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正文內(nèi)容

售樓處裝修施工組織設(shè)計(jì)(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 環(huán)境。施工注意事項(xiàng):一定要按設(shè)計(jì)要求施工,選擇材料應(yīng)符合選材標(biāo)準(zhǔn)。面層的接頭位置應(yīng)錯(cuò)開、縫隙嚴(yán)密、表面潔凈。:裁毯刀、裁邊機(jī)、扁鏟、割刀、.剪刀、尖嘴鉗、熨斗、尺子、錘、吸塵器等。、套方、分格、定位:因設(shè)計(jì)沒有具體要求,所以應(yīng)對(duì)稱找中,并把地面出線栓的位置布置好,便可完全鋪設(shè)。,地毯進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證,嚴(yán)格驗(yàn)收各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo),必須符合設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范要求,不合格產(chǎn)品一律退出施工現(xiàn)場(chǎng)。 材料要求 各類龍骨、配件和罩面板材料以及膠粘劑的材質(zhì)均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 電動(dòng)機(jī)具:電鋸、鎊鋸、手電鉆、沖擊電錘、直流電焊機(jī)、切割機(jī)。 安裝沿頂龍骨和沿地龍骨:按已放好的隔墻位置線,按線安裝頂龍骨和地龍骨,用射釘固定于主體上,其射釘釘距為600mm。一般采用玻璃絲棉或30—1OOmm巖棉板進(jìn)行隔聲、防火處理。 粘貼拉結(jié)帶:待嵌縫膩?zhàn)幽淘渭葱姓迟N拉接材料,先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩?zhàn)?,厚度?mm,寬度為拉結(jié)帶寬,隨即粘貼接結(jié)帶,用中刮刀從上而下一個(gè)方向刮平壓實(shí),趕出膠膩?zhàn)优c接結(jié)帶之間的氣泡。 骨架隔墻中龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。釘固間距、位置、連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 干掛石材掛件與石材間粘結(jié)固定,選用大理石膠。 對(duì)施工操作者進(jìn)行技術(shù)交底,應(yīng)強(qiáng)調(diào)技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和成品保護(hù)。用比色法對(duì)石材的顏色進(jìn)行挑選分類,安裝在同一面的石材顏色應(yīng)一致,按設(shè)計(jì)圖紙及分塊順序?qū)⑹木幪?hào)。 飾面板、孔槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板與基 體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)。施工注意事項(xiàng) 顏色不一:為了防止出現(xiàn)外飾面石材顏色不一致,施工時(shí)應(yīng)事先對(duì)石材板進(jìn)行認(rèn)真的挑選和試拼。磚面應(yīng)平整,邊緣棱角整齊,不得缺損,并且表面不得有變色、起堿、砂漿流痕和顯著光澤受損處;3) 按要求應(yīng)采用橫平豎直通縫式粘貼方法,也可采用錯(cuò)槎縫粘貼法,釉面磚橫豎縫寬必須保證在1~,在質(zhì)量檢查時(shí),要檢查縫寬、縫直等內(nèi)容;4) 突出物、管線穿過的部位支撐處,不得用碎磚粘貼,應(yīng)用整磚套割吻合,突出墻面的邊緣厚度應(yīng)一致。按釉面磚尺寸加磚縫1毫米粘貼墻面兩側(cè)豎向定位瓷磚帶,然后以此做標(biāo)準(zhǔn)線逐片掛線粘貼。這兩個(gè)方面掛好后,經(jīng)檢查無誤,在水平方向由左向右,豎直方向由下往上,才能層層開始粘貼釉面磚。 質(zhì)量要求:瓷磚品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求,質(zhì)量符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定;瓷磚鑲貼必須牢固,無空鼓無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷;表面瓷磚應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,無起堿,污痕和顯著的光澤受損處,接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致,顏色一致,陰陽(yáng)角的板壓向正確非整磚使用部位適宜,用整磚套割吻合、邊緣整齊,墻裙、貼臉等上口平順、突出墻面的厚度一致,流水坡向正確,滴水線順直; 成品保護(hù):施工結(jié)束后應(yīng)立即從磚表面清除漿料和凝結(jié)物,使磚的表面干凈無雜物;使完成的表面干凈、無裂縫、無片屑、無破損、粘接固實(shí),或無其它缺點(diǎn);當(dāng)施工作業(yè)可能損壞已鑲貼的瓷磚時(shí),用保護(hù)紙板或其它保護(hù)性覆蓋物保護(hù)瓷磚墻面。(7) 對(duì)濕度較大的房間和經(jīng)常潮濕的墻體表面,如需做裱糊時(shí),應(yīng)采用有防水性能的壁紙和膠粘劑等材料。操作要求:(1) 基層清理:當(dāng)基層是混凝土或砂漿面層時(shí),要求基層必須干燥、平整,并將基層上的灰疙瘩、灰渣、油污清理干凈;當(dāng)基層為石膏板或木夾板時(shí),要求表面平整,板縫處理嚴(yán)密,不顯接茬,釘帽必須深入板面釘眼,用油漿膩?zhàn)友a(bǔ)平,不能外露,以免引起銹蝕。