【正文】 準(zhǔn)備，同時根據(jù)現(xiàn)場需要及時組織進場,詳見施工機械設(shè)備一覽表（附表）。、砂漿的配比試配工作。根據(jù)投標(biāo)報價，編制施工圖預(yù)算，計算各個分部分項工程的工程量，分析材料的質(zhì)量要求、控制方法、供應(yīng)渠道、交貨、運輸驗收，分析勞動力和技術(shù)力量，建立施工管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理體系，組織建立各種規(guī)章制度，制訂詳細的進度計劃。工程中標(biāo)后，立即組織工程技術(shù)人員先進場，熟悉施工圖紙，了解設(shè)計意圖,進一步弄清工程特點,會審圖紙、清除漏、錯、碰、缺問題，解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。我方自行采購的材料，材料部門應(yīng)根據(jù)材料品種建立采購主渠道，需認(rèn)價材料經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)價后，然后根據(jù)材料供應(yīng)計劃分批組織進場。開工后，根據(jù)工程進度，施工單位提前半月報需認(rèn)價材料建設(shè)單位給予確認(rèn)，總承包單位每月一次向建設(shè)單位提交一、二類材料實用計劃書，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為一、二材料結(jié)算資料，其他詳見合同內(nèi)容及附加條款。根據(jù)施工進度計劃要求和施工圖預(yù)算的材料分析編制工程材料需用量計劃，為施工備料、確定倉庫和材料堆場面積以及為組織運輸提供依據(jù)。對于新技術(shù)、新材料項目應(yīng)擬定相應(yīng)試制和試驗計劃，并均應(yīng)在開工前實施。根據(jù)物資材料、構(gòu)（配）件和制品的需用量計劃，組織其進場，按規(guī)定地點和方式儲存或堆放。配齊各種消防器具。 根據(jù)業(yè)主提供的永久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面要求建立適合本工程的坐標(biāo)和高程控制網(wǎng)，在場區(qū)內(nèi)設(shè)置永久性控制測量標(biāo)樁，并采取可靠的保護措施。、供電電源，按施工現(xiàn)場用水、用電布置圖布設(shè)臨時用水、用電管線。根據(jù)施工總平面布置圖（附圖）的要求和料具需要量計劃，搭設(shè)臨建、修建臨時道路、安裝施工機械、設(shè)置料具堆場等。為業(yè)主提供滿意服務(wù)；為本單位創(chuàng)效益、爭榮譽；為社會留下時代的藝術(shù)品。技術(shù)組：負責(zé)建筑安裝工程的技術(shù)管理；負責(zé)各專業(yè)、各工種之間的技術(shù)協(xié)調(diào)；解決工程中的技術(shù)問題和技術(shù)變更，負責(zé)施工組織設(shè)計和各種技術(shù)方案方案編制、對各班組進行技術(shù)交底；負責(zé)項目工程技術(shù)資料的收集與整理；負責(zé)計量、檢驗、試驗工作。成本核算組：負責(zé)總包合同管理；分包及采購供應(yīng)合同的管理；工程量統(tǒng)計、預(yù)決算工作；負責(zé)工程款收支的審核；負責(zé)成本核算；負責(zé)財務(wù)工作。其職能如下：施工組：負責(zé)建筑安裝工程施工進度計劃、月計劃、周計劃的編制，計劃執(zhí)行情況的檢查及計劃的調(diào)整；負責(zé)施工生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包單位施工；負責(zé)大型機械及垂直運輸設(shè)備調(diào)度；負責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工、CI規(guī)劃、臨時水電、總平面管理等。出色的實現(xiàn)我單位的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標(biāo)，實現(xiàn)對業(yè)主的承諾。該工程將按項目法施工，實行項目經(jīng)理負責(zé)制，以項目合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為手段，行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項基本職能，全面履行與業(yè)主簽訂的施工合同。二、 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計編制依據(jù)是：設(shè)計圖紙；國家現(xiàn)行施工規(guī)范；招標(biāo)文件；建筑安裝工程施工合同。屋面主要做法為：保溫屋面，卷材防水屋面，種植屋面。內(nèi)墻面主要做法有：防霉涂料墻面，混合砂漿墻面，刮膩子噴涂墻面。本工程外墻裝飾主要有：所有住宅部分外墻為45厚聚苯板外保溫，水泥砂漿墻面刷高級涂料，塑鋼門窗。