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售樓處裝修施工組織設(shè)計(留存版)

2025-08-14 13:25上一頁面

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【正文】 底,對圖紙標識不明確的部位進行確定,確保施工效果達到優(yōu)良的要求。 材料、設(shè)備進場時,由專業(yè)工程師、質(zhì)檢工程師會同監(jiān)理工程師檢查合格后方可進入工地,確保進場的材料及設(shè)備都是合格品且盡量縮短儲存的時間。(3) 施工操作前應(yīng)畫出鋪設(shè)大理石地面的施工大樣圖。(3) 鋪設(shè)石材前,板材應(yīng)浸濕、晾干;結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時鋪設(shè)。過口處石材與地面連續(xù)鋪砌。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。顏色和規(guī)格不一的應(yīng)分類堆放;(2) 注意事先預(yù)排,使得磚縫分配均勻。E、輔料安裝要求底層地墊可以防止地板受潮氣侵害,并在地面與地板之間起緩沖作用,地墊安裝時,地墊與地墊之間不能重疊,接口用膠條封住。8)由于木地板產(chǎn)品為天然材質(zhì)加工而成,色澤紋理均有差異,鋪裝時請做適當?shù)恼{(diào)整,以求效果更為自然、美觀。材料與機具準備600mm地毯塊,進場后先經(jīng)過質(zhì)量驗收,顏色、規(guī)格、質(zhì)量符合要求后方可入庫,碼放一定按要求放在干燥的房間內(nèi),嚴防被污染。三、質(zhì)量標準與控制措施. 《高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》DBJ/T01272003中優(yōu)良標準要求。膠合板、木質(zhì)纖維板不應(yīng)脫膠、變色和腐朽。 安裝一側(cè)的紙面石膏板,從門口處開始,無門洞口的墻體由墻的一端開始,石膏板一般用自攻螺釘固定,板邊釘距為200mm,板中間距為300mm,螺釘距石膏板邊緣的距離不得小于10mm,也不得大于16mm,自攻螺釘固定時,紙面石膏板必須與龍骨緊靠。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程,材料應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢測報告。應(yīng)注意的質(zhì)量問題 墻體收縮變形及板面裂縫:原因是豎向龍骨緊頂上下龍骨,沒留伸縮量,超過2m長的墻體未做控制變形縫,造成墻面變形。 石板按設(shè)計圖紙的規(guī)格、品種、質(zhì)量標準、物理力學(xué)性能、數(shù)量備料,并進行表面處理工作。 密封填縫:待石板掛貼完畢,進行表面清潔和清除縫隙中的灰塵,先用直徑8~10mm的泡沫塑料條填板內(nèi)側(cè),留5~6mm 深縫,在縫兩側(cè)的石板上,靠縫粘貼10~15mm 寬塑料膠帶,以防打膠嵌縫時污染板面,然后用打膠槍填滿封膠,若密封膠污染板面,必須立即擦凈。 在拆架子或上料時,嚴禁碰撞干掛石板飾面。有的粘貼可以不用配件磚;釉面磚粘貼20分鐘內(nèi),切忌挪動或震動; 操作方法1) 抹底層:貼瓷磚的基底,要平直、面上沒有對裝修瓷磚有害的缺陷,需要除去基底上的油脂,灰塵和養(yǎng)護劑或其它有害物質(zhì),粘貼前,清理基層,凹凸不平的墻面應(yīng)剔鑿和修補,然后濕潤表面,再涂抹1:2水泥砂漿找平層,其厚度不小于15毫米,要刮平、拍實、搓粗,最后做到基層表面平整而粗糙。用壓尺校平磚及上皮,鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚,發(fā)現(xiàn)空鼓,應(yīng)及時掀起加漿重新貼好;陽角拼縫可用陽角條,也可用切割機將釉面磚邊沿切成45176。(2) 壁紙:為保證裱糊質(zhì)量,各種壁紙、墻布的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和相應(yīng)的國家標準。檢驗方法:觀察;檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收紀錄和性能檢測報告。檢驗方法:觀察。檢驗方法:觀察。主要墻面應(yīng)用整幅墻布,不足幅寬的窄幅,應(yīng)用在不明顯部位或陰角處。(8) 如房間較高應(yīng)提前準備好腳手架,房間不高,應(yīng)提前準備木凳。5) 浸磚和濕潤墻面:這是保證裝飾面質(zhì)量的一個重要技術(shù)環(huán)節(jié)。