【正文】 10未進(jìn)行評定的，不得分；少于每年一次的，扣5分；評定中缺少類目、項(xiàng)目和內(nèi)容或其支撐性材料不全的，每個(gè)扣2分；未對前次評定中提出的糾正措施的落實(shí)效果進(jìn)行評價(jià)的，扣2分。滅火疏散演練應(yīng)組織負(fù)責(zé)管理的物業(yè)的商住戶或者其代表參加。建立與本單位安全生產(chǎn)特點(diǎn)相適應(yīng)的專兼職應(yīng)急救援隊(duì)伍或指定專兼職應(yīng)急救援人員。5未書面告知的，不得分；告知內(nèi)容不全的，每缺一項(xiàng)內(nèi)容，扣1分；未在勞動(dòng)合同中寫明的（含未簽合同的），不得分；勞動(dòng)合同中寫明內(nèi)容不全的，每缺一項(xiàng)內(nèi)容，扣1分。3無安全警示標(biāo)志的，每處扣1分；內(nèi)容不全的，每處扣1分；警示標(biāo)志污損或不明顯的，每處扣1分。10未進(jìn)行驗(yàn)證或效果評估的，每項(xiàng)扣1分。對隱患進(jìn)行分析評估，確定隱患等級，登記建檔。企業(yè)應(yīng)每月開展綜合安全檢查。2無建立交通安全檔案的，不得分。5不符合要求的，每處扣1分。，確認(rèn)無誤后方可操作。門衛(wèi)，按時(shí)到崗，堅(jiān)守崗位不脫崗；，保持出入口的暢通；，大件物品進(jìn)出應(yīng)進(jìn)行審驗(yàn)，拒絕危險(xiǎn)物品進(jìn)入。 ： 工具、防護(hù)用品、消防器材等應(yīng)定點(diǎn)放置，專人管理，定期檢查維護(hù)保養(yǎng)。5未進(jìn)行驗(yàn)收的（含其安全設(shè)備設(shè)施），每項(xiàng)扣1分；使用不符合要求的，每項(xiàng)扣1分。5不符合規(guī)定的，每處扣1分。 。企業(yè)應(yīng)：，以完善對停車場的安全管理；，人車應(yīng)分流；，并定期檢查保養(yǎng)，使其處于完好狀態(tài)；，轉(zhuǎn)彎以及視線不良處應(yīng)配備有廣角鏡；，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，以便改善。10沒有定期對服務(wù)區(qū)域內(nèi)空調(diào)器支架安全檢查的扣1分。建筑共用部位維護(hù)管理、維修檔案，檢查房屋使用情況，告知顧客正確使用房屋，遵守房屋安全使用的規(guī)范、政策、法規(guī)；；外墻面無明顯剝落；玻璃幕墻無開裂；屋面防水層發(fā)現(xiàn)有氣鼓、碎裂或隔熱板有斷裂、缺損的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排專項(xiàng)修理；，維修養(yǎng)護(hù)記錄完整；，定期檢查房屋的安全狀況，做好檢查記錄。生產(chǎn)現(xiàn)場的機(jī)電、操控設(shè)備應(yīng)有安全連鎖、快停、急停等本質(zhì)安全設(shè)計(jì)與裝置。10未開展企業(yè)安全文化建設(shè)的，不得分；安全文化建設(shè)與《企業(yè)安全文化建設(shè)導(dǎo)則》（AQ/T9004）不符的，每項(xiàng)扣1分。操作崗位人員轉(zhuǎn)崗、離崗六個(gè)月以上重新上崗者，應(yīng)進(jìn)行車間(工段)、班組安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，方可上崗工作。確保安全規(guī)章制度和操作規(guī)程編制、使用、評審、修訂的效力。按照相關(guān)規(guī)定建立和發(fā)布健全的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，應(yīng)包含下列內(nèi)容：安全生產(chǎn)責(zé)任制、法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范管理、安全投入管理、文件和檔案管理、風(fēng)險(xiǎn)評估和控制管理、安全教育培訓(xùn)管理、特種作業(yè)人員管理、設(shè)備設(shè)施安全管理、施工和檢維修安全管理、危險(xiǎn)物品管理、作業(yè)安全管理、相關(guān)方及外用工（單位）管理、職業(yè)健康管理、個(gè)體防護(hù)裝備（具）和保健品管理、安全檢查及隱患治理、應(yīng)急管理、事故管理、安全績效評定管理、安全生產(chǎn)考核及獎(jiǎng)懲制度、消防管理、公共場所安全管理、安全值班巡查管理、租賃承包安全管理等。