【正文】 程 定位測量控制 原材料檢驗質(zhì)量控制 工程量簽認(rèn) 信息傳遞 進(jìn)度控制 投資控制 文件整理 監(jiān)理月報 工程款支付審核 資料管理實物量認(rèn)定 工程結(jié)算審核 監(jiān)理總結(jié) 整理分享 第三節(jié) 監(jiān)理人員的崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)；組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則；根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作，調(diào)換不稱職監(jiān)理人員；主持監(jiān)理工作交底；組織召開監(jiān)理例會；組織審核分包單位資格；組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案；審查開復(fù)工報審表，簽發(fā)開工令、工程暫停令和復(fù)工令；組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況；組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算；1組織審查和處理工程變更；1調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠；1組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料；1組織審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收；1參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；1組織編寫監(jiān)理月報、專題報告和監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。二、總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行下列職責(zé)：負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力；向總監(jiān)理工程師報告監(jiān)理工作情況。四、監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：檢查施工單位投入工程的人力、材料、主要設(shè)備的使用及運行狀況；現(xiàn)場核查特種作業(yè)人員上崗資格；進(jìn)行見證取樣；復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)；檢查和記錄工藝過程或施工工序；參與施工質(zhì)量、安全隱患排查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報告；記錄施工現(xiàn)場監(jiān)理工作情況。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立、健全工程質(zhì)量控制制度，制定明確的質(zhì)量控制流程。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量證明資料和相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，當(dāng)需要專題論證時，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。整改完畢后，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報送的監(jiān)理通知回復(fù)單對整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。工程質(zhì)量不合格的，總監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)該部分工程量的支付證書。（2）、保修階段：監(jiān)督承包方按建設(shè)部80號令執(zhí)行，保障業(yè)主合法權(quán)益。質(zhì)量目標(biāo)分解整地合格客土合格挖種植穴合格栽種苗木合格路燈安裝合格質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù) 合同條件：所有工程質(zhì)量的責(zé)任保證措施、處理程序、費用支付等均應(yīng)符合合同條件的規(guī)定。 