【正文】 。消防設(shè)施，其建筑質(zhì)量、消防、防雷設(shè)施、公用工程等應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門驗收合格；、裝飾，應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，適用不燃、難燃材料。10不符合規(guī)定的，每處扣1分。遇緊急情況時，應(yīng)采取必要的應(yīng)急措施。，間隙符合標(biāo)準(zhǔn)無摩擦。設(shè)備設(shè)施要求：。建立設(shè)備、設(shè)施的運行、檢修、維護、保養(yǎng)的管理制度。5沒有簽訂協(xié)議的，不得分；屬于自有物業(yè)的，本小項為缺項,不計分。企業(yè)應(yīng)對相關(guān)方的作業(yè)人員進行安全教育培訓(xùn)。從事特種作業(yè)的人員應(yīng)取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。20未按計劃進行培訓(xùn)的，每次扣2分；記錄不完整的，每缺一項扣1分；未進行效果評估的，每次扣1分；未根據(jù)評估作出改進的，每次扣1分；未實行檔案管理的，扣10分；檔案資料不完整的，每個扣1分。對下列主要安全生產(chǎn)資料實行檔案管理：主要安全生產(chǎn)過程文件、安全生產(chǎn)會議記錄、隱患管理信息、培訓(xùn)記錄、資格資質(zhì)證書、檢查和整改記錄、職業(yè)健康管理記錄、安全活動記錄、法定檢測記錄、關(guān)鍵設(shè)備設(shè)施檔案、相關(guān)方信息、應(yīng)急演習(xí)信息、事故管理記錄、標(biāo)準(zhǔn)化自評與評審報告、維護和校驗記錄、技術(shù)圖紙等。每年至少一次對安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)章制度、操作規(guī)程的執(zhí)行情況和適用情況進行檢查、評估。將安全生產(chǎn)規(guī)章制度發(fā)放到相關(guān)工作崗位，員工應(yīng)掌握相關(guān)內(nèi)容。各職能部門和基層單位應(yīng)定期、及時識別和獲取本部門適用的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與其他要求，向歸口部門匯總，并發(fā)布清單。3未保證安全生產(chǎn)費用投入的，不得分；財務(wù)報表中無安全生產(chǎn)費用歸類統(tǒng)計管理的，扣2分；無安全費用使用臺賬的，不得分；臺賬不完整齊全的，扣1分。4未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制的，不得分；未以文件形式發(fā)布生效的，不得分；每缺一個部門、崗位的責(zé)任制的，扣1分；責(zé)任制內(nèi)容與崗位工作實際不相符的，每處扣1分；沒有對安全生產(chǎn)責(zé)任制落實情況進行考核的，扣1分。小計10得分小計按規(guī)定設(shè)置安全管理機構(gòu)或配備安全管理人員。2無年度安全生產(chǎn)目標(biāo)與指標(biāo)的，不得分；安全生產(chǎn)目標(biāo)與指標(biāo)未以企業(yè)正式文件印發(fā)的，不得分。，直到該考評內(nèi)容分?jǐn)?shù)扣完為止，不得出現(xiàn)負(fù)分。有需要追加扣分的，在該考評類目內(nèi)進行扣分，也不得出現(xiàn)負(fù)分。根據(jù)所屬基層單位和部門在安全生產(chǎn)中的職能，分解年度安全生產(chǎn)目標(biāo)與指標(biāo)，并制定實施計劃和考核辦法。4未設(shè)置或配備的，不得分；未以文件形式進行設(shè)置或任命的，不得分；設(shè)置或配備不符合規(guī)定的，每處扣1分；扣滿4分的，追加扣除10分。企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)賦予的職責(zé)，全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作，并履行安全生產(chǎn)義務(wù)。制定并實施包含以下方面的安全生產(chǎn)費用的使用計劃：、改造和維護安全健康防護設(shè)備設(shè)施。8無該使用計劃的，不得分；計劃內(nèi)容缺失的，每缺一個方面扣1分；未按計劃實施的，每一項扣1分；有超范圍使用的，每次扣2分。5未定期識別和獲取的，不得分；不及時的，每次扣1分；每少一個部門和基層單位定期識別和獲取的，扣1分；未及時匯總的，扣1分；無清單的，不得分；每缺一個安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與其他要求文本或電子版的，扣1分。5未發(fā)放的，扣2分；發(fā)放不到位的，每處扣1分；員工未掌握相關(guān)內(nèi)容的，每人次扣1分。10未進行檢查、評估的，不得分；無評估報告的，不得分；評估報告每缺少一個方面內(nèi)容的，扣1分；評估結(jié)果與實際不符的，扣2分。10未實行檔案管理的，不得分；檔案管理不規(guī)范的，扣2分；每缺少一類檔案，扣1分。