較短的邊長,同地籍圖中的數(shù)據(jù)是采用不同方式取得的,為此檢查起來更易發(fā)現(xiàn)問題,特別是對(duì)地籍子區(qū)內(nèi)部檢測(cè)較難的地域,用此種方式檢查更容易發(fā)現(xiàn)外業(yè)測(cè)量中存在的問題。本次對(duì)宗地草圖進(jìn)行了100%檢查和60%的外業(yè)抽查,經(jīng)檢查認(rèn)為:宗地草圖注記清晰、整飾規(guī)范、與界址點(diǎn)有直接關(guān)系的建筑物、構(gòu)筑物和重要建筑物、構(gòu)筑物齊全,調(diào)查員、比例尺、日期完整,地調(diào)表內(nèi)宗地草圖符合要求,但存在下列缺陷:1)個(gè)別宗地草圖上宗地四至間突出的分
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