技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、設(shè)施、設(shè)備及施工工藝，應(yīng)符合現(xiàn)行新版技術(shù)規(guī)范的要求，并符合國家公認(rèn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。第三節(jié) 分部分項的質(zhì)量控制點及措施施工階段質(zhì)量控制是工程項目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量優(yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。一、質(zhì)量控制的要點與措施：（一）監(jiān)理要點整地（1）審核施工方案。 B）確定測量的原始點。 D）復(fù)核場地的定位測量、軸線放樣、標(biāo)高。（3）土地整形的坡向坡度要符合排水要求。①。（2）尺寸要控制好，符合規(guī)范要求：種植工程 按以下的內(nèi)容要求對施工單位進(jìn)行控制①選苗：要求施工單位選苗標(biāo)準(zhǔn)：植株茁壯，無病蟲害，根系發(fā)達(dá)而完整，枝條豐滿，無機(jī)械損傷，高度合適，主側(cè)枝分枝均勻； ②起苗：根據(jù)季節(jié)原因，要求施工單位大部分苗木要考慮栽植的季節(jié)性，須帶土球起挖的苗木，均由施工人員親自起挖，起挖土球直徑為苗木胸徑或地徑的6—8倍，灌木土球直徑為冠幅的三分之二。在苗木的裝卸過程中，杜絕人為因素對苗木造成損傷；如果苗圃在大連地區(qū)，可派監(jiān)理人員在苗圃從起苗時進(jìn)行控制（胸徑、株高、株型等）， ③運苗：帶土球苗木的運輸：要求施工單位土球苗木在裝車時，應(yīng)按車輛行駛方向，將土球向前，樹冠向后碼放整齊，起吊土球小型苗木時，應(yīng)用繩網(wǎng)兜土球吊起，不得用繩索縛捆根頸起吊，重量超過1T的大型土臺，應(yīng)在土臺外部套鋼絲纜起吊；苗木在裝卸車時應(yīng)輕吊輕放，不得損傷苗木和造成散球。帶土球小型花灌木運至施工現(xiàn)場后，應(yīng)緊密排碼整齊，當(dāng)日不能種植時，應(yīng)噴水保持土球濕潤； ④苗木種植前的修剪：種植前進(jìn)行苗木根系修剪，宜將劈裂根，病蟲根，過長根剪掉并對樹冠進(jìn)行修剪，保持地上地下平衡。無明顯主干、枝條茂盛的落葉喬木，對干徑10cm以上樹木，可疏枝保持原樹形；對干徑為5—10cm的苗木，可選留主干上的幾個側(cè)枝，保持原有樹形進(jìn)行短截。枝葉集生樹干頂部的苗木可不修剪。常綠針葉樹，不宜修剪，只剪除病蟲枝、枯死枝、生長衰弱枝、過密的輪生枝和下垂枝。灌木類修剪：帶土球或濕潤地區(qū)帶宿土裸根苗木及上年花芽分化的開花灌木不宜作修剪，當(dāng)有枯枝、病蟲枝時予剪除。對嫁接灌木，將接口以下砧木萌生枝條剪除。用作模紋的喬灌木，可在種植后按設(shè)計要求整形修剪。攀緣類和蔓性苗木可剪除過長部分。苗木修剪質(zhì)量剪口應(yīng)平滑，不得劈裂。修剪直徑2cm以上大枝及粗根時，截口必須削平并涂防腐劑（無毒油漆或薄膜）。如果在5月份時天氣熱、干可在樹冠噴布聚乙烯樹脂等抗蒸騰劑。種植后澆水（1）樹木種植后在略大于種植穴直徑的周圍，筑成高10—15cm的灌水土堰，堰應(yīng)筑實不得漏水。（2）新植樹木應(yīng)在當(dāng)日澆透第一遍水，以后根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r及時補(bǔ)水。（3）粘性土壤，宜適量澆水，根系不發(fā)達(dá)樹種，澆水量較多；肉質(zhì)根系樹種，澆水量宜少。干熱風(fēng)季節(jié)，對新發(fā)芽放葉的樹冠噴霧，宜在上午10時前和下午15時后進(jìn)行。澆水后出現(xiàn)土壤沉陷，致使樹木傾斜時，應(yīng)及時扶正、培土。再筑堰時，不得損傷根系。支柱牢固，綁扎樹木處應(yīng)夾墊物，綁扎后的樹干應(yīng)保持直立。其內(nèi)容有：澆水排水、施肥、中耕除草、整形與修剪、病蟲害防治、防寒等。草坪播種（1）、控制選擇優(yōu)良種子，在播種前做催芽、驅(qū)蟲處理；（2）、播種前澆水浸地、耙平；（3）、控制每平方為種子數(shù)量（按重量計）；（4）播種后噴水，加草簾覆蓋保持濕度。二、施工控制 （1）了解熟悉施工項目概況：在正式開工以前，必須對項目概況有一個系統(tǒng)的了解。②掌握工程投標(biāo)報價，以便于編制施工預(yù)算計劃。