3項目營銷概念定位-在線瀏覽
2024-08-09 07:27本頁面
【正文】 ”貫穿于項目始終。n 全國部分奧林匹克花園的主要賣點和營銷概念定位在影響本案營銷概念的諸多因素中，最重要的因素莫過于奧林匹克花園品牌對本案的影響。 奧林匹克花園品牌對營銷概念定位的指導(dǎo)作用經(jīng)過九年的發(fā)展，奧林匹克花園已經(jīng)成為覆蓋全國17個省、4個直轄市共47個項目的全國性房地產(chǎn)連鎖品牌。3 項目營銷概念定位營銷概念定位是營銷推廣的靈魂，直接決定了營銷推廣的方向、手段以及效果。本章通過對全國部分奧林匹克花園營銷概念定位的比較分析、市場中競爭項目營銷概念以及項目自身優(yōu)劣勢的分析，最終確定項目的營銷概念定位。任何一個新開發(fā)的奧林匹克花園項目都必須在符合品牌特征和品牌要求的前提下進(jìn)行營銷概念定位。因此，有必要對原有奧林匹克花園項目的賣點和營銷概念進(jìn)行梳理。從上表中看到，作為奧林匹克花園品牌本質(zhì)的“科學(xué)運動、健康生活”被許多奧林匹克花園項目直接作為營銷推廣語使用，因此，“科學(xué)運動、健康生活”成為奧林匹克花園大家族中使用率最高的推廣語。2) 特征總結(jié)這類奧林匹克花園一般開發(fā)較早，作為早期奧林匹克花園，品牌賣點大于項目自身賣點，因此，多數(shù)項目由于自身賣點不明顯，沿用品牌賣點的“科學(xué)運動，健康生活”作為其營銷概念。2) 特征總結(jié)這類奧林匹克花園大多是近幾年開發(fā)的項目，隨著奧林匹克花園品牌的逐漸成熟以及項目強(qiáng)調(diào)自身賣點的今天，各個奧林匹克花園營銷概念越來越注重將自身賣點與品牌賣點相結(jié)合。n 本案選擇營銷概念的類型從項目自身特征上看，本案更符合第二類奧林匹克花園，并且，對于周口這類三、四線城市而言，市民對于品牌項目的認(rèn)同更多是基于品牌基礎(chǔ)上對于產(chǎn)品的認(rèn)同。 影響營銷概念定位的其他因素本節(jié)主要從影響本案營銷概念的另外兩大因素——周口市場競爭項目及本案自身資源進(jìn)行分析。由于沒有相應(yīng)的產(chǎn)品支撐，導(dǎo)致概念后期的延展性差?！?總結(jié)賣點1) 區(qū)位：新區(qū)、教育資源突出、居住氛圍好、新行政中心內(nèi)；2) 產(chǎn)品：情景花園洋房、高檔小高層建筑；
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1