物業(yè)小區(qū)及既有地下室防汛抗洪搶險操作手冊-在線瀏覽
2024-08-17 15:10本頁面
【正文】 沙袋。六、地下室各類線管洞口封堵方式示例電纜口封堵方式一：3M電力專業(yè)材料封堵 注：3M材料適用于電力設(shè)備封堵，耐火耐水性能好，防水效果佳。有些位置不明顯，易遺漏。同時不得簡單地永久性封閉。外墻穿墻小洞口封堵易操作，大洞口（如排管）須委托專業(yè)封堵才能保證效果。為保證防水效果，在封堵后須進行防水試驗。單側(cè)可抽取式擋水板雙側(cè)左右平開側(cè)擋水板八、地下室污水提升泵的管理與養(yǎng)護污水提升泵是地下室重要的配套設(shè)備，承擔著地下室沖洗用水、斜坡道兩邊集水、地下室消防用水、人防用水的排放功能。地下室以進水初期和澇水抽排后期，提升泵的正常運轉(zhuǎn)對地下室排水有著重要的作用。，應(yīng)更換潤滑油，以后每運行500小時換油一次。 控制柜巡查 泵體巡查（保養(yǎng)） 每日運行巡查 九、物業(yè)小區(qū)及既有地下室防汛搶險的組織要點（一）防汛組織工作。，建立健全防汛防澇責任制，明確各自工作職責，加大防汛宣傳力度，發(fā)動小區(qū)參與組建防澇搶險志愿者隊伍，不斷提高群眾防災(zāi)減災(zāi)意識和能力，確保物業(yè)小區(qū)安全。，制訂防范應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急預(yù)案演練。，及時維修防汛設(shè)備、補充防汛配件，保障防汛設(shè)備正常運行。、通訊機制。建立防汛機制及分工小組 建立應(yīng)急防汛隊伍建立防汛物資倉庫 車庫口配置地下室平面圖 防汛設(shè)備定期檢查 建立多渠道防汛通知、互動、總結(jié)、宣傳體系 （三）臺風暴雨來臨之前防汛準備工作（1）成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)班子?？头行闹魅问潜据爡^(qū)范圍內(nèi)執(zhí)行預(yù)案的第一責任人，負責組織員工進行防澇搶險工作，并負責搶險現(xiàn)場的指揮和督導(dǎo)。（3）安排專人收聽、收集有關(guān)傳播媒體所公布的最新氣象信息，并利用各種方式將臺風、暴雨的預(yù)報信息及時通知本轄區(qū)的全體業(yè)主和業(yè)主做好防臺風、暴雨的各項準備工作，并告知緊急情況的通訊聯(lián)絡(luò)電話。（4）全面檢查、調(diào)試轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施，諸如：供電、供水、排水，特別是污水泵等有關(guān)設(shè)備設(shè)施，使之處于完好狀態(tài)。檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨問題，若發(fā)現(xiàn)存在問題應(yīng)及時處理。（6）提前配備好防臺風抗擊暴雨物資，尤其是準備充足的沙袋、河沙、防水擋板、防水布、沙鏟、撬棍，雨衣、雨鞋、安全帽、手套、手電、應(yīng)急燈、備用發(fā)電機、電纜繩、電動鋸、搶險工具、必要的急救藥品等。準備員工值班守護的食物、飲料，如面包、糕餅、快餐面、牛奶、礦泉水等，所有物品均需逐一落實到位。檢查轄區(qū)所有公共設(shè)施的可靠性，對易被臺風刮倒的，如燈竿、燈罩、公用天線、各種指示牌、盆載、花木、玻璃窗等，進行必要的加固，暫時能移走的要移到安全的地方。（9）客服中心必須在事前通知轄區(qū)范圍內(nèi)全體業(yè)主、用戶關(guān)閉好門窗，做好防臺風、暴雨的各種準備，并請?zhí)峁?個或2個以上的有效電話（注意電話更新），以便急需聯(lián)系時能及時取得聯(lián)系。必要時，可向政府110求助，爭取得有關(guān)部門支持，以求減輕或避免損失。汛前動員及分工 空置房排查防高空墜物隱患排查 轄區(qū)物資轉(zhuǎn)移 防汛設(shè)備檢查及調(diào)試暢通排水溝渠 檢查漏水薄弱環(huán)節(jié)
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