【正文】 劃布局輻射全市的大型文化、體育用品批發(fā)市場，經(jīng)營面積為10萬平方米。建立規(guī)模較大、設(shè)施先進、管理現(xiàn)代的機動車交易市場，滿足全市中高收入群體消費需求。東部發(fā)展總部經(jīng)濟，形成建材、有色金屬等生產(chǎn)、生活資料交易中心。配套大型會展中心、高級酒店等設(shè)施。沙坪壩區(qū)星級酒店一覽表區(qū) 域現(xiàn)有個新增個總面積（萬平方米）定點位置備注東部城區(qū)4571821中心商圈、馬家?guī)r、梨樹灣、聯(lián)芳片區(qū)、井雙片區(qū)、上新片區(qū)中部城區(qū)/2326歌樂山、中梁山西部城區(qū)/3438西部新城中心商業(yè)區(qū)、大學(xué)城、微電園、物流園合計410142335六、會展經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃（一）會展經(jīng)濟發(fā)展思路結(jié)合西部新城的現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)特點，拓展會展市場，建設(shè)配套設(shè)施齊全的會展中心，補充沙坪壩區(qū)的會展功能；大力發(fā)展與會展經(jīng)濟配套項目，培育發(fā)展商務(wù)、旅游、餐飲、酒店、中介服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，形成與會展互動、共興的發(fā)展態(tài)勢，打造初具規(guī)模和特色的會展經(jīng)濟帶。沙坪壩區(qū)大中型超市一覽表區(qū) 域現(xiàn)有（個）新增（個）總面積（萬平方米）定點位置備注東部城區(qū)76中心商圈、梨樹灣、鳳天路、聯(lián)芳片區(qū)、上新片區(qū)、井雙片區(qū)中部城區(qū)///西部城區(qū)/4西部新城中心商業(yè)區(qū)、大學(xué)城、現(xiàn)代物流園區(qū)合計710（四）合理發(fā)展大中型專業(yè)店引導(dǎo)各類大型專業(yè)店在新城區(qū)選址，以促進新城區(qū)的商業(yè)集聚，提檔升級原有大中型專業(yè)店。新建大中型百貨店合理布點；對原有百貨店進行提檔升級和功能更新。此類社區(qū)共有10個，包括天星橋街道都市花園社區(qū)商業(yè)中心、沙坪壩街道學(xué)林雅園社區(qū)商業(yè)中心、沙坪壩街道勞動路社區(qū)商業(yè)中心、土灣街道金沙港灣社區(qū)商業(yè)中心、童家橋街道陽光水城社區(qū)商業(yè)中心、梨樹灣社區(qū)商業(yè)中心、聯(lián)芳園區(qū)社區(qū)商業(yè)中心、鳳天路社區(qū)商業(yè)中心、大學(xué)城社區(qū)商業(yè)中心（2個）。社區(qū)商業(yè)中心按區(qū)位環(huán)境，選址設(shè)置分為街道片區(qū)型商業(yè)社區(qū)和住宅小區(qū)型商業(yè)社區(qū)?，F(xiàn)代服務(wù)功能（具有為社區(qū)居民提供家庭服務(wù)、照像沖印、郵政通訊、網(wǎng)絡(luò)寬帶辦理、音像制品出租、代購訂購、代繳水電氣通訊費、電子商務(wù)及文化娛樂、休閑健身等服務(wù)，能較好地滿足社區(qū)居民現(xiàn)代消費的功能）。到2012年，社區(qū)商業(yè)覆蓋率達到90%以上，其中，創(chuàng)建1—2個國家級示范社區(qū)，5個市級示范社區(qū)，16個區(qū)級示范社區(qū)。（2）濱江風(fēng)情休閑帶依托嘉陵江清澈的水質(zhì)和沿岸秀麗的綠色世界，以良好的空氣和環(huán)境為賣點，在雙碑濱江沿線開發(fā)濱江風(fēng)情休閑帶，積極引導(dǎo)發(fā)展中高檔餐飲和娛樂項目，形成餐飲、觀光、休閑旅游于一體的立體消費體系。以傳統(tǒng)餐飲為主，打造集購物、休閑、娛樂、觀光等為一體，功能齊全，設(shè)施完備的特色商業(yè)街。（1）東部餐飲休閑娛樂帶整合東部城區(qū)餐飲、娛樂資源，繼續(xù)培育鳳天大道美食街和磁器口餐飲街。利用鐵路編組站和公路交通便利的優(yōu)勢，在西部現(xiàn)代物流園規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化汽車交易市場，規(guī)劃經(jīng)營面積為30－50萬平方米。培育汽車產(chǎn)業(yè)，拓展汽車市場，規(guī)劃在東部城區(qū)建設(shè)汽車4S店或3S店，在西部城區(qū)發(fā)展規(guī)模較大、設(shè)施先進、管理現(xiàn)代的機動車交易市場，滿足全市中高收入群體消費需求。服務(wù)定位：服務(wù)重慶主城區(qū)居民、區(qū)外游客及企事業(yè)單位。（2）在城市商業(yè)中的地位和功能中部旅游休閑區(qū)是沙坪壩區(qū)重點打造的生態(tài)旅游區(qū)域。（4）總規(guī)模和大型零售網(wǎng)點的數(shù)量到2012年，網(wǎng)點總規(guī)模達10萬平方米，大型零售網(wǎng)點1個，星級酒店1個。