最新版萬科住宅性能標準[詳-在線瀏覽
2024-08-24 23:27本頁面
【正文】 室預(yù)留柜式空調(diào)機配套。空調(diào)配套裝置、采暖系統(tǒng)公共部分（樓梯間、電梯廳、單元門廳、電梯機房、水箱間等）根據(jù)當?shù)夭膳?guī)定，確定是否采暖。住宅戶內(nèi)：除陽臺以外其它房間均為采暖房間（直接或間接采暖房間）。住宅采暖系統(tǒng)配置、散熱器均為明裝2)戶內(nèi)管為埋地PPR管材。電氣系統(tǒng)、住宅樓梯間采用聲光雙控或紅外線控制的自熄式開關(guān)。高層住宅（十層，及十層以上）樓梯間設(shè)應(yīng)急照明燈（僅在失火時啟用）。單元入口雨蓬燈由物業(yè)集中控制，定時啟閉。住宅戶內(nèi)1)起居室頂棚設(shè)白熾燈二盞，均勻布置。衛(wèi)生間鏡前預(yù)留燈位。插座系統(tǒng)室內(nèi)配電箱安裝在室內(nèi)靠近入口處；、空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其它電源插座及照明，設(shè)單獨回路。每個空調(diào)電源回路不超過兩個電源插座，每個柜式空調(diào)電源插座單獨設(shè)回路。戶內(nèi)只有一路插座回路時，設(shè)有漏電斷路器；插座回路多于兩個時，設(shè)有漏電保護器，各回路分設(shè)單極斷路器。智能化系統(tǒng)單元門設(shè)非可視對講主機，戶內(nèi)設(shè)非可視對講分機，并與物業(yè)管理控制中心聯(lián)網(wǎng)情景花園的首層，直接從花園入戶，可考慮不設(shè)。戶內(nèi)有線電視每戶在客廳和主臥設(shè)兩處有線電視接口，有線電視系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到住宅套內(nèi)。電話通訊線路應(yīng)預(yù)埋管線到住宅套內(nèi)。單元至每戶的網(wǎng)絡(luò)線采用超五類線。家居安防系統(tǒng)每戶1套戶內(nèi)對講系統(tǒng)，安裝于住戶進門處，與單元門對講機連接。每戶設(shè)紅外線報警系統(tǒng)，客廳設(shè)紅外報警探頭1個，主臥設(shè)緊急報警按鈕1個。給水、水壓：套內(nèi)分戶水表前的給水靜水壓力不應(yīng)小于50kPa。、自來水供水采用水柜供水，不設(shè)水池。6層以下住宅層數(shù)不設(shè)室內(nèi)消防給水，僅考慮室外消防即可。管材選擇生活給水管材為外管線采用球墨鑄鐵管，內(nèi)網(wǎng)使用PPR管，閥門采用銅質(zhì)球閥，水表采用智能遠傳表。、給水立管應(yīng)沿公共衛(wèi)生間內(nèi)的管井暗敷；戶內(nèi)支管暗敷在樓板面層內(nèi)或沿墻暗敷，必須在墻面、地面標識暗管走向標志，避免住戶二次裝修破壞。水表和閥門每戶設(shè)一個水表，物業(yè)、商業(yè)網(wǎng)點、車庫、配置用房及綠化用水點均應(yīng)單獨設(shè)置水表，半地下車庫
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