【正文】 ，～，～。 模板施工面積大、局部層高高、跨度大、梁柱截面大，地下車庫均為無梁樓板，支模搭設(shè)要求高，施工工藝要求高。 考慮各棟樓總高較高，擬采用附著式整體提升腳手架，對安全施工要求高。 各侗樓外部為玻璃幕墻，內(nèi)為精裝修，對使用功能要求、防止出現(xiàn)質(zhì)量通病、對房間的凈高、房間方正等都提出了很高的要求，同時(shí)成品保護(hù)和竣工以后的保修及回訪工作難度較大。第二章 施工目標(biāo)1 工程施工目標(biāo)詳見表7表7 施工目標(biāo)一覽表序號工程目標(biāo)目標(biāo)內(nèi)容1工期目標(biāo)確保建設(shè)單位確定的節(jié)點(diǎn)工期，總工期不超過1140天。3安全生產(chǎn)目標(biāo)杜絕重傷、死亡事故和重大機(jī)械事故發(fā)生，輕傷人數(shù)不超過3人4文明施工和職業(yè)健康安全管理目標(biāo)浙江省安全文明施工標(biāo)化工地5服務(wù)目標(biāo)客戶投訴為零2 目標(biāo)管理為達(dá)到上述目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目部相關(guān)管理人員簽定責(zé)任書，將目標(biāo)分解、落實(shí)到基層。第三級為操作層，由勞務(wù)隊(duì)組成?？偝邪┕挝豁?xiàng)目經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)經(jīng)理綜合辦機(jī)電部采購部合約部安全部質(zhì)量部工程部深化設(shè)計(jì)部技術(shù)部裝飾裝修勞務(wù)隊(duì)機(jī)電勞務(wù)隊(duì)土建勞務(wù)隊(duì)圖1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖在管理模式上，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目班子負(fù)責(zé)制和單位工程勞務(wù)清承包或按情況進(jìn)行工程分包制的管理體制。（共4人）：分別為項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理。見表9表9 崗位設(shè)置和人數(shù)安排序號部門和崗位人數(shù)主要職責(zé)1項(xiàng)目決策層項(xiàng)目經(jīng)理1組織整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，是本項(xiàng)目的第一責(zé)任人。生產(chǎn)經(jīng)理1全面負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場各項(xiàng)工作商務(wù)經(jīng)理1全面負(fù)責(zé)工程的成本控制及合同的簽訂等2技術(shù)部資料員1負(fù)責(zé)技術(shù)資料、文件的收集、整理、歸檔工作。9機(jī)電部施工員1負(fù)責(zé)機(jī)電各專業(yè)分部現(xiàn)場施工的工作，勞動力安排與協(xié)調(diào)及填寫施工記錄等10綜合辦兼職1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的精神文明建設(shè)和現(xiàn)場文明施工及治安工作，人力資源管理等。 裝飾施工階段本工程裝飾施工階段，外墻涂料工程、門窗工程、欄桿工程、干掛花崗巖工程等均采用工程分包形式，每個(gè)工程一個(gè)施工隊(duì)；抹灰工程、樓地面程等均采用勞務(wù)分包形式，每個(gè)工程一個(gè)施工隊(duì)；室內(nèi)精裝修工程目前還不在簽訂的總承包合同內(nèi)，故現(xiàn)在不予以考慮。示意圖見圖2。在結(jié)構(gòu)施工階段以土建為主，機(jī)電安裝工程各種預(yù)留預(yù)埋穿插進(jìn)行，裝飾階段機(jī)電安裝工程各專業(yè)工種與土建交叉作業(yè)，同步施工。樁基施工→深井降水→邊坡支護(hù)施工→第一層土方施工→支撐結(jié)構(gòu)施工→第二層土方施工→坑中坑土方施工→混凝土墊層、基礎(chǔ)梁、承臺磚胎膜施工→底板下防水施工→防水層上保護(hù)層施工→底板鋼筋綁扎（含基礎(chǔ)梁、承臺）→底板防水混凝土施工→地下室外側(cè)壁防水混凝土施工→地下室墻柱施工→負(fù)二層結(jié)構(gòu)施工→支撐結(jié)構(gòu)破除→負(fù)一層結(jié)構(gòu)施工→外側(cè)壁迎水面防水→外側(cè)壁保護(hù)墻施工→外側(cè)壁外回填灰土夯實(shí)。