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恒大地產(chǎn)新版住宅裝修施工工藝標準[詳-在線瀏覽

2024-08-24 23:22本頁面
  

【正文】 等墻面造型的位置及尺寸??蛷d造型需結合墻面的強弱電、空調開關等位置。 依據(jù)天花造型和風口、檢修口、燈具等位置,彈吊頂天花主骨定位線,主骨要避開風口、檢修口和燈具安裝開孔位置,且主骨間距應不大于1200mm。空調冷凝水管和排水管放坡的最低點要滿足天花吊頂標高和造型要求。 金屬線管轉接必須使用4mm2多芯銅線跨接,且可靠接地。 不同回路不應穿于同一線管內(nèi),且不得在線管內(nèi)有電線接頭。 管內(nèi)電線的總截面面積(包括外護層)不應大于導管內(nèi)截面面積的40%,且電線總數(shù)不宜多于8根。樓板基層清理干凈,無浮塵、油污、落地灰。根據(jù)實木復合地板(或地毯)及基層鋪設厚度確定地面找平標高。6h后,根據(jù)灰餅標高做地面找平灰筋。2h初凝后,壓光、壓平并用2m靠尺檢查,允許誤差為3mm。嚴禁在地面完成面上攪拌水泥砂漿。地面找平層施工允許偏差項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1表面平整3用2m托線板和楔形塞尺檢查2標高177。衛(wèi)生間水皮優(yōu)防水、沉箱回填完成;廚房煙道、衛(wèi)生間風道安裝并掛網(wǎng)批蕩完成且吊洞防水封堵完成。精裝與主體工作面已移交完成。規(guī)方放線 →基層防水處理 → 墻面批砂漿找平 → 彈線分格 → 貼瓷片 → 勾縫鋪貼之前對房間進行規(guī)方。在墻體立面上彈出相對面完成面定位線,要求地面方正,水泥漿的厚度為1015mm。鋪貼時,嚴禁在衛(wèi)生間墻角處打釘拉控制線,破壞防水層,損傷墻內(nèi)預埋冷熱水管。鋪貼前,對基層要充分濕潤,沖掉浮塵,7成干即可鋪貼。墻面磚在鋪裝時面磚必須使用同一品牌、同一批次、同一色號,且無崩邊、缺角、翹角等質量缺陷。(見附圖) 給、排水管管根瓷磚需用玻璃開孔器套割開孔,嚴禁打磨敲孔。墻面陽角不同材質、不同部位細部處理一覽表(單位:㎜)部位 材質衛(wèi)生間、廚房電梯前室、首層大堂線條、造型陶質45176。角密拼 1面磚鋪貼自下而上,自墻、柱角開始,嚴格按彈線控制定位。(見附圖)1用夾板、泡沫包裝板等材料對墻、柱陽角進行保護。1飾面磚粘貼必須牢固,濕粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、開裂現(xiàn)象。墻面磚施工允許偏差項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1立面垂直2用2m托線板和尺量檢查2表面平整2用2m托線板和楔形塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫平直2用20cm方尺和楔形塞尺檢查5接縫高低用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查6接縫寬度用金屬塞尺檢查垂直度檢查陰陽角方正檢查衛(wèi)生間、廚房、電梯前室及首層大堂墻面基層必須為水泥砂漿,嚴禁使用混合砂漿,嚴禁基層空鼓、起皮、脫落和過度光滑。給排水管道預埋完成,且給水管道打壓合格,預埋管線暢通,預埋線盒位置準確。石材六面防水→基層處理→ 鉆孔剔槽 → 放鍍鋅鉛絲→ 試拼 → 彈線 → 安裝固定 → 灌漿 → 擦縫 → 清理墻面 → 拋光上蠟根據(jù)設計圖紙及材料樣板對石材的材質、厚度、顏色、紋理、尺寸等進行嚴控,嚴禁使用斷裂石材。為預防石材返堿,濕貼和灌漿需用白水泥。拼縫內(nèi)使用同一顏色的AB膠灌縫,在AB膠未產(chǎn)生強度前用刀片清理干凈,嚴禁打磨。石材上開孔、打眼須使用玻璃鉆頭。拼接時,45度接縫內(nèi)使用同一顏色的AB膠,多余的AB膠在膠未產(chǎn)生強度前用刀片清理干凈。門套石材采用木夾板做成“幾”字型進行保護,其余陽角部位石材使用“L”型紙板或木板做成品保護。進場石材堆放要75度立放,下面用木方固定,且石材要光面對光面放置。