施工技術(shù)措施:(1) 選布、裁布在同一操作間,實(shí)行一次領(lǐng)料,保證布顏色、花紋一致,裁布時(shí)統(tǒng)一安排,按編號(hào)順序粘結(jié)。 C、裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直,拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合,不離縫,不搭接,不顯拼縫。C、壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)刷膠輥壓修補(bǔ)好;(4) 上下端缺紙:主要是裁紙時(shí)尺寸未量好,或切裁時(shí)未壓住鋼板尺而走刀將紙裁小。應(yīng)注意事項(xiàng):(1) 為了防止在使用過程中碰、蹭而使壁紙開膠,在陽(yáng)角轉(zhuǎn)角處不留拼縫。 B、復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無損壞。B、裱糊工程基層處理質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范的要求。(7) 清潔收尾:布表面的膠水和斑污,應(yīng)隨手揩擦干凈。(3) 膠粘劑、嵌縫膩?zhàn)印⒉AЬW(wǎng)格布等,應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和基層的實(shí)際需要提前備齊。(5) 事先將突出墻面的設(shè)備部件等卸下收存好,待壁紙粘貼完后再將基部件重新裝好復(fù)原。斜角,保證接縫平直、密實(shí);F. 清縫:掃光表面灰,用竹簽劃縫,并用棉絲拭凈,粘完一面墻后,要將橫豎縫劃出來。在尺桿(即拖板尺)定好之后,要在豎線上、下端適當(dāng)處釘入釘子,掛白線成為豎向表面平整線。將瓷磚施工與下列安裝工作進(jìn)行調(diào)整和統(tǒng)籌安排:管道設(shè)備、下水、電氣件、柜臺(tái)、鏡子,飾邊裝入衛(wèi)生間附件和其它相關(guān)結(jié)構(gòu)中。 基層處理(1) 混凝土墻面處理:常用火堿或其它洗滌劑將大模板上的隔離劑清晰干凈,并用清水刷洗后,用1:1的聚合水泥砂漿,甩成小拉毛,2天后抹成1:3水泥砂漿底層;(2) 墻柱體處理:先剔除墻柱體面上多余灰漿并清掃浮土,然后用清水打濕墻面,抹1:3水泥砂漿底層;(3) 釉面磚在粘貼前幾小時(shí)充分浸水,以保證粘貼后不至于因吸走灰漿中水分而粘貼不牢;墻面也應(yīng)充分濕水。 飾面完活后,易破損部分的棱角處要用木板做成護(hù)角保護(hù),其它配合工種操作時(shí),嚴(yán)防劃傷漆面的碰石板。 飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直,寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,嵌填材料色澤應(yīng) 一致。最后揭掉膠帶,清潔石板表面,打蠟拋光,達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后。 根據(jù)墻面放線,現(xiàn)場(chǎng)焊接固定鋼結(jié)構(gòu)的干掛骨架,用設(shè)計(jì)規(guī)定的不銹鋼螺栓固定角鋼和槽鋼,鋼骨架面上遍涂防銹漆。 外門窗已安裝完畢,經(jīng)檢驗(yàn)符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 石材:根據(jù)設(shè)計(jì)要求,確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格,并嚴(yán)格控制、檢查其抗折、抗拉及抗壓強(qiáng)度,吸水率等性能。隔墻周邊應(yīng)留3mm的空隙,這樣可以減少因溫度和濕度影響產(chǎn)生的變形和裂縫。 骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割吻合、邊緣整齊。 骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固,并應(yīng)平整。可按以下程序處理。 安裝墻體內(nèi)電管、電盒和電箱設(shè)備。工藝流程 輕隔墻放線 → 安裝門洞口框 → 安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 → 豎向龍骨分檔 → 安裝豎向龍骨 → 安裝橫向龍骨卡檔 → 安裝石膏罩面板 → 施工接縫做法 → 面層施工操作工藝 放線:根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖,在已做好的地面或地枕帶上,放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線,并放好頂龍骨位置邊線。 填充隔聲材料:玻璃棉、巖棉等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求選用。,設(shè)專人進(jìn)行消防保衛(wèi)和成品保護(hù)監(jiān)督,并給他們佩戴袖章,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的巡查工作。、光滑、超標(biāo)者采取水泥膠泥刮平后用砂紙磨平磨光。二、主要施工工序施工流程基層處理→彈線套方、分格定位→鋪設(shè)地毯→細(xì)部處理及清理。、無霉、快干、施工方便的膠粘劑均可用于地毯與地面,地毯與地毯連接拼縫的粘結(jié),一般采用天然乳膠加增稠劑、防霉劑制成的膠粘劑。面層鋪設(shè)應(yīng)牢固,踩踏無空鼓。9)每一片地板拼接后,以木槌和木條輕敲,以使每片地板公母榫企口密合,接口處不密封容易防潮性不夠等后遺癥。2)鋪裝前要先設(shè)定扣條的安裝位置,扣條的安裝要與門套垂直,螺絲上緊,扣條穩(wěn)固不得有響聲。