【正文】 筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量備注1總用地面積h㎡2總建筑面積㎡地上、地下可分列3建筑基地總面積h㎡4道路廣場(chǎng)總面積h㎡含停車(chē)場(chǎng)面積并應(yīng)注明停車(chē)泊位數(shù)5綠地總面積h㎡可加注公共綠地面積6容積率7建筑密度﹪8綠地率﹪9小汽車(chē)停車(chē)泊位數(shù)輛室內(nèi)室外應(yīng)分列2批準(zhǔn)方案的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。1說(shuō)明市政管網(wǎng)現(xiàn)狀與城市規(guī)劃管網(wǎng)的相互關(guān)系、位置、能提供的容量大小、壓力等技術(shù)參數(shù)。3說(shuō)明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類(lèi)型、最大最小縱坡等）。3根據(jù)需要注明初平土方工程量。1說(shuō)明豎向設(shè)計(jì)依據(jù)(如城市道路和管道的標(biāo)高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況)。3說(shuō)明室外空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系。1說(shuō)明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性。2概述場(chǎng)地的地形地貌（如水域的位置、流向、水深、最高最低標(biāo)高、按多少年一遇的洪水位設(shè)計(jì)等, 山丘位置、總坡向、最大坡度和一般坡度等） 3描述場(chǎng)地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物、高壓線、地下防空洞，以及保留（包括名木、古跡等）、拆除的情況。 4凡概況中已闡述的內(nèi)容可從略。 2有關(guān)主管部門(mén)對(duì)本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(道路紅線、建筑紅線或用地界限、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車(chē)泊車(chē)位數(shù)等)，以及對(duì)總平面布局、周?chē)h(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求。2其他相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。3根據(jù)使用功能要求，對(duì)總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。1采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。5規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震、節(jié)能等要求和依據(jù)資料。3工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件、地災(zāi)評(píng)估報(bào)告、場(chǎng)地地震安全評(píng)估報(bào)告、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目所在地項(xiàng)目業(yè)主方建筑性質(zhì)建筑面積（地上/地下）建筑高度（地上/地下）建筑層數(shù)（地上/地下）建筑基地面積建筑總面積建筑抗震設(shè)防分類(lèi)類(lèi)別建筑場(chǎng)地類(lèi)別建筑抗震設(shè)防烈度主要結(jié)構(gòu)體系是否高切坡（深基坑）是否超限高層人防保護(hù)等級(jí)最高日用水量最高日污水量變壓器安裝容量總冷/暖負(fù)荷動(dòng)力負(fù)荷概算總造價(jià)備注1設(shè)計(jì)中貫徹國(guó)家政策、法規(guī)。設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、效果圖或模型照片?！吨貞c市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》內(nèi)容由初設(shè)文本和初設(shè)圖紙兩大部分組成。重慶市建設(shè)工程初步結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總則，使建筑工程設(shè)計(jì)更加安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)和確保質(zhì)量，依據(jù)建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》，結(jié)合本市實(shí)際情況，特制定本《重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》?！吨貞c市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》適用于本市的建筑工程初步設(shè)計(jì)階段。其中初設(shè)文本中包括初設(shè)說(shuō)明、節(jié)能計(jì)算書(shū)、概算書(shū)、必要的結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)和地質(zhì)初勘報(bào)告等技術(shù)文件。：簡(jiǎn)略介紹工程的基本情況和各專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)等。2政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的批文、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)書(shū)、方案文件等的文號(hào)或名稱(chēng)。