南岸區(qū)雞冠石鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃-在線瀏覽
2024-08-30 12:35本頁面
【正文】 被劃入相應(yīng)土地用途分區(qū)的交通水利用地、河流水面等土地利用類型，將其劃入其他用地區(qū)，%，主要分布在和平村、雞冠石鎮(zhèn)城區(qū)、雞冠石鎮(zhèn)長江等。專欄1：土地用途分區(qū)管制規(guī)則土地用途分區(qū)管制規(guī)則一般農(nóng)地區(qū)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地、未利用地應(yīng)優(yōu)先整理、復(fù)墾、開發(fā)為耕地、園地，規(guī)劃期間確實(shí)不能整理、復(fù)墾或調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不能擴(kuò)大面積。若因重大建設(shè)項(xiàng)目無法避開一般農(nóng)田，應(yīng)經(jīng)法定程序修改規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)占補(bǔ)平衡。區(qū)內(nèi)建設(shè)用地應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有建設(shè)用地、閑置地和廢棄地。村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)區(qū)內(nèi)土地使用應(yīng)符合村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。區(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準(zhǔn)改變用途前，應(yīng)當(dāng)按原用途使用，不得荒蕪。區(qū)內(nèi)影響生態(tài)安全的土地，應(yīng)在規(guī)劃期間調(diào)整為適宜的用途。林業(yè)用地區(qū)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按其適宜性調(diào)整為林地或其他農(nóng)用地，規(guī)劃期間確實(shí)不能調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴(kuò)大面積。不得占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行毀林開墾、采石、挖沙、取土等活動(dòng)。建設(shè)用地空間管制為科學(xué)引導(dǎo)土地利用方向、管制城鄉(xiāng)用地建設(shè)活動(dòng)，以土地適宜性為基礎(chǔ)，劃定城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界和禁建邊界，形成允許建設(shè)區(qū)、禁止建設(shè)區(qū)和限制建設(shè)區(qū)三類建設(shè)用地空間管制區(qū)：隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。%。（二）禁止建設(shè)區(qū)為保護(hù)雞冠石鎮(zhèn)自然資源、生態(tài)、環(huán)境、景觀等特殊需要，劃定規(guī)劃期內(nèi)需要禁止各項(xiàng)建設(shè)與土地開發(fā)的空間范圍邊界，禁止建設(shè)用地邊界所包含的空間范圍，即禁止建設(shè)區(qū)，%，主要分布在國有林場、納溪溝村和巖口村等。（三）限制建設(shè)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)除允許建設(shè)區(qū)和禁止建設(shè)區(qū)外的其他區(qū)域即為限制建設(shè)區(qū)，%，主要分布在石龍村、納溪溝村和和平村等。專欄二：建設(shè)用地空間管制規(guī)則空間管制區(qū)管制規(guī)則允許建設(shè)區(qū)區(qū)內(nèi)土地主導(dǎo)用途為城、鎮(zhèn)、村或工礦建設(shè)發(fā)展空間，具體土地利用安排應(yīng)與依法批準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。規(guī)劃實(shí)施過程中，在允許建設(shè)區(qū)面積不改變的前提下，其空間布局形態(tài)可依程序進(jìn)行調(diào)整，但不得突破建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界。禁止建設(shè)區(qū)區(qū)內(nèi)土地的主導(dǎo)用途為生態(tài)與環(huán)境保護(hù)空間，嚴(yán)格禁止與主導(dǎo)功能不相符的各項(xiàng)建設(shè)。限制建設(shè)區(qū)區(qū)內(nèi)土地主導(dǎo)用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間，是開展土地整理復(fù)墾開發(fā)的主要區(qū)域。村土地利用控制按照南岸區(qū)土地利用總體規(guī)劃下達(dá)的規(guī)劃指標(biāo)，結(jié)合各村實(shí)際，確定各村耕地保護(hù)面積和農(nóng)村居民點(diǎn)用地面積。