主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，必須具備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，須經(jīng)考核合格后方可任職，并應(yīng)按規(guī)定進行再培訓(xùn)。15無特種作業(yè)操作資格證書上崗作業(yè)的，每人次扣4分；證書過期未及時審核的，每人次扣2分；缺少特種作業(yè)人員檔案資料的，每人次扣1分；扣滿15分的，追加扣除10分。作業(yè)人員進入作業(yè)現(xiàn)場前，應(yīng)由作業(yè)現(xiàn)場所在單位對其進行進入現(xiàn)場前的安全教育培訓(xùn)。簽訂物業(yè)服務(wù)合同后，在承接物業(yè)管理服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進行查驗。3無該項制度的，不得分；缺少內(nèi)容或操作性差的，扣1分。、支架等結(jié)構(gòu)牢固，無腐蝕，運行平穩(wěn)。、軸承運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各潤滑系統(tǒng)良好，無滲漏現(xiàn)象。10不符合規(guī)定的，每處扣1分。給排水系統(tǒng)、氣壓罐、排污泵、水池水箱、管道閥門，定期檢查公共衛(wèi)生間、開水房、管道井內(nèi)的上下水管道、閥門、減壓閥，集水坑、污水坑、室內(nèi)外排水溝渠（井）。裝修、裝飾施工過程中，室內(nèi)裝修防火材料應(yīng)當(dāng)按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進行見證取樣和抽樣檢驗；；，確因需要而同層時，應(yīng)用實體磚墻砌至梁板底部，且不留縫隙；、營運場所、辦公室、員工宿舍不得用可燃材料裝修、分隔。5不符合要求的，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。保潔設(shè)備。 移動梯臺應(yīng)符合：操作平臺護欄完好符合規(guī)定，斜撐無變形，鉸接可靠，防滑措施齊全、完好，輪子的限位、防移動裝置完好有效，結(jié)構(gòu)件無松脫、裂紋、扭曲、腐蝕等嚴(yán)重變形，不得有裂紋。8不符合規(guī)定的，每處扣1分。3不符合規(guī)定的，每處扣1分。 建立特種設(shè)備（鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機械、場或廠內(nèi)專用機動車輛、安全附件及安全保護裝置等）的管理制度。立放時妥善固定，臥放時頭朝一個方向。5未按規(guī)定進行報廢或拆除的，不得分；涉及到危險物品的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的拆除，無危險物品處置方案的，不得分；未執(zhí)行作業(yè)許可的，扣1分；未進行作業(yè)前的安全、技術(shù)交底的，扣1分；資料保存不完整的，每項扣1分，鍋爐的拆除或報廢未到原發(fā)證單位進行注銷的，扣1分。應(yīng)對生產(chǎn)現(xiàn)場和生產(chǎn)過程、環(huán)境存在的事故隱患進行排查、評估分級，并制定相應(yīng)的控制措施。、使用危險化學(xué)品應(yīng)符合國家或行業(yè)有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求。作業(yè)前應(yīng)先檢查作業(yè)場所和設(shè)備、設(shè)施的安全狀況，發(fā)現(xiàn)異常及時處理。3沒有定期巡邏的，不得分；巡邏沒有落實要求的，扣3分。5不符合要求的，每發(fā)現(xiàn)一次扣1分。 ，關(guān)閉電源，清理崗位作業(yè)環(huán)境。建立警示標(biāo)志和安全防護的管理制度。顧客需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在施工工程時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)要求業(yè)主及施工方到物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理有關(guān)施工備案、動火審批、臨時用電審批、道路及公共區(qū)域占用審批手續(xù)。5沒有開展交通安全宣傳的，不得分；沒有定期更新內(nèi)容的，每一次扣1分。與承包、承租單位簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，并在協(xié)議中明確各方對事故隱患排查、治理和防控的管理職責(zé)。針對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，企業(yè)應(yīng)督促承租方有效措施予以整改，并對承租方整改情況進行跟蹤確認(rèn)。5無該項制度的，不得分；制度與有關(guān)規(guī)定不符的，扣1分。5范圍每缺少一類的，扣2分。5不符合要求的，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。