【正文】 務(wù)地點(diǎn)：開發(fā)區(qū)京九路街道辦事處陳莊社區(qū)承包費(fèi)用和經(jīng)營承包期限經(jīng)營承包人向招標(biāo)人繳納經(jīng)營承包費(fèi)（主要指經(jīng)營場所及設(shè)施設(shè)備租賃承包費(fèi)，場地為㎡）不得低于元㎡月即元年，以中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；經(jīng)營承包期限暫定年；其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、衛(wèi)生清潔、衛(wèi)生檢測、物業(yè)管理、消防設(shè)備及其它設(shè)備添置、綠化維護(hù)、保安監(jiān)控、人員工資費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用承包者自理。、投標(biāo)人愿意接受招標(biāo)文件條款約束并自覺遵守，如有違反自愿接受制約條款。資格審查方式()購買招標(biāo)文件收據(jù)；()工作人員開具的投標(biāo)保證金收據(jù)；() 民辦非企業(yè)單位登記證書；() 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可證；（注：()()在投標(biāo)文件中體現(xiàn)加蓋公章的復(fù)印件；()()須提供原件，在投標(biāo)截止時(shí)間前將原件列明清單，交給工作人員)投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金提交形式：轉(zhuǎn)賬投標(biāo)保證金金額：人民幣 萬元帳戶名稱: 法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司阜陽分公司開戶行： 中國農(nóng)業(yè)銀行金穗支行賬 號： 備注：、投標(biāo)人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交投標(biāo)保證金，并確保在此項(xiàng)目約定遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前到賬。、在招標(biāo)文件約定遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，未按上述要求提交投標(biāo)保證金的，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)，造成的后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人自行對項(xiàng)目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，因沒有現(xiàn)場踏勘而造成的其他費(fèi)用損失均由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。如因投標(biāo)人未能及時(shí)查詢而造成的一切后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件膠裝密封，并標(biāo)明投標(biāo)項(xiàng)目名稱。中標(biāo)公示地點(diǎn)阜陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)信息公開網(wǎng)站、阜陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會網(wǎng)站履約保證金萬元；中標(biāo)人簽訂合同前轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定賬戶，合同期滿無服務(wù)等問題后無息全額退還人員到場投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，法定代表人或授權(quán)委托人應(yīng)到開標(biāo)現(xiàn)場并出示：本人身份證、法定代表人證明、授權(quán)委托書 。中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)支付以上費(fèi)用。特別提示本須知的解釋權(quán)歸阜陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)京九路街道辦事處。. 資金來源：財(cái)政資金. 標(biāo)包劃分本次招標(biāo) 個(gè)標(biāo)包，確定名中標(biāo)候選人。資格審查方式：資格后審。. 投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用投標(biāo)人參加本次報(bào)價(jià)活動所涉及的一切費(fèi)用自理。. 招標(biāo)文件的澄清、修改及補(bǔ)充 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容是否齊全，若有遺漏或疑問需要澄清，應(yīng)按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間及方式向招標(biāo)人提出。在開標(biāo)前，招標(biāo)人可能對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改或補(bǔ)充。 答疑文件和補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。 招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文件、補(bǔ)充通知等材料內(nèi)容不一致時(shí)，按簽發(fā)時(shí)間順序以最后發(fā)出的為準(zhǔn)。如因投標(biāo)人未能及時(shí)查詢而造成的一切后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。 投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，并對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。投標(biāo)文件的組成：（）投標(biāo)函、承諾書；（）法定代表人資格證明書或授權(quán)委托書及本人身份證；（）資格證明材料：《民辦非企業(yè)單位登記證書》、《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可證》、（以上證件均為復(fù)印件并加蓋單位公章裝入投標(biāo)文件中）；（）報(bào)價(jià)需要的其他資料等；.投標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)貨幣：幣種為人民幣，單位：元。每個(gè)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。響應(yīng)報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。、本投標(biāo)報(bào)價(jià)中包括的各項(xiàng)內(nèi)容均應(yīng)計(jì)入報(bào)價(jià)，若報(bào)價(jià)中未包含，投標(biāo)結(jié)束后報(bào)價(jià)將不再調(diào)整。. 投標(biāo)擔(dān)保 本項(xiàng)目采用的投標(biāo)擔(dān)保方式: 投標(biāo)保證金。中標(biāo)人之外的其他投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)通知書發(fā)出后日內(nèi)退還。有下列情形之一的，取消其報(bào)價(jià)或中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，視情節(jié)記入誠信檔案，—年內(nèi)禁止參加阜陽市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)任何招投標(biāo)活動：投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改投標(biāo)文件的；中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保金的；有圍標(biāo)、串標(biāo)等違反國家法律法規(guī)行為的；弄虛作假騙取中標(biāo)的；干擾和影響評標(biāo)過程和結(jié)果的；存在其他違法違規(guī)行為的。 