【正文】 工工序安排要符合邏輯關(guān)系。各專(zhuān)業(yè)工種之間要相互配合、協(xié)調(diào)工作，避免工序之間交叉影響造成窩工、返工。 本次施工范圍的結(jié)構(gòu)在裝修前再次進(jìn)行驗(yàn)收核查，為裝修插入創(chuàng)造條件。，種類(lèi)繁雜，需要提前和業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)單位協(xié)商劃項(xiàng)，明確分包商、材料供應(yīng)商。如吊頂、墻地磚、涂料的材料；裝修大面積施工前，先進(jìn)行樓內(nèi)做出樣板間，樣板段，驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行大面積施工。，同時(shí)施工：27號(hào)樓、30號(hào)樓分別各自流水。滿(mǎn)足流水作業(yè)要求的原則:人員的配置和材料的供應(yīng)要求保證工程流水作業(yè)，每段工序在計(jì)劃工期規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，加快施工進(jìn)度。、生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、勞務(wù)、造價(jià)等各個(gè)部門(mén)的管理人員。勞務(wù)隊(duì)按照項(xiàng)目部的管理模式設(shè)置相應(yīng)的管理人員。項(xiàng)目部配齊各個(gè)工種、各個(gè)班組所需要的機(jī)械和工具?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員最高峰時(shí)可以達(dá)到120人左右。受室外材料堆放之地所限，大量材料只能根據(jù)施工進(jìn)度統(tǒng)籌兼顧，隨到隨用，不能一次性到位。，施工時(shí)應(yīng)把安全文明施工、降低環(huán)境污染、對(duì)室內(nèi)成品保護(hù)等作為本工程的重點(diǎn)。裝修期間產(chǎn)生的垃圾亦如此管理。，方案中所包含的幾個(gè)施工節(jié)點(diǎn)的插入和部署如下： （1）2018年3月20日2018年3月24日：做好施工準(zhǔn)備，完成現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)圍擋。（3）2018年4月8日2018年4月27日前：完成所有砌筑、抹灰；衛(wèi)生間、盥洗室等防水項(xiàng)目。（5）2018年5月20日—2018年6月20日：完成宿舍樓面環(huán)氧自流平。數(shù)量較大，應(yīng)提前準(zhǔn)備樣品。避免交叉施工的互相干擾和窩工現(xiàn)象。以免造成錯(cuò)誤，返工耽誤工期。，是防止質(zhì)量隱患，避免質(zhì)量事故的重要措施。在隱蔽工程中查出的質(zhì)量問(wèn)題必須認(rèn)真處理，處理后經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核后，才能轉(zhuǎn)入下道工序施工?！叭龣z制”（自檢、互檢、專(zhuān)檢）分項(xiàng)工程在施工完畢且分項(xiàng)工程要求的檢驗(yàn)工作完成后方進(jìn)行該分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定和核定。：項(xiàng)目經(jīng)理 生產(chǎn)經(jīng)理 項(xiàng)目總工 商務(wù)經(jīng)理 資 料 員 預(yù) 算 材料員 質(zhì) 檢 員 勞動(dòng)力管理員 安 全 員 專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng) 張 瑩土建工長(zhǎng) ： 項(xiàng)目經(jīng)理貫徹執(zhí)行國(guó)家行業(yè)的法律法規(guī)。執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，確定項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量體系的建立、完善、實(shí)施和保持的決策責(zé)任。審批和簽發(fā)項(xiàng)目上對(duì)外簽訂的各項(xiàng)合同及相關(guān)文件。分解落實(shí)項(xiàng)目指標(biāo)，檢查、考核項(xiàng)目指標(biāo)的完成情況。定期組織檢查項(xiàng)目成本計(jì)劃的執(zhí)行情況和成本的落實(shí)情況，組織項(xiàng)目成本分析會(huì)，審批項(xiàng)目成本核算資料，分析成本虧損原因，制定降低成本的措施。 項(xiàng)目總工組織實(shí)施公司質(zhì)量、環(huán)保、職業(yè)安全健康體系文件，指導(dǎo)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)人員履行各自職責(zé)，制定從事與質(zhì)量有關(guān)人員的培訓(xùn)計(jì)劃。負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程施工方案，年度技術(shù)質(zhì)量工作計(jì)劃，人員培訓(xùn)計(jì)劃。負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審，辦理工程變更、洽商，并及時(shí)將相關(guān)資料傳送相關(guān)部門(mén)。及時(shí)處理質(zhì)量活動(dòng)中的重大技術(shù)問(wèn)題。主持匯總工程所有技術(shù)資料，并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化。