結(jié)構(gòu)概況本工程地基為強風(fēng)化花崗巖，地基承載力特征值大于800kpa，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏形基礎(chǔ)，地下車庫為短肢剪力墻及框架結(jié)構(gòu)，一層以上為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑概況本工程2樓十一層、4樓十層，地下一層為車庫，地上一至十一層為住宅樓。(此文檔為word格式，下載后您可任意編輯修改！)一、工程概況工程概述本公司承建的大山村改造安置房小河西地塊4樓工程是由青島郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，青島三木設(shè)計院有限公司設(shè)計，青島平仁工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，青島膠城建設(shè)集團有限公司承建的高層住宅工程。本工程位于重慶南路，配套設(shè)施齊全(包括水、電、暖、通風(fēng)、消防)，建筑造型典雅大方，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑風(fēng)格的特點，明廳、明臥的設(shè)計能充分滿足現(xiàn)代人居住的采光、舒適的要求，是居家生活的理想選擇。建筑抗震設(shè)防烈度為6度，建筑耐火等級均為二級，地下車庫為一級。本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)抗震等級為三級,基礎(chǔ)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計年限為50年，使用荷載：，消防通道為20KNm2，臥室、廳、廚房、 kNm2， kNm2。（具體做法由甲方和設(shè)計但位定）內(nèi)裝修室內(nèi)地坪做法有：細石混凝土地面，水泥砂漿樓面，陶?；炷恋孛娴取Ｊ覂?nèi)頂棚主要做法有：白色涂料天棚。（具體做法由甲方、設(shè)計單位定）安裝工程概況為滿足本工程使用功能，在安裝上設(shè)備系統(tǒng)配套齊全，主 要包括：給排水消防工程、采暖工程、電氣工程等，通風(fēng)工程。三、施工組織管理項目組織保證體系（附圖）本工程由我公司抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗的管理人員,組成大山村改造安置房工程項目部。項目經(jīng)理部嚴(yán)格按照以ISO9000標(biāo)準(zhǔn)體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制，本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速、開拓敬業(yè)的原則，以塑造精品為目標(biāo)，發(fā)揮企業(yè)集團優(yōu)勢，對工程施工進行綜合的管理、組織、協(xié)調(diào)、控制，確保本工程實現(xiàn)一流的工程質(zhì)量，一流的施工速度，一流的施工管理，一流的文明施工。組織機構(gòu)主要部門的職責(zé)項目經(jīng)理部下設(shè)施工組、成本核算組、技術(shù)組三大組?？刂祈椖渴┕べ|(zhì)量，進場材料的質(zhì)量；制定安全防護措施并負責(zé)檢查驗收；同時負責(zé)安全管理，主管工程的安全生產(chǎn)、安全保衛(wèi)及消防工作，負責(zé)與環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、治安、市政等政府職能部門的溝通與協(xié)調(diào)。負責(zé)工程機械配備、使用及維護保養(yǎng)；保證周轉(zhuǎn)料具的供應(yīng)、運輸與保管；負責(zé)工程各類材料的確認(rèn)與采購供應(yīng)。各職能負責(zé)人在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各行其責(zé)，互相協(xié)作，以追求建造精品，創(chuàng)造名牌為己任。四、施工部署施工準(zhǔn)備、材料、設(shè)備進場。為正式開工作好準(zhǔn)備?，F(xiàn)場的廢水、污水排放應(yīng)符合青島市規(guī)定的排污標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場臨時用電設(shè)施符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求。“四通一平”，設(shè)置消火栓，確?，F(xiàn)場水通、電通、路通、通訊暢通和場地平整，按消防要求設(shè)置足夠數(shù)量的消防栓。根據(jù)施工機具需用量計劃，按施工平面布置圖要求，組織施工機械、設(shè)備、工具進場，按規(guī)定地點和方式存放，并應(yīng)進行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)。、試制項目計劃物資材料進場后，應(yīng)進行各項材料的試驗、檢驗。按照施工組織設(shè)計要求認(rèn)真落實冬施、雨施和高溫季節(jié)施工項目的施工設(shè)施和技術(shù)組織措施。材料由建設(shè)單位推薦廠家并認(rèn)可價格，總承包單位采購并確保質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定。