企業(yè)應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營狀況及隱患排查治理情況，采用技術(shù)手段、儀器儀表及管理方法等，建立安全預(yù)警指數(shù)系統(tǒng)，每月進行一次安全生產(chǎn)風(fēng)險分析。按照相關(guān)規(guī)定，將重大危險源向安監(jiān)部門和相關(guān)部門備案。小計40得分小計建立職業(yè)健康的管理制度。存在粉塵、有害物質(zhì)、噪聲、高溫、低溫等職業(yè)危害因素的場所和崗位應(yīng)按規(guī)定進行專門管理和控制。企業(yè)不得安排有職業(yè)禁忌的員工從事其所禁忌的作業(yè)；不得安排未成年工從事繁重體力勞動和有害作業(yè)；不得安排未成年工從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)；不得安排孕期、哺乳期的女職工從事對本人和胎兒、嬰兒有危害的作業(yè)。5未申請變更的，不得分；每缺少一類變更申請的，扣2分。5無訓(xùn)練計劃和記錄的，不得分；未定期訓(xùn)練的，不得分；未按計劃訓(xùn)練的，每次扣1分；訓(xùn)練科目不全的，每項扣1分；救援人員不清楚職能或不熟悉救援裝備使用的，每人次扣1分。、裝備、物資按應(yīng)急預(yù)案的要求，建立應(yīng)急設(shè)施，配備應(yīng)急裝備，儲備應(yīng)急物資。5無評估報告的，不得分；評估報告未認(rèn)真總結(jié)問題或未提出改進措施的，扣1分；未根據(jù)評估的意見修訂預(yù)案或應(yīng)急處置措施的，扣1分。 定期對事故、事件進行統(tǒng)計、分析。10主要負(fù)責(zé)人未組織和參與的，不得分；評定未形成正式文件的，扣5分；結(jié)果未通報的，扣5分；未納入年度考評的，不得分。10未重新評定的，不得分。對員工進行有關(guān)事故案例的教育。應(yīng)急結(jié)束后應(yīng)分析總結(jié)應(yīng)急救援經(jīng)驗教訓(xùn)，提出改進應(yīng)急救援工作的建議，編制應(yīng)急救援報告。對應(yīng)急設(shè)施、裝備和物資進行經(jīng)常性的檢查、維護、保養(yǎng)，確保其完好可靠。8無應(yīng)急預(yù)案的，不得分；應(yīng)急預(yù)案的格式和內(nèi)容不符合有關(guān)規(guī)定的，不得分；無重點作業(yè)崗位應(yīng)急處置方案或措施的，不得分；未在重點作業(yè)崗位公布應(yīng)急處置方案或措施的，每處扣1分；有關(guān)人員不熟悉應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處置方案或措施的，每人次扣1分。5無該項制度的，不得分；制度內(nèi)容不全或針對性不強的，扣1分。5安排有職業(yè)禁忌的員工從事其所禁忌的作業(yè)，或安排女工、未成年工從事不符合規(guī)定的有害作業(yè)的，不得分。指定專人負(fù)責(zé)保管、定期校驗和維護各種防護用具，確保其處于正常狀態(tài)。按有關(guān)要求，為員工提供符合職業(yè)健康要求的工作環(huán)境和條件。對重大危險源采取措施進行監(jiān)控，包括技術(shù)措施（設(shè)計、建設(shè)、運行、維護、檢查、檢驗等）和組織措施（職責(zé)明確、人員培訓(xùn)、防護器具配置、作業(yè)要求等）。小計100得分小計建立重大危險源的管理制度，明確辨識與評估的職責(zé)、方法、范圍、流程、控制原則、回顧、持續(xù)改進等。隱患治理措施應(yīng)包括工程技術(shù)措施、管理措施、教育措施、防護措施、應(yīng)急措施等。20各類檢查缺少一次，扣2分；未制定檢查表的，扣10分；檢查表制定和使用不全的，每個扣2分；檢查表針對性不強的，每一個扣1分；檢查表無人簽字或簽字不全的，每次扣1分；扣滿20分的，追加扣除20分。5無該方案的，不得分；方案依據(jù)缺少或不正確的，每項扣1分；方案內(nèi)容缺項的，每項扣1分。5沒有及時整改安全隱患的，每發(fā)現(xiàn)一次扣1分。根據(jù)相關(guān)方提供的服務(wù)作業(yè)性質(zhì)和行為定期識別服務(wù)行為風(fēng)險，采取行之有效的風(fēng)險控制措施，并對其安全績效進行監(jiān)測。2沒有開展安全檢查活動的，不得分；檢查沒有及時發(fā)現(xiàn)存在隱患的，扣2分。企業(yè)應(yīng)對施工作業(yè)過程進行檢查，避免因為施工企業(yè)的不安全作業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域的顧客造成傷害。并與業(yè)主簽訂協(xié)議，明確業(yè)主、施工單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方的權(quán)利和義務(wù)。在廠區(qū)內(nèi)存在較大危險因素的作業(yè)場所或有關(guān)設(shè)備上，按照GB2894及企業(yè)內(nèi)部規(guī)定，設(shè)置安全警示標(biāo)志。落實危險作業(yè)管理