【正文】 第八章 施工技術(shù)組織措施1 施工技術(shù)概況本工程基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁，深基坑區(qū)域采用水泥攪拌樁支護(hù)，其它區(qū)域?yàn)閲婂^木樁復(fù)合支護(hù)。 對(duì)于業(yè)主指定分包的合同簽訂：總承包單位參與分包單位與業(yè)主的合同談判，并對(duì)談判內(nèi)容進(jìn)行會(huì)簽。并無(wú)條件地執(zhí)行有關(guān)安全施工的指令。后續(xù)工序有責(zé)任對(duì)其以前的工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)。 分包應(yīng)建立材料管理臺(tái)帳，進(jìn)行收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等各環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，避免混料和將不合格的原材料用到工程上。 分包的具體工作內(nèi)容 分包應(yīng)配備與總包業(yè)務(wù)對(duì)口的管理人員。 進(jìn)場(chǎng)原材料、成品和半成品的材質(zhì)證明書(shū)，設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，需進(jìn)行試驗(yàn)的實(shí)驗(yàn)報(bào)告提供給總承包商方的相關(guān)部門(mén)審查。 配合精裝修分包單位（1）提供水源、電源，水、電主管接至作業(yè)層。 對(duì)分包單位的具體配合事項(xiàng) 配合樁基分包單位（1）審核分包編制的樁基工程施工方案；（2）進(jìn)行場(chǎng)地整平，并設(shè)置基坑以外的排水設(shè)施；（3）提供樁基施工用水、用電線路接口；（4）提供施工道路；（5）提供測(cè)量基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)基點(diǎn)，并妥加保護(hù)；（6）復(fù)核分包定出的樁位、復(fù)核軸線和標(biāo)高，防止出現(xiàn)差錯(cuò)；（7）參與由分包單位為主的隱蔽工程驗(yàn)收，參加分包單位為主的分包工程竣工驗(yàn)收；（8）對(duì)分包項(xiàng)目的工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（9）對(duì)樁基工程技術(shù)資料的編制要求向分包商進(jìn)行交底；(10)定期對(duì)分包單位的工程技術(shù)資料的編制與管理情況進(jìn)行檢查，對(duì)樁基工程質(zhì)量承擔(dān)連帶管理責(zé)任；(11)負(fù)責(zé)審查分包編制的竣工技術(shù)資料，審查通過(guò)后接收分包編制的技術(shù)資料，對(duì)接收后的技術(shù)資料進(jìn)行管理。 塔樓內(nèi)臨時(shí)上水采用高壓水泵、調(diào)節(jié)水箱、減壓閥分段供水。（3）電纜線的敷設(shè)要求電纜溝埋地敷設(shè)要求：采用300300mm磚砌暗溝；樓層垂直布線要求：電纜線套PVC保護(hù)管，從室內(nèi)通過(guò)，向上延伸。 臨時(shí)用電布置 市政變壓器由業(yè)主提供的施工臨時(shí)用電電源為一座，容量為400KVA變壓器，已接入施工現(xiàn)場(chǎng)東北角。現(xiàn)場(chǎng)排水采用有組織排水系統(tǒng)，基坑四南面設(shè)置明溝排水系統(tǒng)，間距30米砌筑600600600集水坑；大門(mén)口設(shè)二級(jí)沉淀池，水經(jīng)過(guò)兩級(jí)沉淀后排入市政雨水井。 分階段性布置原則:針對(duì)工程施工特點(diǎn),將該工程劃分為基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和裝飾施工三個(gè)階段分別布置，科學(xué)合理地利用好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和布置好施工設(shè)備。 特殊時(shí)期的保證措施本工程擬訂施工時(shí)間內(nèi)將經(jīng)歷元旦、春節(jié)、高考等特殊時(shí)期，在這些特殊時(shí)段內(nèi)我單位將采取以下措施： 如政府部門(mén)未命令禁止施工，施工現(xiàn)場(chǎng)保持連續(xù)正常施工生產(chǎn)，確保工程總控制進(jìn)度計(jì)劃的有效實(shí)施。同時(shí)能有效的利用公司總部技術(shù)資源，為項(xiàng)目解決施工技術(shù)難點(diǎn)提供更廣闊的決策依據(jù)。提前進(jìn)行新工藝、新技術(shù)、操作人員的培訓(xùn)，提前做好砼試配等工作。表21 主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量最晚進(jìn)場(chǎng)時(shí)間最晚退場(chǎng)時(shí)間備注1鉆孔樁機(jī)GPS1520200871200811202水泥攪拌樁機(jī)雙軸、三軸32008920200811203塔吊QTZ60152臺(tái)2008121020106304塔吊QTZ60202臺(tái)2008111020106305塔吊QTP55121臺(tái)200963020106306人貨電梯SC200/200V3臺(tái)2009430201012307發(fā)電機(jī)120KVA1臺(tái)20089120118308攪拌機(jī)350L3臺(tái)20081052009631 物資保證 我單位有完善的物資分供商服務(wù)網(wǎng)絡(luò)及擁有大批重合同、守信用、有實(shí)力的物資分供商，能保證所需物資及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。