【正文】 重慶火車東站和成渝、渝涪、上界高速公路。（2）在城市商業(yè)中的地位和功能上新商業(yè)區(qū)是構(gòu)筑未來(lái)沙坪壩區(qū)“一心兩翼”的重要組成部分。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以購(gòu)物、商務(wù)、酒店、醫(yī)療保健、汽車市場(chǎng)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)、金融服務(wù)為主，形成商貿(mào)服務(wù)區(qū)。特色要求：突出家裝建材購(gòu)置、醫(yī)療保健服務(wù)、休閑娛樂(lè)和商務(wù)功能。（4）總規(guī)模和大型零售網(wǎng)點(diǎn)的數(shù)量到2012年，網(wǎng)點(diǎn)總規(guī)模達(dá)41萬(wàn)平方米，大型零售網(wǎng)點(diǎn)710個(gè)，星級(jí)酒店3個(gè)。限制倉(cāng)儲(chǔ)店、集貿(mào)市場(chǎng)等?？偯娣e約30平方公里，到2012年常住人口23萬(wàn)人。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以商務(wù)、金融服務(wù)、旅游休閑、酒店、餐飲娛樂(lè)、社區(qū)商業(yè)為主，打造成為總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)。特色要求：突出旅游、商務(wù)、休閑、娛樂(lè)、社區(qū)生活。（4）總規(guī)模和大型零售網(wǎng)點(diǎn)的數(shù)量到2012年，網(wǎng)點(diǎn)總規(guī)模達(dá)25萬(wàn)平方米，大型零售網(wǎng)點(diǎn)23個(gè)，星級(jí)酒店1個(gè)。限制發(fā)展倉(cāng)儲(chǔ)店、建材家具店等。（2）在城市商業(yè)中的地位和功能大學(xué)城商業(yè)區(qū)主要是為大學(xué)城及周邊人群消費(fèi)配套的服務(wù)區(qū)。（3）主力業(yè)態(tài)、特色要求與服務(wù)定位主力業(yè)態(tài): 專業(yè)店、專賣店、超市、酒店、餐飲服務(wù)。服務(wù)定位: 以滿足大學(xué)城師生消費(fèi)需求為主，輻射周邊區(qū)域。（5）業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)鼓勵(lì)設(shè)置特色餐飲店、中小超市、連鎖店、酒吧、休閑茶樓、影院、經(jīng)濟(jì)型酒店和其他休閑娛樂(lè)設(shè)施，配套金融、通訊服務(wù)設(shè)施。（1）區(qū)位、規(guī)模物流園商業(yè)區(qū)位于土主西部現(xiàn)代物流園，到2012年常住人口12萬(wàn)人。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以商務(wù)、會(huì)展為主，配置住宿、餐飲、休閑功能。（3）主力業(yè)態(tài)、特色要求與服務(wù)定位主力業(yè)態(tài): 超市、酒店、專賣店、特色餐飲。服務(wù)定位: 滿足當(dāng)?shù)睾屯鈦?lái)人口的消費(fèi)需求。（5）業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)鼓勵(lì)設(shè)置酒店、中小超市、特色餐飲店、連鎖店、休閑娛樂(lè)設(shè)施，配套金融、通訊服務(wù)設(shè)施，合理布局汽車市場(chǎng)、金材市場(chǎng)、西部建材市場(chǎng)。（1）區(qū)位、規(guī)模中部旅游休閑區(qū)位于歌樂(lè)山—中梁山一帶，總面積60平方公里，到2012年常住人口11萬(wàn)人。按照保護(hù)環(huán)境、協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以重點(diǎn)景區(qū)建設(shè)為龍頭，以生態(tài)休閑旅游為重點(diǎn)，依托生態(tài)景區(qū)和人文景觀，通過(guò)政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，大力發(fā)展綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)，打造集觀光、休閑度假、餐飲娛樂(lè)、商務(wù)洽談、會(huì)議于一體的新型生態(tài)觀光休閑度假區(qū)。特色要求：圍繞城鄉(xiāng)互通，開(kāi)發(fā)特色餐飲、都市旅游，積極發(fā)展星級(jí)酒店、休閑會(huì)所、特色星級(jí)“農(nóng)家樂(lè)”網(wǎng)點(diǎn)集群。（4）總規(guī)模和大型零售網(wǎng)點(diǎn)的數(shù)量到2012年，網(wǎng)點(diǎn)總規(guī)模達(dá)9萬(wàn)平方米，星級(jí)酒店23個(gè)。