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舊樓改造施工組織設計-在線瀏覽

2024-08-10 13:58本頁面
  

【正文】 攪拌 作業(yè)準備 → 磚澆水 → 砌磚墻 → 驗評 磚澆水:粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤,含水率為10%~15%,常溫施工不得用干磚上墻;雨季不得使用含水率達飽和狀態(tài)的磚砌墻;冬期澆水有困難,必須適當增大砂漿稠度。2%,砂、灰膏控制在177。宜用機械攪拌。磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。根據彈好的門窗洞口位置線,認真核對廖間墻、垛尺寸,其長度是否符合排磚模數,如不符合模數時,可將門窗口的位置左右移動。移動門窗口位置時,應注意暖衛(wèi)立管安裝及門窗開啟時不受影響。所以排磚時必須做全盤考慮,前后檐墻排第一皮磚時,要考慮甩窗口后砌條磚,窗角上必須是七分頭才是好活。敲擊時聲音響亮,焙燒過火變色,變形的磚可用在基礎及不影響外觀的內墻上。砌磚時磚要放平。砌磚一定要跟線,“上跟線,下跟棱,左右相鄰要對平”。為保證清水墻面主縫垂直,不游丁走縫,當砌完一步架高時,宜每隔2m水平間距,在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線,可以分段控制游丁走縫。嚴禁事后砸墻。砌筑砂漿應隨攪拌隨使用,一般水泥砂漿必須在3h內用完,水泥混合砂漿必須在4h內用完,不得使用過夜砂漿?;焖畨S砌隨將舌頭灰刮盡。B、砂漿品種及強度應符合設計要求。C、砌體砂漿必須密實飽滿,實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。基本項目 A、砌體上下錯縫,磚柱、垛元包心砌法:窗間墻及清水墻面無通縫;混水墻每間(處)無4皮磚的通縫(通縫指上下二皮磚搭接長度小于25mm)。 C、預埋拉筋的數量、長度均符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定,留置間距偏差不超過一皮磚;D、構造柱留置正確,大馬牙槎先退后進、上下順直;殘留砂漿清理干凈。應注意的質量問題A、基礎墻與上部墻錯臺:基礎磚撂底要正確,收退大放角兩邊要相等,退到墻身之前要檢查軸線和邊線是否正確,如偏差較小可在基礎部位糾正,不得在防潮層以上退臺或出沿。C、灰縫大小不勻:立皮數桿要保證標高一致,盤角時灰縫要掌握均勻,砌磚時小線要拉緊,防止一層線松,一層線緊?;炷烈謱訚仓駬v棒不可直接觸及外墻。如在振搗時發(fā)現磚墻已鼓脹,則應及時拆掉重砌。B、 砂漿試決試驗報告。D、隱檢、預檢記錄。F、設計變更及洽商記錄。二、天花吊頂工程(一)、天棚工程施工方法、技術交底 在施工作業(yè)前由工地技術負責人帶施工隊長進行放線、技術交底,技術交底的主要內容為:熟識圖紙,了解天棚上的燈具、空調風口、監(jiān)控探頭的具體位置,協(xié)調好相互位置,龍骨的排列應保證罩面板成對稱放置。有條件時應盡量采用配套的烤漆輕鋼活動吊桿,主龍骨距端不超過300㎜。龍骨在施工中應有起拱高度,且應小于房間短向跨度的1/200。 接到天棚隱蔽工程記錄認可表后,開始石膏板、微孔鋁方板的安裝,板宜豎向鋪設,安裝時自攻螺釘與板邊距離應為10-15㎜,螺釘間距150-170為宜,均勻固定。凡用夾板封板,木構件的內面應做好防火處理。(二)、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝施工程序:彈線→固定吊桿→安裝龍骨→調平→安裝罩面板。 