構(gòu)（配）件和制品的加工準(zhǔn)備：根據(jù)施工圖預(yù)算所提供的構(gòu)（配）件和制品加工要求，編制構(gòu)（配）件加工計劃，為組織運輸和確定堆場面積提供依據(jù)。編制各種物資需要量計劃；簽訂物資采購合同；確定物資運輸方案和計劃；組織物資按計劃進場和保管。編制詳細的施工組織設(shè)計，掌握全面，突出重點，以施工圖、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及業(yè)主提供的工料規(guī)范作為組織施工的指導(dǎo)文件。，弄清本工程與地下構(gòu)筑物、管線間相互關(guān)系，并制定出相應(yīng)的處理方案。，我們根據(jù)以往的慣例，認(rèn)真做好對作業(yè)層的技術(shù)交底工作，對于新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備使用前還應(yīng)做好崗前培訓(xùn)工作，使作業(yè)層真正知道其所干工序的操作要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)施工進度要求，決定采用鋼模板、竹膠模板及木模板施工工藝。根據(jù)施工組織設(shè)計的施工組織方式，確定各施工作業(yè)隊編制和勞動力配備。以上人員根據(jù)工程進展情況進行合理調(diào)配，確保工程施工進度。交底內(nèi)容包括：工程施工進度計劃和月旬作業(yè)計劃；各項安全技術(shù)措施、降低成本技術(shù)措施和質(zhì)量保證措施；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。施工用水包括工程用水、機械用水和現(xiàn)場生活用水。甲方負責(zé)將工程所需電源引入，由我公司自甲方相變接至施工現(xiàn)場。施工進度計劃安排根據(jù)業(yè)主要求及施工特點，總工期為370天。開工日期以監(jiān)理下達開工令為準(zhǔn)。施工進度計劃安排詳見施工總進度圖(附錄)施工指導(dǎo)思想與目標(biāo)本著“業(yè)主至上”的原則，我們施工的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心，建立完善的工程質(zhì)量保證體系，編制切實可行的工程項目質(zhì)量保證計劃，選配素質(zhì)高的項目經(jīng)理、項目工程師及工程技術(shù)管理人員，按項目法組織施工，積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全地建成本工程。 ： 本工程計劃總工期為370日，確保2005年11月25日開工，2006年11月30日竣工。在市級以上安全生產(chǎn)、文明施工檢查中，綜合得分達標(biāo)率100%，優(yōu)良率達80%以上。：施工現(xiàn)場達到“ 青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”標(biāo)準(zhǔn)。（附施工進度計劃），將其總體劃分為四個階段：第一階段：施工準(zhǔn)備階段，包括設(shè)備進場、臨時設(shè)施搭設(shè)、道路修建，臨時用水、臨時用電施工等。第三階段：竣工驗收。根據(jù)本工程施工特點，結(jié)合現(xiàn)場勞動力及機具情況，我們將以一個單元為一個施工段進行流水施工。、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝工程四個階段組織施工。施工現(xiàn)場平面規(guī)劃在施工平面布置圖中，分別布置：主要施工機械、施工生產(chǎn)需用的臨時設(shè)施、材料堆放、辦公設(shè)施、安全保衛(wèi)、臨時施工道路、施工用水、電及排污系統(tǒng)等。嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場管理規(guī)定執(zhí)行。五、主要分部分項工程施工方案施工測量方案工程開工前，對場區(qū)水準(zhǔn)點進行全面復(fù)查，復(fù)查結(jié)果報業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)認(rèn)可方可開工。以保證整體工程施工準(zhǔn)確。本工程由青島勘查測繪研究院定位，工程測量控制水平測距采用鋼尺和激光測距儀，高程測定采用電子經(jīng)緯儀，方向測定采用電子經(jīng)緯儀。 施工抄平放線控制 基礎(chǔ)施工抄平放線 柱下筏板基礎(chǔ)，根據(jù)平面圖，按建筑物的軸線定位定出相應(yīng)軸線的柱位中心標(biāo)志，經(jīng)校核無誤后，插上柱定位標(biāo)志。 用水準(zhǔn)儀把相應(yīng)的標(biāo)高引測到軸線樁上。，測完基礎(chǔ)強度后，用水準(zhǔn)儀測出基礎(chǔ)梁和承臺梁的底標(biāo)高，作為支模板的依據(jù)，然后依次測出墊層頂標(biāo)高和底板頂標(biāo)高。 主體結(jié)構(gòu)施工抄平放線 結(jié)構(gòu)平面的施工放線：根據(jù)已有控制網(wǎng)點的主軸線精確引測到各層樓面上，特別是177。