（四）特色商業(yè)帶網(wǎng)點(diǎn)布局培育建設(shè)汽車產(chǎn)業(yè)帶、餐飲娛樂(lè)帶、旅游休閑產(chǎn)業(yè)帶、醫(yī)療保健產(chǎn)業(yè)帶四大特色商業(yè)帶。（1）汽車4S店。（2）汽車市場(chǎng)。充分利用第三軍醫(yī)大學(xué)、西南醫(yī)院和新橋醫(yī)院完善的醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施和醫(yī)療保健人材資源優(yōu)勢(shì)，以及多年形成的醫(yī)療市場(chǎng)環(huán)境，鼓勵(lì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)或社會(huì)資本，發(fā)展針對(duì)目標(biāo)顧客個(gè)性化要求的中、高檔醫(yī)療保健服務(wù)，形成以醫(yī)療保健用品市場(chǎng)為支撐的醫(yī)療保健產(chǎn)業(yè)帶。通過(guò)規(guī)劃打造和培育完善，形成多層次、多功能體系，既能滿足區(qū)內(nèi)居民消費(fèi)需求，又能吸引區(qū)外消費(fèi)的餐飲休閑娛樂(lè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。在梨樹(shù)灣國(guó)際溫泉城商業(yè)街發(fā)展餐飲休閑娛樂(lè)帶。（2）西部餐飲休閑娛樂(lè)帶在大學(xué)城至陳家橋一帶、西部現(xiàn)代物流園發(fā)展特色餐飲，滿足當(dāng)?shù)鼐用?、外?lái)工作人員和師生消費(fèi)需求。充分利用沙區(qū)文化優(yōu)勢(shì)和山水綠化資源，與中部旅游休閑帶相銜接，在磁童路沿線和雙碑濱江沿線打造旅游休閑產(chǎn)業(yè)帶。（1）磁童路旅游休閑產(chǎn)業(yè)帶深挖沙磁文化、紅巖文化、抗戰(zhàn)文化內(nèi)涵，在磁童路一線打造沙坪壩區(qū)獨(dú)具特色的紅色旅游和古鎮(zhèn)旅游休閑帶，配套餐飲、休閑、娛樂(lè)等商業(yè)、旅游服務(wù)項(xiàng)目，形成集旅游、觀光、餐飲、休閑、娛樂(lè)和住宿于一體，具有濃郁文化特色和巴渝傳統(tǒng)風(fēng)格的旅游休閑區(qū)，成為重慶對(duì)外文化交流的窗口。（五）社區(qū)商業(yè)中心全面實(shí)施以“便利消費(fèi)進(jìn)社區(qū)，便民服務(wù)進(jìn)家庭”為主題的城市社區(qū)商業(yè)“雙進(jìn)工程”，以構(gòu)建高效便捷的城市社區(qū)現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)為目標(biāo)，通過(guò)完善社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，優(yōu)化和提升社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)，完善和提升服務(wù)功能，為社區(qū)居民提供快捷、便利、優(yōu)質(zhì)、安全的社區(qū)商業(yè)服務(wù)。培育創(chuàng)建“雙進(jìn)工程”商業(yè)社區(qū)，引導(dǎo)一批連鎖龍頭企業(yè)進(jìn)入社區(qū)商業(yè)。（社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)是指以一定城市地域居住區(qū)為范圍，以便民利民為宗旨，以消費(fèi)安全為核心，以滿足社區(qū)居民綜合消費(fèi)為目的，經(jīng)推薦、評(píng)審、確認(rèn)的具有示范作用的社區(qū)商業(yè)集聚區(qū)。傳統(tǒng)服務(wù)功能（具有為社區(qū)居民提供餐飲、美容美發(fā)、洗衣熨燙、維修、再生資源回收等服務(wù)，能滿足社區(qū)居民日常生活服務(wù)需要的功能）。社區(qū)商業(yè)應(yīng)配置業(yè)態(tài)：必備業(yè)態(tài)（綜合超市、室內(nèi)菜市場(chǎng)、食雜店、便利店、書(shū)報(bào)音像店、藥店等商業(yè)業(yè)態(tài)和餐飲、照像沖印、美容美發(fā)、洗衣熨燙、維修服務(wù)、家庭服務(wù)、再生資源回收等服務(wù)業(yè)態(tài)）；發(fā)展業(yè)態(tài)（文化娛樂(lè)、休閑健身、代購(gòu)代訂、郵政通訊、金融儲(chǔ)蓄、網(wǎng)上購(gòu)物、電話購(gòu)物、專業(yè)店、專賣店等具有現(xiàn)代服務(wù)功能的商業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)）。根據(jù)人口增長(zhǎng)、流動(dòng)因素及商業(yè)發(fā)展的情況，以800平方米／千人來(lái)規(guī)劃。