【正文】 說明環(huán)境景觀設計和綠地布置。 4摘述與總平面設計有關的自然因數(shù)，如濕陷性或漲縮性土、地裂縫、巖容、滑坡與其他地質災害。 3本工程地形圖采用的坐標、高程系統(tǒng)。1總用地面積、總建筑面積等指標。6建設單位提供的有關使用要求或生產工藝等資料。2政府有關主管部門批準的批文、可行性研究報告、立項書、方案文件等的文號或名稱。其中初設文本中包括初設說明、節(jié)能計算書、概算書、必要的結構計算書和地質初勘報告等技術文件。重慶市建設工程初步結構設計總則，使建筑工程設計更加安全適用、經濟合理、技術先進和確保質量，依據(jù)建設部頒布的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》，結合本市實際情況，特制定本《重慶市建設工程初步設計文件編制深度規(guī)定》。設計說明書、效果圖或模型照片。3工程所在地區(qū)的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件、地災評估報告、場地地震安全評估報告、環(huán)境評估報告等。1采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況。2其他相關技術指標。 4凡概況中已闡述的內容可從略。1說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質、日照、通風、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護等要求布置建筑物、構筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術經濟合理性。1說明豎向設計依據(jù)(如城市道路和管道的標高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況)。3說明道路的主要設計技術條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大最小縱坡等）。1民用建筑主要技術經濟指標 序號名稱單位數(shù)量備注1總用地面積h㎡2總建筑面積㎡地上、地下可分列3建筑基地總面積h㎡4道路廣場總面積h㎡含停車場面積并應注明停車泊位數(shù)5綠地總面積h㎡可加注公共綠地面積6容積率7建筑密度﹪8綠地率﹪9小汽車停車泊位數(shù)輛室內室外應分列2批準方案的主要技術經濟指標。2簡述建筑的功能分區(qū)、建筑平面布局和建筑組成。 6簡述建筑立面造型（建筑形式、風格、建筑色彩處理等）、建筑群體與周圍的空間關系。1本工程采用的主要法規(guī)和標準。3建筑結構安全等級4建筑建地場地的類別。1風載：包括基本風壓、地面粗糙度、體型系數(shù)、風振系數(shù)等。、底下室及環(huán)境設計1地基處理方案及基礎形式。5環(huán)境處理方案及支擋（放坡）形式。當有地下水時應作整體抗浮和局部抗浮計算。框—剪、框—筒結構，對于剪力墻數(shù)量、間距、筒體高厚比、樓（屋）蓋系統(tǒng)等均應有描述；對于存在轉換層等薄弱部位的建筑，應有加強措施和對薄弱層的加強方法。3抗震概念設計：（本節(jié)內容當用于有抗震設防的項目時，可與結構設計章節(jié)合并）1）結構抗震等級：對于多（高）層鋼筋混凝土房屋和鋼—混凝土混合結構房屋，應明確其結構構件的抗震等級。4結構縫、伸縮縫、沉降縫、抗震縫的設置位置和縫寬。2）計算（分析）模型的選用：結構分析所采用的計算模型（含樓板、剪力（抗震）墻、鋼結構高度等）及整體計算嵌固部位應符合實際工作狀況，必要時應附計算模型簡圖。6）應判別計算機計算的主要成果是否有效。并說明所用新技術、新結構、新材料是通過相關論證的。4其它需要說明的問題。根據(jù)設計任務書和有關設計資料，說明本專業(yè)設計內容和分工。說明或用表格列出用水量標準，用水人數(shù)或（單位數(shù)）、用水時間、小時變化系數(shù)、用水量及其它項目用水定額及用水量（含循環(huán)冷卻水系統(tǒng)補水量、游泳池和中水系統(tǒng)補水量、洗衣房、鍋爐房、水泵用水、道路、綠化灑水和不可預計水量等）。1說明熱源、水溫、水質要求、生活熱水系統(tǒng)供水濕度按60℃計算。2游泳池和水上游樂池的水質標準應符合現(xiàn)行《生活飲用水衛(wèi)生標準》。2說明或用表格列出空調制冷量，冷卻塔，循環(huán)水泵的選型及穩(wěn)定水質措施等。3說明雨水系統(tǒng)的暴雨強度公式、重現(xiàn)期、雨水排放量等。2建設方提供的有關職能部門（如：供電部門、消防部門、通信部門、公安部門等）認定的工程設計資料，建設方設計要求。