在原定投標(biāo)有效期滿之前如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可向投標(biāo)人提出延長有效期的要求。投標(biāo)人可以拒絕這種要求。在延長期內(nèi)，本招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)保證金的退還規(guī)定仍然適用。投標(biāo)文件加蓋投標(biāo)單位公章，并由法定代表人或其授權(quán)委托人簽字或蓋章。投標(biāo)文件封面必須標(biāo)明“正本”、“副本”、項(xiàng)目名稱、標(biāo)段（如有）、招標(biāo)人名稱、投標(biāo)人名稱等內(nèi)容。如未采用膠裝形式造成投標(biāo)文件散亂、頁碼錯亂等情形影響評標(biāo)結(jié)果，由投標(biāo)單位自負(fù)。 未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。 逾期或未按指定地點(diǎn)送達(dá)的上述資料，招標(biāo)人不予受理。 投標(biāo)時(shí)間截止以后,投標(biāo)人不得撤回、修改其投標(biāo)文件，否則按相關(guān)規(guī)定處罰。. 開標(biāo)程序主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)：（）宣布開標(biāo)紀(jì)律；（）公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點(diǎn)名確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場；（）宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員姓名；（）檢查投標(biāo)文件的密封情況；（）按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)及其他內(nèi)容，并現(xiàn)場記錄；（）投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；（）征詢各投標(biāo)人對開標(biāo)過程有無異議，如有異議可現(xiàn)場書面（法定代表人或其委托代理人）提出，如無異議，則后期針對開標(biāo)過程的異議和投訴不予受理。投標(biāo)人參加開標(biāo)會的要求,見投標(biāo)人須知前附表。評標(biāo)委員會的組成：評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)與招標(biāo)文件的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離或保留。這些偏離或保留將會對其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。如果投標(biāo)文件未通過投標(biāo)有效性評審，投標(biāo)無效。. 投標(biāo)文件的澄清 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較，評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。 評標(biāo)委員會在評標(biāo)時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，將按下述原則進(jìn)行修正： 大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)； 單價(jià)與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。 按前款規(guī)定調(diào)整后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力。 評標(biāo)時(shí)，評標(biāo)委員會將首先審查投標(biāo)文件是否完整，有無計(jì)算上的錯誤，文件簽署是否合格，投標(biāo)文件是否編排有序且符合招標(biāo)文件要求等。串通報(bào)價(jià)行為是指：（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容存在非正常一致的；（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)組成異常一致或呈規(guī)律性變化的；（）不同投標(biāo)人委托同一人報(bào)價(jià)或與同一人聯(lián)合報(bào)價(jià)的；（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理班子成員出現(xiàn)同一人的；（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝的；（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件有同一單位或同一人編制的；（）不同投標(biāo)人使用同一人或企業(yè)資金繳納投標(biāo)保證金的；（）不同投標(biāo)人聘請同一人或同一中介機(jī)構(gòu)為其報(bào)價(jià)提供技術(shù)或經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)的；不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正的。沒有出具法定代表人證明或法人授權(quán)委托書的。未按規(guī)定的格式填寫，編排混亂、無序，內(nèi)容不全或字跡模糊，辨認(rèn)不清的。投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪個(gè)為準(zhǔn)的。其他被評標(biāo)委員會認(rèn)定無效的情況的。 確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，如中標(biāo)人自動放棄或招標(biāo)人按規(guī)定取消其中標(biāo)資格的，也可以重新招標(biāo)。六、授予合同. 中標(biāo)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人于日內(nèi)備案并發(fā)出中標(biāo)通知書（電子郵件和電話通知時(shí)間視為中標(biāo)通知書已發(fā)出，中標(biāo)人須在個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取紙質(zhì)版中標(biāo)通知書）。 中標(biāo)人如不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)領(lǐng)取中標(biāo)通知書，將視為自動放棄中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，視情節(jié)記入不良行為記錄，年內(nèi)禁止在阜陽市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)參加任何招標(biāo)投標(biāo)活動，并上報(bào)阜陽市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理局納入不良行為記錄檔案。 中標(biāo)人不按規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超出保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超出部分予以賠償。七、合同價(jià)款及調(diào)整.合同價(jià)款及調(diào)整： 合同價(jià)款的確定：中標(biāo)價(jià)款即為合同價(jià)款。.價(jià)款調(diào)整：服務(wù)期間均不再調(diào)整差價(jià)。.對投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得與評標(biāo)委員會成員串通謀取中標(biāo)，不得以