【正文】 .......................................................................... 272 第三節(jié) 高溫季節(jié)施工措施 .......................................................................................... 275 第四節(jié) 避雷防電措施 ................................................................................................. 276 第十六章 機(jī)械設(shè)備的配置與選擇 ....................................................... 277 第一節(jié) 垂直運(yùn)輸設(shè)備 ................................................................................................. 277 第二節(jié) 本工程其它主要施工機(jī)械的配備 ..................................................................... 278 第三節(jié) 施工機(jī)械一覽表 .............................................................................................. 279 第四節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備使用與維護(hù) ................................................................................ 280 第十七章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 ................................................................... 281 第一節(jié) 勞動(dòng)力安排的組織措施 ................................................................................... 281 第二節(jié) 各階段的勞動(dòng)力安排 ....................................................................................... 282 第三節(jié) 勞動(dòng)力安排計(jì)劃表 .......................................................................................... 285 第十八 章 工期保證措施 ....................................................................... 286 第一節(jié) 作好進(jìn)場前準(zhǔn)備工作 ....................................................................................... 286 第二節(jié) 建立完善的計(jì)劃保證體系 ................................................................................ 287 第三節(jié) 人 、財(cái)、物的保障 .......................................................................................... 290 4 第四節(jié) 交叉作業(yè)的原則及措施 ................................................................................... 291 第五節(jié) 技術(shù)工藝及措施的保證 ................................................................................... 291 第六節(jié) 總包管理 的保障 .............................................................................................. 292 第十九章 安全文明施工措施 ............................................................... 295 第一節(jié) 安全生產(chǎn)措施 ................................................................................................. 295 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)與文明施工管理 ................................................................................ 305 第三節(jié) 減少噪音、降低環(huán)境污染措施 ......................................................................... 309 第二十章 新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用 ....................................................... 311 第二十一章 用戶服務(wù)實(shí)施綱 要 ........................................................... 313 第一節(jié) 用戶服務(wù)目標(biāo) ................................................................................................. 313 第二節(jié) 服務(wù)遵循的原則 .............................................................................................. 314 第三節(jié) 組織保證體系 ................................................................................................. 314 第四節(jié) 用戶服務(wù)實(shí)施細(xì)則 .......................................................................................... 315 附表一 擬投入本標(biāo)段的 主要 施工 設(shè)備表 附表二 擬配備本標(biāo)段的試 驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表 附表三 勞動(dòng)力計(jì)劃表 附表四 計(jì)劃開、竣工日期和 施工進(jìn)度 網(wǎng)絡(luò)圖 附表五 施工總平面 圖 附表六 臨時(shí)用地 表 1 第一章 綜合說明 第一節(jié) 編制說 明 一、 忠心感謝業(yè)主對(duì)我公司的盛情相邀，給予我公司參加 “ 寧遠(yuǎn)家園小區(qū)保障性住房 6樓建設(shè)工程 ” 的投標(biāo)機(jī)會(huì)，我們深知 本工程 工程的特殊性，將十分珍惜此次難得的機(jī)會(huì)，借業(yè)主方搭設(shè)的舞臺(tái)， 展 現(xiàn) 我們的實(shí)力。 