二區(qū)包括42層主樓結(jié)構(gòu)，該工序?yàn)殛P(guān)鍵工序。施工順序：型鋼柱安裝→墻柱鋼筋綁扎→梁板底模支設(shè)→梁板綁扎鋼筋→墻柱模板支設(shè)→梁側(cè)模支設(shè)混凝土澆筑。（土建主體工程）：該階段工作必須將各專業(yè)圖紙進(jìn)行內(nèi)部交叉會審，并進(jìn)行施工交底，使各預(yù)埋班組彼此相互了解各專業(yè)范圍和專業(yè)的技術(shù)質(zhì)量要求，有無相互影響的情況。預(yù)留預(yù)埋工作必須按照技術(shù)施工員的作業(yè)指導(dǎo)書要求施工，預(yù)埋時(shí)跟班作業(yè)，保證預(yù)留預(yù)埋到位，并注意保護(hù)好預(yù)埋的成品。配合預(yù)留預(yù)埋階段根據(jù)專業(yè)設(shè)置預(yù)留預(yù)埋班組，嚴(yán)格按圖紙會審紀(jì)要要求預(yù)留管洞，預(yù)埋套管和管線，并畫好位置草圖。預(yù)埋班組同時(shí)又是安裝班組，誰預(yù)埋誰施工，減少交接的麻煩。（主體裙樓完）：根據(jù)土建施工的進(jìn)度情況，主體上到塔樓施工時(shí)，土建拆除裙房的模板和架管，安裝進(jìn)行地下室、商場、裙樓部分的安裝，主要進(jìn)行開關(guān)插座盒就位，電氣管內(nèi)穿線，電氣明配管安裝；給排水消防立管、噴淋支管的安裝等工作，安裝高度根據(jù)土建所確定的室內(nèi)標(biāo)高線進(jìn)行。（主體封頂驗(yàn)收后）：安裝全面鋪開：電氣明配管、開關(guān)插座盒、電纜橋架大部分安裝完畢，給排水全部到位，各用水點(diǎn)用堵頭封閉，在安裝中期開始各層空調(diào)設(shè)備的安裝和屋頂設(shè)備的安裝。注意做好交叉配合工作，管道按給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)等分系統(tǒng)分班組施工，電氣按照明、動力設(shè)備、屋頂防雷、消電安裝等分系統(tǒng)分班組施工，風(fēng)管安裝分非保溫風(fēng)管、保溫風(fēng)管等分層分班組施工。本階段大部分施工人員陸續(xù)退場，將剩余各專業(yè)操作人員組織起來，對本階段所有分項(xiàng)安裝內(nèi)容進(jìn)行檢測、調(diào)試，并做好記錄，以備竣工驗(yàn)收，同時(shí)做好成品保護(hù)工作。 專業(yè)任務(wù)安排在項(xiàng)目部的直接領(lǐng)導(dǎo)和組織下，各勞務(wù)隊(duì)伍（專業(yè)施工隊(duì)）合理對四個(gè)區(qū)段的鋼筋工程（鋼筋現(xiàn)場運(yùn)輸、鋼筋綁扎與安裝）、模板工程（模板的支設(shè)與拆除、木框木膠合板模板的制作、支設(shè)與拆除）、混凝土工程（承臺和地梁磚胎膜施工、混凝土輸送泵布管、拆管、洗管、混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)）、附加防水層及其保護(hù)層、砌筑工程、地面工程、門窗工程、水電工程、消防工程、智能化工程、電梯工程、裝飾工程以及土建設(shè)計(jì)圖明確的預(yù)留預(yù)埋進(jìn)行施工。表12 主要施工技術(shù)措施序號分項(xiàng)工程/專業(yè)類別主要施工方法1基坑支護(hù)深基坑鉆孔灌注樁結(jié)合支撐梁、三軸水泥攪拌樁止水2樁基混凝土灌注樁鉆孔灌注3土方開挖有支護(hù)土方分層分段開挖4土方回填分層夯實(shí)5鋼筋工程半成品鋼筋運(yùn)輸人貨電梯、塔吊鋼筋綁扎人工施工鋼筋連接d≤14的水平筋:綁扎搭接；16≤d≤25的水平筋:閃光對焊、氣壓焊；d25的水平筋：直螺紋連接。6混凝土工程混凝土拌制結(jié)構(gòu)采用商品砼，零星砼采用攪拌機(jī)混凝土運(yùn)輸砼運(yùn)輸車運(yùn)至現(xiàn)場，樓層內(nèi)采用泵送、斗車、塔吊等混凝土澆筑采用φ50、φ30振動棒，二次振搗工藝混凝土養(yǎng)護(hù)底板大體積砼采用麻袋＋薄膜進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)，其余部位澆水養(yǎng)護(hù)7模板工程基礎(chǔ)、主體模板承臺地梁為磚胎模，墻模板采用18厚木膠板散拼，外墻及人防墻部位采用ф12止水螺桿，其余部位采用ф12穿管螺桿；柱模采用18厚木膠板定型制作，鋼管（槽鋼）對拉螺桿加固；梁板采用18厚木膠板和4090的木方支模，鋼管扣件搭設(shè)支撐架，8鋼結(jié)構(gòu)工程型鋼柱業(yè)主提供原材料，恒達(dá)鋼結(jié)構(gòu)公司進(jìn)行半成品加工，現(xiàn)場進(jìn)行吊裝及拼接。