【正文】 支出。外商投資企業(yè)因采購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備而收到稅務(wù)機(jī)關(guān)退還的增值稅款，沖減固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。(三)投資者投入的固定資產(chǎn)，按投資各方確認(rèn)的價(jià)值，作為入賬價(jià)值。本制度所稱的最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，企業(yè)(承租人)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)(不包括或有租金和履約成本)，加上由企業(yè)(承租人)或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。其中，資產(chǎn)余值是指租賃開始日估計(jì)的租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無(wú)法知悉，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。(五)在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，按原固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值，加上由于改建、擴(kuò)建而使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的支出，減去改建、擴(kuò)建過(guò)程中發(fā)生的變價(jià)收入，作為入賬價(jià)值。涉及補(bǔ)價(jià)的，按以下規(guī)定確定受讓的固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值：，按應(yīng)收債權(quán)的賬面價(jià)值減去補(bǔ)價(jià)，加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為入賬價(jià)值；，按應(yīng)收債權(quán)的賬面價(jià)值加上支付的補(bǔ)價(jià)和應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為入賬價(jià)值。涉及補(bǔ)價(jià)的，按以下規(guī)定確定換入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值：，按換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值加上應(yīng)確認(rèn)的收益和應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)減去補(bǔ)價(jià)后的余額，作為入賬價(jià)值；，按換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)和補(bǔ)價(jià)，作為入賬價(jià)值。，按如下順序確定其入賬價(jià)值：(1)同類或類似固定資產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)的，按同類或類似固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格估計(jì)的金額，加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為入賬價(jià)值；(2)同類或類似固定資產(chǎn)不存在活躍市場(chǎng)的，按該接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值，作為入賬價(jià)值。(九)盤盈的固定資產(chǎn)，按同類或類似固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，減去按該項(xiàng)資產(chǎn)的新舊程度估計(jì)的價(jià)值損耗后的余額，作為入賬價(jià)值。固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值中，還應(yīng)當(dāng)包括企業(yè)為取得固定資產(chǎn)而交納的契稅、耕地占用稅、車輛購(gòu)置稅等相關(guān)稅費(fèi)。②工程完工后剩余的物資，如轉(zhuǎn)作本企業(yè)庫(kù)存材料的，按其實(shí)際成本或計(jì)劃成本，轉(zhuǎn)作企業(yè)的庫(kù)存材料。④盤盈、盤虧、報(bào)廢、毀損的工程物資，減去保險(xiǎn)公司、過(guò)失人賠償部分后的差額，工程項(xiàng)目尚未完工的，計(jì)入或沖減所建工程項(xiàng)目的成本；工程已經(jīng)完工的，計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收支。銷售或轉(zhuǎn)為庫(kù)存商品時(shí)，按實(shí)際銷售收入或按預(yù)計(jì)售價(jià)沖減工程成本。③所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或者工程實(shí)際成本等，按估計(jì)的價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，計(jì)提固定資產(chǎn)的折舊。(二) 在建工程的核算1． 自營(yíng)工程的核算設(shè)置“工程物資”和“在建工程”科目進(jìn)行核算。（6）基建工程領(lǐng)用本企業(yè)的商品產(chǎn)品時(shí)借：在建工程——建筑工程、安裝工程等( 工程) 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 庫(kù)存商品庫(kù)存商品采用計(jì)劃成本或售價(jià)核算的企業(yè)，還應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偝杀静町惢蛏唐愤M(jìn)銷差價(jià)。①企業(yè)按合同規(guī)定預(yù)付承包單位的工程款、備料款時(shí)借：在建工程——建筑工程、安裝工程等(工程) 貸：銀行存款②以撥付給承包單位的材料抵作預(yù)付備料款的，應(yīng)按工程物資的實(shí)際成本，借：在建工程——建筑工程、安裝工程等( 工程) 貸：工程物資③將需要安裝設(shè)備交付承包單位進(jìn)行安裝時(shí)借：在建工程——在安裝設(shè)備 貸：工程物資④工程完工收到承包單位賬單，與承包單位辦理工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，補(bǔ)付的工程價(jià)款，借：在建工程——建筑工程、安裝工程等( 工程) 貸：銀行存款 應(yīng)付賬款⑤工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)交付使用時(shí)借：固定資產(chǎn) 貸：在建工程——建筑工程、安裝工程等(工程)三、 投資者投入固定資產(chǎn)的核算投入的固定資產(chǎn)按投資各方確認(rèn)的價(jià)值記賬。 (2)　承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。但是,如果租賃資產(chǎn)在開始租賃前已使用年限超過(guò)該資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限的大部分,則該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)不適用。但是,如果租賃資產(chǎn)在開始租賃前已使用年限超過(guò)該資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限的大部分,則該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)不適用。 II、 核算1． 計(jì)價(jià)①在租賃開始日,承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值,將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值,并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用。2． 會(huì)計(jì)分錄為:借:固定資產(chǎn) 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款3． 