二、 在接到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，公司多次組織工程技術(shù)人員對(duì)招 標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的研究，反復(fù)閱看，并召開了投標(biāo)預(yù)備會(huì)，針 對(duì) 本工程的重、難點(diǎn)進(jìn)行方案 、 論證 和 比較，力求編制的施工組織設(shè)計(jì)科 學(xué) 、合理、詳盡，具有很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。 四、 我公司作為總承包單位，在住宅 和商品住宅樓 工程重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，特別是對(duì)各專業(yè)承包商的總承包管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和政府部門的配合、 協(xié)作等。 五、 在本工程施工過程中，我公司會(huì)積極、主動(dòng)、高效地為業(yè)主服 務(wù) ，秉承“急業(yè)主所急，想業(yè)主所想”和“全心全意為分包商服務(wù)”的指 導(dǎo) 思 2 想，努力拓展并延伸為業(yè)主 、 設(shè)計(jì)和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系 ，處理好與業(yè)主、設(shè)計(jì)以及監(jiān)理 之間的 密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人員在施工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方 形成一個(gè)團(tuán)結(jié) 、協(xié)作，高效和諧、健康的有機(jī)整體，共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。 第三節(jié) 主要承包內(nèi)容 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，本工程主要承包內(nèi)容為施工圖 所示 的 建筑、裝飾、 安裝 工程 （含弱電工程的管道預(yù)埋） 、通風(fēng)工程、電梯工程等 。 二、工期目標(biāo) 我公司在接到本工程招標(biāo)文件后，結(jié)合本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn) 編制了詳細(xì)的 施工組織設(shè)計(jì) 。 三、工程成本造價(jià)控制目標(biāo) 我們將始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制。從圖 紙?jiān)O(shè)計(jì) 、材料設(shè)備選型、專業(yè)承包商的選擇和工程招標(biāo)、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各 個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)“過程”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。 四、安全目標(biāo) 我公司將采取切實(shí)可行的措施和充足的安全投入，通過嚴(yán)密的安全管理，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故等惡性中毒事件，輕傷 發(fā)生頻率控制在千分之二以內(nèi)。 使 該工程在環(huán)境保護(hù)、文明施工和對(duì)外形象方面，成為我公司在 新都 地區(qū)的代表性工程 。 六、培訓(xùn)和教育目標(biāo) 實(shí)現(xiàn) 百分之百的全員培訓(xùn)教育，不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，尤其是 對(duì)施工作業(yè)層的進(jìn)一步強(qiáng)化培訓(xùn)和教育，使全部人員樹立牢固的質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)和文明施工的意識(shí)、成品保護(hù)的意識(shí)、為業(yè)主服務(wù) 的意 識(shí)以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和工程技術(shù)水平。 6樓 主樓 為 16 層 剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，裙樓為 1 層框架結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，主體結(jié)構(gòu)高度為 米， 抗震設(shè)防烈度為 9 度， 建筑抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，場地類別為 Ⅱ 類 。 6 二、結(jié)構(gòu)主體工程 本工程結(jié)構(gòu)形式為 鋼筋混凝土 現(xiàn)澆 框架 剪 力 墻結(jié)構(gòu) ，抗震設(shè)防分類為丙類，抗震設(shè)防烈度 為 九 度，耐火等級(jí)為二級(jí) ， 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；建筑類別：二類、抗震等級(jí)：二級(jí)；耐火等級(jí)：二級(jí) ，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 以上主體磚 非承重頁巖空心磚 ，為 M5 混合砂漿砌筑 。 以下 實(shí)心頁巖磚 177。 以上 非承重頁巖空心磚 鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ф R 級(jí)鋼筋。 （ 2）、 衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿普通抹灰，天棚水泥砂漿抹灰。 （ 4）、底層地面為 100 厚 C15 砼墊層（下鋪墊 100 厚碎磚墊層）， 室內(nèi)及陽臺(tái) 地面為水泥砂漿找平。 （ 6）、樓梯間墻面天棚為混合砂漿抹灰，滿刮兩遍膩?zhàn)樱槟z漆兩遍。 （ 8）、生活陽臺(tái)分戶墻兩側(cè)及陽臺(tái)天棚為混合砂漿抹灰滿刮兩遍膩?zhàn)?。 外墻裝飾工程 8 本工程外墻飾面主要采用外墻 氟碳漆 。 五、防水工程 屋面防水 本工程屋面防水為 SBS 聚苯乙烯卷材 防水 ， 厚度 4mm。廚房防水沿墻上翻 米，衛(wèi)生間防水沿墻上翻 米。其具體施工做法為： 名稱 做法 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 9 基礎(chǔ) 側(cè)墻 20mm 厚聚乙烯高分子復(fù)合卷材 50 厚聚苯板 保護(hù)層 粘貼 基礎(chǔ) 底板 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 20 mm 厚聚乙 烯高分子復(fù)合卷材 40 厚 C20 細(xì)石混凝土 保護(hù)層 六、安裝工程 給 水排水工程部分 （ 1）、給水系統(tǒng) 本工程 生活 給水管 分戶 水表前 采用 內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，卡式快裝連接；表后采用 PPR 三型聚丙烯塑料給水 管，冷水管公稱壓力為 ，熱水管公稱壓力為 。 （ 2）、排水系統(tǒng) 本工程的排水管道采用 GD 環(huán)保型的 UPVC 硬聚氯乙烯塑料管，住宅部 份采用 螺旋 低 噪 型 。 （ 3）、衛(wèi)生潔具安裝 室內(nèi) 衛(wèi) 生潔具僅作 自帶 存 水彎的 蹲式大便器等。 強(qiáng)電專業(yè) 部分 （ 1）、供電電源： 本 工 程 供 電 電 源 由 基礎(chǔ) 變 電 站 用 電 纜 埋 地 引 來 ， 電 源 電 壓 為 10 380/220V，使用電壓為單相 220V，在底層電源進(jìn)戶總配電箱處要求作重復(fù)接地，接地電阻小于 1 歐姆。 （ 3）、線路敷設(shè) 各單元配電引入線采用鋼管暗敷設(shè)，其余導(dǎo)線為阻燃塑料管敷設(shè)。本工程采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻要求小于 1 歐 姆，配電系統(tǒng)接地形式為 TNCS 系統(tǒng)。室內(nèi)僅作預(yù)埋線管并穿預(yù)留鐵絲。 水源、電源施工前由業(yè)主方指定方向接入。