4公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。6建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。2環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要原則。1總用地面積、總建筑面積等指標(biāo)。 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料1摘述方案依據(jù)資料及批示中與本專(zhuān)業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容。 3本工程地形圖采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)。1說(shuō)明場(chǎng)地所在地的名稱(chēng)及在城市中的位置,簡(jiǎn)述周?chē)匀慌c人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物。 4摘述與總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因數(shù)，如濕陷性或漲縮性土、地裂縫、巖容、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。2說(shuō)明分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考慮。4說(shuō)明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置。2說(shuō)明豎向布置方式（平坡式或臺(tái)階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況。1說(shuō)明人流和車(chē)流的組織、出入口、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的位置及停車(chē)數(shù)量的確定；2消防車(chē)道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置。4說(shuō)明綠化設(shè)計(jì)情況，如綠化面積、覆土層厚度等。2說(shuō)明或用表格列出本工程總用水量、總污水量、總天然氣用量、總冷（暖）負(fù)荷量、變（配）電站的位置、數(shù)量、容量、高（低）壓線路進(jìn)出線布置及其它系統(tǒng)線路走向，回路編號(hào)，導(dǎo)線及電纜型號(hào)規(guī)格，架空線桿位，路燈、庭園燈的桿位（路燈、庭園燈可不繪線路），重復(fù)接地點(diǎn)等等設(shè)計(jì)參數(shù)。1表述設(shè)計(jì)中適用的國(guó)家規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1概述建筑物使用功能和工藝要求，建筑層數(shù)、層高和總高，結(jié)構(gòu)選型和對(duì)方案調(diào)整的原因、內(nèi)容。3簡(jiǎn)述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯）的布局，以及所采用的樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)。 5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門(mén)診人次和病床數(shù)、車(chē)庫(kù)的停車(chē)位數(shù)量等。，多子項(xiàng)工程中的簡(jiǎn)單子項(xiàng)可用建筑項(xiàng)目主要特征表作綜合說(shuō)明。、特殊屋面工程及其他需要另行委托設(shè)計(jì)、加工的內(nèi)容的必要說(shuō)明。2相關(guān)專(zhuān)業(yè)的本工程設(shè)計(jì)資料。1建筑抗震設(shè)防分類(lèi)類(lèi)別2建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期。5建筑抗震設(shè)防烈度，設(shè)計(jì)基本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組情況。2對(duì)地勘資料中存在的問(wèn)題提出建議。2樓（屋）面使用荷載。4溫度作用：包括升（降）溫和有關(guān)系數(shù)。當(dāng)采用地基處理時(shí)，應(yīng)說(shuō)明地基處理要求并闡明處理方法是否滿足實(shí)際要求。4基礎(chǔ)埋量深度及持力層名稱(chēng)，當(dāng)采用樁基時(shí)，應(yīng)說(shuō)明樁的類(lèi)型、樁端持力層及進(jìn)入持力層的深度，對(duì)于深基坑基礎(chǔ)，應(yīng)說(shuō)明基巖開(kāi)挖方式或支擋方式。對(duì)于高切坡（深基坑）應(yīng)編制單獨(dú)的送審報(bào)告。7地下室：地下室結(jié)構(gòu)方案；防水（抗?jié)B）等級(jí)及防水設(shè)計(jì)。1結(jié)構(gòu)選型：簡(jiǎn)述項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)類(lèi)型、結(jié)構(gòu)體系。2）對(duì)多層和高層鋼筋混凝土房屋或多層及高層的高鋼筋（鋼—混凝土混合結(jié)構(gòu)）房屋，應(yīng)對(duì)房屋的豎向和平面是否規(guī)則進(jìn)行描述。3）對(duì)多層砌體房屋和底部框架、內(nèi)框架房屋，應(yīng)描述房屋平面規(guī)則性、橫墻間距、落地墻數(shù)量及材質(zhì)、房屋中砌體墻段的最小尺寸、底框（內(nèi)框）柱網(wǎng)尺寸、樓（屋）蓋系統(tǒng)、構(gòu)造柱、圈梁等的設(shè)計(jì)。5）對(duì)于其它一些特殊結(jié)構(gòu)的建筑根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行說(shuō)明。2）各種類(lèi)型建筑的抗震概念設(shè)計(jì)。