如有水池,鏡框等部位施工,應(yīng)從中心開始,向兩邊分貼;5) 施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實的釉面磚,必須取下添灰重貼,不得在磚口處塞灰,以免產(chǎn)生空鼓。 飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合,邊緣應(yīng)整齊。 底層石板安裝:安裝應(yīng)根據(jù)固定的墻面上的不銹鋼錨固件位置進行安裝,具體操作是將石板孔槽和錨固件固定銷對位安裝好,利用錨固件的長方形螺栓孔,調(diào)節(jié)石板的平整,及方尺找陰陽角方正,拉通線找石板上口平直,然后用錨固件將石板固定牢固,將用嵌固膠將錨固件填堵固定。 不銹鋼緊固件、連接件應(yīng)按同一種類構(gòu)件的5進行抽樣檢查,且每種構(gòu)件不少于5件。項次項目允許偏差(mm)檢驗方法紙面石膏板人造木板、水泥纖維板1立面垂直度34用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度33用2m 靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查4接縫直線度—3拉5m線,不足5m 拉通線,用鋼直尺檢查5壓條直線度—3拉5m線,不足5m 拉通線,用鋼直尺檢查6接縫高低差11用鋼直尺和塞尺檢查成品保護 輕鋼龍骨隔墻施工中,工種間應(yīng)保證已裝項目不受損壞,墻內(nèi)電管及設(shè) 備不得碰動錯位及損傷。 刮中層膩子:拉結(jié)帶粘貼后,立即在上面再刮一層比拉結(jié)帶寬80mm左右厚度約1mm的中層膩子,使拉結(jié)帶埋入這層膩子中。 豎龍骨分檔:根據(jù)隔墻放線門洞口位置,在安裝頂?shù)佚埞呛螅凑置姘宓囊?guī)格900mm或1200mm板寬,分檔規(guī)格尺寸為450mm,不足模數(shù)的分檔應(yīng)避開門洞框邊第一塊罩面板位置,使破邊石膏罩面板不在靠洞框處。 輕鋼龍骨主件:沿頂龍骨、沿地龍骨、加強龍骨、豎向龍骨、橫撐龍骨應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定的標準。:由于是辦公用房,因此需采用粘法,每塊之間的拼縫應(yīng)嚴密,小于600mm的,需進行裁割,但應(yīng)伸人踢腳板下部壓實。檢驗方法板面縫隙寬度2mm用鋼尺檢查;表面平整度2mm用2m靠尺及楔形塞尺檢查;踢腳線上口平齊3mm;板面拼縫平直3mm拉5m通線,不足5m拉通線或用鋼尺檢查; mm用尺量和楔形塞尺檢查;地板需水平放置,不宜豎立或斜放。地采暖地面(水暖或電暖)除應(yīng)滿足以上條件外,還應(yīng)滿足下列要求:1)地板安裝時,地面的含水率不能超過10%。三、木地板地面A、施工準備面層材料、材質(zhì):宜選用耐磨、紋理清晰、有光澤、耐朽、不易開裂、不易變形的國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)復(fù)合木地板,厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。(10)擦縫:整幅地面的陶瓷地磚鋪貼完成后,養(yǎng)護2天再進行擦縫施工。(6)設(shè)置地面標準高度面按鋪地磚的工藝:較小房間做丁字形,較大房間做十字形,貼兩行地磚。應(yīng)注意問題(1) 板面與基層空鼓:混凝土墊層清理不干凈或澆水濕潤不夠,刷水泥素漿不均勻或刷完時間過長已風(fēng)干,找平層用的素水泥砂漿結(jié)合層變成了隔離層,石材未浸水濕潤等因素都易引起空鼓。(6) 擦縫:本工程墻面石材采用密封,用白水泥加色粉調(diào)制與石塊顏色相近的專用填縫劑嵌縫。第五章 施 工 方 案第一節(jié)、 室內(nèi)外裝飾工程施工程序室內(nèi)裝飾工程施工程序圖清潔自檢、調(diào)試燈具、開關(guān)、插座安裝地 板 工 程墻面基層成品門安裝天花墻面、油漆天花龍骨成品安放竣工驗收天花飾面墻面面層原裝飾物拆除及鏟除臨設(shè)拆除砌筑工程隱蔽管線布設(shè)墻柱面裝飾、場地放線腳手架準備第二節(jié) 施 工 流 向一、根據(jù)先隱蔽、后表面,從上到下、由里至外的基本原則,并結(jié)合本標段施工項目的具體情況特制定期施工流向。進場材料,必須附有出廠證明或產(chǎn)品合格證,并由質(zhì)檢員、公司質(zhì)安部對材料開箱抽查。 模范自覺地遵守各項法規(guī)、規(guī)定、積極配合上級部門和主管部門的抽查監(jiān)督。二、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào) 嚴格按照建設(shè)單位、監(jiān)理工程師批準的“施工組織設(shè)計”組織施工。 