【正文】 的工種配合、工序銜接、材料供應以及質(zhì)量，進度、安全生產(chǎn)文明施工中的各種問題。 項目經(jīng)理部以旬為單位，編制施工簡報，向業(yè)主監(jiān)理部門和公司總部報告工程進度狀況及需解決的問題，確保施工順利進行。 模范自覺地遵守各項法規(guī)、規(guī)定、積極配合上級部門和主管部門的抽查監(jiān)督。第四章 施 工 準 備 工 作第一節(jié) 施工前技術準備公司在挑選本工程施工技術管理人員時，考慮到本工程總工期和質(zhì)量要求，選派了一支綜合實力強、具有售樓處與樣板間精裝精裝工程施工經(jīng)驗的各專業(yè)施工管理和技術人員組成項目經(jīng)理部。二、設計圖紙會審及技術交底根據(jù)設計圖紙和現(xiàn)場實際情況編制完整可行的施工方案，針對辦公大樓的特點會同設計人員進行認真的圖紙會審和設計交底，對圖紙標識不明確的部位進行確定，確保施工效果達到優(yōu)良的要求。施工前由項目經(jīng)理組織各專業(yè)的技術交底工作，使各專業(yè)人員熟悉工程情況，了解設計意圖，明確施工規(guī)范及技術標準要求和施工法規(guī)，在施工中做到人人心中有數(shù)，層層責任明確，確保工程質(zhì)量，全面按期完成任務。第二節(jié) 施工現(xiàn)場準備一、施工現(xiàn)場準備施工準備工作計劃表序號施工準備工作內(nèi)容負 責 人備 注1安排臨時倉庫，臨時辦公用房項目經(jīng)理場地業(yè)主定2編制整體施工計劃，進度計劃項目經(jīng)理由技術總工審批3編制單項工程施工進度表施工員、技術員由項目經(jīng)理、技術總工審核4圖紙會審，技術交底項目經(jīng)理、技術員由技術總工、設計師及施工員參加5現(xiàn)場按圖測量定位放線施工員由業(yè)主配合6接臨時用水、電設施、三通一平水、電班業(yè)主配合7材料樣板確認及物料訂購項目經(jīng)理、材料采購員設計師、施工員配合8清理現(xiàn)場、及腳手架搭設后勤及架子班長施工員配合二、施工現(xiàn)場平面布置為了便于與甲方及監(jiān)理單位的聯(lián)系，必須在工地附近設辦公室，供工地項目管理人員使用。工地臨時用水電，施工用電要求甲方提供電源到戶型附近，施工用水要求甲方提供水源，根據(jù)工程的規(guī)模，水源要滿足施工及消防用水的需要。施工現(xiàn)場所產(chǎn)生的垃圾用袋裝好，放在固定的地點，施工垃圾做到日產(chǎn)日清。三、材料設備的準備 根據(jù)設計要求，對該工程的材料、設備報業(yè)主及監(jiān)理工程師確認，組織技術人員進行圖紙會審、技術交底，各施工員應作出詳細的材料設備清單并作進場計劃。進場材料，必須附有出廠證明或產(chǎn)品合格證，并由質(zhì)檢員、公司質(zhì)安部對材料開箱抽查。 所有設備、材料必須有經(jīng)過ISO9001認證產(chǎn)品質(zhì)量，具備出產(chǎn)合格證，有關設備部門的檢驗報告，準用證等有關資料，部分材料送檢。 材料、設備進場時，由專業(yè)工程師、質(zhì)檢工程師會同監(jiān)理工程師檢查合格后方可進入工地，確保進場的材料及設備都是合格品且盡量縮短儲存的時間。施工調(diào)度和調(diào)整是實現(xiàn)正確的施工指揮的重要手段，是組織施工中各環(huán)節(jié)、各專業(yè)、各工種協(xié)調(diào)活動的中心，它的主要任務是：監(jiān)督、檢查計劃和工程合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各協(xié)作單位之間的協(xié)作配合關系，及時地、全面地掌握施工進度，采取有效措施，處理施工中出現(xiàn)的各種矛盾，克服薄弱環(huán)節(jié)，促進人力，物資的綜合平衡，保證施工任務以快、好、省地完成。（3） 督促檢查施工現(xiàn)場水、電及動力的使用情況，建立正常的施工秩序。