如高層結(jié)構(gòu)的平面（豎向）的規(guī)則性、結(jié)構(gòu)的加強(qiáng)部位，強(qiáng)柱弱梁，強(qiáng)剪弱彎，構(gòu)件延性等；對(duì)多層砌體房屋和底部框架、內(nèi)框架結(jié)構(gòu)的平面（豎向）的規(guī)則性，構(gòu)造柱，圈梁及樓（屋）蓋等；對(duì)于單層工業(yè)廠房的柱網(wǎng)布置，屋蓋系統(tǒng)，支撐系統(tǒng)等）3）對(duì)于高層建筑，應(yīng)填寫(xiě)《重慶市高層建筑工程結(jié)構(gòu)抗震基本參數(shù)表》，若為超限高層，應(yīng)編制單獨(dú)的超限高層送審報(bào)告。對(duì)于超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)應(yīng)有相應(yīng)的處理措施。對(duì)于復(fù)雜或重要建筑，應(yīng)至少采用兩種不同力學(xué)模型且經(jīng)鑒定后的計(jì)算程序進(jìn)行計(jì)算。3）計(jì)算參數(shù)的選?。簯?yīng)列出主要計(jì)算參數(shù)（如計(jì)算層數(shù)、層高、嵌固點(diǎn)位置及其它主要參數(shù)；對(duì)于需進(jìn)行時(shí)程分析的建筑，應(yīng)給出地震波和加速度的參數(shù)值）。5）對(duì)薄弱層和薄弱部分的判別。6主要構(gòu)件尺寸和材料選用1）主要柱、墻、梁、板等構(gòu)件的尺寸說(shuō)明。、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用設(shè)計(jì)如采用了新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料，應(yīng)說(shuō)明其運(yùn)用部位和運(yùn)用原因。1有無(wú)對(duì)施工特殊的要求。3進(jìn)一步的地勘要求、試樁要求等。1本工程采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3相關(guān)專(zhuān)業(yè)的本工程設(shè)計(jì)資料。1由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水時(shí)，應(yīng)說(shuō)明供水干管的位置、管徑、能提供的水量與水壓。2當(dāng)建自備水源時(shí)，應(yīng)說(shuō)明水源的水質(zhì)、水溫、水文狀況、供水量、取水方式及凈化水處理工藝和設(shè)備選型等。當(dāng)生產(chǎn)工藝要求時(shí)，還應(yīng)列出其用水量及水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，總計(jì)用水量（含最高日用水量、最大時(shí)用水量）。2說(shuō)明給水管材及衛(wèi)生潔具的選用。2熱水系統(tǒng)用水量：說(shuō)明或用表格列出熱水系統(tǒng)用水量標(biāo)準(zhǔn)、用水人數(shù)（或單位數(shù)）、用水時(shí)間、時(shí)變化系數(shù)、用水量、總用水量（最大時(shí)用水量）、耗熱量。1說(shuō)明游泳池和水上游樂(lè)池的主要設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》。世界級(jí)比賽用游泳池的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合“國(guó)際游泳協(xié)會(huì)（FINA）”的相關(guān)規(guī)定。1說(shuō)明重慶地區(qū)的氣象參數(shù)，重慶主城區(qū)采用：大氣壓力730mmHg，干球溫度33℃（10天平均值），℃（10天平均值）其它地區(qū)采用當(dāng)?shù)貧庀髤?shù)。3采用成品冷卻塔時(shí)，應(yīng)符合環(huán)保及消防要求，其材料應(yīng)為阻燃型。2說(shuō)明或用表格列出生產(chǎn)、生活排水系統(tǒng)排水量，當(dāng)污水需要處理排放時(shí)，應(yīng)分別說(shuō)明排放量、水質(zhì)、工藝流程、處理分式、設(shè)備選型、構(gòu)筑物情況及處理效果等。4說(shuō)明排水體制是否雨水、污水分流。1相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供給本專(zhuān)業(yè)的工程設(shè)計(jì)資料。3本工程采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)。2本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)。2確定供電電源及電壓等級(jí)，要求外供電源容量及回路數(shù)、專(zhuān)用線或非專(zhuān)用線、線路埋地或架空、近遠(yuǎn)期發(fā)展情況。4高、低壓供電系統(tǒng)結(jié)線型式及運(yùn)行方式：正常工作電源與備用電源之間的關(guān)系；母線聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)運(yùn)行和切換方式；變壓器之間低壓側(cè)聯(lián)絡(luò)方式；重要負(fù)荷的供電方式。）6繼電保護(hù)裝置的設(shè)置。8功率因數(shù)補(bǔ)償方式：說(shuō)明功率因數(shù)是否達(dá)到供用電規(guī)則的要求，應(yīng)補(bǔ)償容量和采取的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償前后的結(jié)果。10工程供電：高、低壓進(jìn)出線路的型號(hào)及敷設(shè)方式。12開(kāi)關(guān)、插座、配電箱、控制箱等配電設(shè)備選型及安裝方式。1照明種類(lèi)及照度標(biāo)準(zhǔn)。3室外照明的種類(lèi)（如路燈、庭園燈、草坪燈、地?zé)?、泛光照明、水下照明等）、電壓等?jí)、光源選擇及其控制方法等。（包括室外照明線路的選擇和接地方式）。2自動(dòng)化儀表的選擇。