在各分項(xiàng)工程、各工序工種開(kāi)始施工前，根據(jù)工程量大小、進(jìn)度計(jì)劃來(lái)確定作業(yè)人員的數(shù)目、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、作業(yè)時(shí)間，做好勞動(dòng)力的計(jì)劃工作，做到人員進(jìn)場(chǎng)不窩工，交叉施工不互相影響。 統(tǒng)一格式各分包單位按總包單位提供的進(jìn)度計(jì)劃表格填寫(xiě)進(jìn)度計(jì)劃報(bào)總承包商，再由總包單位匯總報(bào)監(jiān)理、業(yè)主。 加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的合作與協(xié)調(diào)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)達(dá)成共識(shí)，為工程順利實(shí)施創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。61200941200953151區(qū)主體砼結(jié)構(gòu)完300200961201033161區(qū)裝修工程完460201031620117672區(qū)樁基施工完120200873200811282區(qū)段維護(hù)施工及土方開(kāi)挖完1482008113200933192區(qū)段177。對(duì)于小型機(jī)具如鋼筋加工機(jī)具、木工加工機(jī)具、小型電機(jī)等都由施工隊(duì)自帶。 檢驗(yàn)批的劃分本工程檢驗(yàn)批的劃分和試驗(yàn)取樣計(jì)劃詳見(jiàn)《鹿城廣場(chǎng)住宅二期質(zhì)量計(jì)劃》。，與施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程等是否一致。，當(dāng)?shù)刭|(zhì)資料與實(shí)際情況不符時(shí)明確如何處理。 會(huì)審的流程施工圖紙是組織施工的重要技術(shù)文件，項(xiàng)目收到施工圖后，應(yīng)切實(shí)做好圖紙會(huì)審工作。支模架裝飾腳手架9防水工程地下室附加防水層聚氨脂防水涂料屋面防水卷材防水、鋼性防水層衛(wèi)生間防水防水涂料外墻防水玻璃幕墻防水10測(cè)量工程全站儀投點(diǎn)放線，經(jīng)緯儀校核；S2水準(zhǔn)儀引測(cè)標(biāo)高，激光鉛錘儀樓層放樣11機(jī)電工程大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)屋頂及地下室大型設(shè)備吊裝方案消防系統(tǒng)調(diào)試各專業(yè)配合聯(lián)動(dòng)高檔酒店燈具、潔具相關(guān)專業(yè)配合安裝第四章 施工準(zhǔn)備1 施工準(zhǔn)備工作組織及時(shí)間安排施工準(zhǔn)備工作包括技術(shù)準(zhǔn)備、資源準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備等工作的準(zhǔn)備，由項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)。本階段大部分施工人員陸續(xù)退場(chǎng)，將剩余各專業(yè)操作人員組織起來(lái)，對(duì)本階段所有分項(xiàng)安裝內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè)、調(diào)試，并做好記錄，以備竣工驗(yàn)收，同時(shí)做好成品保護(hù)工作。預(yù)埋班組同時(shí)又是安裝班組，誰(shuí)預(yù)埋誰(shuí)施工，減少交接的麻煩。施工順序：型鋼柱安裝→墻柱鋼筋綁扎→梁板底模支設(shè)→梁板綁扎鋼筋→墻柱模板支設(shè)→梁側(cè)模支設(shè)混凝土澆筑。示意圖見(jiàn)圖2。見(jiàn)表9表9 崗位設(shè)置和人數(shù)安排序號(hào)部門(mén)和崗位人數(shù)主要職責(zé)1項(xiàng)目決策層項(xiàng)目經(jīng)理1組織整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，是本項(xiàng)目的第一責(zé)任人。3安全生產(chǎn)目標(biāo)杜絕重傷、死亡事故和重大機(jī)械事故發(fā)生，輕傷人數(shù)不超過(guò)3人4文明施工和職業(yè)健康安全管理目標(biāo)浙江省安全文明施工標(biāo)化工地5服務(wù)目標(biāo)客戶投訴為零2 目標(biāo)管理為達(dá)到上述目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目部相關(guān)管理人員簽定責(zé)任書(shū)，將目標(biāo)分解、落實(shí)到基層。 模板施工面積大、局部層高高、跨度大、梁柱截面大，地下車庫(kù)均為無(wú)梁樓板，支模搭設(shè)要求高，施工工藝要求高。主導(dǎo)風(fēng)向夏季為東南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)。