標(biāo)準(zhǔn)合同大批量裝修-長春恒大地產(chǎn)-在線瀏覽
2024-08-25 02:31本頁面
【正文】 第13條執(zhí)行。二、合同工期：（下列幾項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況選擇填寫）總工期： 恒大地產(chǎn)精裝房兩棟各130日歷天三、竣工日期： 具體竣工日期以建設(shè)方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定。 第七條：材料的供應(yīng)及計(jì)價(jià)一、由乙方自行選擇供貨商進(jìn)行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照建設(shè)方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規(guī)格、品牌送實(shí)物樣品供建設(shè)方確認(rèn)，經(jīng)建設(shè)方方確認(rèn)后，作為實(shí)物樣板封存，并由乙方按建設(shè)方方確認(rèn)的實(shí)物樣板自行采購。如設(shè)計(jì)變更需取消原材料計(jì)劃，應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知建設(shè)方（代供代扣代付材料已按計(jì)劃進(jìn)場后，因建設(shè)方設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任均由建設(shè)方承擔(dān)）。若代供代扣代付材料的進(jìn)場未滿足乙方提交的材料進(jìn)場計(jì)劃的要求，屬建設(shè)方原因所造成的損失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)后，由建設(shè)方承擔(dān)； 三、代供代扣代付材料由建設(shè)方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地，乙方在送貨單上核對并簽認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作，以上工作（包括期間的損耗、損失）涉及的費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，甲方不另行支付費(fèi)用。建設(shè)方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件11～附件1附件 5 ～附件附件14，本合同附件11～附件1附件 5 ～附件附件14的總損耗率結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負(fù)責(zé)，檢測費(fèi)用由建設(shè)方承擔(dān)，乙方先行墊付，由建設(shè)方現(xiàn)場管理代表在相關(guān)收費(fèi)票據(jù)上簽字確認(rèn)后與最近的進(jìn)度款一并支付。第八條：合同價(jià)一、暫定總價(jià)（含甲方代供代扣代付材料）：人民幣伍仟伍佰肆拾陸萬伍仟陸佰零叁元陸角零分 （￥5000000000元）。每個(gè)戶型的每平米套內(nèi)面積包干單價(jià)的造價(jià)分析見本合同附件11～附件13。套內(nèi)面積計(jì)算規(guī)則為：各套公用墻（包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻）的中心線所圍的水平投影面積計(jì)算(中心線以外的飄窗臺面積不計(jì)算裝修面積)；陽臺裝修面積（含封閉陽臺）按水平投影凈面積（不含外墻）的一半計(jì)算，露臺不計(jì)算面積。套內(nèi)面積計(jì)算規(guī)則為：本合同附件 無內(nèi)容 、附件 無內(nèi)容 中的套內(nèi)裝修單元的單套套內(nèi)裝修面積結(jié)算時(shí)不作任何增減調(diào)整，結(jié)算時(shí)各戶型的裝修總面積按各戶型的裝修套數(shù)乘以本合同附件 無內(nèi)容 、附件 無內(nèi)容 中的相應(yīng)戶型的單套套內(nèi)裝修面積據(jù)實(shí)結(jié)算。（4）住宅套內(nèi)面積包干單價(jià)不含入戶門、入戶門檻石、弱電的管線（除有線電視線外）及插座面板（除寬頻電視插座外）、入戶總電箱等。具體的包干單價(jià)詳見附件 5 ～附件附件14。（3）單項(xiàng)包干單價(jià)已經(jīng)包含了施工圖或報(bào)價(jià)清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項(xiàng)工程必須完成的所有工作，如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價(jià)中，不得另增加費(fèi)用。包干單價(jià)不含主體配合費(fèi)，由建設(shè)方另行支付給主體單位。乙方負(fù)責(zé)其它專業(yè)（土建專業(yè)除外）的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此部分費(fèi)用包含在清單包干價(jià)中，甲方不予另行簽證。建設(shè)方只提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備至所有裝修工作面移交完成后三個(gè)月，乙方務(wù)必在此規(guī)定時(shí)間之前完成濕作業(yè)，至少完成相關(guān)材料的運(yùn)輸，在此規(guī)定時(shí)間之后乙方自行解決運(yùn)輸問題，甲方及建設(shè)方不予補(bǔ)償費(fèi)用。垂直運(yùn)輸?shù)谋Ｐ拶M(fèi)、維護(hù)費(fèi)及操作人員的工資由乙方承擔(dān)。1乙方在本工程施工期間，對試壓驗(yàn)收合格的供水及地暖管道須在確保帶壓的情況下進(jìn)行施工。1乙方在施工期間若有冬季施工費(fèi)的情況發(fā)生時(shí)，則建設(shè)方按工程所在地的定額及相關(guān)政府文件計(jì)取冬季施工費(fèi)另行補(bǔ)償支付給乙方。若因建設(shè)方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更，本合同附件11～附件13已有的項(xiàng)目按合同附件11～附件13的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行，合同附件11～附件13外的項(xiàng)目，由雙方協(xié)商對變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。結(jié)算時(shí)，若建設(shè)方、甲方相關(guān)人員經(jīng)現(xiàn)場勘察發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)建設(shè)方、甲方同意未按施工圖施工的項(xiàng)目（即施工圖上有而現(xiàn)場沒有做的項(xiàng)目及現(xiàn)場實(shí)際做法沒有按施工圖要求去做的項(xiàng)目），則建設(shè)方、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場勘察情況調(diào)整面積包干單價(jià)，并從結(jié)算款中扣除乙方未按施工圖施工項(xiàng)目總金額的30％作為違約金，且甲方保留追究乙方因上述違約而引發(fā)其它違約責(zé)任和損失的權(quán)力。若因建設(shè)方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更，本合同附件 5 ～附件附件14已有的項(xiàng)目按合同附件 5 ～附件附件14的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行，合同附件 5 ～附件附件14外的項(xiàng)目，由甲方簽證，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。（三）本合同適用于下列第 1 種情況第1種情況：本合同附件11～附件13中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶型單套工程量”和附件 2 的“單套套內(nèi)面積”及附件11～附件1附件 5 ～附件附件14中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷
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