支模架裝飾腳手架9防水工程地下室附加防水層聚氨脂防水涂料屋面防水卷材防水、鋼性防水層衛(wèi)生間防水防水涂料外墻防水玻璃幕墻防水10測量工程全站儀投點(diǎn)放線，經(jīng)緯儀校核；S2水準(zhǔn)儀引測標(biāo)高，激光鉛錘儀樓層放樣11機(jī)電工程大型設(shè)備進(jìn)場屋頂及地下室大型設(shè)備吊裝方案消防系統(tǒng)調(diào)試各專業(yè)配合聯(lián)動高檔酒店燈具、潔具相關(guān)專業(yè)配合安裝第四章 施工準(zhǔn)備1 施工準(zhǔn)備工作組織及時(shí)間安排施工準(zhǔn)備工作包括技術(shù)準(zhǔn)備、資源準(zhǔn)備、現(xiàn)場準(zhǔn)備等工作的準(zhǔn)備，由項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)。詳見表13表13 施工準(zhǔn)備工作時(shí)間安排表序號準(zhǔn)備工作名稱準(zhǔn)備工作內(nèi)容準(zhǔn)備工作時(shí)間備注1技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程開工前圖紙會審工程施工前過程設(shè)計(jì)與深化施工過程中檢驗(yàn)批的劃分工程開工后配合比設(shè)計(jì)砼澆注前20天定位樁接收和復(fù)核施工過程2資源準(zhǔn)備資源計(jì)劃工程開工前資源組織工程開工前3現(xiàn)場準(zhǔn)備準(zhǔn)備任務(wù)安排工程開工前準(zhǔn)備內(nèi)容工程開工前2 技術(shù)準(zhǔn)備 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備本項(xiàng)目施工需要的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖集詳見編制說明。 圖紙會審的階段：圖紙會審包括內(nèi)部預(yù)審和正式會審兩個(gè)階段，在圖紙會審前還應(yīng)有一次設(shè)計(jì)交底。 圖紙內(nèi)部預(yù)審項(xiàng)目部組織施工技術(shù)人員及分包單位在正式會審前認(rèn)真閱讀圖紙，提出圖紙疑問或建議并匯總，為正式會審做好準(zhǔn)備。 會審的流程施工圖紙是組織施工的重要技術(shù)文件，項(xiàng)目收到施工圖后，應(yīng)切實(shí)做好圖紙會審工作。通過技術(shù)經(jīng)理、技術(shù)員、施工員、鋼筋工長、專業(yè)工程師（機(jī)電、幕墻、精裝等）、預(yù)算員等崗位人員的分工協(xié)作發(fā)現(xiàn)問題。圖紙會審的流程：各相關(guān)部門人員讀圖、提出問題→召開圖紙內(nèi)審會→各專業(yè)之間進(jìn)行問題分析，形成內(nèi)審紀(jì)要→技術(shù)部、深化設(shè)計(jì)不共同整理內(nèi)審紀(jì)要→提出外審問題匯總表→各部門審閱→項(xiàng)目經(jīng)理審核→參加外審會，設(shè)計(jì)方答疑，形成會議紀(jì)要→圖紙會審紀(jì)四方會簽→項(xiàng)目部資料員對圖紙會審紀(jì)要登記，發(fā)放。、要求高、操作復(fù)雜的施工內(nèi)容，通過設(shè)計(jì)變更減少難度，保證施工質(zhì)量。，當(dāng)?shù)刭|(zhì)資料與實(shí)際情況不符時(shí)明確如何處理。，以縮短工期，節(jié)約成本。，施工裝備條件能否滿足設(shè)計(jì)要求，如需要采用非常規(guī)的施工技術(shù)措施時(shí)，技術(shù)上有無困難，能否保證施工安全。（特別是裝飾項(xiàng)目）。，與施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程等是否一致。、立、剖面圖之間是否有矛盾，標(biāo)高是否一致，總平面圖與施工圖的幾何尺寸，平面位置、標(biāo)高是否一致。 