（1）街道片區(qū)型商業(yè)社區(qū)：是指以居民居住集中，服務(wù)半徑500—1000米，服務(wù)人口2萬(wàn)人以上，商業(yè)的經(jīng)營(yíng)面積5000—10000平方米，或沿街店鋪基本相連在200米左右，必備業(yè)態(tài)齊全，有品牌連鎖店，發(fā)展業(yè)態(tài)基本具備，能滿足社區(qū)居民日常綜合消費(fèi)服務(wù)需求的商業(yè)社區(qū)。（2）住宅小區(qū)型商業(yè)社區(qū)：是指新開(kāi)發(fā)的居民住宅小區(qū)，住宅與商業(yè)設(shè)施相對(duì)分離，或商業(yè)設(shè)施沿小區(qū)布局，必備業(yè)態(tài)齊全，有發(fā)展業(yè)態(tài)，有連鎖經(jīng)營(yíng)店，服務(wù)人口1萬(wàn)人以上，商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積3000—5000平方米。五、大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃（一）有序發(fā)展購(gòu)物中心按照商業(yè)輻射半徑和消費(fèi)需求，科學(xué)布點(diǎn)購(gòu)物中心，適當(dāng)引導(dǎo)，控制總量。沙坪壩區(qū)大型購(gòu)物中心一覽表區(qū) 域現(xiàn)有（個(gè)）新增（個(gè)）總面積（萬(wàn)平方米）定點(diǎn)位置備注東部城區(qū)/34060中心商圈、梨樹(shù)灣、上新片區(qū)含百貨、專業(yè)店中部城區(qū)///西部城區(qū)/110－20西部新城中心商業(yè)區(qū)含百貨、專業(yè)店合計(jì)/450－80（二）合理布局大中型百貨店對(duì)超大型百貨店的規(guī)模和數(shù)量加以適當(dāng)控制。全區(qū)現(xiàn)有大中型百貨店3家，結(jié)合全區(qū)人口范圍、面積和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求，規(guī)劃新增6家。全區(qū)現(xiàn)有大中型超市7家，結(jié)合全區(qū)人口范圍、面積和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求，規(guī)劃新增10家。全區(qū)現(xiàn)有大中型專業(yè)店14家，結(jié)合全區(qū)人口范圍、面積和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求，規(guī)劃新增816家。全區(qū)現(xiàn)有三星級(jí)以上酒店4家，結(jié)合全區(qū)人口范圍、面積和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求，規(guī)劃新增1014家。規(guī)劃建設(shè)西部新城會(huì)展中心、物流園會(huì)展中心、大學(xué)城會(huì)展中心。位于重慶物流園區(qū)，利用園區(qū)空間、齊全的功能配置和經(jīng)營(yíng)戶的集聚效應(yīng)，發(fā)展網(wǎng)上、網(wǎng)下等多種形式的會(huì)展業(yè)務(wù)。位于重慶大學(xué)城，與西部新城會(huì)展中心、物流園會(huì)展中心互補(bǔ)互動(dòng)，共同形成西部新城會(huì)展經(jīng)濟(jì)帶。七、專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃（一）專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展思路實(shí)施專業(yè)市場(chǎng)向西遷移。在西部物流園區(qū)周邊發(fā)展大型專業(yè)市場(chǎng)；重點(diǎn)發(fā)展裝飾材料、有色金屬材料、汽車、高科技產(chǎn)品市場(chǎng)，配套發(fā)展文化用品、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，加強(qiáng)和完善市場(chǎng)電子商務(wù)和物流配送功能，構(gòu)筑專業(yè)化的物流信息平臺(tái)和物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系，引導(dǎo)傳統(tǒng)市場(chǎng)向現(xiàn)代物流業(yè)方向發(fā)展，形成結(jié)構(gòu)合理、分布均衡、各具特色的專業(yè)市場(chǎng)板塊。（二）專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展布局培育汽車產(chǎn)業(yè)，豐富完善業(yè)態(tài)，填補(bǔ)汽車市場(chǎng)空白。在鳳西路、梨高路以及212國(guó)道沿線，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名汽車經(jīng)銷商建設(shè)品牌汽車4S店或3S店；利用鐵路編組站和公路交通便利的優(yōu)勢(shì)，在西部現(xiàn)代物流園園區(qū)發(fā)展現(xiàn)代化汽車交易市場(chǎng)，規(guī)劃經(jīng)營(yíng)面積為30－50萬(wàn)平方米。