、裝備的配備及應(yīng)急救援演練。3未定期召開安全專題會(huì)的，不得分；無會(huì)議記錄的，扣2分；未跟蹤上次會(huì)議工作要求的落實(shí)情況的或未制訂新的工作要求的，不得分；有未完成項(xiàng)且無整改措施的，每一項(xiàng)扣1分。2無該項(xiàng)制度的，不得分；未以文件形式發(fā)布生效的，不得分；安全生產(chǎn)目標(biāo)管理制度缺少制定、分解、實(shí)施、績效考核等任一環(huán)節(jié)內(nèi)容的，扣1分；未能明確相應(yīng)環(huán)節(jié)的責(zé)任部門或責(zé)任人相應(yīng)責(zé)任的，扣1分。最終評審評分換算成百分制，換算公式如下： 最后得分采用四舍五入，取小數(shù)點(diǎn)后一位數(shù)。3未設(shè)立的，不得分；未以文件形式任命的，扣1分；成員未包括主要負(fù)責(zé)人、部門負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員的，扣1分。、職業(yè)危害評價(jià)、重大危險(xiǎn)源監(jiān)控、事故隱患排查和治理。5未及時(shí)融入的，每項(xiàng)扣2分；制度與安全生產(chǎn)法律法規(guī)與其他要求不符的，每項(xiàng)扣2分。10應(yīng)組織修訂而未組織進(jìn)行的，不得分；該修訂而未修訂的，每項(xiàng)扣1分；無記錄資料的，扣5分。 對操作崗位人員進(jìn)行安全教育和生產(chǎn)技能培訓(xùn)和考核，考核不合格的人員，不得上崗。企業(yè)應(yīng)對外來參觀、學(xué)習(xí)等人員進(jìn)行有關(guān)安全規(guī)定、可能接觸到的危害及應(yīng)急知識的教育和告知。3無臺賬或檢維修計(jì)劃的，不得分；資料不齊全的，每次（項(xiàng)）扣1分。、設(shè)施和工器具用無毒、耐腐蝕、不生銹、易清洗消毒、堅(jiān)固的材料制作，其構(gòu)造易于清洗消毒。10不符合規(guī)定的，每處扣1分。檢查以及整治應(yīng)保留記錄。門應(yīng)為非燃燒體或難燃燒體材料制作的實(shí)體門； 、窗、自然通風(fēng)的孔洞都應(yīng)采用金屬網(wǎng)和建筑材料封閉，金屬網(wǎng)孔應(yīng)小于10mm10mm； %變壓器油量的儲油池或排油設(shè)施； 、護(hù)板、箱閘，安全距離符合規(guī)定；，固定式遮攔網(wǎng)孔不應(yīng)大于40mm40mm； 、控制室應(yīng)隔離，電纜通道用防火材料封堵； 、操作票。6不符合規(guī)定的，每處扣1分。、報(bào)廢建立新設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收和舊設(shè)備設(shè)施拆除、報(bào)廢的管理制度。廠區(qū)環(huán)境： ，不得隨意堆放； 、方便，迅速，無卡死現(xiàn)象； ；跨越道路上空的建（構(gòu)）筑物（含橋梁、隧道等）以及管線，應(yīng)增設(shè)限高標(biāo)志和限高設(shè)施； 、下班時(shí)間內(nèi)人流密集的出入口和路段，應(yīng)停止行駛貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛； ，無照明盲區(qū)，照明燈具完好率達(dá)100%； ，手提式滅火器的配置數(shù)量、型號符合規(guī)定。5沒有配備防護(hù)用品，不得分；防護(hù)用品不齊全，扣1～2分。在廠區(qū)內(nèi)存在較大危險(xiǎn)因素的作業(yè)場所或有關(guān)設(shè)備上，按照GB2894及企業(yè)內(nèi)部規(guī)定，設(shè)置安全警示標(biāo)志。