按照放線的位置在墻面上打出化學螺栓孔位,孔深以略大于化學螺栓套管的長度為宜。焊接豎向槽鋼必須滿焊,焊縫必須清理焊渣,并按圖紙及設計要求做防銹處理,豎向槽鋼每6米斷開,中間設15mm縫隙,注意斷開處要錯開橫梁的連接處根據(jù)石材排版情況焊接橫向角鋼,焊接必須滿焊;清理焊接處焊渣,并做防銹處理。安裝石材前用云石機在石材的側面開槽,開槽深度依照掛件的尺寸進行,一般要求不小于1cm并且在板材后側邊中心,為了保證開槽不崩邊,開槽距邊緣距離為1/4邊長且不小于50mm,并將槽內(nèi)的石灰清理干凈,以保證灌膠粘結牢固。設計要求密縫的石材拼接,用AB膠勾縫;設計要求留縫的墻面石材,需在石材的邊緣貼上膠帶紙,寬度均勻,并控制在6—10mm,然后在縫內(nèi)填人泡沫條,再用顏色相似的耐候硅酮密封膠打人縫隙內(nèi),待完成后輕輕將膠帶紙撕掉,使打膠邊成一條直線。需要打蠟的一般應按照使用蠟的操作方法進行,原則上應燙硬蠟,擦軟蠟,要求均勻不露底色,色澤一致,表面整潔。拼角密實,AB膠修補顏色一致,打磨拋光到位、石膏線安裝水電管線制安完畢,且隱蔽驗收合格。精裝與主體工作面已移交完成。根據(jù)結構1米線,彈出頂棚標高水平線、主骨定位控制線,主骨間距應不大于1200mm,客廳、臥室等無吊頂要求的,彈出石膏線定位線。(見附圖)在主骨上預先安裝好吊掛件,使吊掛件穿入相應的吊桿螺母,依據(jù)標高定位線,拉線擰緊螺母。(見附圖)檢修口、風口和吊燈等處需加設副骨。在封板之前,須進行止回閥、排煙管等連接是否牢固,燈頭線放置位置是否正確等隱蔽驗收。石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫抗裂處理。1石膏線安裝時使用的快干石膏粘粉須隨用隨拌,粘貼處粘粉飽滿,并快速粘貼并輔以沉頭自攻螺釘加固,確保安全和接口處平直無縫。門洞尺寸滿足設計要求,門套兩側和門頭墻體厚度誤差不大于10mm。尺寸復合→彈線→固定門框→灌漿→安裝固定角碼→固定門套線→填充發(fā)泡劑→門扇安裝→五金安裝→成品保護→細部處理依據(jù)結構1米線,內(nèi)開門框的門頭底面安裝高度為1米線上1232 mm,外開門框的門頭底面安裝高度為1米線上1222 mm,確保門扇距地面完成面為8mm。使用爆炸螺絲從預留安裝孔將門框與墻體緊密連接。將成品入戶門套兩邊,每隔600mm安裝固定角碼,待門套位置預固定后,用射釘與門兩邊墻體連接。門套線采用膠釘連接方式安裝,在門套線榫頭處涂飾白乳膠壓入門套榫槽內(nèi),再在陰角處用紋釘固定,注意門套線與墻體間間距不大于5mm。對接處必須密拼,用白乳膠連接。門扇安裝時,門扇與地面間距控制為8mm,門扇與門框三邊的間距均勻,且不大于5mm。1“幾”字型進行保護,門扇用粗布、絨布、毯類等進行保護。入戶門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法項次項目留縫限值(mm)允許偏差(mm)檢驗方法1門槽口寬度、高度(>1500 mm)—用鋼尺檢查2門槽口對角線長度差(>2000 mm)—6用鋼尺檢查3門框的正、側面垂直度—3用1 m垂直檢測尺檢查4門橫框的水平度—3用1 m水平尺和塞尺檢查5門橫框標高—5用鋼尺檢查6門豎向偏離中心—4用鋼尺檢查7門框、扇配合間隙≤2—用鋼尺檢查8無下框時門扇與地面間留縫4—8—用鋼尺檢查、石材鋪貼房間地面無大小頭,地面無落地灰和建筑垃圾。北方地暖保護層施工完畢,且?guī)菏┕?。精裝與主體工作面已移交完成。(見附圖) 注意地面鋪貼前,必須試壓水管檢查是否漏水和水管是否高出鋪裝面,且?guī)菏┕ぶ敝镣戤?。地花波打線寬度不一致時,寬邊通長直鋪,接縫密拼。使用1:3干硬性水泥砂漿(以手握成團,不泌水為準)作為鋪裝結合層。使用干硬性水泥砂漿預鋪幾塊地磚,標高、平整度、方正度、基準線均滿足成品要求。地磚鋪貼時,注意地磚鋪貼的紋理方向一致,()。(方法同玻璃切割方法一致)1波打線需與地磚同時鋪貼,嚴禁地磚鋪完后補鋪。1地磚鋪完后,立即灑水養(yǎng)護、48h內(nèi)禁止上人作業(yè)。(見附圖)1衛(wèi)生間、陽臺等有防水要求的地面,在地面磚鋪貼前應進行24小時蓄水試驗。