地?zé)岬孛婕暗叵率业鹊孛?,并且接口處?yīng)重疊200mm,并用膠條密封嚴(yán)實(shí);踢腳板安裝質(zhì)量要符合國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求。地面平整度應(yīng)滿足鋪裝要求,用2m的靠尺檢測(cè)地面平整度,靠尺與地面的最大弦高應(yīng)≤5mm。B、作業(yè)條件施工程序:基層清理→彈線→鋪設(shè)防潮墊→地板進(jìn)場(chǎng)堆放→選板試鋪→鋪設(shè)木地板→成品保護(hù)。(7) 水泥砂漿的稠度,必須嚴(yán)格控制,否則會(huì)因收縮系數(shù)不同而產(chǎn)生局部空殼。遇到突出的管線、支架等物體部位應(yīng)用整磚套割吻合,不能用碎瓷磚在、湊合使用;(3) 為了防止空鼓和脫落,地面基層必須清理干凈,潑水濕透;(4) 浴廁間要求設(shè)置防水層,并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。水泥砂漿應(yīng)飽滿地?cái)偰ㄓ诖u背,貼地后用橡膠錘敲平拍實(shí),防止空鼓。其二,滿鋪法,無須彈線,從門口往里鋪,出現(xiàn)非整塊時(shí)用切割機(jī)切割補(bǔ)齊。(4)基層找平:根據(jù)樓地面的設(shè)計(jì)標(biāo)高,用1:(體積比)干硬性水泥砂漿找平,如地面有坡度排水,應(yīng)做好找坡,并做出基準(zhǔn)點(diǎn),在基準(zhǔn)點(diǎn)拉水平通線進(jìn)行鋪設(shè)。(3) 踢腳板出墻厚度不一致,且應(yīng)貫通建筑地面的各構(gòu)造層。檢測(cè)方法:觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。主控項(xiàng)目:(1) 石材的品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法:觀察檢查和檢查材質(zhì)合格記錄。認(rèn)為總體效果最好時(shí),對(duì)板進(jìn)行編號(hào)并繪平面布置圖,以便施工對(duì)號(hào)入座。材料要求:(1) 天然大理石、花崗石的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,技術(shù)等級(jí)、光澤度、外觀質(zhì)量要求,應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《天然大理石建筑板材》、《花崗石建筑板材》的規(guī)定。生產(chǎn)要素管理(1) 勞動(dòng)力管理:勞動(dòng)管理的任務(wù)是在工程施工過程中,對(duì)有關(guān)勞動(dòng)力進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)度,從而協(xié)調(diào)職工的工作,充分發(fā)揮職工的積極性,不斷地提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。四、施工過程的管理施工過程中的管理任務(wù)是:執(zhí)行既定的計(jì)劃進(jìn)度,完成計(jì)劃的指標(biāo)要求,保證時(shí)間和空間的協(xié)調(diào),使施工任務(wù)按既定的程序完成,并及時(shí)掌握施工過程中的有關(guān)信息,迅速進(jìn)行調(diào)整,因此,施工過程的管理工作,即是組織和管理現(xiàn)場(chǎng)施工,并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行有效的檢查,發(fā)現(xiàn)問題時(shí),進(jìn)行必要和及時(shí)地調(diào)度和調(diào)整。施工現(xiàn)場(chǎng)中主要通道、加工場(chǎng)地、材料庫(kù)房、臨時(shí)辦公室均放置滅火器。編制施工組織設(shè)計(jì),根據(jù)設(shè)計(jì)要求、協(xié)議條款和施工現(xiàn)場(chǎng)情況,確定總的施工順序、施工流向、劃分流水段,確定分部分項(xiàng)工程,施工方法選擇特殊和難點(diǎn)項(xiàng)目的施工方法,設(shè)立工作管理點(diǎn)及采取的主要技術(shù)措施與管理辦法及編制計(jì)劃,以滿足施工進(jìn)度的要求,做到不盲目施工。 每周定時(shí)召開現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì),由項(xiàng)目經(jīng)理向業(yè)主和監(jiān)理部門報(bào)告本周內(nèi)施工情況,并與業(yè)主共同研究解決施工中的各種矛盾。所有材料和設(shè)備始終處于受控狀態(tài)。 工程交竣工過程中,按規(guī)定向業(yè)主有關(guān)部門提交檢驗(yàn)。 加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)管理,確保物資在儲(chǔ)存期間質(zhì)量穩(wěn)定。 合理組織材料運(yùn)輸,確保物資安全和包裝完好,并負(fù)責(zé)進(jìn)貨檢驗(yàn)工作。五、資料員崗位職責(zé): 按照公司質(zhì)量 、環(huán)境、 職業(yè)安全健康體系文件的要求對(duì)本項(xiàng)目文件和資料進(jìn)行有效控制,建立收發(fā)臺(tái)帳。1 檢查勞動(dòng)保護(hù)用品的使用情況。 負(fù)責(zé)編制物資采購(gòu)計(jì)劃及進(jìn)貨驗(yàn)證,負(fù)責(zé)不合格品的處置,制定糾正措施。 標(biāo)志項(xiàng)目安全防護(hù)方案、明確安全防護(hù)措施,保證其可行性與針對(duì)性,并隨時(shí)檢查、監(jiān)督、落實(shí),及時(shí)解決執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。對(duì)上級(jí)提出的安全生產(chǎn)與管理方面的問題,定時(shí)、定人、定措施予以解決。 