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市物業(yè)管理公司企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評定標(biāo)準(zhǔn)-在線瀏覽

2024-08-24 23:15本頁面
  

【正文】 記錄不完整的,每缺一項扣1分;未進行效果評估的,每次扣1分;未根據(jù)評估作出改進的,每次扣1分;未實行檔案管理的,扣10分;檔案資料不完整的,每個扣1分。10主要負責(zé)人未經(jīng)考核合格上崗的,不得分;主要負責(zé)人未按有關(guān)規(guī)定進行再培訓(xùn)的,扣2分;安全管理人員未經(jīng)培訓(xùn)考核合格或未按有關(guān)規(guī)定進行再培訓(xùn)的,每人次扣2分。對新員工進行“三級”安全教育。操作崗位人員轉(zhuǎn)崗、離崗六個月以上重新上崗者,應(yīng)進行車間(工段)、班組安全教育培訓(xùn),經(jīng)考核合格后,方可上崗工作。從事特種作業(yè)的人員應(yīng)取得特種作業(yè)操作資格證書,方可上崗作業(yè)。 志愿消防員應(yīng)參加消防安全培訓(xùn)。5抽查有關(guān)崗位從業(yè)人員證書,沒有組織參加培訓(xùn)的,不得分;部分人員沒有參加培訓(xùn)的,每缺一人扣 2分。內(nèi)容包括:消防知識、應(yīng)急逃生知識、電氣安全、煤氣天然氣中毒知識、防凍防滑知識、食物中毒知識、高空墜落及拋物安全、家居安全等;方式包括:黑板報、宣傳欄、小冊子、電子屏、廣播、樓宇電視等。企業(yè)應(yīng)對相關(guān)方的作業(yè)人員進行安全教育培訓(xùn)。3未對相關(guān)方作業(yè)人員進行培訓(xùn)的,不得分;相關(guān)方作業(yè)人員未經(jīng)安全教育培訓(xùn)進入作業(yè)現(xiàn)場的,每人次扣2分。2沒有對外來參觀、學(xué)習(xí)等人員進行教育和告知的,不得分;教育和告知不全面的,扣1分。10未開展企業(yè)安全文化建設(shè)的,不得分;安全文化建設(shè)與《企業(yè)安全文化建設(shè)導(dǎo)則》(AQ/T9004)不符的,每項扣1分。5沒有簽訂協(xié)議的,不得分;屬于自有物業(yè)的,本小項為缺項,不計分。在辦理物業(yè)管理服務(wù)承接驗收手續(xù),應(yīng)要求建設(shè)單位、業(yè)主或業(yè)主委員會移交下列資料:、批準(zhǔn)文件,竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;;、場地、設(shè)施設(shè)備的清單;;。8沒有辦理承接驗收手續(xù)的,不得分;提供資料不全面的,每缺一項扣1分。承接驗收應(yīng)到相關(guān)部門備案。建立設(shè)備、設(shè)施的運行、檢修、維護、保養(yǎng)的管理制度。建立設(shè)備設(shè)施運行臺賬,制定檢維修計劃。按檢維修計劃定期對設(shè)備設(shè)施和安全設(shè)備設(shè)施進行檢修。生產(chǎn)現(xiàn)場的機電、操控設(shè)備應(yīng)有安全連鎖、快停、急停等本質(zhì)安全設(shè)計與裝置。設(shè)備設(shè)施要求:。,安全閥、壓力表、溫度表、流量計等齊全、靈敏、可靠、清晰,鉛封完好,在檢驗周期內(nèi)使用。;控制臺顯示完好,功能指示清晰;按鍵動作靈敏可靠;接地電阻符合規(guī)定,連接牢固。、聯(lián)接牢固、管路暢通、外表清潔、無泄漏;支撐牢固可靠,運行平穩(wěn)無振動;各連接部件密封良好;保溫層完整,無嚴(yán)重脫落破損。,間隙符合標(biāo)準(zhǔn)無摩擦。,傳送帶齊全,無損傷,松緊適度。、爬梯等符合標(biāo)準(zhǔn),焊接牢固、無脫焊、變形、腐蝕、斷開等缺陷。建筑共用部位維護管理、維修檔案,檢查房屋使用情況,告知顧客正確使用房屋,遵守房屋安全使用的規(guī)范、政策、法規(guī);;外墻面無明顯剝落;玻璃幕墻無開裂;屋面防水層發(fā)現(xiàn)有氣鼓、碎裂或隔熱板有斷裂、缺損的,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)安排專項修理;,維修養(yǎng)護記錄完整;,定期檢查房屋的安全狀況,做好檢查記錄。遇緊急情況時,應(yīng)采取必要的應(yīng)急措施。電梯、自動扶梯1)電梯管理應(yīng)當(dāng)保證在用電梯處于適宜運行的狀態(tài),并履行下列電梯安全管理職責(zé):;;、維修、日常維護保養(yǎng)工作并提供必要的條件;、安全檢驗合格標(biāo)志、維保標(biāo)志,標(biāo)明應(yīng)急救援電話;、警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置。