、配電系統(tǒng)1確定負荷等級和各等級負荷容量。5變、配、發(fā)電站的位置、數(shù)量、容量（包括設備安裝容量、計算有功、無功、視在容量，變壓器、發(fā)電機的臺數(shù)、容量）及型式（戶內、戶外或混合），設備技術條件和選型要求。9操作電源和信號：說明高、低壓設備的操作電源、控制電源，以及運行信號裝置配置情況。13電動機啟動及控制方式的選擇。4照明線路的選擇及敷設方式。3儀表控制盤、臺選型及安裝。2電話站總配線設備及其容量的選擇和確定。6對市話中繼線路的設計分工，線路敷設和引入位置的確定。2節(jié)目源選擇。2控制室的位置及設備的選擇。2輸出功率、饋送方式和用戶線路敷設的確定。2設備選擇及聲源布置的要求。1系統(tǒng)組成及功能要求（包括有線或無線）。2顯示裝置安裝部位、種類、導體選擇及敷設方式。1系統(tǒng)防范等級、組成和功能要求。5機房位置的確定。3總配線架、樓層配線架及信息終端的配置。3導體選擇及敷設方式。2監(jiān)控室設置；3導體選擇及敷設要求。2防直接雷擊、防側擊雷、防雷擊電磁脈沖、防高電位侵入的措施。3接地裝置要求，當接地裝置需作特殊處理時應說明采取的措施、方法等。3設計計算參數(shù)?！妗ⅲブ当硎揪确秶?。2設計范圍1）說明本專業(yè)在本工程中的設計內容。5）簡述鍋爐房及附屬間的組成，對擴建發(fā)展的考慮。2）氣體站房說明各種氣體的用途、用量和參數(shù)、供氣系統(tǒng)、主要設備選擇。5）氣體瓶組站說明各種氣體的用量和參數(shù)、調壓和供氣方式、瓶組數(shù)量。燃氣管道的安全措施。1建筑的防火分類及耐火極限，單項工程生產，儲存的火災危險性分類。2各子項建筑面積、層數(shù)、耐火等級、防火間距，高層建筑的撲救面和撲救場地。2平面豎向的交通疏散組織，安全出口，自動扶梯數(shù)量、樓梯間形式、數(shù)量、位置、疏散距離、寬度及防火門窗的耐火等級，并應有疏散寬度計算公式。6高層建筑與附屬建筑的關系，如鍋爐房、煤氣調壓室、油浸電力變壓器室、配電室、柴油發(fā)電機房、空調機房、汽車庫位置，其與主體建筑的防火防煙分隔措施及自身的防火設計。10其他的耐火構造，如玻璃幕墻的防火實墻、防火分隔及防火材料等構造。將屋面兼作消防車道（消防撲救場地）時，應考慮滿載消防車的輪壓對屋面結構扳的影響，并按最大消防車的動載對房屋結構進行設計。4說明消防系統(tǒng)管材選用、接口及敷設。4應急照明的電源型式，燈具配置，線路選擇及敷設方式，控制方式等。8漏電火災報警設置部位及控制方式等。 2人防監(jiān)督機關對本工程的批文或意見。 4防護密閉門、密閉門、抗暴隔墻等設置。 3人防地下室設計。2說明或用表格列出人防戰(zhàn)時用水量標準、貯水時間、水池（箱）容積備及設計參數(shù)。2人防主電源、備用電源供給方式，接地方式及接地電阻要求。1根據(jù)設防等級確定掩蔽人數(shù)及掩蔽人數(shù)新風量標準；2清潔式通風系統(tǒng)簡述；3濾毒式通風系統(tǒng)簡述；4 風量計算結果及防護、通風設備選型計算結果；5主要設備表 建筑節(jié)能設計的主要依據(jù)1節(jié)能設計依據(jù)的相關規(guī)范、規(guī)定。2）進行建筑每個朝向的窗墻比計算，檢查其結果是否符合節(jié)能設計標準規(guī)定。說明所選用材料的修正系數(shù)取值，并計算其傳熱系數(shù)K和熱惰性指標D，檢查其結果是否符合節(jié)能設計標準規(guī)定。2公共建筑1）進行建筑每個朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比計算，檢查其結果是否符合節(jié)能設計標準的規(guī)定。4）計算建筑外窗的可開啟面積，檢查其結果是否符合節(jié)能設計標準規(guī)定。8）當規(guī)定性指標不能滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》要求時，應進行維護結構熱工性能的權衡判斷。1說明充分利用市政供水管網水壓供水的方式。5說明有條件時，應積極推廣應用中水系統(tǒng)及雨水回用系統(tǒng)，并簡述其工藝流程及設計規(guī)模。2）說明提高功率因素，降低無功損耗措施。2照明節(jié)能1）說明或列出設計項目中所執(zhí)行《建筑說明設計標準》（GB500342004）。5）說明室外景觀照明、停車場、庫場所采取的照明控制措施。② 供暖方式，布置原則。（列入設備表設備參數(shù)欄）⑦ 采用房間空調器、多聯(lián)式空調機組時，應配合建筑專業(yè)，合理確定空調室外機或窗式空調器的位置。② 按節(jié)能標準的要求，劃分空氣調節(jié)系統(tǒng)及確定空調方式。