B、固定吊桿:吊桿與結構的固定基本上有三種形式:板或梁上預留吊鉤或預埋件;在吊頂的位置,用沖擊鉆打脹管螺栓,然后將脹管螺栓同吊桿焊接;用射釘槍固定射釘,如果選用尾部帶孔的射釘,將吊桿穿過尾部的孔即可。 C、安裝龍骨;龍骨安裝,一般是按照預先彈好的位置,從一端依此安裝到另一端。對于檢修孔、上人孔、通風篦子等部位,在安裝龍骨的同時,應將尺寸及位置留出,將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。如遇大型燈飾,懸掛最好同龍骨脫開,以便安全使用。 D、龍骨調平:在安裝龍骨前,因為已經拉好標高控制線,根據標高控制線,使龍骨就位,因此龍骨的調平與安裝宜在同一時間完成。 E、安裝罩面板:石膏板用螺釘固定在龍骨上。不管采用那種方法,都應注意以下幾個方面的問題:板材應在自由狀態(tài)下進行固定,防止出現彎棱、凸棱現象;紙面石膏板與龍骨固定,應從一塊板的中間向板的四邊固定,不得多點同時作業(yè);螺釘與板邊距離應不小于15MM,螺釘間距以150MM~170MM為宜,均勻布置,并與板面垂直,~1MM為宜;板材與板材應縱橫交叉安裝,一個房間內不能出現大于板材長度的拼接縫。施工工藝及施工要點:A、彈線:先將樓、地面標高基準線彈出,以樓、地面標高基準線為為準,彈出設計要求的天花標高;B、固定骨架的連接件:骨架的橫豎桿件是通過連接件與結構固定,而連接件與結構之間可以與結構的預埋件焊牢,這一種方法較靈活,尺寸誤差叫小,容易保證質量的準確性,故而較多采用。膨脹螺栓的埋入深度等方面,都應嚴格把關,對于關鍵部位,如大門入口的上部膨脹螺栓,最好做拉抜實驗,看是否符合設計要求。C、固定骨架:骨架應先進行防腐處理。安裝后,檢查中心線、表面標高等。變形縫、沉降縫、變截面處等應妥善處理,使之滿足使用要求。(四)、吊頂工程質量檢驗方法及驗收標準根據中華人民共和國行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)(JGJ7391)中吊頂工程施工驗收標準及辦法。B、檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構造、規(guī)定方法等是否符合設計要求。D、擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。 (1)基層清理:基層應有足夠的剛度和穩(wěn)定性。 (3)定位彈線:按照設計圖紙和實際粘貼的部位,以及所用窗臺飾面板的規(guī)格、尺寸彈出水平線和垂直線。(4)粘貼飾大理石窗臺板:先在抹好的底灰上灑水潤濕,并在將要粘貼的面上薄薄地刮一道素水泥漿,然后將挑選好的經過濕潤、晾干的在理石窗臺板背面抹上23mm厚的素水泥漿,并在水泥漿中加入適量的107膠,進行粘貼,貼上后用木錘輕輕敲擊,使之固定,粘貼時應隨時用靠尺找平找直,并采用支架穩(wěn)定靠尺,隨即將流出的砂漿擦掉,以免污染鄰近的飾面。大理石窗臺板粘結好后,進行必要的清潔養(yǎng)護。 。 ,表面平直光滑,拐角方正無缺陷;顏色一致符合設計要求;石材窗臺板應無裂分、刨痕等缺陷。 ,割角整齊,接縫嚴密,平直通順。 (1)安裝窗臺板時,應保護已完成的工程項目,不得因操作損壞地面、窗洞、墻角等成品。 (2)石材窗臺板進場應妥善保管,石料不損壞棱角,不受污染。 (3)安裝好的成品應有保護措施,做到不損壞、不污染。 應注意的質量問題:找平標高不一致、不平;施工中認真做每道工序,找平。 施工時應注意同規(guī)格、同顏色在同部位使用。 質量記錄:(二)套裝成品門安裝工藝:產品運到現場放置于安裝位置時,由安裝隊負責人、設計人員及安裝工人共同對門的狀況進行檢驗,確認無誤后方可進行安裝; :按照門扇及洞口尺寸在鋪有保護墊或光滑潔凈的地面進行門套組裝; :按照標準、設計或訂購方要求確定合頁、門鎖的位置,進行開槽打孔。