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。其中。嚌鯖級(jí)廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。農(nóng)村居民點(diǎn)用地面積規(guī)劃到2020年。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。土地綜合整治工程（一）建設(shè)用地整理建設(shè)用地整理結(jié)合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，以整理潛力較大的村莊為重點(diǎn)，主要包括散亂、廢棄、閑置的宅基地和其他集體建設(shè)用地整理。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。規(guī)劃期內(nèi)，林地面積不低于543公頃，以保障生態(tài)用地的穩(wěn)定。（二）生態(tài)用地布局和安排森林工程加強(qiáng)道路兩旁綠化帶建設(shè)，促進(jìn)園地規(guī)?；l(fā)展。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。（三）土地生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)的措施強(qiáng)化土地的生態(tài)保護(hù)功能，理性擴(kuò)張城鎮(zhèn)規(guī)模。協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。本規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)即具法律效力，對違反規(guī)劃管理的行為，特別是突破建設(shè)用地等剛性指標(biāo)、擅自改變土地用途而未經(jīng)批準(zhǔn)的行為等，依法追究法律責(zé)任。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。建立完善的規(guī)劃社會(huì)監(jiān)督和公眾參與制度采用便于公眾知悉的方式，向公眾通報(bào)有關(guān)土地利用規(guī)劃編制信息，向公眾展示土地利用總體規(guī)劃成果，征集公眾意見，并邀請相關(guān)部門和人士討論，在耕地保護(hù)、城鎮(zhèn)發(fā)展、農(nóng)用地整理、村莊建設(shè)等方面，必須廣泛聽取群眾意見。實(shí)施規(guī)劃管理公開制度公開規(guī)劃內(nèi)容和有關(guān)法律法規(guī)政策，公開工作制度和辦事程序，公開審批和審查用地結(jié)果、規(guī)劃修改或調(diào)情況、違反規(guī)劃情況及處理結(jié)果，公開規(guī)劃執(zhí)行結(jié)果。附則規(guī)劃編制本規(guī)劃在重慶市南岸區(qū)人民政府指導(dǎo)下，由雞冠石鎮(zhèn)人民政府組織編制，南岸區(qū)國土資源管理分局具體負(fù)責(zé)本規(guī)劃編制工作。規(guī)劃成果本規(guī)劃由規(guī)劃文本、規(guī)劃說明、規(guī)劃圖件和規(guī)劃數(shù)據(jù)庫四部分組成，經(jīng)批準(zhǔn)后，即成為雞冠石鎮(zhèn)土地利用與管理的法定依據(jù)，具有法律效力。規(guī)劃實(shí)施本規(guī)劃經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，南岸區(qū)國土資源管理分局及雞冠石鎮(zhèn)人民政府必須依法嚴(yán)格遵照本規(guī)劃對本區(qū)域的土地利用和保護(hù)實(shí)施具體管理。附表、基本農(nóng)田情況表地類基期年規(guī)劃目標(biāo)年規(guī)劃期間面積增減/hm2面積/hm2比例/%面積/hm2比例/%土地總面積 農(nóng)用地耕地 園地 林地 牧草地 其他農(nóng)用地 農(nóng)用地合計(jì) 建設(shè)用地城鄉(xiāng)建設(shè)用地城鎮(zhèn)用地 農(nóng)村居民點(diǎn) 采礦用地 其它獨(dú)立建設(shè)用地 小計(jì) 交通水利用地交通用地鐵路用地 公路用地 民用機(jī)場用地 港口碼頭用地 管道運(yùn)輸用地 小計(jì) 水利設(shè)施水庫水面 水工建筑用地 小計(jì) 其他建設(shè)用地風(fēng)景名勝設(shè)施用地 特殊用地 鹽田 小計(jì) 建設(shè)用地合計(jì) 其他土地水域 自然保留地 其他土地合計(jì) 、基本農(nóng)田情況表單位：公頃基期耕地面積規(guī)劃期間補(bǔ)充耕地面積規(guī)劃期間減少耕地面積規(guī)劃期間凈增（+）減（）期末耕地保有量基本農(nóng)田保護(hù)面積增加合計(jì)土地整理土地復(fù)墾土地開發(fā)其他減少合計(jì)建設(shè)占用災(zāi)毀其他規(guī)劃近期 規(guī)劃遠(yuǎn)期 規(guī)劃期 年均增減—— ————單位：公頃項(xiàng)目規(guī)劃近期規(guī)劃遠(yuǎn)期規(guī)劃期合計(jì)合計(jì)
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