企業(yè)應(yīng)對施工作業(yè)過程進(jìn)行檢查，避免因?yàn)槭┕て髽I(yè)的不安全作業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域的顧客造成傷害。根據(jù)相關(guān)方提供的服務(wù)作業(yè)性質(zhì)和行為定期識別服務(wù)行為風(fēng)險(xiǎn)，采取行之有效的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并對其安全績效進(jìn)行監(jiān)測。5無該方案的，不得分；方案依據(jù)缺少或不正確的，每項(xiàng)扣1分；方案內(nèi)容缺項(xiàng)的，每項(xiàng)扣1分。隱患治理措施應(yīng)包括工程技術(shù)措施、管理措施、教育措施、防護(hù)措施、應(yīng)急措施等。對重大危險(xiǎn)源采取措施進(jìn)行監(jiān)控，包括技術(shù)措施（設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)、檢查、檢驗(yàn)等）和組織措施（職責(zé)明確、人員培訓(xùn)、防護(hù)器具配置、作業(yè)要求等）。指定專人負(fù)責(zé)保管、定期校驗(yàn)和維護(hù)各種防護(hù)用具，確保其處于正常狀態(tài)。5無該項(xiàng)制度的，不得分；制度內(nèi)容不全或針對性不強(qiáng)的，扣1分。對應(yīng)急設(shè)施、裝備和物資進(jìn)行經(jīng)常性的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其完好可靠。對員工進(jìn)行有關(guān)事故案例的教育。10主要負(fù)責(zé)人未組織和參與的，不得分；評定未形成正式文件的，扣5分；結(jié)果未通報(bào)的，扣5分；未納入年度考評的，不得分。5無評估報(bào)告的，不得分；評估報(bào)告未認(rèn)真總結(jié)問題或未提出改進(jìn)措施的，扣1分；未根據(jù)評估的意見修訂預(yù)案或應(yīng)急處置措施的，扣1分。5無訓(xùn)練計(jì)劃和記錄的，不得分；未定期訓(xùn)練的，不得分；未按計(jì)劃訓(xùn)練的，每次扣1分；訓(xùn)練科目不全的，每項(xiàng)扣1分；救援人員不清楚職能或不熟悉救援裝備使用的，每人次扣1分。企業(yè)不得安排有職業(yè)禁忌的員工從事其所禁忌的作業(yè)；不得安排未成年工從事繁重體力勞動(dòng)和有害作業(yè)；不得安排未成年工從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)；不得安排孕期、哺乳期的女職工從事對本人和胎兒、嬰兒有危害的作業(yè)。小計(jì)40得分小計(jì)建立職業(yè)健康的管理制度。企業(yè)應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營狀況及隱患排查治理情況，采用技術(shù)手段、儀器儀表及管理方法等，建立安全預(yù)警指數(shù)系統(tǒng)，每月進(jìn)行一次安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分析。5范圍每缺少一類的，扣2分。針對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，企業(yè)應(yīng)督促承租方有效措施予以整改，并對承租方整改情況進(jìn)行跟蹤確認(rèn)。5沒有開展交通安全宣傳的，不得分；沒有定期更新內(nèi)容的，每一次扣1分。顧客需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 ，關(guān)閉電源，清理崗位作業(yè)環(huán)境。3沒有定期巡邏的，不得分；巡邏沒有落實(shí)要求的，扣3分。、使用危險(xiǎn)化學(xué)品應(yīng)符合國家或行業(yè)有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求。