④了解施工現(xiàn)場及附近的水準(zhǔn)點，以及測量平面位置的導(dǎo)線點，以便作為定點放線的依據(jù)，如不具備上述條件，則需和設(shè)計單位協(xié)商，確定一些永久性的構(gòu)筑物，作為定點放線的依據(jù)。⑥了解施工所需要的、適應(yīng)現(xiàn)場道路行駛的車輛和機(jī)械設(shè)備等，并做好準(zhǔn)備工作。 ①了解當(dāng)?shù)赝寥佬再|(zhì)，確定是否需要換土，估算換土量，了解好土來源和渣土的處理去向。 ②了解現(xiàn)場內(nèi)外能否通行車輛、機(jī)械，如果交通不便則需確定開通道路的具體方案；根據(jù)現(xiàn)場情況布置場內(nèi)臨時道路，以滿足材料運輸進(jìn)場的需要。 ④了解接電地點，現(xiàn)場電壓及負(fù)荷能力是否滿足施工要求。 ⑥安排施工期間的生產(chǎn)、生活設(shè)施：如辦公、宿舍、食堂、廁所、料場、囤苗地點等位置。（3）編制切實可行的施工組織設(shè)計： 施工組織設(shè)計是一項園林綠化工程開工之前，由施工單位制定的組織該項工程的施工方案，是對此項工程的全面計劃安排。不少園林工程項目在施工時出現(xiàn)窩工、停工、道路堵塞、工程質(zhì)量低劣、工期拖延、材料浪費等一系列現(xiàn)象的發(fā)生，都和施工組織設(shè)計的編制嚴(yán)重脫離實際有直接關(guān)系。 施工組織設(shè)計應(yīng)包括以下基本內(nèi)容； ①施工組織：確定項目部以及下屬的職能人員，如生產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、勞動力安排、材料采購供應(yīng)、成本控制、后勤供應(yīng)、文明施工、安全、質(zhì)量檢驗等。如有需用吊車的大樹移栽任務(wù)，應(yīng)安排在鋪設(shè)道路廣場以前，將大樹栽好，以免移植過程中損傷路面(交叉施工例外)。 ③安排勞動計劃：根據(jù)工程任務(wù)量和勞動定額，計算出每道工序所需用的勞動力和總勞動力數(shù)量及需用時間。 ④安排材料供應(yīng)計劃：根據(jù)工程進(jìn)度的需要，提出土建材料和苗木的供應(yīng)計劃，包括規(guī)格、型號、用量、進(jìn)場時間等。 ⑥制定技術(shù)措施：按照工程任務(wù)的具體要求和現(xiàn)場情況、階段氣候情況，制定具體的進(jìn)度保證，質(zhì)量保証，安全保證、文明施工等保證措施。 ⑧編制資金使用和成本控制計劃：以投標(biāo)報價（或承包價）為依據(jù)，結(jié)合實際工程情況、質(zhì)量要求和當(dāng)時市場價格，編制合理的施工資金使用及成本控制計劃。我們的施工人員來自全國各地，有人謔稱為“多國部隊”。交底要清楚，口頭書面缺一不可。交底越明確，在施工過程中的管理就越輕松?？墒?，我們在實際操作中卻常常是相反的，種植施工時抓得緊、管得嚴(yán)，種植完成后則把養(yǎng)護(hù)工作交給幾個民工去管，既不做養(yǎng)護(hù)管理計劃、也不做養(yǎng)護(hù)管理記錄，造成隨意性養(yǎng)護(hù)。 在養(yǎng)護(hù)階段，首先要做好養(yǎng)護(hù)管理計劃，計劃中把澆水、排澇、松土、除草、病蟲害監(jiān)測及防治、惡劣氣候和季節(jié)性養(yǎng)護(hù)方案等一系列內(nèi)容全部列入，然后對養(yǎng)護(hù)人員作養(yǎng)護(hù)管理交底，明確養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任，按時對養(yǎng)護(hù)情況做好記錄，做到有情況早發(fā)現(xiàn)、早處理、早解決。 （4）施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備 清理障礙物是開工之前必要的準(zhǔn)備工作。城市街道綠化的地形比公園簡單些，主要是與四周的道路、廣場合理的銜接，使綠地內(nèi)排水暢通。 （5）施工過程的質(zhì)量控制要點 施工過程中的質(zhì)量控制是整個施工階段現(xiàn)場質(zhì)量控制的中心環(huán)節(jié)。 ①做好工序質(zhì)量檢查：例如做好施工方格網(wǎng)測設(shè)、放樣的復(fù)核；建筑小品鋼、木預(yù)制件的安裝前規(guī)格尺寸檢查復(fù)核；磚石砌體的平整度、灰縫厚度；栽植工程中的掘苗、吊運、栽苗和養(yǎng)護(hù)管理；園路工程的基層、結(jié)合層與面層；假山工程的基礎(chǔ)、主體等各項工序的檢查。 ④加強(qiáng)操作過程質(zhì)量檢查：在施工過程中，班組長、施工員、質(zhì)量員要加強(qiáng)過程控制手段，對于質(zhì)量異常、隱蔽工程未經(jīng)驗收覆蓋、擅自變更設(shè)計圖紙、擅自代換或使用不合格材料、無證上崗等，均應(yīng)立即采取制止手段，并按照規(guī)范規(guī)定作出相應(yīng)處理。 ⑤質(zhì)量文件檔案整理：凡是與質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)文件如：水準(zhǔn)點、坐標(biāo)位置、測量放線記錄、沉降變形觀測記錄、圖紙會審記錄、建筑材料、裝飾材料合格證明、綠化苗木材料檢疫單證、各類材料試驗報告，施工記錄、隱蔽工程記錄、設(shè)計變更記錄、竣工圖等都要編目建檔。 ⑥做好竣工驗收工作：施工項目竣工驗收一般分兩個步驟進(jìn)行：一是由施工單位先行自檢；二是正式驗收，即由施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同驗收。對不符合要求的部位和項目，確定修補(bǔ)措施和標(biāo)準(zhǔn)，并指定專人負(fù)責(zé)，定期修理完畢。當(dāng)土顆粒的孔隙被水充滿時，稱為飽和土。這時如果進(jìn)行夯打或振動，不僅夯不實，反而會破壞土的天然結(jié)構(gòu)，強(qiáng)度也將迅速下降。 預(yù)防辦法是：在土方回填時應(yīng)適當(dāng)控制填土含水量；不在含水量過大的腐殖土、淤泥質(zhì)土、粘土等原狀土上進(jìn)行回填，特別是在下雨天，不能進(jìn)行土方回填、壓實施工。還應(yīng)避免在雨天開挖基槽，基槽開挖后應(yīng)防止被水浸泡。這種方法一般適用于橡皮土情況不甚嚴(yán)重或天氣比較好的季節(jié)，如屬建筑小品基槽治理，應(yīng)注意處理時需將地下水位降至基槽底面以下。干石灰粉未一方面吸收土中的大量水分而熟化，一方面與相互作用（干石灰粉未主要化學(xué)成分是氧化鈣，土的主要化學(xué)成分是二氧化硅和三氧化二鋁以及少量的三氧化二鐵），形成強(qiáng)度較高的新物質(zhì)硅酸鈣，改變了土層原來的結(jié)構(gòu)，夯實后就成了通常所說的灰土墊層了。這種方法大多在橡皮土情況比較嚴(yán)重以及氣候不利于晾曬的情況下采用。 或者采取將300～400mm的塊石依次打入土中，一直打到打不下去為止，最后在上面滿鋪厚 50mm左右的碎石層后再夯實。 最簡單的方法是挖去橡皮土，重新填好土或級配砂石等。 堆疊土山、土丘時，產(chǎn)生土體開裂、滑移現(xiàn)象：園林工程常需要堆土山或土丘，因為土質(zhì)疏松、堆土壓實方法不當(dāng)、地基地耐力太低都可能造成土體開裂甚至局部滑移現(xiàn)象。如不能滿足，就必須先加固地基，～2米處，打成排木樁增加土體抗滑能力； 其次是在堆大型土山或土丘時，應(yīng)采取環(huán)行倒土、堆土、壓實法，將土體從外圍向中心傾倒壓實；如條件許可，塘渣回填層自外圍向中心呈梯田形狀，最后再回填表層種植土。 1種植土板結(jié)、積水： 產(chǎn)生原因：種植區(qū)域原有土質(zhì)呈強(qiáng)粘性土，種植區(qū)回填土不符合綠化種植土要求，用深層生土或粘土或未經(jīng)風(fēng)化的淤泥質(zhì)粘土回填。種植土板結(jié)、積水 1種植區(qū)域局部下沉或滑移、開裂： 產(chǎn)生原因：回填土填層過深，每層填土未經(jīng)碾壓。種植區(qū)域局部下沉 1種植的苗木歪斜： 產(chǎn)生原因： ①樹穴挖掘、種植填土未按規(guī)范規(guī)定要求施工； ②喬木在種植完成后未及時打支撐或支撐設(shè)置不合理； 防治措施：在挖種植穴時，要以種植定位點為中心，沿四周向下垂直開挖，樹穴開挖按要求應(yīng)比苗木土球直徑大30～40cm，嚴(yán)禁挖“鍋形穴”；穴深度一般為穴徑的3／4左右。 大批種植苗木時，往往會只注重種植而疏忽支撐，等到全部苗木種完后在從頭打支撐。 1苗木爛根死亡: 產(chǎn)生原因：種植土排水不暢、澆水過量、澆水時間不恰當(dāng)。 如發(fā)現(xiàn)穴底土透水性差，一定要加深樹穴并設(shè)置排水濾水層，也可采取穴底預(yù)埋集水管抽水的措施。 還有一個比較特殊的情況是，種植區(qū)域地下水位較高，使得苗木根系長期浸水霉根，如遇這種情況，則應(yīng)與設(shè)計單位取得聯(lián)系，首先可考慮更換耐水濕的樹木品種，其次可采取堆土造丘、抬高種植位置的方法予以解決。 防治措施：苗木起掘后要先進(jìn)行第一輪修剪，修剪量控制在總修剪量1/3以內(nèi)，主要是修去重疊枝、枯枝、內(nèi)膛枝和徒長枝；苗木到現(xiàn)場后如無法立即種植的，要進(jìn)行假植，并進(jìn)行第二輪修剪，以減少水分的