門(mén)窗門(mén)、窗鋁合金窗、防火門(mén)、防盜門(mén)、人防門(mén) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 見(jiàn)表3表3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況地基處理本工程基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁樁基礎(chǔ)基礎(chǔ)持力層⑤卵石層承載力標(biāo)準(zhǔn)值1000KN 4000KN埋深：38～42米樁基類型抗拔樁承壓樁樁長(zhǎng)38～2米樁徑：φ700、φ800間距：最小2m箱型、筏板底板厚度300～1400mm頂板厚度180～400m主體結(jié)構(gòu)類型主樓框支剪力墻結(jié)構(gòu)，裙樓框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度六度人防等級(jí)六級(jí)抗震等級(jí)剪力墻二級(jí)，框架結(jié)構(gòu)為三級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B等級(jí)基礎(chǔ)C40R60，底板、外墻S8，頂板S6墻柱C30～C60墻柱C30～C60砌體強(qiáng)度等級(jí)材料砼多孔磚鋼筋類型規(guī)格基礎(chǔ)Ⅰ～Ⅲ級(jí)鋼砂漿MU5主體Ⅰ～Ⅲ級(jí)鋼特殊結(jié)構(gòu)型鋼各棟號(hào)結(jié)構(gòu)柱 設(shè)備及安裝設(shè)計(jì)概況 詳見(jiàn)水電安裝施工組織設(shè)計(jì)3 主要分部（分項(xiàng)）工程量見(jiàn)表6表6 主要分部（分項(xiàng)）工程量分項(xiàng)工程名稱單位數(shù)量土方工程挖方，根據(jù)地質(zhì)情況進(jìn)行說(shuō)明m3136800填方，根據(jù)地質(zhì)情況進(jìn)行說(shuō)明m320550模板工程水平結(jié)構(gòu)，根據(jù)施工圖紙進(jìn)行相關(guān)說(shuō)明m2272200豎向結(jié)構(gòu)，根據(jù)施工圖紙進(jìn)行相關(guān)說(shuō)明m2245500鋼筋工程圓盤(pán)φ6～φ10t15040螺紋鋼（HRB335）Φ10～φ25t螺紋鋼（HRB400）Φ8～φ32t混凝土工程C25～C60m355200C40R60S8～C60S8m337600砌筑工程混凝土加氣砌塊m34300水泥標(biāo)準(zhǔn)磚m31100裝飾裝修工程細(xì)石砼樓地面m240700砂漿樓地面93500分一般抹灰m2148800玻璃幕墻m250100防水卷材防水m220700涂膜防水m2873004 自然條件 地形、地貌本工程場(chǎng)地原為鋼材市場(chǎng)，最北面距離甌江約50m，現(xiàn)場(chǎng)已素填土回填，本工程177。溫州鹿城廣場(chǎng)住宅樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)編制說(shuō)明1 編制依據(jù)《溫州鹿城廣場(chǎng)住宅二期工程詳細(xì)勘察報(bào)告》 工程所涉及的主要的國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集，地方標(biāo)準(zhǔn)、圖集：雷豪 3 本施工組織設(shè)計(jì)的發(fā)放范圍分公司：工程部、技術(shù)部、機(jī)電部、商務(wù)合約部項(xiàng)目部：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)部、工程部、質(zhì)安部、機(jī)電部、商務(wù)合約部、物資設(shè)備部、綜合辦公室、分包單位中建五局三公司溫州鹿城廣場(chǎng)住宅二期 第一章 工程概況1 工程建設(shè)概況詳見(jiàn)表1表1 工程建設(shè)概況工程名稱溫州鹿城廣場(chǎng)住宅二期工程地址溫州江濱路與車站大道交叉口北面建設(shè)單位溫州綠城家景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司勘察單位浙江省工程勘察院設(shè)計(jì)單位浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位杭州市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)溫州市質(zhì)監(jiān)站總包單位中建五局三公司建設(shè)工期1140天合同工期1140天合同要求質(zhì)量確保錢(qián)江杯、綠城集團(tuán)金獎(jiǎng)合同額34799萬(wàn)2 工程設(shè)計(jì)概況 建筑設(shè)計(jì)概況詳見(jiàn)表2表2 建筑概況建筑概述建筑面積總建筑面積137842㎡，地下室面積33785㎡總高層數(shù)、層高地下室一層，局部二層，；裙樓一層層高6m，二層；3樓分別為36層、42層、27層樓梯數(shù)量消防疏散樓梯設(shè)置如下：1樓2座、2樓1座、3樓3座電梯數(shù)量1樓消防電梯8臺(tái)，服務(wù)電梯3臺(tái)；3樓消防電梯各6臺(tái)。 周邊道路及交通條件本工程位于溫州市車站大道與江濱路交界處的北面，東邊為鹿城廣場(chǎng)住宅一期工地，西邊為明珠花園住宅區(qū)，北邊緊靠正在修建的望江路，南靠曙光大廈，東南側(cè)為溫州市鹿城區(qū)污水處理場(chǎng)。