在發(fā)泡膠結材料注入四小時以后,進行門臉線的安裝; :分自檢和甲方驗收兩部分,在自檢合格后由甲方進行最后驗收。(2)鋁合金框與墻體結構之間一般留10~20毫米縫隙,填入輕質材料(丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、礦棉、玻璃棉等),外側嵌注密封膏。B、鋁合金隔斷與墻體結構之間需留有一定的間隙,以防止熱脹冷縮引起變形。 D、固定聯結件(節(jié)點)處的間距要小于600毫米。每個聯結件不得少于兩個螺絲。玻璃與扣條間按設計要求填塞彈性密封資料,應牢固嚴密。 F、安裝后,應注意保護鋁合金框及玻璃干凈。水泥砂漿批蕩干燥后,通貼墻面麻網布或的確涼布,所使用的各種布料施工前用水浸泡十分鐘后晾干,貼布時用粘粉拌白乳膠成軟膩子刮貼在墻面上,防止乳膠漆面層在使用一段時間后產生龜裂紋的現象。舊墻面應先鏟除表層的乳膠漆表層后,再用螺絲釘將鋼網固定于墻面,留10㎜后批蕩層表面批蕩水泥砂漿(不允許鋼絲網外露),15天或干燥后,再進行批膩子刷乳膠漆施工。套方、吊直,做灰餅(打墩)。本工程采用中級抹灰,抹灰前可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度,并在控制陽角方正(可和方尺規(guī)方)的情況下大致確定抹灰厚度,最薄處一般不小于 7mm ,進行掛線“打墩”,打墩的厚度應不包括面層。沖筋完成后應待其稍干后才能進行墻面底層抹灰作業(yè)。5 、抹底層灰和中層灰:在墻體濕潤的情況下抹底層灰,對混凝土墻體表面宜先噴漿(水泥砂漿內摻泰興產 N 2 型粘結劑),噴漿干后再抹底層灰。面層灰抹完磨平后,應全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角上是否方正、順直,發(fā)現問題要及時修補(或返工)處理,對于后做踢腳線的上口及管道后位置等應及時清理干凈。 1.現場加工鋁塑復合板的連接方式:由于鋁塑復合板是鋁板與塑料的復合體,故對復合板的鉆孔、切割、彎曲、成型等安裝加工和成形加工都較容易,加工機具也可用普通型,并可現場加工。它不但可以取代螺釘、鉚釘、焊接、液體粘劑,而且大大簡化了安裝前的加工鉆孔工序,施工安裝更方便快捷。 2.鋁塑復合板的彎曲方法 在施工中經常需將鋁塑復合板彎曲成所需形狀。角形彎曲的方法通常是用電動木工雕刻機來加工,用雕刻機的銑刀在鋁塑復合板的需彎曲部位反面,開出450、600、900、1350的V型槽,或者將其開出直槽,留下正面鋁層和部分芯層,這樣可保證彎折后達到所需的彎折度形狀。切出背槽后便可用手工完成折彎成形。鋁塑板也可以由金屬輥彎曲成弧形,但在制作加工中需注意壓輥的壓力不要太大,以免損壞板面涂層,而且加工時需在彎曲部位加上保護墊層,所有輥面必須保持清潔無細屑。 3.鋁塑板開縫安裝工藝 鋁塑板開縫安裝是最常見的安裝方法,其工藝也較簡單。 開縫安裝的施工順序為①根據鋁塑板安裝設計尺寸,在墻柱基面上制作木龍骨架,②將鋁塑板彎邊成型,③將鋁塑板分塊固定在基面木龍骨架上,④填縫封膠處理。因為鋁塑復合板厚為4mm,安裝時需考慮該厚度因素,否則平整度有問題。壓接安裝方式是將兩塊彎邊高度差為板厚度的復合板,通過其彎邊部位用雙面膠粘貼在木龍骨支架上,固定時兩塊板邊疊壓在一起固定。在安裝時需仔細安排好該部位的基層結構和鋁復合板的安裝工藝。 4.鋁塑復合板合縫安裝工藝合縫安裝的裝飾效果明顯好于開縫安裝,其特點是兩塊板安裝后板邊相靠在一起。 5.鋁塑復合板的粘貼安裝方法使用3MVHB膠帶粘貼是點塊接觸粘貼,使用萬能膠是面接觸粘貼。(1)3MVHB膠帶粘貼方法: 3MVHB膠帶是一種新型的產品,它可以取代螺釘、鉚釘等其它組裝方式,同時施工較方便快捷,該膠帶通常需在潔凈、干爽平滑的物體表面粘貼,如鋁合金、玻璃等均有很好的粘接力。通常一塊板上的粘貼點或條之間距離不大于500mm。