監(jiān)理、業(yè)主、施工單位在圖紙會審專題會上提出問題，均視為圖紙會審的一部分。重點(diǎn)推廣混凝土裂縫防治技術(shù)、深基坑監(jiān)測技術(shù)、新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)等四項(xiàng)新技術(shù)的應(yīng)用。 檢驗(yàn)批的劃分本工程檢驗(yàn)批的劃分和試驗(yàn)取樣計(jì)劃詳見《鹿城廣場住宅二期質(zhì)量計(jì)劃》?，F(xiàn)場軸線控制網(wǎng)設(shè)置在進(jìn)門的臨時(shí)砼道路上，基坑支護(hù)施工前，依據(jù)軸線控制網(wǎng)，建立本工程的控制軸線，延伸至施工現(xiàn)場圍墻邊并作好控制點(diǎn)永久點(diǎn)，同時(shí)將其方向標(biāo)于圍墻上作為復(fù)核標(biāo)記之一；經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后作為地下室施工軸線控制的依據(jù)。施工前，項(xiàng)目測量員根據(jù)水準(zhǔn)控制點(diǎn)將標(biāo)高引測至施工現(xiàn)場門衛(wèi)室和各棟號上。4003鋼材切割～34臺鉆Z41162支架鉆孔～35角向磨光機(jī)4打磨鋼材～36電動試壓泵2水壓試驗(yàn)～37手動試壓泵3水壓試驗(yàn)～38臺式砂輪機(jī)4打磨～39電剪4鋼板切割～40聯(lián)合咬口機(jī)1鋼板咬口～41折方機(jī)1鋼板折疊～42電焊機(jī)手提式1接地焊接～ 勞動力需要量計(jì)劃見表16表16 勞動力需要量計(jì)劃工 種階 段施工準(zhǔn)備階段（人）基礎(chǔ)施工階段（人）主體結(jié)構(gòu)施工階段（人）裝飾裝修施工階段（人）附屬工程施工階段（人）木 工62001801010清土工0401000打鑿工23010100鋼筋工3150120105泥 工44060605磚 工1560801020架子工22020205電焊工18821機(jī)操工0121530幕墻分包 00101005精裝分包0001005管 工2630103安裝電工01030305通風(fēng)工0230303安裝焊工13581保溫油漆工014104安裝調(diào)試工00055裝飾工0001800普 工515404010防水工21010202機(jī)操工16663電 工13333保 安26664保潔員11111 工程用材需要量計(jì)劃見表17表17 工程用材需要量計(jì)劃序號材料名稱規(guī)格型號單位需要量類 別1鋼筋Ⅰ、Ⅱ、Ⅲt15800甲方購買2鋼板Q345t430甲方購買3商品砼C25~C60m397750自 購4水泥t4600自 購5砂中砂m37400自 購卵石5~m32900自 購6模板18厚m226000勞務(wù)分包7各類砌塊水泥標(biāo)準(zhǔn)磚等m35300自 購防水材料涂料、卷材m398000自 購保溫板20厚m339000自 購8機(jī)電材料綜合根據(jù)圖紙確定分包購買9裝飾材料綜合根據(jù)圖紙確定分包購買 周轉(zhuǎn)物料需要量計(jì)劃特別應(yīng)將臨時(shí)用水、用電設(shè)施、安全設(shè)施等列入。對于小型機(jī)具如鋼筋加工機(jī)具、木工加工機(jī)具、小型電機(jī)等都由施工隊(duì)自帶。 工程用材組織兩種方案共同實(shí)施，第一種采取由建設(shè)單位及指定分包單位進(jìn)行采購，由總承包單位負(fù)責(zé)督促檢查，如鋼板、鋼材、花崗巖、玻璃幕墻、安裝材料等；第二種采取由總承包單位自行采購，如砌體、水泥、砂石等。第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃1 總工期的安排本工程合同總工期1140天，開工時(shí)期為2008年7月3日，計(jì)劃竣工日期為2011年10月31日。2 節(jié)點(diǎn)工期要求節(jié)點(diǎn)工期要求見表20。61200941200953151區(qū)主體砼結(jié)構(gòu)完300200961201033161區(qū)裝修工程完460201031620117672區(qū)樁基施工完120200873200811282區(qū)段維護(hù)施工及土方開挖完1482008113200933192區(qū)段177。652009