文殊院項目一期成本測算-在線瀏覽
2024-08-10 04:22本頁面
【正文】 0元/㎡作為車庫銷售均價（并假設在銷售周期內按30%的銷售率），則一期的車庫銷售總收入為：28007800=2184萬元3. 一期銷售總收入為：+2184萬元=4. 一期銷售稅金總計為：4023萬元5. 一期所得稅為：6. 一期稅后利潤為：7. 成本利潤率為：%四、測算結果匯總：匯總表總投資成本單價總銷售收入銷售單價稅后利潤成本利潤率一期㎡18000元/㎡%五、測算結果分析：1. 導致成本單價過高的主要原因有：（1） 土地成本過高，%，㎡；（2） 建安成本略偏高，%，在后面工程進展中應控制成本；（3） ，%，應在保證質量的情況下加快工程建設周期縮短記息周期；2. 與最初成本單價測算對比：（1）基數(shù)比較土地單價測算面積（地上）平均容積率總投資占地面積最初測算
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