（列入設備表設備參數(shù)欄）⑥ 單元式空氣調節(jié)機組在名義制冷工況下的能效比（EER）（列入設備表設備參數(shù)欄）⑦ 溴化鋰吸收式冷水和直燃式冷（溫）水機組在名義工況下的性能參數(shù)。3 熱能動力1）鍋爐房①確定計算熱負荷；按節(jié)能標準確定燃料種類、鍋爐類型、容量、臺數(shù)，合理確定鍋爐的臺數(shù)與單臺鍋爐容量的配置。④ 確定熱網循環(huán)水泵、補水泵的臺數(shù)；循環(huán)水泵、補水泵及系統(tǒng)的運行調節(jié)方式簡述。④ 合理確定介質溫度。 1制冷系統(tǒng)制冷劑的選擇 2有害（放射性）物質的存放、保管等方式。2水泵等震動設備基礎減震措施。垃圾存放點及傾倒地點。4建設項目設計概算是設計文件的組成部分，是確定和控制建設項目全部投資的文件，是編制固定資產投資計劃、建設項目投資包干、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)，是簽訂貸款合同、項目實施全過程造價控制管理以及考核項目經濟合理性的依據(jù)。1國家及重慶市有關建設和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。5重慶市建設工程概算定額、概算費用標準，及國家和地方有關費用規(guī)定的文件等資料。9類似工程的概、預算及技術經濟指標。13項目所在地區(qū)有關的氣候、水文、地質地貌等自然條件。1概算文件組成1）三級編制形式（總概算、綜合概算、單位工程概算）概算文件組成：①封面、簽署頁及目錄。⑤綜合概算表。②編制說明。⑥附件：補充單位估價表。3概算文件編制形式總概算書由承擔建設項目總體設計的單位負責編制。2）表格：總概算表、綜合概算表簽編制人、審核人、項目負責人，其他各表均簽編制人、審核人。③資金來源：按資金來源不同渠道分別說明，發(fā)生資產租賃的說明租賃方式及租金。b、引進設備材料清單及從屬費用計算表。4）第二部分 其他工程費用根據(jù)建設項目實際情況，按《重慶市建設工程設計概算編制規(guī)定》（2006年4月版）中“表15：建設項目概算各項費用計算程序及計算方法”，以及“附錄二：建設工程概算費用及計費依據(jù)有關文件一覽表”中的規(guī)定，羅列、計算其他工程費用。②漲價預備費指在建設期內由于人工、設備、材料、施工機械的價格及費率、利率，匯率等浮動因素引起工程造價變化的預測預留費用。6）專項費用①固定資產投資方向調節(jié)稅（暫停征收）②建設期貸款利息指建設項目中分年使用國內貸款或國外貸款部分，在建設期內應歸還的貸款利息。③鋪底流動資金是指生產經營性項目按其所需流動資金的30％作為鋪底流動資金計入建設項目總概算。單位工程概算書是計算一個獨立建筑物或構筑物（即單項工程）中每個專業(yè)工程所需工程費用的文件。③對于通用結構建筑可采用“造價指標”編制概算；對于特殊或重要的建構筑物，必須按構成單位工程的主要分部分項工程編制，必要時結合施工組織設計進行詳細計算。非標準設備原價有多種不同的計算方法，如綜合單價法、成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。⑤設備及安裝工程概算按構成單位工程所在省、市、自治區(qū)頒發(fā)的概算定額（指標）或行業(yè)概算定額（指標），以及工程費用定額計算。3調整概算的編制1）設計概算批準后，一般不得調整。4）調整概算編制深度與要求、文件組成及表格形式同原設計概算，調整概算還應對工程概算調整的原因做詳盡分析說明，所調整的內容在調整概算總說明中要逐項與原批準概算對比，并編制調整前后概算對比表（、），分析主要變更原因。3）概算文件需經編制單位自審，建設單位（項目業(yè)主）復審，工程造價主管部門審批。附件B 概算表及附表格式 總 概 算 表總概算編號：工程名稱：單位：萬元共 頁 第 頁序號概算編號工程項目或費用名稱建 筑工程費設 備購置費安 裝工程費其他費用合計其中：引進部分占總投資比例（%）美元折合人民幣一　工程費用　　　　　　　　1　主要工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2　輔助工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3　配套工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二　其他費用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三　預備費　　　　　　　　　　　　　　　　　　　四　專項費用　　　　　　　　1　　　　　　　　　2　　　　　　　　　　　建設項目概算總投資