5未按規(guī)定進(jìn)行報(bào)廢或拆除的，不得分；涉及到危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的拆除，無危險(xiǎn)物品處置方案的，不得分；未執(zhí)行作業(yè)許可的，扣1分；未進(jìn)行作業(yè)前的安全、技術(shù)交底的，扣1分；資料保存不完整的，每項(xiàng)扣1分，鍋爐的拆除或報(bào)廢未到原發(fā)證單位進(jìn)行注銷的，扣1分。 建立特種設(shè)備（鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機(jī)械、場或廠內(nèi)專用機(jī)動(dòng)車輛、安全附件及安全保護(hù)裝置等）的管理制度。8不符合規(guī)定的，每處扣1分。保潔設(shè)備。裝修、裝飾施工過程中，室內(nèi)裝修防火材料應(yīng)當(dāng)按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行見證取樣和抽樣檢驗(yàn)；；，確因需要而同層時(shí)，應(yīng)用實(shí)體磚墻砌至梁板底部，且不留縫隙；、營運(yùn)場所、辦公室、員工宿舍不得用可燃材料裝修、分隔。10不符合規(guī)定的，每處扣1分。、支架等結(jié)構(gòu)牢固，無腐蝕，運(yùn)行平穩(wěn)。簽訂物業(yè)服務(wù)合同后，在承接物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)。15無特種作業(yè)操作資格證書上崗作業(yè)的，每人次扣4分；證書過期未及時(shí)審核的，每人次扣2分；缺少特種作業(yè)人員檔案資料的，每人次扣1分；扣滿15分的，追加扣除10分。10未實(shí)行檔案管理的，不得分；檔案管理不規(guī)范的，扣2分；每缺少一類檔案，扣1分。5未發(fā)放的，扣2分；發(fā)放不到位的，每處扣1分；員工未掌握相關(guān)內(nèi)容的，每人次扣1分。8無該使用計(jì)劃的，不得分；計(jì)劃內(nèi)容缺失的，每缺一個(gè)方面扣1分；未按計(jì)劃實(shí)施的，每一項(xiàng)扣1分；有超范圍使用的，每次扣2分。企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)賦予的職責(zé)，全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作，并履行安全生產(chǎn)義務(wù)。根據(jù)所屬基層單位和部門在安全生產(chǎn)中的職能，分解年度安全生產(chǎn)目標(biāo)與指標(biāo)，并制定實(shí)施計(jì)劃和考核辦法。，直到該考評內(nèi)容分?jǐn)?shù)扣完為止，不得出現(xiàn)負(fù)分。小計(jì)10得分小計(jì)按規(guī)定設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或配備安全管理人員。3未保證安全生產(chǎn)費(fèi)用投入的，不得分；財(cái)務(wù)報(bào)表中無安全生產(chǎn)費(fèi)用歸類統(tǒng)計(jì)管理的，扣2分；無安全費(fèi)用使用臺賬的，不得分；臺賬不完整齊全的，扣1分。各職能部門和基層單位應(yīng)定期、及時(shí)識別和獲取本部門適用的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與其他要求，向歸口部門匯總，并發(fā)布清單。每年至少一次對安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)章制度、操作規(guī)程的執(zhí)行情況和適用情況進(jìn)行檢查、評估。20未按計(jì)劃進(jìn)行培訓(xùn)的，每次扣2分；記錄不完整的，每缺一項(xiàng)扣1分；未進(jìn)行效果評估的，每次扣1分；未根據(jù)評估作出改進(jìn)的，每次扣1分；未實(shí)行檔案管理的，扣10分；檔案資料不完整的，每個(gè)扣1分。企業(yè)應(yīng)對相關(guān)方的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。