組織處理質(zhì)量事故,審批糾正和預(yù)防措施。符合施工總順序之間的邏輯關(guān)系 (先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝修,先土建后專業(yè))。五、文明施工目標(biāo):文明施工達(dá)到江蘇省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),爭(zhēng)創(chuàng)江蘇省文明工地。六、 本工程施工時(shí)間6月至8月份,不可避免地要面臨雨季施工。具體工作內(nèi)容以施工圖紙及合同附件中“界面劃分”為準(zhǔn)。1. 《工程測(cè)量規(guī)范》GBJ500262007;2. 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001;3. 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010;4. 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001;5. 《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T012720036. 《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》QB1838937. 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295(2001年版)8. 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16—87(2001年版)9. 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002;10. 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002;11. 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T503262006;12. 《建設(shè)工程施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ592011;13. 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 》JGJ462005;14. 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113200315. 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ332012;16. 《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB18580至GB185872001;17. 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252010;18. 《建筑內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295(2001年修訂);第三節(jié) 編 制 原 則本工程施工組織設(shè)計(jì)編制遵循以下基本原則:一、依據(jù)本工程項(xiàng)目的內(nèi)容,本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)”的原則,科學(xué)地安排施工程序,合理組織施工,確保各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn),緊密銜接,加快施工進(jìn)度,縮短工期。將積極與業(yè)主、監(jiān)理、總包及江蘇省的工程建設(shè)管理單位密切配合,本著“充分與業(yè)主合作,為業(yè)主服務(wù)”的精神,我公司對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)行了策劃部署,在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上,選擇優(yōu)化施工方案,編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì),以使本工程的施工組織具有科學(xué)性、實(shí)施指導(dǎo)性和可操作性,以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的施工任務(wù)。四、充分挖掘施工人員及機(jī)具設(shè)備潛力,提高機(jī)械化程度,減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。二、 本工程所處地理位置和目前的交通現(xiàn)狀給材料運(yùn)輸帶來一定影響。第三章 施 工 部 署第一節(jié) 施 工 目 標(biāo)一、工期目標(biāo)開工時(shí)間暫定2018年6月15日,竣工時(shí)間2018年8月30日,總工期:在76天內(nèi)保質(zhì)完成。七、成本管理目標(biāo):杜絕浪費(fèi),施工成本控制在計(jì)劃成本以內(nèi),爭(zhēng)取良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 規(guī)定項(xiàng)目管理人員的職責(zé)和權(quán)限,建立并保持項(xiàng)目部?jī)?nèi)部以及項(xiàng)目部與業(yè)主、監(jiān)理、總包及材料供應(yīng)商等相關(guān)方信息溝通的渠道。 貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)及施工全工程的情況,組織制定本項(xiàng)目安全防護(hù)
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