10不符合要求的,每發(fā)現(xiàn)一處扣1分;沒有電梯、自動扶梯的,本小項作缺項,不計分。10不符合規(guī)定的,每處扣1分。10不符合規(guī)定的,每處扣1分。設(shè)備運行正常,壓力符合要求,儀表指示準(zhǔn)確,無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象;、管道、閥門定期進行維護保養(yǎng),保留保養(yǎng)維護記錄;集水坑、污水坑、化糞池、室內(nèi)外排水溝渠(井)定期疏通清掏;排水暢通無堵塞;(池)檢修口封閉、加鎖,通氣口需設(shè)隔離網(wǎng);、爆管等應(yīng)急處理程序,計劃停水按規(guī)定提前通知顧客。中央空調(diào)系統(tǒng)。10沒有定期對服務(wù)區(qū)域內(nèi)空調(diào)器支架安全檢查的扣1分。消防設(shè)施,其建筑質(zhì)量、消防、防雷設(shè)施、公用工程等應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門驗收合格;、裝飾,應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,適用不燃、難燃材料。,并應(yīng)定期檢查,以保持完好狀態(tài);,發(fā)出聲光信號;:主電源切斷時,備用電源應(yīng)當(dāng)能自動投入運行;當(dāng)主電源恢復(fù)時能從備用電源自動轉(zhuǎn)入主電源狀態(tài);,每年保養(yǎng)一次;,保持消火栓箱內(nèi)配件完好,閥桿每年加注潤滑油并放水檢查一次;、閥門至少每二年進行一次除銹刷漆;,持證上崗;,必需處于開機運行狀態(tài);,并按計劃落實消防設(shè)備的年度保養(yǎng)工作。道路及交通安全設(shè)施。企業(yè)應(yīng)保留檢查、維護及整改記錄。兒童娛樂設(shè)施,建立兒童娛樂設(shè)施管理檔案;,場地平整,一些供兒童爬高的場地應(yīng)設(shè)置防撞橡膠墊,防止兒童摔倒受傷;設(shè)施不應(yīng)有尖利的邊角,防止兒童運動中受到傷害;設(shè)施安裝牢固,防止使用中倒塌;,開展各種宣傳活動,發(fā)放宣傳資料,提高兒童及其監(jiān)護人自我保護意識;;每月應(yīng)對兒童娛樂設(shè)施進行專項檢查,填寫檢查記錄,發(fā)現(xiàn)存在安全隱患時,應(yīng)提出進行改善,并保留記錄。公共娛樂、休閑場所安全、休閑場所及供公眾使用的設(shè)備設(shè)施不應(yīng)有明顯的安全隱患;、休閑場所及供公眾使用的設(shè)備設(shè)施進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)存在隱患時應(yīng)及時安排維修,需要專項資金維修的,應(yīng)向業(yè)主委員會或者業(yè)主報告后進行整治。5不符合要求的,每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。企業(yè)應(yīng):,以完善對停車場的安全管理;,人車應(yīng)分流;,并定期檢查保養(yǎng),使其處于完好狀態(tài);,轉(zhuǎn)彎以及視線不良處應(yīng)配備有廣角鏡;,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告領(lǐng)導(dǎo),以便改善。5不符合要求的,每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。企業(yè)應(yīng):,建立保潔設(shè)備安全操作規(guī)程;,使其了解設(shè)備安全操作要求;,保留點檢記錄。倉儲設(shè)施。5不符合要求的,每發(fā)現(xiàn)一處扣2分。5不符合規(guī)定的,每處扣1分。變配電系統(tǒng): 、低壓供電系統(tǒng)圖; 、變壓器室、發(fā)電機室平面布置圖; 、繼電保護、接地電阻、安全工具的試驗報告和測試數(shù)據(jù); ,地勢不應(yīng)低洼,現(xiàn)場無漏雨、無積水; ,高壓間門應(yīng)向低壓間開,相鄰配電間門應(yīng)雙向開。8不符合規(guī)定的,每處扣1分。 。 、樓板或地埋敷設(shè)時,都應(yīng)穿管或采取其他保護;穿金屬管時管口應(yīng)裝絕緣護套;室外埋設(shè),上面應(yīng)有保護層;電纜溝應(yīng)有防火、排水設(shè)施。