及時掌握市場信息,努力降低采購成本,提高經(jīng)濟效益。 組織職工學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程和制度,配合做好培訓(xùn)、教育工作。 參加安全生產(chǎn)檢查,對施工中存在的不安全因素,從技術(shù)方面提出整改意見。 貫徹落實安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度,結(jié)合項目特點及施工全工程的情況,組織制定本項目安全防護方案,并監(jiān)督其實施。七、成本管理目標:杜絕浪費,施工成本控制在計劃成本以內(nèi),爭取良好的經(jīng)濟效益和社會效益。二、 本工程所處地理位置和目前的交通現(xiàn)狀給材料運輸帶來一定影響。將積極與業(yè)主、監(jiān)理、總包及江蘇省的工程建設(shè)管理單位密切配合,本著“充分與業(yè)主合作,為業(yè)主服務(wù)”的精神,我公司對整個工程的施工進行了策劃部署,在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上,選擇優(yōu)化施工方案,編制了本工程的施工組織設(shè)計,以使本工程的施工組織具有科學(xué)性、實施指導(dǎo)性和可操作性,以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的施工任務(wù)。具體工作內(nèi)容以施工圖紙及合同附件中“界面劃分”為準。五、文明施工目標:文明施工達到江蘇省規(guī)定標準,爭創(chuàng)江蘇省文明工地。 組織處理質(zhì)量事故,審批糾正和預(yù)防措施。 標志項目安全防護方案、明確安全防護措施,保證其可行性與針對性,并隨時檢查、監(jiān)督、落實,及時解決執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。1 檢查勞動保護用品的使用情況。 合理組織材料運輸,確保物資安全和包裝完好,并負責(zé)進貨檢驗工作。 工程交竣工過程中,按規(guī)定向業(yè)主有關(guān)部門提交檢驗。 每周定時召開現(xiàn)場辦公會,由項目經(jīng)理向業(yè)主和監(jiān)理部門報告本周內(nèi)施工情況,并與業(yè)主共同研究解決施工中的各種矛盾。施工現(xiàn)場中主要通道、加工場地、材料庫房、臨時辦公室均放置滅火器。生產(chǎn)要素管理(1) 勞動力管理:勞動管理的任務(wù)是在工程施工過程中,對有關(guān)勞動力進行計劃、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)度,從而協(xié)調(diào)職工的工作,充分發(fā)揮職工的積極性,不斷地提高勞動生產(chǎn)率。認為總體效果最好時,對板進行編號并繪平面布置圖,以便施工對號入座。檢測方法:觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。(4)基層找平:根據(jù)樓地面的設(shè)計標高,用1:(體積比)干硬性水泥砂漿找平,如地面有坡度排水,應(yīng)做好找坡,并做出基準點,在基準點拉水平通線進行鋪設(shè)。水泥砂漿應(yīng)飽滿地攤抹于磚背,貼地后用橡膠錘敲平拍實,防止空鼓。(7) 水泥砂漿的稠度,必須嚴格控制,否則會因收縮系數(shù)不同而產(chǎn)生局部空殼。地面平整度應(yīng)滿足鋪裝要求,用2m的靠尺檢測地面平整度,靠尺與地面的最大弦高應(yīng)≤5mm。2)鋪裝前要先設(shè)定扣條的安裝位置,扣條的安裝要與門套垂直,螺絲上緊,扣條穩(wěn)固不得有響聲。面層鋪設(shè)應(yīng)牢固,踩踏無空鼓。二、主要施工工序施工流程基層處理→彈線套方、分格定位→鋪設(shè)地毯→細部處理及清理。,設(shè)專人進行消防保衛(wèi)和成品保護監(jiān)督,并給他們佩戴袖章,加強現(xiàn)場的巡查工作。工藝流程 輕隔墻放線 → 安裝門洞口框 → 安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 → 豎向龍骨分檔 → 安裝豎向龍骨 → 安裝橫向龍骨卡檔 → 安裝石膏罩面板 → 施工接縫做法 → 面層施工操作工藝 放線:根據(jù)設(shè)計施工圖,在已做好的地面或地枕帶上,放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線,并放好頂龍骨位置邊線??砂匆韵鲁绦蛱幚怼? 骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割吻合、邊緣整齊。 