審核制定的技術(shù)措施中降低成本計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。組織好工程的施工生產(chǎn)和施工管理，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程所需大、中、小型機(jī)械設(shè)備合同簽訂和進(jìn)出廠工作。負(fù)責(zé)所管理部門(mén)人員日常工作的檢查，指導(dǎo)和監(jiān)督及各項(xiàng)指標(biāo)完成情況。積極主動(dòng)支持項(xiàng)目經(jīng)理的工作，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，遇事不推、不等、不靠、不計(jì)較個(gè)人得失，有奉獻(xiàn)精神。有較強(qiáng)的安全、質(zhì)量意識(shí)，在保證安全、質(zhì)量的前提下，保證施工進(jìn)度計(jì)劃。落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)大、中、小型機(jī)械設(shè)備的定期保養(yǎng)、維修、使用。工程竣工驗(yàn)收、回訪、保修。 安全員，定期參加各種安全和文明施工檢查。，發(fā)現(xiàn)隱患提出整改建議，作好檢查記錄，并參加事故上報(bào)和調(diào)查工作。、違章操作以及對(duì)不遵守安全管理制度和規(guī)定的幫組、職工，有權(quán)責(zé)令其改正或停工整改，對(duì)屢教不改或造成直接經(jīng)濟(jì)損失的處以罰款。、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，為工程達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)把好關(guān)。、把關(guān)、及時(shí)將工程質(zhì)量存在的問(wèn)題和改進(jìn)意見(jiàn)反映給有關(guān)部門(mén)予以解決。，對(duì)施工質(zhì)量和技術(shù)質(zhì)量措施執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。；對(duì)存在一般質(zhì)量問(wèn)題，但不積極、不認(rèn)真8..整改的責(zé)任單位進(jìn)行處罰。，參與技術(shù)處理方案的制定。2. 組織圖紙自審，負(fù)責(zé)辦理工程設(shè)計(jì)變更、洽商，負(fù)責(zé)施工圖紙、變更、洽商等技術(shù)文件的收發(fā)管理。4．負(fù)責(zé)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理和技術(shù)信息管理。6．負(fù)責(zé)編制成品、半成品的加工定貨計(jì)劃。8．負(fù)責(zé)竣工圖編制工作。、技術(shù)交底，并對(duì)生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工負(fù)責(zé)。，定期組織設(shè)備、安全、文明施工和創(chuàng)建達(dá)標(biāo)要求的綜合檢查。，嚴(yán)把材料使用關(guān)。、儲(chǔ)存和保管工作。，實(shí)方、實(shí)量，對(duì)不合格的材料要拒收。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目行政法規(guī)文件、工程技術(shù)文件的收集、整理、篩分、建檔、歸檔以及發(fā)放、回收、借閱、傳閱管理。負(fù)責(zé)工程圖紙、工程變更洽商文件的接收、清點(diǎn)和登記，向有關(guān)單位人員進(jìn)行分發(fā)，并辦理簽字手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)辦理工程資料移交。，學(xué)習(xí)和校核圖紙，制定測(cè)量方案。驗(yàn)線工作要從審核測(cè)量放線方案開(kāi)始，在各主要階段施工前，對(duì)測(cè)量放線工作提出預(yù)防性要求，真正做到防患于未然。、測(cè)量記錄等測(cè)量資料。，編制試驗(yàn)方案，作為項(xiàng)目試驗(yàn)工作的指導(dǎo)文件。4. 認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室管理制度，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的管理，按照工程名稱(chēng)建立砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊臺(tái)賬，視齡期及時(shí)送試。6．認(rèn)真執(zhí)行見(jiàn)證取樣和送檢制度，確保本工程見(jiàn)證取樣項(xiàng)目和送檢次數(shù)符合國(guó)家和本市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)要求。，編制工程概算、施工預(yù)算，滿(mǎn)足施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)需要。、進(jìn)度款的審核工作，嚴(yán)格按照投資計(jì)劃和合同進(jìn)行審核。 機(jī)械管理員，保證正確使用機(jī)械。、整理和保管，督促機(jī)工作好履歷書(shū)填寫(xiě)及機(jī)械保養(yǎng)、交接班記錄等工作。領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位勞動(dòng)力管理員開(kāi)展日常工作。