4線路選擇及敷設(shè)。1對(duì)工程中不同性質(zhì)的電話用戶和專(zhuān)線，分別統(tǒng)計(jì)其數(shù)量。3電話站交、直流供電方案。5通信線路容量的確定及線路網(wǎng)絡(luò)組成和敷設(shè)。7室內(nèi)配線及敷設(shè)要求。1系統(tǒng)規(guī)模、網(wǎng)絡(luò)組成、用戶輸出口電平值的確定。3機(jī)房位置、前端設(shè)備配置。1系統(tǒng)組成。3傳輸方式、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。1系統(tǒng)組成。3廣播設(shè)備的選擇，并確定廣播室位置。1系統(tǒng)組成。3確定機(jī)房位置。5導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。2導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。1系統(tǒng)組成及功能要求。3顯示裝置規(guī)格。2設(shè)備選型。2保安監(jiān)控及探測(cè)區(qū)域的劃分、控制、顯示及報(bào)警要求。4訪客對(duì)講、巡更、門(mén)禁等子系統(tǒng)配置及安裝。6設(shè)備選型、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。2系統(tǒng)組成及設(shè)備選型。4導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。2設(shè)備選型。1系統(tǒng)組成、功能及用戶終端接口的要求。1系統(tǒng)組成及功能要求。1集成形式及要求。1確定防雷類(lèi)別。3當(dāng)利用建（構(gòu)）筑物混凝土內(nèi)鋼筋做接閃器、引下線、接地裝置時(shí)，應(yīng)說(shuō)明采取的措施和要求。2總等電位、局部等電位的設(shè)置要求。4安全接地及特殊接地的措施。2設(shè)計(jì)范圍說(shuō)明本專(zhuān)業(yè)在本工程中的設(shè)計(jì)內(nèi)容。 1）室外空氣計(jì)算參數(shù)。人噪聲標(biāo)準(zhǔn)dB(A)溫度℃相對(duì)濕度％溫度℃相對(duì)濕度％注：溫度、相對(duì)濕度采用基準(zhǔn)值，如有精度要求時(shí)，添加177。4采暖1）采暖計(jì)算熱負(fù)荷；2）熱源及參數(shù)、熱媒參數(shù)、室外管網(wǎng)、系統(tǒng)補(bǔ)水及定壓；3）采暖系統(tǒng)形式、管道敷設(shè)及分戶計(jì)量方式；4）低溫?zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)對(duì)水溫、工作壓力、埋管、絕熱層的技術(shù)要求；5）發(fā)熱電纜系統(tǒng)的電纜布置方式及溫控器的選擇；6）低溫輻射電熱膜計(jì)算熱負(fù)荷、電熱膜數(shù)量及敷設(shè)方式；7）管道材料及保溫材料的選用。6通風(fēng)1）設(shè)置通風(fēng)設(shè)施的房間或部位；2）通風(fēng)系統(tǒng)的形式、換氣次數(shù)及風(fēng)量平衡；1設(shè)計(jì)依據(jù)1）相關(guān)批文（寫(xiě)出文號(hào)及文件名）和依據(jù)性資料（水質(zhì)分析、燃料種類(lèi)、地質(zhì)情況、凍土深度、地下水位）； 2）所采用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 3）工藝或其他專(zhuān)業(yè)提供的相關(guān)設(shè)計(jì)資料（總平面布置圖、供熱分區(qū)及介質(zhì)參數(shù)、熱負(fù)荷等）。2）供熱和供氣的協(xié)作關(guān)系、計(jì)量方式、對(duì)今后發(fā)展或擴(kuò)建的考慮；3）改、擴(kuò)建工程，應(yīng)說(shuō)明對(duì)原有建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備的利用情況；4）安全措施；3鍋爐房1） 熱負(fù)荷的確定及鍋爐類(lèi)型的選擇確定計(jì)算熱負(fù)荷；確定供熱介質(zhì)及參數(shù)；確定鍋爐類(lèi)型、規(guī)格、臺(tái)數(shù)、并說(shuō)明運(yùn)行及備用情況。當(dāng)燃料為煤時(shí)，確定煤的處理設(shè)備、計(jì)量和運(yùn)輸設(shè)備；當(dāng)燃料為油時(shí)，說(shuō)明油的來(lái)源、油罐大小、數(shù)量及位置、儲(chǔ)存時(shí)間和運(yùn)輸方式；當(dāng)燃料為燃?xì)鈺r(shí)，說(shuō)明燃?xì)獾膩?lái)源、調(diào)壓站（柜、箱）位置及安全措施。6）技術(shù)指標(biāo)：列出主要設(shè)備及規(guī)格、建筑面積、供熱量、燃料消耗量、灰渣排放量、軟水消耗量、自來(lái)水消耗量及電容量。簡(jiǎn)述熱力系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、定壓補(bǔ)水方式、確定熱交換器及配套輔助設(shè)備。若為可燃?xì)怏w站房應(yīng)明確有關(guān)安全措施。4）燃?xì)庹{(diào)壓站說(shuō)明燃?xì)庥昧?、調(diào)壓前后壓力參數(shù)、調(diào)壓器選擇及有關(guān)安全措施。若為可燃?xì)怏w站房應(yīng)明確有關(guān)安全措施。5室內(nèi)管道 確定各種介質(zhì)負(fù)荷與參數(shù)，說(shuō)明管道及附件的選用，管道敷設(shè)方式及保溫材料的選擇。6室外管道確定各種介質(zhì)負(fù)荷與參數(shù)，說(shuō)明管道走向及敷設(shè)方式，明確主要管材和附件的選用，注明保溫防腐方式和保溫材料的選擇。2公安消防局的方案批文。2建地周?chē)沫h(huán)境情況。1消防道路的設(shè)置，當(dāng)需設(shè)微型消防站時(shí)，簡(jiǎn)述其位置或設(shè)置方式。3新建工程與周?chē)嗯R建（構(gòu)）筑物的關(guān)系及