石材:根據(jù)設(shè)計要求,確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格,并嚴格控制、檢查其抗折、抗拉及抗壓強度,吸水率等性能。 根據(jù)墻面放線,現(xiàn)場焊接固定鋼結(jié)構(gòu)的干掛骨架,用設(shè)計規(guī)定的不銹鋼螺栓固定角鋼和槽鋼,鋼骨架面上遍涂防銹漆。 飾面板嵌縫應(yīng)密實、平直,寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求,嵌填材料色澤應(yīng) 一致。 基層處理(1) 混凝土墻面處理:常用火堿或其它洗滌劑將大模板上的隔離劑清晰干凈,并用清水刷洗后,用1:1的聚合水泥砂漿,甩成小拉毛,2天后抹成1:3水泥砂漿底層;(2) 墻柱體處理:先剔除墻柱體面上多余灰漿并清掃浮土,然后用清水打濕墻面,抹1:3水泥砂漿底層;(3) 釉面磚在粘貼前幾小時充分浸水,以保證粘貼后不至于因吸走灰漿中水分而粘貼不牢;墻面也應(yīng)充分濕水。在尺桿(即拖板尺)定好之后,要在豎線上、下端適當處釘入釘子,掛白線成為豎向表面平整線。(5) 事先將突出墻面的設(shè)備部件等卸下收存好,待壁紙粘貼完后再將基部件重新裝好復(fù)原。(7) 清潔收尾:布表面的膠水和斑污,應(yīng)隨手揩擦干凈。 B、復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無損壞。發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時刷膠輥壓修補好;(4) 上下端缺紙:主要是裁紙時尺寸未量好,或切裁時未壓住鋼板尺而走刀將紙裁小。 C、裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直,拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合,不離縫,不搭接,不顯拼縫。操作要求:(1) 基層清理:當基層是混凝土或砂漿面層時,要求基層必須干燥、平整,并將基層上的灰疙瘩、灰渣、油污清理干凈;當基層為石膏板或木夾板時,要求表面平整,板縫處理嚴密,不顯接茬,釘帽必須深入板面釘眼,用油漿膩子補平,不能外露,以免引起銹蝕。 質(zhì)量要求:瓷磚品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求,質(zhì)量符合現(xiàn)行標準規(guī)定;瓷磚鑲貼必須牢固,無空鼓無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷;表面瓷磚應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,無起堿,污痕和顯著的光澤受損處,接縫填嵌密實、平直、寬窄一致,顏色一致,陰陽角的板壓向正確非整磚使用部位適宜,用整磚套割吻合、邊緣整齊,墻裙、貼臉等上口平順、突出墻面的厚度一致,流水坡向正確,滴水線順直; 成品保護:施工結(jié)束后應(yīng)立即從磚表面清除漿料和凝結(jié)物,使磚的表面干凈無雜物;使完成的表面干凈、無裂縫、無片屑、無破損、粘接固實,或無其它缺點;當施工作業(yè)可能損壞已鑲貼的瓷磚時,用保護紙板或其它保護性覆蓋物保護瓷磚墻面。按釉面磚尺寸加磚縫1毫米粘貼墻面兩側(cè)豎向定位瓷磚帶,然后以此做標準線逐片掛線粘貼。施工注意事項 顏色不一:為了防止出現(xiàn)外飾面石材顏色不一致,施工時應(yīng)事先對石材板進行認真的挑選和試拼。 飾面板、孔槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。 對施工操作者進行技術(shù)交底,應(yīng)強調(diào)技術(shù)措施、質(zhì)量標準和成品保護。釘固間距、位置、連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。 骨架隔墻中龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。一般采用玻璃絲棉或30—1OOmm巖棉板進行隔聲、防火處理。 電動機具:電鋸、鎊鋸、手電鉆、沖擊電錘、直流電焊機、切割機。,地毯進場必須有出廠合格證,嚴格驗收各項技術(shù)指標,必須符合設(shè)計與施工驗收規(guī)范要求,不合格產(chǎn)品一律退出施工現(xiàn)場。:裁毯刀、裁邊機、扁鏟、割刀、.剪刀、尖嘴鉗、熨斗、尺子、錘、吸塵器等。施工注意事項:一定要按設(shè)計要求施工,選擇材料應(yīng)符合選材標準。超出部分應(yīng)加裝過度連接,相鄰地板應(yīng)預(yù)留伸縮縫隙,門口應(yīng)隔斷
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