合理布局汽車市場、金材市場、西部建材市場等大型專業(yè)市場。限制發(fā)展農(nóng)貿(mào)市場等。特色要求：突出文化、餐飲、娛樂、休閑等特色消費。（1）區(qū)位、規(guī)模大學(xué)城商業(yè)區(qū)位于沙坪壩區(qū)西部虎溪鎮(zhèn)和陳家橋鎮(zhèn)，總面積約4平方公里，到2012年常住人口25萬人。服務(wù)定位: 滿足在井雙片區(qū)居民的生活消費需求以及主城、區(qū)外游客需要，輻射北碚、渝北等周邊區(qū)域。（2）在城市商業(yè)中的地位和功能井雙商業(yè)區(qū)是構(gòu)筑未來沙坪壩區(qū)“一心兩翼”的重要組成部分。（5）業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)鼓勵設(shè)置購物中心、大中型超市、專賣店、星級酒店、中高檔餐飲；鼓勵發(fā)展金融、商務(wù)、現(xiàn)代物流；適當(dāng)發(fā)展劇院、影院等文化休閑設(shè)施。（3）主力業(yè)態(tài)、特色要求與服務(wù)定位主力業(yè)態(tài):購物中心、大型超市、專賣店、星級酒店、專業(yè)市場、汽車市場、餐飲服務(wù)、金融服務(wù)。具體范圍為北至聯(lián)芳園區(qū)、天馬路，南至大榜田蘭花小區(qū)，西至天星橋轉(zhuǎn)盤、鳳中路，東倚平頂山余脈，到2012年規(guī)劃常住人口18萬人。（4）總規(guī)模和大型零售網(wǎng)點的數(shù)量到2012年，網(wǎng)點總規(guī)模達30萬平方米，大中型零售網(wǎng)點810個，星級酒店1—2個。（2）在城市商業(yè)中的地位和功能西部新城商業(yè)中心是重慶市城市副中心，重點發(fā)展商貿(mào)服務(wù)、科技信息服務(wù)、會展、商務(wù)、酒店餐飲、休閑娛樂等服務(wù)業(yè)、打造功能齊全、配套完善、環(huán)境優(yōu)美、交通便利、全市一流的現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，成為沙坪壩區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)經(jīng)濟的重要發(fā)展極。適當(dāng)設(shè)置大型百貨，限制設(shè)置大型超市、農(nóng)貿(mào)市場。特色要求：引導(dǎo)高端消費，引進國內(nèi)外知名品牌企業(yè)入駐，突出購物和休閑消費，補充商務(wù)功能，發(fā)展科技服務(wù)、信息咨詢、文化傳媒、金融服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)?，F(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點面積66萬平方米。圍繞商務(wù)、購物、休閑、餐飲、旅游、汽車、教育、文化等相關(guān)產(chǎn)業(yè)具備競爭優(yōu)勢的行業(yè)為支撐，通過完善城市功能和改善基礎(chǔ)設(shè)施，發(fā)展占用資源少，吸收就業(yè)人員多，緊貼消費熱點和突出我區(qū)特色的商貿(mào)服務(wù)產(chǎn)業(yè)。西部新城重點發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)，建設(shè)西部新城中心商業(yè)區(qū)；以現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展為支撐，通過鐵路集裝箱中心站建設(shè)，打造現(xiàn)代物流園區(qū)。2012年沙坪壩區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)布局一覽表區(qū) 域商業(yè)中心區(qū)（個）功能型商業(yè)區(qū)（個）社區(qū)商業(yè)中心（個）大型專業(yè)市場（個）現(xiàn)代物流園區(qū)（個）物流中心（個）會展中心（個）東部城區(qū)121543中部城區(qū)12西部城區(qū)124513合計25219133，建成大型購物中心4家（其中新增4家）；大中型百貨店9家（其中新增6家）；大中型超市17家（其中新增10家）；大中型專業(yè)店2230家（其中新增816家）；三星級以上酒店1418家（其中新增1014家）。通過建設(shè)和發(fā)展，基本建成東部商業(yè)中心繁榮昌盛，中部旅游休閑產(chǎn)業(yè)成熟，西部商業(yè)中心功能完備，特色商業(yè)街充分發(fā)展，社區(qū)商業(yè)基本配套，現(xiàn)代物流全市領(lǐng)先，區(qū)域商貿(mào)綜合平衡，商品集散能力較強，商業(yè)貿(mào)易和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的其他相關(guān)行業(yè)綜合配套，與直轄市中心城區(qū)相適應(yīng)的極具科教文化特色的現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)體系。