再根據(jù)各層施工平面圖放出相應(yīng)的軸線及柱、梁和各種洞口等的平面位置，并畫標(biāo)高標(biāo)記。在拆除模板后把水準(zhǔn)點標(biāo)高精確引測到柱上并選擇便于向上傳遞位置作好標(biāo)記，在一層剪力墻上選兩處作為向上傳遞的控制點，再根據(jù)施工圖用鋼尺量度傳遞到各層(每次量度均從基點開始，以減少積累誤差)。、南北各設(shè)一條控制軸線。在上部樓板施工時均在其垂直位置留設(shè)150150的預(yù)留孔洞，上部各層樓面放線時，均在三層控制點采用激光經(jīng)緯儀垂直向上傳遞，上部用有機玻璃板接受光束，并做上標(biāo)志。在根據(jù)控制軸線與墻身的位置關(guān)系彈出所有墻邊線與墻邊500MM的控制線。 ：品種和規(guī)格均符合設(shè)計規(guī)定，并有出廠合格證和試驗報告。 ：摻合料，根據(jù)施工需要并通過試驗確定。并根據(jù)現(xiàn)場情況，如有條件先做好地面混凝土墊層，以利施工。施工現(xiàn)場的出土路線暢通。集水井的平面尺寸為2000mm4000mm，深為2000mm，井底用C15混凝土澆筑，厚為60mm，井四周用M5水泥砂漿砌240紅磚，并在井的內(nèi)側(cè)進行抹面處理，厚20mm?；拙植砍鲈O(shè)計標(biāo)高的堅石，由我方用風(fēng)鎬松動后清理干凈。：（1）基坑開挖后，在基坑四周上口外側(cè)1m以外設(shè)置鋼管護欄，基坑外排水與市政雨水管道接通，防止雨水從地面流入基坑內(nèi)。集水井至市政雨水井距離為210m，根據(jù)實際情況排水現(xiàn)場簽證。(2）嚴(yán)禁在基坑邊大量堆載或載重車輛穿行，并設(shè)專人對基坑壁進行觀測，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。(4）基槽上口1500mm處設(shè)鋼管護欄，并用紅白漆做出醒目標(biāo)記，外掛密目安全網(wǎng)，夜間設(shè)紅燈示警。斜道為鋼管架設(shè)，護欄掛密目網(wǎng)，底掛安全平網(wǎng)，踏步為雙排鋼管架設(shè)。主道路用混凝土進行硬化，強度等級為C30，厚度為180mm，寬7m，長82m。 （一）墊層混凝土1作業(yè)條件墊層的基底地質(zhì)情況、標(biāo)高、尺寸均經(jīng)過檢查，并辦完隱檢手續(xù)。表面不得留有積水。按規(guī)定制作試塊。(3)澆筑混凝土：1)澆筑混凝土從一端開始，槽底先澆注30cm厚，然后均勻拋擲毛石，毛石粒徑15cm30cm，間距大于10cm，離模板的距離大于15cm，拋擲完畢后用振動棒振搗密實再鋪下一層混凝土，拋擲毛石振搗周而復(fù)始至達到頂沿標(biāo)高，最頂面的15cm厚混凝土不在拋擲毛石。如連續(xù)進行面積較大時，應(yīng)根據(jù)規(guī)范規(guī)定留置施工縫。3)混凝土的養(yǎng)護。3．應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)混凝土不密實：主要由于漏振和振搗不密實，或配合比不準(zhǔn)及操作不當(dāng)造成。(2)表面不平標(biāo)高不準(zhǔn)：水平線或水平木樁不準(zhǔn)；操作時未認(rèn)真找平或沒用大杠刮平。冬期施工保溫措施不當(dāng)，因土受凍膨脹而將墊層拱裂，或因墊層下面灰土中有較大的生石灰塊，受水膨脹也會拱裂墊層。，攪拌車運輸，泵送入模。，中間設(shè)膨脹帶、后澆帶，按水泥用量12%摻加膨脹劑。由于泵送混凝土坍落度大，混凝土斜坡攤鋪較長，故混凝土振搗由坡腳和坡頂同時向坡中振搗，振搗棒必須插入下層內(nèi)50～100mm，使層間結(jié)合良好。5混凝土溫度控制根據(jù)混凝土溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力的分析，設(shè)置測溫孔，在溫度呈上升階段每2小時測溫一次，以后每4小時一次?？刂浦笜?biāo)：(1)混凝土內(nèi)外溫差不大于25℃。(3)降低水化熱；摻減水劑，減小水灰比，防止水泥干縮?；炷翝仓?小時左右，用長刮尺刮平，用木抹子搓壓，趕去表面泌水。：基礎(chǔ)底板上設(shè)一道3米寬的膨脹帶,為保證混凝土的防水效果,膨脹帶按設(shè)計說明進行防水處理。施工縫處加設(shè)止水鋼板。，每層澆筑厚度控制在45 cm左右，澆筑墻體混凝土應(yīng)連續(xù)進行，間隔時間不得超過混凝土終凝時間。振搗以表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為度。，將上口、施工縫處的鋼筋加以清理并及時將落地灰清掃干凈。(四)樓板混凝土施工：,由于面積較大,應(yīng)使用兩臺砼輸送泵同時澆注以確保不留施工縫。移動時要保證振搗器的平板能覆蓋已振實部分的邊緣。底板、外 墻、車庫頂板為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B混凝土連續(xù)澆注量為500m3以下時，留置兩組抗?jié)B試塊，每增加250m3500m3應(yīng)增加兩組抗?jié)B試塊，如使用的原材料、配合比或施工方法有變化時均應(yīng)另行留置試塊。(2)在施工中，應(yīng)保護好暖衛(wèi)、電氣等設(shè)備暗管，所立門口應(yīng)做好保護措施。5水準(zhǔn)儀、尺量3截面