動力照明箱(柜、板): 、鍋爐房等場所,應(yīng)采用與環(huán)境相適應(yīng)的防塵、防水、防爆等動力照明箱、柜; ,各類電氣元件、儀表、開關(guān)和線路排列整齊,安裝牢固,操作方便,內(nèi)外無積塵、積水和雜物; ,連接可靠,無發(fā)熱、燒損或裸露帶電體現(xiàn)象; 、底座、傳動裝置、金屬電線管、配電盤以及配電裝置的金屬構(gòu)件、遮欄和電纜線的金屬外包皮等,均應(yīng)采用保護接地或接零。5不符合規(guī)定的,每處扣1分。10不符合規(guī)定的,每處扣1分。手持電動工具: ; ,且記錄完整有效; 、蓋板及手柄應(yīng)完好,無破損,無變形,不松動; ; 。管線: ,標(biāo)記完整,位置準(zhǔn)確,管網(wǎng)設(shè)計、安裝、驗收技術(shù)資料齊全; ,應(yīng)按照《工業(yè)管道的基本識別色、識別符號和安全標(biāo)識》(GB7231)的規(guī)定涂上不同的顏色,并注明介質(zhì)名稱和流向; ,架空管道支架牢固合理,無腐蝕、無泄漏,設(shè)置限高警示,有隔熱措施。 作業(yè)場所應(yīng)劃出人員行走的安全路線。5不符合規(guī)定的,每處扣1分。3不符合規(guī)定的,每處扣1分。3無該項制度的,不得分;制度與有關(guān)規(guī)定不符的,每處扣1分。6未進行檢驗的,不得分;檔案資料不全的(含生產(chǎn)、安裝、驗收、登記、使用、維護等),每臺套扣1分;使用無資質(zhì)廠家生產(chǎn)的,每臺套扣2分;未經(jīng)檢驗合格或檢驗不合格就使用的,每臺套扣2分;檢驗周期超過規(guī)定時間的,每臺套扣2分。壓力容器等設(shè)備(包括空氣壓縮機、氣泵、儲氣罐等): 《壓力容器使用登記證》; 、接口、焊接接頭等部位無變形、泄漏、腐蝕現(xiàn)象等缺陷; 、響聲或相互磨擦等現(xiàn)象; ,刻度清晰; ,記錄齊全,且鉛封完整,在檢驗周期內(nèi)使用; 、循環(huán)水、潤滑油等管路,應(yīng)安裝壓力表,儲氣罐應(yīng)安裝安全閥,各種閥門應(yīng)采用不同顏色和不同幾何形狀的標(biāo)志,還應(yīng)有表明開、閉狀態(tài)的標(biāo)志。工業(yè)氣瓶: ,登記內(nèi)容包括氣瓶類型、編號、檢驗周期、外觀檢查、入出庫日期、領(lǐng)用單位、管理責(zé)任人; ; ,表面漆色、字樣和色環(huán)標(biāo)記正確、明顯;瓶閥、瓶帽、防震圈等安全附件齊全、完好; ;瓶內(nèi)氣體不得用盡,按規(guī)定留有剩余重量; 、乙炔氣瓶應(yīng)分庫存放,并存放在氣瓶專用庫中,庫房應(yīng)符合建筑防火規(guī)范; ; ,可燃、助燃氣瓶與明火距離應(yīng)大于10m; 、暗道,嚴(yán)禁明火和其他熱源,有防止陽光直射措施,通風(fēng)良好,保持干燥; 、實瓶應(yīng)分開放置,且有明顯標(biāo)記;存放整齊,瓶帽齊全。6不符合規(guī)定的,每處扣1分。5無該項制度的,不得分;缺少內(nèi)容或操作性差的,扣1分。5未進行驗收的(含其安全設(shè)備設(shè)施),每項扣1分;使用不符合要求的,每項扣1分。鍋爐的拆除或報廢應(yīng)到原發(fā)證單位進行注銷。小計240得分小計建立至少包括下列危險作業(yè)的作業(yè)安全管理制度,明確責(zé)任部門、人員、許可范圍、審批程序、許可簽發(fā)人員等:。8沒有制度的,不得分;缺少一項危險作業(yè)規(guī)定的,扣5分;內(nèi)容不全或操作性差的,每處扣2分。10未進行隱患排查、評估分級的,不得分;無記錄、檔案的,不得分;所涉及的范圍未全部涵蓋的,每少一處扣1分;排查、評估分級不符合規(guī)定的,每處扣1分;缺少控制措施或針對性不強的,每處扣1分;現(xiàn)場崗位人員不清楚崗位有關(guān)隱患及其控制措施的,每人次扣1分。作業(yè)環(huán)境: ,通向疏散出口的主要疏散走道的凈寬度不應(yīng)小于2米,且走道地面上應(yīng)劃出明顯的標(biāo)示線; ; 、一個防火分區(qū)內(nèi)的每個樓層,其安全出口的數(shù)量不應(yīng)少于2個; ,相鄰2個安全出口最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m; ,無臺階; ,廢積油、積水及時清除,存留的廢積油、積水面積不得超過1平方米范圍。 : 工具、防護用品、消防器材等應(yīng)定點放置,專人管理,定期檢查維護保養(yǎng)。危險化學(xué)品使用安全要求:。、除垢劑、水處理藥劑以及其他有毒有害化學(xué)品必須粘貼安全標(biāo)簽。、通訊報警裝置,并保證處于完好狀態(tài)。生產(chǎn)過程控制:。(具)及消防設(shè)施與器材,進入
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