斜角拼接。1門檻石、衛(wèi)生間、首層大堂等地面石材鋪貼前須進行六面防水處理。2為預防石材返堿,鋪貼需用白水泥。2大面積石材地面鋪貼且驗收合格后,必須采用石膏板進行保護。浮塵、油污等基層雜物清理干凈,防雷接地連接完畢。窗臺無大小頭。使用1:3干硬性水泥砂漿作鋪裝結合層。“L”型窗臺石對接時,寬度不等的石材宜采用直角對接,寬度相等的石材采用45度碰角。兩塊拼接石材色澤、紋理必須一致,接縫無高差,嚴禁接口處打磨處理。用石膏板、彩條布等材料進行成品保護。 目允許偏差(mm)檢驗方法1表面平整度1用1m水平尺和塞尺檢查2上口、下口直線度1拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查3兩端距窗洞口長度差2用鋼直尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查5接縫高低差用2m靠尺和楔形塞尺檢查、涂飾乳膠漆天花封板完成。(見附圖) 基層無空鼓、開裂、起灰等垂直度、平整度不大于3mm天花、墻面基層含水率,南方地區(qū):秋、冬季墻面含水率不大于12﹪,春夏季墻面含水率14﹪;北方地區(qū):統(tǒng)一控制含水率不大于12﹪。(見附圖)待接縫處膩子干燥后,貼防裂繃帶,刷ICI抗堿底漆,待干后,再進行批膩子。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭要干凈利落。墻體陽角處應用砂紙打磨成半徑為3 mm的小圓弧。(見附圖) 刷底漆:先將天花清掃干凈,用雞毛帚將天花粉塵帚掉,乳膠漆可用輥涂或刷涂兩種方式,乳膠漆使用前應攪拌均勻,按使用說明適當加水稀釋,防止頭遍漆刷不開,干燥后復補膩子,用砂紙打磨平整。同第一遍一樣,用滾涂或刷涂的方式進行第二遍涂飾。在天花第二遍和墻面第三遍涂料未干時嚴禁清理衛(wèi)生,以免污染涂層。目允許偏差(mm)檢驗方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查涂飾質量和檢驗方法項次項 墻面基層無空鼓、開裂、起灰等質量缺陷,垂直度、平整度不大于3mm。基層處理→定標高、彈線→基層骨架制作→飾面板制安→細部處理→成品保護根據(jù)圖紙造型尺寸,在墻面上彈出造型定位線。 基層造型制作完畢,外飾面為石材造型時,用云石膠或中性硅酮結構膠與基層造型膠接。木飾面造型根據(jù)設計造型,進行飾面板及線條安裝,采用膠釘連結方式,紋釘眼埋在不顯眼的陰角處。軟包造型,根據(jù)設計要求分塊制作,每塊需要9mm膠合板作底板,用含水率小于12%、厚度不小于20mm的實木線條做邊框,內(nèi)填充中等密度的海綿塊,厚度與線條的高度一致,再包飾面布藝。最后用F30直釘將每一塊安裝就位,用塑料薄膜進行成品保護。玻璃鏡面安裝:基層垂直度、平整度滿足設計要求,鏡面安裝成像無變形。 衛(wèi)生間鏡面為5mm銀鏡,須先按設計圖紙制作防潮基層,再安裝銀鏡及鏡框線,嚴禁基層鏤空。 飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定項次項目允許偏差(mm)檢驗方法木飾面板玻璃鏡面1立面垂直度1用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度11用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正1用直角檢測尺檢查4接縫直線度11拉5米線或通線,用鋼直尺檢查5接縫高低差用鋼直尺或塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查、衛(wèi)浴安裝 墻地面管線、地暖施工完成且驗收合格;插座底盒位置準確。廚房、衛(wèi)生間吊頂施工完成且驗收合格。櫥柜、衛(wèi)浴安裝前需核實水電暗埋管線位置,避免損壞。柜體開孔時必須使用開孔器,嚴禁隨意開孔,嚴禁柜內(nèi)空間封閉不嚴密。洗菜盆安裝須四周膠接并加固。吊柜安裝前,需準確定位,用沖擊鉆打孔,用膨
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