溫州市瀕臨東海，為東南沿海臺(tái)風(fēng)的主要登陸點(diǎn)之一，瞬時(shí)最大風(fēng)力達(dá)12級(jí)，臺(tái)風(fēng)登陸時(shí)常伴有強(qiáng)降雨，易引起洪澇災(zāi)害，為保證施工的順利進(jìn)行，必須作好防臺(tái)風(fēng)、防雷雨措施。 各棟樓均有勁性混凝土柱，其型鋼柱與砼結(jié)構(gòu)接點(diǎn)施工難度大。詳見(jiàn)表8表8 施工目標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)部責(zé)任劃序號(hào)目標(biāo)責(zé)任人（部門(mén)）協(xié)辦人（部門(mén)）工作要點(diǎn)1工期目標(biāo)生產(chǎn)經(jīng)理工程部、機(jī)電部落實(shí)工期保證措施2質(zhì)量目標(biāo)技術(shù)經(jīng)理工程部、質(zhì)量部、機(jī)電部落實(shí)質(zhì)量保證體系3安全生產(chǎn)目標(biāo)生產(chǎn)經(jīng)理工程部、安全部、機(jī)電部落實(shí)安全保證體系4文明施工和職業(yè)健康安全管理目標(biāo)生產(chǎn)經(jīng)理工程部、機(jī)電部落實(shí)保證措施5服務(wù)目標(biāo)商務(wù)經(jīng)理工程部、質(zhì)量部、機(jī)電部為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)第三章 施工組織與部署1 施工組織 組織機(jī)構(gòu)和管理模式本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)共劃分為三級(jí)進(jìn)行分級(jí)管理：第一級(jí)是項(xiàng)目部決策層，由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子組成，其中領(lǐng)導(dǎo)班子成員包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理；第二級(jí)為項(xiàng)目執(zhí)行層，由項(xiàng)目八部一室組成，八部一室包括工程部、技術(shù)部、深化設(shè)計(jì)部、質(zhì)量部、安全部、合約部、采購(gòu)部、機(jī)電部、綜合辦公室。技術(shù)經(jīng)理1負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)和設(shè)計(jì)院等單位加強(qiáng)聯(lián)系、協(xié)調(diào)。 裝飾施工階段同主體施工階段 施工順序總體施工順序?yàn)椋合冉Y(jié)構(gòu)后裝飾，結(jié)構(gòu)施工先下后上，外墻裝飾施工先上后下，內(nèi)墻粗裝飾施工由下至上。 機(jī)電安裝工程施工段的劃分及流水作業(yè)的組織 （土方挖完前）：該階段工作主要包括：圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；熟悉圖紙，落實(shí)圖紙疑難問(wèn)題；項(xiàng)目管理策劃、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證計(jì)劃、施工技術(shù)交底、安全技術(shù)交底等機(jī)電部分的編制；編制機(jī)電部分的施工圖預(yù)算、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；編制工具采購(gòu)計(jì)劃和施工人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，編制標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)范規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃、檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃和計(jì)量器具計(jì)劃等。維持工作的連續(xù)性，責(zé)任分明。3 施工任務(wù)劃分 工程任務(wù)劃分本工程為超高層群體住宅樓工程，各個(gè)分項(xiàng)工程配備一個(gè)具有綜合施工能力，成建制的、專業(yè)配套的勞務(wù)隊(duì)伍，以獨(dú)立完成所承擔(dān)工程任務(wù)。技術(shù)準(zhǔn)備工作由技術(shù)部牽頭完成，資源準(zhǔn)備工作由合約部牽頭完成，現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作由工程部牽頭完成。項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉施工圖紙、領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖，組織鋼筋工長(zhǎng)翻樣，組織預(yù)算人員進(jìn)行施工圖預(yù)算。，是否存在施工難度大；是否容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全問(wèn)題，為了保證施工質(zhì)量和安全是否存在費(fèi)用增加等方面的問(wèn)題。、施工圖紙與說(shuō)明是否齊全。 定位樁接收和復(fù)核測(cè)量員負(fù)責(zé)接收定位樁點(diǎn)，技術(shù)經(jīng)理負(fù)責(zé)復(fù)核，根據(jù)地圖和勘察院提供的定位依據(jù)建立控制網(wǎng)。 勞動(dòng)力組織采取在分公司的合格勞務(wù)隊(duì)名冊(cè)中進(jìn)行勞務(wù)分包方式招標(biāo)解決。61200