對(duì)本工程《建設(shè)工程施工合同》和《勞務(wù)(專(zhuān)業(yè))分包合同》進(jìn)行項(xiàng)目部備案。監(jiān)督勞務(wù)及專(zhuān)業(yè)分包單位勞動(dòng)力管理員提交真實(shí)、有效的《工資發(fā)放表》、《考勤表》，并在項(xiàng)目部備案。監(jiān)督勞務(wù)及專(zhuān)業(yè)分包單位勞動(dòng)力管理員完成實(shí)名制卡辦理工作，并要求其提交相關(guān)辦卡證明資料。完成本單位勞務(wù)費(fèi)專(zhuān)用帳戶(hù)、工資保證金賬戶(hù)建立工作。在項(xiàng)目部備案各參建單位三個(gè)帳戶(hù)相關(guān)辦理資料。實(shí)時(shí)掌握《勞務(wù)分包合同》履約情況。 庫(kù)房管理員負(fù)責(zé)按照倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，辦理物品入庫(kù)、出庫(kù)、擺放、標(biāo)識(shí)等工作。做好庫(kù)存物料的核查、核對(duì)工作。配合財(cái)務(wù)部做好庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)抽查工作。 工程承包范圍及分包工程范圍劃分：：合同承包范圍：圖紙所示全部工作的裝飾裝修工程、給排水工程、拆除工程。、構(gòu)件、配件、加工品、材料采購(gòu)的分工：序號(hào)材料類(lèi)別采購(gòu)負(fù)責(zé)單位備注1水電材料總包單位2裝飾裝修材料總包單位： 表33項(xiàng) 目單 位數(shù) 量備 注防水工程各層衛(wèi)生間、淋浴間等（樓面，墻面）m2約2500裝修工程墻面墻面面磚m2墻面涂料m2吊頂鋁扣板走道格柵樓地面地磚m2環(huán)氧自流平m23000復(fù)合木地板m2宿舍戶(hù)門(mén)（30號(hào)樓）樘187 施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖： 勞動(dòng)力投入計(jì)劃 （單位：人） 表34序號(hào)工種名稱(chēng)人 數(shù)備 注1木工252油工403瓦工124水暖工65防水工46測(cè)量工27普工158電工29電焊工110抹灰工511合計(jì)112注：該勞動(dòng)力計(jì)劃僅為初期參考，因樓內(nèi)需解決問(wèn)題較多，首批人員暫進(jìn)場(chǎng)20人前期準(zhǔn)備、拆除，日后根據(jù)進(jìn)度情況隨時(shí)調(diào)整施工人員數(shù)量。 一般性技術(shù)準(zhǔn)備由技術(shù)牽頭，查閱、學(xué)習(xí)與裝飾裝修施工相關(guān)的圖集、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等。收集資料，規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)合理布置。工程施工重點(diǎn)部位技術(shù)部門(mén)應(yīng)編制詳細(xì)的技術(shù)措施并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)、質(zhì)檢進(jìn)行交底，工程部門(mén)在接到技術(shù)部門(mén)的交底后，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人作好詳細(xì)的技術(shù)交底；班組在進(jìn)行作業(yè)之前必須進(jìn)行書(shū)面的技術(shù)交底，交底要有針對(duì)性和可操作性。在各項(xiàng)裝修工程進(jìn)行前，須先進(jìn)行樣板間段預(yù)施工，保證樣板間按照規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，各工序樣板間完成后，遵循樣板引路，樓層內(nèi)施工必須按照樣板間的質(zhì)量進(jìn)行，確保裝修工程質(zhì)量。樣板間段經(jīng)項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)自檢，監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。 深化設(shè)計(jì)策劃根據(jù)設(shè)計(jì)方案：本工程的30號(hào)樓門(mén)廳玻璃及戶(hù)門(mén)由專(zhuān)業(yè)分包商提供深化設(shè)計(jì)。 表41序號(hào)施工項(xiàng)目規(guī)模單位完成時(shí)間確認(rèn)單位130號(hào)樓門(mén)廳玻璃幕墻20m2專(zhuān)業(yè)分包2018．建設(shè)單位230號(hào)戶(hù)門(mén)187樘專(zhuān)業(yè)分包2018．建設(shè)單位 計(jì)量、測(cè)量、檢測(cè)、試驗(yàn)等器具配置計(jì)劃 表42序號(hào)器具名稱(chēng)型號(hào)單位數(shù)量檢測(cè)周期檢測(cè)時(shí)間1光學(xué)經(jīng)緯儀TDJ2E臺(tái)11年2光學(xué)水準(zhǔn)儀NL32A臺(tái)11年3激光水平儀臺(tái)41年201784鋁合金塔尺5m把15鋼卷尺50m把11年6鋼卷尺5把107水平靠尺把48游標(biāo)卡尺150mm把11年9塞尺把410最高最低溫度計(jì)個(gè)2/11搖表把2：本項(xiàng)目現(xiàn)裝飾裝修階段所需做試驗(yàn)、檢測(cè)的項(xiàng)目，詳見(jiàn)《施工試驗(yàn)檢測(cè)計(jì)劃》 綠色施工技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃 表46序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)技術(shù)名稱(chēng)備注1環(huán)境保護(hù)揚(yáng)塵污染控制措施防止水污染的具體措施防止噪音污染的具體措施廢棄物的管理公共衛(wèi)生管理2節(jié)能與能源利用（1）選用節(jié)電的機(jī)械設(shè)備，節(jié)約能源的電器和燈具。