（5） 定期召開施工現(xiàn)場調(diào)度會議，并檢查會議決定的執(zhí)行情況。（7） 調(diào)度值班制，為了組織調(diào)度、及時處理施工中發(fā)生的問題，在一定機構范圍或現(xiàn)場建立值班制，其工作包括經(jīng)常檢查施工情況和計劃完成情況，檢查調(diào)度會議的決定執(zhí)行情況，填寫施工調(diào)度日記，記錄當班處理和發(fā)生的問題。（2） 材料管理：裝飾材料在施工過程中構成工程的實體，在工程中所占的費用比例甚至多達60%至70%，其使用的材料規(guī)格、品種繁多，消耗量大，就是在同一工程項目的各個階段，其所耗材料品種、規(guī)格、數(shù)量也不一樣，因此，協(xié)調(diào)好供需的平衡關系，加強材料管理，是搞好工程施工的先決條件。第五章 施 工 方 案第一節(jié)、 室內(nèi)外裝飾工程施工程序室內(nèi)裝飾工程施工程序圖清潔自檢、調(diào)試燈具、開關、插座安裝地 板 工 程墻面基層成品門安裝天花墻面、油漆天花龍骨成品安放竣工驗收天花飾面墻面面層原裝飾物拆除及鏟除臨設拆除砌筑工程隱蔽管線布設墻柱面裝飾、場地放線腳手架準備第二節(jié) 施 工 流 向一、根據(jù)先隱蔽、后表面，從上到下、由里至外的基本原則，并結(jié)合本標段施工項目的具體情況特制定期施工流向。第三節(jié) 主要分項工程施工工藝及技術措施一、石材鋪裝工藝流程：準備工作→彈線→石材保護處理→選材→鋪貼→擦縫→石材打蠟作業(yè)條件：（1） 室內(nèi)抹灰（包括立門口）、地面墊層、預埋在墊層內(nèi)的電管及穿通地面的管線均已完成。（3） 施工操作前應畫出鋪設大理石地面的施工大樣圖。（2） 水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。施工技術要求：（1） 基層處理：將地面殘留的砂漿、塵土清理干凈，表面平整，無松散顆粒。（3） 石材保護處理：使用優(yōu)質(zhì)石材保護劑對石材六面進行保護處，邊角處經(jīng)過裁切的部位要重新補刷。（4） 選材：根據(jù)彈線在地面預排，將色澤相近的拼在一起，避免過大的色差。（5） 鋪貼：先鋪設若干個線作為基準，起標盤作用。（6） 擦縫：本工程墻面石材采用密封，用白水泥加色粉調(diào)制與石塊顏色相近的專用填縫劑嵌縫。質(zhì)量要求：（1） 石材的技術等級、光澤度、外觀質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行行業(yè)標準的規(guī)定。（3） 鋪設石材前，板材應浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應分段同時鋪設。 （2） 面層與下一層應結(jié)合牢固，無空鼓。一般項目：（1） 石材面層的表面應潔凈、平整、無磨痕，且應圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。（2） 踢腳線表面應潔凈，高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。（3） 面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處應嚴密牢固，無滲漏。（4） 大理石和花崗石面層的允許偏差應符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。應注意問題（1） 板面與基層空鼓：混凝土墊層清理不干凈或澆水濕潤不夠，刷水泥素漿不均勻或刷完時間過長已風干，找平層用的素水泥砂漿結(jié)合層變成了隔離層，石材未浸水濕潤等因素都易引起空鼓。（2） 過口處石材活動：鋪砌時沒有及時將鋪砌門口石材與相鄰的地面相接。過口處石材與地面連續(xù)鋪砌。（4） 石材變形縫要求：a) 大面積地面石材的變形縫應按設計要求設置，變形縫應與結(jié)構響應縫的位置一致，且應貫通建筑地面的各構造層。