開荒清潔管理標準及操作規(guī)程-在線瀏覽
2024-08-24 21:58本頁面
【正文】 量的監(jiān)督檢查和作業(yè)質(zhì)量驗收。③技術(shù)人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻?●根據(jù)開荒清潔要求對現(xiàn)場作業(yè)人員提前進行業(yè)務(wù)培訓，講解各種地面、墻面保潔方法和操作規(guī)程，各種清潔劑（藥劑）的配比和安全防護措施；●對重要清潔劑（藥劑）配比要親自動手調(diào)配，并監(jiān)督指導(dǎo)使用。④保管人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻?●在作業(yè)任務(wù)下達后，根據(jù)現(xiàn)場指揮填寫的《物品領(lǐng)用清單》，將所需物品準備齊全，為作業(yè)人員順利完成作業(yè)提供物資保障。⑤作業(yè)組人員（環(huán)境管理員）：●負責物業(yè)室內(nèi)、外的垃圾清掃和清理；●負責物業(yè)的高空外墻清洗；●負責物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施、飾物的清潔；●負責執(zhí)行上級的其它工作任務(wù)。開荒清潔的費用預(yù)算：①人員成本②物資成本③計劃工時開荒清潔的工作方式；①管理公司自己做； ●這種方式適用于規(guī)模不大、開荒時間較充裕的物業(yè)，其優(yōu)點是能鍛煉清潔人員的耐勞毅力，增強清潔人員的專業(yè)本領(lǐng)，為今后的清潔保養(yǎng)奠定基礎(chǔ)?！?專業(yè)性強的項目，如不同質(zhì)地表面污跡的清潔要用不同性質(zhì)的清潔劑（藥劑）。③管理公司自己做與聘請專業(yè)公司相結(jié)合?！袢绻s進度，也可以將一部份一般性的清潔工作交給專業(yè)清潔公司做。 ②物料準備：●根據(jù)現(xiàn)場實際情況擬定機械設(shè)備的種類及數(shù)量； ●根據(jù)現(xiàn)場實際情況擬定易耗物品的種類及數(shù)量； ●物資準備的品種、數(shù)量、質(zhì)量，以適用、夠用為原則；物資準備充分，可以減輕勞動強度，提高工作效率?！窀鶕?jù)現(xiàn)場的工作量和清潔設(shè)備情況擬定所需人員的數(shù)量（包清潔設(shè)備操作技術(shù)人員），如需外援需提前做好后勤保障；●做好開荒人員的崗前培訓（安全要求、注意事項、操作規(guī)程等）及動員工作。開荒清潔檢查標準：①室外；②室內(nèi)：●公共區(qū)域；●裝修房；●毛坯房。所有人員必須準時到達指定地點，按規(guī)定簽名領(lǐng)取工具。高空作業(yè)一定要征得主管級以上人員同意，不得野蠻操作。在開荒過程中，不得帶外人進入開荒區(qū)域，不得和其他人員進行任何交談。所有操作需領(lǐng)班（技術(shù)員）講解示范后方可進行。使用清潔劑一定要注意說明，聽從領(lǐng)班（技術(shù)員）安排。1清潔前，需做好自身安全防護措施，確保無任何危險的時候方能進行。1使用電源插頭時，濕手不要操作，不能亂插電源線。1不要隨意移動消防設(shè)施，接觸電線頭及其它未安裝好的設(shè)施。1嚴禁抽煙及使用明火。正確使用刀片，不要放在袋里，用完之后應(yīng)交回。2清潔劑，用后將蓋擰緊，不能隨意亂倒剩余的清潔劑在其它角落。找專業(yè)人事解決。、灑水(因地毯、木地板是不能粘水的)。、滲水現(xiàn)象應(yīng)及時上報。2當日工作完成后，將工具清潔干凈交到指定地點并簽名。高速拋光機：專用于地面拋光，其構(gòu)造原理與擦地機相同；它通過高速旋轉(zhuǎn)，使拋光墊與地面進行摩擦，達到拋光效果，適用于大理石、花崗石、云石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光或晶面處理。吸水機：專用于清除積水，有單用吸水機和吸塵吸水機兩種。高壓水槍：主要用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等；它利用馬達加壓，使水槍噴射出高壓水流，沖洗物體表面（分電源動力和柴油動力兩種）。垃圾自卸車：裝運垃圾的一種設(shè)備。清掃保潔車（掃路機）：主要用于道路清掃的一種設(shè)備，可節(jié)約人力提高工作效率（分電源動力和柴油動力兩種）。1手推垃圾車：用于人力中轉(zhuǎn)裝運垃圾。1玻璃清潔劑：主要用于清除玻璃上的油漬與污漬。1潔瓷凈：主要用于清除各類瓷磚表面的水泥污漬（酸性）。1洗潔精、洗衣粉：主要用于清潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布等（堿性）。膠垃圾鏟、鐵鍬：用于收集地面垃圾。2百潔布：清潔衛(wèi)生間三缸表面、或擦拭其它物體表面頑固污漬等。2油漆毛掃：掃除窗框內(nèi)（或其它細槽內(nèi)）的垃圾細沙等。2安全帶、安全帽：用于高空作業(yè)時安全防護。2創(chuàng)可貼、活洛油、云南白藥、龍虎神丹：應(yīng)急藥品主要用于意外受傷或身體不適。3地拖桶：主要拖地時使用，也可以盛裝垃圾或清潔用水。3玻璃水刮、涂水器：用于清洗玻璃窗或平滑型幕墻、臺面等。3水瓢：用于盛裝水、清潔劑等。3消防水帶、消防水槍、消防板手：用于沖洗外圍道路。3對講機：現(xiàn)場通訊保障。4塵膜（塵推）、塵膜架、除塵靜電劑：對各種高檔地面如大理石等地面的牽塵。注：不管對房間任何部位清潔都不能對木地板上留積水，擦地毛巾必須是最干狀態(tài)；房間玻璃清潔：清潔員工先把安全繩系好，然后把留在玻璃（窗框）上的保護膜全部撕掉，然后用洗潔精水對玻璃涂擦后再用玻璃刮把污水刮干凈，有膠的地方用刀片局部處理； 房間陽臺的清潔：先用鏟刀把地面殘留的水泥鏟掉，再用清水洗凈即可，局部地方用鋼絲球處
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