（3）根據(jù)施工臨時(shí)用電圖紙進(jìn)行線路合理布局，選用與用電負(fù)荷匹配的電線截面材料。（5）生活區(qū)、施工區(qū)的用電均安裝計(jì)量設(shè)備，嚴(yán)格控制施工階段用電量。（2） 按施工規(guī)范計(jì)算電纜、電線終端預(yù)留長(zhǎng)度，在保證質(zhì)量的前提下，節(jié)約材料。（4） 電焊條、砂輪片等消耗性材料，物盡其用，減少消耗。4節(jié)水與水資源利用，閥門(mén)和水表規(guī)格和水管規(guī)格一樣。嚴(yán)格控制施工階段用水量。3. 生活用水、工程用水設(shè)施均采用節(jié)水器具，嚴(yán)格管理、防止跑、冒、滴、漏。 施工水源、電源、熱源準(zhǔn)備計(jì)劃：（1）水源：整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)水源采用現(xiàn)場(chǎng)已有水源本工程臨時(shí)用水主要為裝修用水，所以現(xiàn)場(chǎng)已有水源能夠滿(mǎn)足施工要求。（3）消防用水及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)消火栓系統(tǒng)全部保留，消防用水利用原有消防系統(tǒng)，保證整棟大樓消防系統(tǒng)的正常工作。使用室內(nèi)通道必須采取有效的保護(hù)措施。具體布置詳見(jiàn)平面布置圖出入口：，在西南角開(kāi)一個(gè)門(mén)。（2）裝修階段：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和平面圖布置，并隨時(shí)調(diào)整。現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部辦公臨時(shí)設(shè)在一層。施工用測(cè)量?jī)x器須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定、規(guī)程進(jìn)行檢定，不得有未檢定或超過(guò)有效期、或檢定不合格的計(jì)量器具在現(xiàn)場(chǎng)使用。防水涂料必須符合設(shè)計(jì)要求，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有出廠合格證明和型式檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢，合格后方可使用。（2） 基層處理：在涂刷防水層前應(yīng)將基層表面的塵土、雜物清掃干凈，達(dá)到清潔、平整、堅(jiān)實(shí)、干燥，不得有空鼓和起砂開(kāi)裂等缺陷。防水層的基層轉(zhuǎn)角處應(yīng)該作成圓弧或者鈍角。2）在穿墻管周邊用刷子涂刷一道100mm寬、。（4）防水層施工：1）按設(shè)計(jì)規(guī)定的涂層厚度，并根據(jù)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)來(lái)確定材料的單位面積用量和施工遍數(shù)。3）控制好每次拌和的材料量，拌制好的防水材料，從加水起計(jì)算，材料應(yīng)在20min內(nèi)用完。不得向已經(jīng)混合好的粉料中另外加水。4）防水層施工采用刷子涂刷，至少涂刷兩遍。7）防水涂層施工縫搭接寬度≥100mm。操作人員不得穿帶釘子的鞋操作，應(yīng)該盡量穿橡膠底鞋。施工時(shí)，應(yīng)該注意對(duì)已經(jīng)完成的其他成品進(jìn)行妥善保護(hù)，防止污染墻面、門(mén)窗及其他部位，造成浪費(fèi)。、機(jī)具:（1）砌筑材料進(jìn)場(chǎng)后，必須經(jīng)復(fù)試合格。（2）砌筑砂漿采用專(zhuān)用砌筑砂漿。（技術(shù)措施）：依照施工圖紙放出墻體控制線、500標(biāo)高控制線、門(mén)、窗洞口位置、砌筑皮數(shù)線、拉接筋位置、長(zhǎng)度，并經(jīng)驗(yàn)收合格。加氣混凝土砌塊的砌筑：（3）門(mén)窗洞口預(yù)留砼砌塊的放置：上下各150，間距500。（4）隔斷墻砌筑前，砌塊應(yīng)提前2d澆水濕潤(rùn)。5用尺量檢查 材料隔墻用的龍骨、配件、墻面板等材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證明書(shū)。 主要機(jī)具：拉鉚槍、電動(dòng)自攻鉆、無(wú)齒鋸或電動(dòng)剪、手電鉆及山花鉆頭、快裝鉗、板鋸、膩?zhàn)拥?、鐵抹子、扳手、卷尺、陰角抹子等。 室內(nèi)地面、墻面、頂棚粗裝修已完成。施工圖規(guī)定的材料，已全部進(jìn)場(chǎng)，并已驗(yàn)收合格。 隔墻定位放線：根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖，在室內(nèi)樓地面上彈出隔墻中心線和邊線，并引測(cè)至兩主體結(jié)構(gòu)墻面和樓板底面，同時(shí)彈出門(mén)窗洞口線。用射釘進(jìn)行固定，或先鉆孔，并用膨脹螺栓進(jìn)行連接固定。安裝時(shí)，應(yīng)保證