二、地磚粘貼 施工工藝流程磚材浸水→基層處理→做找平層→做防水層→抹結(jié)合層砂漿→鑲貼地磚→擦縫→清潔→養(yǎng)護 施工要點：（1）磚材浸水：陶瓷地磚、墻地磚品種中的釉面大磚，在鋪貼前應在水中充分浸泡：其無釉磚和磨光磚之類的瓷磚瓷片，也應浸水濕潤，以保持鋪貼后不致過快吸收粘結(jié)砂漿中的水分而影響粘貼質(zhì)量。（2）基層處理：在掛線檢查樓地面平整度的基礎上清理基層并沖洗潔凈，如為光滑的混凝土樓面應鑿毛，鑿毛深度5－10mm，鑿毛痕的間距為30mm左右，基層處理還尤其要注意清理表面殘留的砂漿、塵土、油漬等，并用水沖洗地面。而后即做結(jié)合層，一般做法是攤鋪一層l：，厚度小于10mm。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結(jié)度；（5）彈線定位：根據(jù)設計要求確定地面標高線和平面位置線，可用尼龍線或棉線繩在墻面標高點上拉出地面標高線，以及垂直交叉的定位線。（6）設置地面標準高度面按鋪地磚的工藝：較小房間做丁字形，較大房間做十字形，貼兩行地磚。其一，留縫鋪設法，鋪設地磚之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，在稍灑水隨即鋪地磚，鋪貼時，水泥漿應飽滿地抹于瓷磚的背面，并用橡皮錘敲定，并且一邊鋪貼，一邊用水平尺檢查校正，同時即刻擦去表面的水泥漿，鋪縫均勻，不留半磚，從門口開始在已經(jīng)鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上鋪裝。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平實為止。用1：2水泥砂漿攤抹于瓷磚背面，即將其置于地面結(jié)合層進行鋪貼，并用橡膠錘敲擊地磚表面，使之與地面標高線吻合貼實。陶瓷地磚的鋪貼程序，對于面積較小的房間地面(40m2以內(nèi))，通常是做T字形標準高度面；對于房間面積較大時，可以依地面中心十字形做出標準高度面，以利于多人同時作業(yè)。以鋪好的標準高度面為基準進行大面鋪設施工，并用拉出對稱平直線控制陶瓷地磚拼縫的齊整平直。同時需及時擦凈表面的灰砂余漿。（10）擦縫：整幅地面的陶瓷地磚鋪貼完成后，養(yǎng)護2天再進行擦縫施工。3~5天內(nèi)不準上人踩踏，以確保裝飾工程質(zhì)量。顏色和規(guī)格不一的應分類堆放；（2） 注意事先預排，使得磚縫分配均勻。材料必須要有出廠合格證明和相應的試驗證明，在有防水要求的房間內(nèi)的四周墻面上，防水層須高出樓地面180mm以上；（5） 浴廁間的樓地面標高應分別低于居室、走廊20mm，大模板結(jié)構要采取措施，并注意衛(wèi)生間的地漏標高設置和排水坡向，將流水方向引導到地漏，絕不允許反坡向倒流或積水現(xiàn)象出現(xiàn)。（2） 面磚必須是形狀精確、平整對稱、無瑕疵或其它缺陷。（4） 面磚鋪貼應在按樣板抹平的水泥砂漿中，并按規(guī)定的色彩砂漿勾縫。（6） 鋪貼完成后必須進行適當?shù)默F(xiàn)場清掃與產(chǎn)品保護，避免碰撞，振動而引起的空殼。（8） 保證項目：板塊地面工程質(zhì)量保證項目表板塊地面質(zhì)量保證項目內(nèi) 容檢 驗 方 法面層所用板塊的品種、級別、形狀、規(guī)格、光潔度、顏色、圖案及其它的產(chǎn)品質(zhì)量應符合設計要求。三、木地板地面A、施工準備面層材料、材質(zhì)：宜選用耐磨、紋理清晰、有光澤、耐朽、不易開裂、不易變形的國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)復合木地板，厚度應符合設計要求。、拼縫：企口縫。施工要點：條形木地板的鋪設方向應考慮鋪裝方便，固定牢固，使用美觀的要求。對于大多數(shù)房間來說，順著光線鋪釘，同行走方向是一致的。