初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中承租人發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的初始直接費(fèi)用,如印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。承擔(dān)人分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí),可以采用實(shí)際利率法,也可以采用直線法、年數(shù)總和法等。這里需要說(shuō)明的是，在后續(xù)內(nèi)容中，很多情況下的資產(chǎn)取得都有關(guān)于以非貨幣性交易的方式換入各種資產(chǎn)的形式，我們?cè)谙旅婕薪榻B一下這一塊內(nèi)容，在后面的講解中將不再重復(fù)，因?yàn)榛镜奶幚碓瓌t是一致的。2． 非貨幣性交易的特點(diǎn)：①非貨幣性交易的交易對(duì)象主要是非貨幣性資產(chǎn)②非貨幣性交易是以非貨幣性資產(chǎn)進(jìn)行交換的行為③非貨幣性交易有時(shí)也可能涉及少量的貨幣性資產(chǎn)3． 貨幣性資產(chǎn)的概念：貨幣性資產(chǎn)指持有的現(xiàn)金及將以固定或可確定的金額的貨幣收取的資產(chǎn)。5． 非貨幣性資產(chǎn)的概念非貨幣性資產(chǎn)是指貨幣性資產(chǎn)以外的資產(chǎn)，其最基本特征是其在將來(lái)為企業(yè)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益是不固定的,或不可確定的。沒有補(bǔ)價(jià)情況下非貨幣性交易的會(huì)計(jì)處理原則：企業(yè)發(fā)生非貨幣性交易時(shí)，應(yīng)以換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值，加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。收到補(bǔ)價(jià)①換出資產(chǎn)的公允價(jià)值大于其賬面價(jià)值時(shí)收到補(bǔ)價(jià)的，應(yīng)按如下公式計(jì)算確定換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值和應(yīng)確認(rèn)的收益：換入資產(chǎn)入賬價(jià)值=換出資產(chǎn)賬面價(jià)值(補(bǔ)價(jià)/換出資產(chǎn)公允價(jià)值)換出資產(chǎn)賬面價(jià)值+應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)或換入資產(chǎn)入賬價(jià)值=換出資產(chǎn)賬面價(jià)值補(bǔ)價(jià)+應(yīng)確認(rèn)的收益+應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)確認(rèn)的收益=補(bǔ)價(jià)(補(bǔ)價(jià)/換出資產(chǎn)公允價(jià)值)換出資產(chǎn)賬面價(jià)值②換出資產(chǎn)的公允價(jià)值小于其賬面價(jià)值時(shí)應(yīng)以換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值扣除補(bǔ)價(jià),加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi),作為換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。公式：換入資產(chǎn)入賬價(jià)值=換出資產(chǎn)賬面價(jià)值補(bǔ)價(jià)+支付的相關(guān)稅費(fèi)九、 無(wú)償調(diào)入固定資產(chǎn)的核算企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)無(wú)償調(diào)入的固定資產(chǎn)，按調(diào)出單位的賬面價(jià)值加上新的安裝成本、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等，作為調(diào)入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。二、 影響固定資產(chǎn)折舊的因素1． 影響固定資產(chǎn)折舊的因素①折舊的基數(shù)。③固定資產(chǎn)的使用年限。同時(shí)，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定報(bào)送有關(guān)各方備案，并備置于企業(yè)所在地，以供投資者等有關(guān)各方查閱。三、 固定資產(chǎn)折舊的范圍1． 固定資產(chǎn)折舊的范圍(1)通常的范圍①房屋和建筑物； ②在用的機(jī)器設(shè)備、儀器儀表、運(yùn)輸工具、工具器具； ③季節(jié)性停用、大修理停用的固定資產(chǎn)；④融資租入和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)。②如果在年度內(nèi)尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值暫估入賬，并計(jì)提折舊；待辦理了竣工決算手續(xù)后，再按照實(shí)際成本調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值，調(diào)整原已計(jì)提的折舊額，同時(shí)調(diào)整年初留存收益各項(xiàng)目。④對(duì)于接受捐贈(zèng)舊的固定資產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照確定的固定資產(chǎn)入賬價(jià)值、預(yù)計(jì)尚可使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值，以及企業(yè)所選用的折舊方法計(jì)提折舊。能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)計(jì)提折舊；無(wú)法合理確定租賃期屆滿時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。3． 特殊情況①企業(yè)在具體計(jì)提折舊時(shí)，—般應(yīng)按月提取折舊，當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不提折舊，從下月起計(jì)提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月照提折舊，從下月起不提折舊。四、 計(jì)算固定資產(chǎn)折舊的方法折舊方法一經(jīng)確定，不得隨意變更。平均年限法工作量法雙倍余額遞減法年數(shù)總和法概念是指將固定資產(chǎn)的折舊均衡地分?jǐn)偟礁髌诘囊环N方法根據(jù)實(shí)際工作量計(jì)提折舊額的一種方法不考慮固定資產(chǎn)殘值，根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)賬面余額和雙倍的直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊將固定資產(chǎn)的原值減去殘值后的凈額乘以一個(gè)逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年的折舊額計(jì)算原理①年折舊率=（1預(yù)計(jì)殘值率）/預(yù)計(jì)使用年限100%②月折舊率=年折舊率247。①每一工作量折舊額=[固定資產(chǎn)原價(jià)(1殘值率)]247。12③月折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值月折舊率在固定資產(chǎn)折舊年限到期以前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值平均攤銷。預(yù)計(jì)全貌御限的年數(shù)總和100%②月折舊率=年折舊率247。②行政管理部門固定資產(chǎn)計(jì)提的折舊，記入“管理費(fèi)用”。已全額計(jì)提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，不再計(jì)提折舊。以及對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果的影響。借：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：營(yíng)業(yè)外支出——計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備③企業(yè)已全額計(jì)提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，不再計(jì)提折