在西部新城西永規(guī)劃布局高科技產(chǎn)品交易市場(chǎng)，利用高校云集、科教資源優(yōu)勢(shì)明顯、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)雄厚的優(yōu)勢(shì)，形成科技產(chǎn)品交易平臺(tái)，成為沙坪壩區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新興推動(dòng)力。在西部物流園區(qū)周邊布局大型綜合建材市場(chǎng)，規(guī)劃占地面積1000畝。八、現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃（一）西部現(xiàn)代物流園發(fā)展規(guī)劃、規(guī)模西部現(xiàn)代鐵路物流園位于重慶城市規(guī)劃西永組團(tuán)I、J分區(qū)，即梁灘河河道以東，北碚與沙坪壩區(qū)界以南，中梁山脈以西，土井干道以北，是國(guó)家“十一五”規(guī)劃打造的第四大經(jīng)濟(jì)板塊（成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)），是全市三大樞紐性物流園區(qū)之一。堅(jiān)持“跳出重慶看重慶，跳出重慶求發(fā)展”的基本指導(dǎo)思想，圍繞“資源整合、產(chǎn)業(yè)融合、運(yùn)作創(chuàng)新、典型示范”的原則，依托“一江兩片”（長(zhǎng)江沿線經(jīng)濟(jì)帶、西南和西北兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)域）的物流腹地產(chǎn)業(yè)支撐，立足重慶、服務(wù)西部、輻射全國(guó)、接軌世界，打造成為以鐵路集裝箱中心站為支撐，集多式聯(lián)運(yùn)、現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)、貨運(yùn)配載、物流裝備、商貿(mào)流通、物流社區(qū)、保稅物流、城市配送等九大功能區(qū)域于一體的鐵路樞紐型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)、全國(guó)一流的物流綜合發(fā)展區(qū)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)引擎。大力發(fā)展物流金融服務(wù)、物流地產(chǎn)服務(wù)、物流信息服務(wù)、物流科技服務(wù)、物流加工服務(wù)等新興物流服務(wù)產(chǎn)業(yè)功能，通過(guò)與其他物流節(jié)點(diǎn)互補(bǔ)合作、協(xié)同發(fā)展。集產(chǎn)品展示、價(jià)格信息、現(xiàn)代物流、會(huì)展博覽、國(guó)際采購(gòu)等功能于一體。以多式聯(lián)運(yùn)功能為紐帶，促進(jìn)重慶鐵路集裝箱中心站與市域港口等物流站點(diǎn)的協(xié)同發(fā)展，通過(guò)“重慶經(jīng)黃金水道至沿海港口的水鐵聯(lián)運(yùn)、重慶至中西部物流樞紐干線聯(lián)運(yùn)、重慶至周邊中小城市的公鐵聯(lián)運(yùn)、重慶至北京和上海保稅物流的直達(dá)聯(lián)運(yùn)”四個(gè)層次的聯(lián)運(yùn)通道網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。園區(qū)規(guī)劃9個(gè)功能集聚區(qū)，即國(guó)家鐵路綜合物流中心、多式聯(lián)運(yùn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)加工區(qū)、貨運(yùn)配載區(qū)、城市配送區(qū)、保稅物流區(qū)、新型物流社區(qū)、物流裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、商貿(mào)交易區(qū)。其中，鐵路中心站、多式聯(lián)運(yùn)區(qū)、貨運(yùn)配載區(qū)、城市配送區(qū)、保稅物流區(qū)、物流裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)等功能集聚區(qū)以整體進(jìn)行分析；倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)分為兩個(gè)部分，即第三方物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和其他倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)區(qū)；新型物流社區(qū)分為物流商務(wù)區(qū)（包括物流商務(wù)特色樓宇、物流培訓(xùn)基地、重慶品牌