施工單位進場后，按1米線復核建筑地坪平整度；地板基層鋪飾前，須放線定位。D、普通地面要求：地面含水率不超過20%，否則地面應進行防潮處理，防潮處理方式鋪設防潮薄膜；地面基層應有足夠的強度，其表面質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范的有關規(guī)定。墻面同地面的陰角處在200mm內(nèi)應該互相垂直、平整，凹凸不平整小于1mm/m，超過誤差部分應用水泥或快干粉找平；地面清潔無雜物。地采暖地面（水暖或電暖）除應滿足以上條件外，還應滿足下列要求：1）地板安裝時，地面的含水率不能超過10%。3℃）；4)地熱地暖必須采用標準功能原件，供熱系統(tǒng)到達水泥地面的溫度不超過45℃。E、輔料安裝要求底層地墊可以防止地板受潮氣侵害，并在地面與地板之間起緩沖作用，地墊安裝時，地墊與地墊之間不能重疊，接口用膠條封住。F、鋪裝方法：實木復合地板一般采取懸浮式安裝方法，連續(xù)鋪裝寬度方向不得超過8m，長度方向不超過15m。從房間的內(nèi)側(cè)開始安裝第一塊地板，將有槽口的一遍向墻壁，加入專用墊塊（鋪設結(jié)束時，應取出），預留812mm的伸縮縫隙；測量出第一排尾端所需地板的長度，預留812mm的伸縮縫后鋸掉多余部分；將鋸下的不小于300mm長度的地板作為第二排地板的排頭，相鄰的兩塊地板的短接縫之間不小于300mm；每排最后一片及房間最后一塊地板需用專用工具撬緊。地采暖地板的基本安裝方法同上述地板不同之處有：1）地面溫度用七天時間逐漸升溫，每天增加5℃，直至升至45℃；停止供熱5天；直至將水溫升至55℃保持三天；2}將地面溫度降至25℃開始帶熱安裝（注意：水泥地面有龜裂現(xiàn)象不得安裝）。G、鋪裝過程要求：1）安裝地板前，門和門套必須預留相應的高度，以保證地板的安裝，否則需要鋸門及門套，在鋸切過程中，要先劃線在操作，門與門套的切割要一平、二直、三高度準確，不得損壞門套的其他部分，并保證門能自由開啟。3）地板的鋪裝要求接縫嚴密、無明顯高低差，無明顯縫隙；4）地板的四周要留有812mm的伸縮縫，伸縮縫的大小確定要根據(jù)房間的面積來決定，地板的伸縮縫一定要整齊。地板需水平放置，不宜豎立或斜放。鋪裝珍珠防潮薄膜。8）由于木地板產(chǎn)品為天然材質(zhì)加工而成，色澤紋理均有差異，鋪裝時請做適當?shù)恼{(diào)整，以求效果更為自然、美觀。10）如果鋪裝完成后，室內(nèi)的窗簾如未安裝，須采用遮光措施，避免陽光直射造成漆面變黃。木地板靠墻處要留出9MM空隙，以利通風。在常溫條件下，細石混凝土墊層澆灌后至少7D，方可鋪裝復合木地板面層。質(zhì)量標準：(一)主控項目：復合地板面層所采用的條材和塊材，其技術等級和質(zhì)量要求應符合設計要求。(二)一般項目：實木復合地板面層圖案和顏色應符合設計要求，圖案清晰，顏色一致，板面無翹曲。檢驗方法板面縫隙寬度2mm用鋼尺檢查；表面平整度2mm用2m靠尺及楔形塞尺檢查；踢腳線上口平齊3mm；板面拼縫平直3mm拉5m通線，不足5m拉通線或用鋼尺檢查； mm用尺量和楔形塞尺檢查；。材料與機具準備600mm地毯塊，進場后先經(jīng)過質(zhì)量驗收，顏色、規(guī)格、質(zhì)量符合要求后方可入庫，碼放一定按要求放在干燥的房間內(nèi)，嚴防被污染。一般選用立時得或801膠。作業(yè)條件準備，室內(nèi)裝飾必須完畢，室內(nèi)的所有重型設備均已就位并已調(diào)試，經(jīng)專業(yè)驗收合格。、走道等四周的踢腳板做好，考慮地毯厚度為5mm，因此踢腳板下口均應離開地面5～6mm左右，以便將地毯毛邊掩入踢腳板下。相鄰公司鋪設走道地毯前應核對彼此的中心線、分塊線及箭頭方向是否一致。施工工藝：地毯基層內(nèi)水泥地面表面要求平整、光滑、潔凈，如有油污，需用丙酮或松節(jié)油擦凈，且應具有一定的強度，含水率不大于8％，表面平整偏差不大于4mm。：由于是辦公用房