（三）結(jié)構(gòu)合理原則商業(yè)網(wǎng)點布局，應(yīng)當(dāng)做到總量適度、結(jié)構(gòu)合理，注重大中型與小型、新建與改造、集中與分散、綜合與專業(yè)相結(jié)合，避免貪大求多、過分集聚和重復(fù)建設(shè)，形成合理的布局結(jié)構(gòu)，營造公平有序的市場環(huán)境。（四）規(guī)劃期限2008年－2012年，遠(yuǎn)期到2017年。商貿(mào)服務(wù)業(yè)面臨新一輪快速、健康發(fā)展的大好機遇。區(qū)委十屆二次全委會確定的“112345”發(fā)展路徑，通過全力打造現(xiàn)代物流等“三大高地”，促進“東中西西”四大板塊協(xié)調(diào)發(fā)展，將形成以現(xiàn)代物流、商貿(mào)與現(xiàn)代服務(wù)等產(chǎn)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)體系。%；住宿餐飲業(yè)零售額18億元，%。%；，增長12%；，%，二、三產(chǎn)業(yè)形成支撐全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展重要力量。沙坪壩區(qū)是重慶市鐵路網(wǎng)和高速公路網(wǎng)的重要結(jié)點，6個火車站，4條鐵路，５條國道、省道貫通全區(qū)。重 慶 市 沙 坪 壩 區(qū)商 業(yè) 網(wǎng) 點 發(fā) 展 規(guī) 劃（2008年—2017年）重慶市沙坪壩區(qū)人民政府 一、規(guī)劃總則（一）規(guī)劃背景重慶市沙坪壩區(qū)位于重慶市中心兩江半島西側(cè)，處重慶市城區(qū)中部，是重慶市區(qū)的重要組成部分。全區(qū)常住人口89萬，流動人口30余萬。2008年，%。%。胡錦濤總書記“314”總體部署，從站在全局和戰(zhàn)略高度為重慶未來發(fā)展定向?qū)Ш剑皇形_立“一圈兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略，要求加快城市經(jīng)濟發(fā)展步伐，帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌。發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)，努力建設(shè)成為重慶市極具文化藝術(shù)特色的商貿(mào)中心和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)都市產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，就是對“314”總體部署、實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和“112345”發(fā)展路徑的貫徹落實。覆蓋營業(yè)面積大于5000平方米的市場、商業(yè)面積大于5000平方米的大型百貨、3000平方米以上大型超市和專業(yè)店、商業(yè)面積大于3000平方米的社區(qū)商業(yè)和三星級以上酒店。適應(yīng)不同消費層次，將結(jié)構(gòu)調(diào)整與業(yè)態(tài)創(chuàng)新相結(jié)合，促進優(yōu)勢互補，努力形成層次清晰、各具特色的商業(yè)街區(qū)，提高各層次、各區(qū)域商業(yè)功能的協(xié)同效應(yīng)。三、發(fā)展目標(biāo)科學(xué)規(guī)劃、政策引導(dǎo)、整合資源、發(fā)揮優(yōu)勢、突出特色、改造提升、加快發(fā)展，全面提升商貿(mào)服務(wù)業(yè)競爭力。2012年沙坪壩區(qū)商業(yè)面積和網(wǎng)點數(shù)一覽表區(qū) 域人均商業(yè)面積（平方米/人）商業(yè)面積（萬平方米）網(wǎng)點數(shù)（萬個）東部城區(qū)174中部城區(qū)9西部城區(qū)62合計247，形成中心商業(yè)區(qū)2個（其中新增1個），功能型商業(yè)區(qū)5個；社區(qū)商業(yè)中心達到21個（其中新增15個）；大型專業(yè)市場9家（其中新增5家）；市級現(xiàn)代物流園區(qū)1個，物流中心3個；會展中心3個（其中新增3個）。中部旅游休閑區(qū)通過保護利用好歌樂山、中梁山自然生態(tài)資源優(yōu)勢，重點發(fā)展旅游、休閑、健身及配套產(chǎn)業(yè)，力爭引進各種知名企業(yè)共同發(fā)展。即發(fā)展2個商業(yè)中心（沙坪壩組團商業(yè)中心、西永組團商業(yè)中心），5個功能型商業(yè)區(qū)（上新商業(yè)區(qū)、井雙商業(yè)區(qū)、大學(xué)城商業(yè)區(qū)、物流園商業(yè)區(qū)、中部旅游休閑商業(yè)區(qū)）、4條特色商業(yè)帶（