再在兩個面上分別涂上萬能膠,35min后可將鋁塑復合板按定位線粘貼在木基面,并在鋁塑板面上拍打加壓五、油漆、乳膠漆工程施工工藝(一)清漆(主樓梯扶手翻新)工藝:(1)清理木器表面灰塵和污物。(3)刷第一遍漆,干透后用經過調配的色粉、熟膠粉、雙飛粉調合成膩子把諸如釘眼和樹疤掩飾掉,以使與施工圖要求配色一樣。(5)刷一遍漆,干透后用細砂紙磨光。即一遍漆后加一遍細砂紙打光,如此類推。(7)用濕布把木器表面抹濕,然后用砂紙濕水后打磨表面,俗稱水磨。面層油漆越多屆越好,但一般不宜超過10遍。2.注意事項(1)油漆的施工,必須在產品要求的室內溫度內施工。(2)每一工序確保干透方進行第二遍工序。(4)施工時,要做好安全保護措施,例如戴口罩等,保持室內的通風,以防發(fā)生中毒事件。(6)不要在施工現場使用明火,以防火災或爆炸,避免在高濕或高寒的情況下強行施工。然后再進行面層的油漆處理。3.施涂清漆表面的質量,應符合下表的規(guī)定項次項目中級涂料(清漆)高級涂料(清漆)1刷脫、脫皮、斑跡不允許不允許2木 紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑無遮擋手感4裹棱、流墜、皺皮大面積不允許,小面積明顯處不允許不允許5顏色、刷紋顏色基本一致,無刷紋顏色一致,無刷紋6五金、玻璃等潔 凈潔 凈(二)墻面及天花乳膠漆施工工藝(1)、施工程序:基層處理→第一遍膩子→磨平→第二遍膩子→磨平→第一遍乳膠漆→磨平→第二遍乳膠漆→磨平→第三遍乳膠漆(2)、施工工藝及施工要點:A、基層處理:原墻面、天花面(舊)乳膠漆鏟除,要灑水潤濕。如墻面高差太大,應先刮兩遍白水泥膩子灰找平。C、第二遍滿刮膩子;滿刮第二遍膩子,干燥后用砂紙磨平、磨光,并對個別地方再補膩子。涂刷順序從上到下,從左到右,不能亂刷,以免漏刷或涂刷過厚。F、刷第二遍乳膠漆:涂刷方法與第一遍相同,干燥后用砂紙打磨光滑。(3)、油漆工程驗收根據中華人民共和國行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73—91)A、涂飾工程應待涂層完全干燥后,方可進行驗收。B、驗收時,應檢查所用的材料品種、顏色應符合設計和選定的樣品要求。水泥砂漿必須拌合均勻,顏色一致。如果水泥素漿結合層過早涂刷,則起不到與基層和面層兩者粘結的作用,反而造成地面空鼓。(2)地面面層鋪抹方法是在標筋之間鋪砂漿,隨鋪隨用木抹子拍實,用短木杠按標筋標高刮平,要從房間由里往外刮到門口,符合門框鋸口線標高。要壓得輕一些,使抹子紋淺一些,以壓光后表面不出現水紋為宜。但要特別注意,如表面無多余的水分,不得任意撒干水泥,否則會引起面層干縮開裂。第2遍壓光最重要,表面要清除氣泡、孔隙,做到平整光滑。抹壓時稍用力,并把第2遍留下的抹子紋、毛細孔壓平、壓實、壓光。待面層水泥終凝前,再用鋼皮抹子壓平壓光,把分格縫理直壓平。每遍抹壓的時間要掌握確當,才能保證工程質量。3.養(yǎng)護:水泥砂漿面層抹壓后,應在常溫濕潤條件下養(yǎng)護。一般夏天24h后養(yǎng)護,春秋季節(jié)應在48h后養(yǎng)護,養(yǎng)護時間不少于7d。(2)如采用礦渣硅酸鹽水泥時,養(yǎng)護時間應延長到14d。目前,西安采用養(yǎng)護靈養(yǎng)護水泥地面。由于其滲透和固化作用,水泥地面過早脫水在其表面形成較密實、堅硬的表層,因而起養(yǎng)護和增硬作用;用于已起砂的舊水泥地面,也能提高表面硬度。在水泥砂漿和混凝土終凝后(水泥地面抹平、壓光后并能上人時;)至24h之內,即可噴刷養(yǎng)護靈,一般噴刷兩遍,其干燥時間大約1~2h。(二)防靜電地板施工工藝
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