【正文】 序號 項目 內 容 1 建筑 功能 主要功能為住宅、地下室為設備用房。 2 建筑樓層與使用功能 層 數 層高 使 用 功 能 地下一層 設備用房、自行車庫、水泵房、過廳等。 標高： ； 基底標高： m、積水坑 m； 4 室內裝修 樓地面 地下一層設備間為細石混凝土地面；起居室、客廳、餐廳、臥室、陽臺、電梯機房為水泥樓地面；廚房、衛(wèi)生間為防滑地磚樓地面； 公共樓梯、走廊為地磚樓地面。 踢腳 樓梯間、電梯機房、地下設備房水泥踢腳；公共樓梯、走廊為地磚 踢腳。 5 室外裝修 墻 面 外墻面為外墻面磚。 7 建筑防水 樓 面 3 厚高聚物改性瀝青涂膜防水層； 厚聚氨酯防水層 屋 面 SBS Ⅱ型高聚物改性瀝青防水卷材 底板及外墻 冷粘一層 APP 改性瀝青防水卷材與二層聚氯乙烯防水卷材組合，厚度 4++ 厚 結構 概況 : 序號 項 目 內 容 1 工程地質情況 場地土屬中軟場地類型，類別為Ⅲ類。 2 結構 形式 鋼筋混凝土剪力墻結構，基礎為筏板基礎。該工程經理部能充分發(fā)揮我公司在管理、技術等各方面積累的豐富經驗，調動項目經理部全體人員的積極性和主觀能動性，圓滿完成公司的質量方針和質量目標，以及對建設單位的承諾。 任務劃分 由項目經理組織總承包管理施工。 總包、分包協調 1）每周四下午召開監(jiān)理例會，由建設單位、監(jiān)理單位及項目經理部共同協調該工程的有關事宜 2）項目部根據施工合同制定年度、月度及周進度計劃，并轉發(fā)給各分包單位，每天下午三點組織各分包單位召開碰頭會，總結當日及前一段時期的進度、質量等方面的情況、并提出次日及下一步進度、質量要求。 ２）主體結構施工時布置一臺塔吊，設置與建筑物北側偏西位置，臂長５５米，在基坑土方挖運完畢即開始立塔，保證地下室施工使用。 ３）現場在東南、東北角處各設一個施工大門，由于建筑物離東側、西側圍墻較近，約２米左右，故施工現場消 防通道自身不能形成環(huán)路?，F場消防通道設置指示牌，確保消防 9 車晝夜通行，各種施工材料禁止占用消防通道。 ５）除以上設施外，施工現場還設置職工食堂、經理部會議室、辦公室、材料庫房、機械庫房及其他必備的配套臨設。設備安裝工程的管線預留、預埋、安裝等穿插在土建施工中。 施工順序及驗收安排 1）結構工程本著先地下、后地上的原則組織施工，結構施工分兩步進行驗收，分別為：基礎結構驗收第一次；主體結構驗收為第二層。 勞動力組織 1）集結精干的施工隊伍，組織好勞動力進場。要求該隊伍自身管理水平高，施工能力強，兩季不回家，既有利于施工生產的連續(xù)，又可保證工程的工期及施工質量。 3）加強職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“安全第一、預防為主”的意識，由安全部安全員組織培訓，職工進場后進行三級教育。對職工進行施工組織設計及各分部（子分部）、分項工程施工方案的集體交底工作，使全體職工都能掌握技術及質量標準。經過現場實際考察，現場已基本平整。 施工前要詳細了解場區(qū)范圍內地下電纜、管線位置及走向，排除地下各種障礙物。根據擬建建筑物自然排水的設計流向，按設計地坪標高進行控制，使水能夠自然排入現場市政污水排水井。 施工場區(qū)采用鋼板圍檔，封閉現場，實行封閉式管理，在現場大門口處設統一樣式的標牌和“五牌二圖”。平整施工場地，做好排水坡度，保證地面雨水能及時排走 ，現場堆放的各種原材料和機具，按指定位置碼放整齊，并有明顯的標識，建立現場各項管理制度，以標牌形式懸掛于工地會計室內，現場管理的各種內業(yè)資料收集齊全，安排專人負責。待工程完畢后。為施工人員進出，材料車輛進出口，入口設警衛(wèi)室。門頭、大門、環(huán)街標牌，使用公司統一規(guī)定的格式和內容。在建筑物的南側或北側設立木工加工區(qū)、鋼筋加工區(qū)、鋼筋堆放區(qū)、模板堆放區(qū)、腳手架、半成品堆 放區(qū)、鐵管堆區(qū)等；庫房、會議室、辦公室、水電室等沿南側或北側圍檔依次排開 ,以便于施工。施工現場內不設生活區(qū)，生活區(qū)設在施工場區(qū)北側的空地，生活區(qū)為臨時施工用房，包括食堂、宿舍區(qū)等。統一籌劃，合理布置，認真組織搭設好臨時設施，以利于施工生產順利進行。 現場用電 本工程全部使用電纜，不設架空，采用埋地 25—— 40cm，靠電纜周邊填上砂并作好標志，電纜走向見總平面圖。現場擬按 300KVA 變壓器考慮，現場設 DZ630A 總配電箱一個， 200A 分箱 6 個 ?，F擬定采用主干管管徑為Φ 80 鋼管，管網按樹枝狀管網布置，管道埋深 800cm。為保證冬季能正常供水，管道須設在冰凍線以下。 3）沿現場循環(huán)一側設置消防栓，消防栓處管徑為Φ 75，并按施工平面圖走向埋入地下，埋深 60cm。 布置施工及消防用水管網： 安排本工程臨時施工用水量，按結構施工期間插入裝修時的最高用水量，建設單位在施工現場提供水源， DN32 水管供生產用水，工地設洗手池，主管和分管一律埋地 米，暴露在外的水管在冬施以前必須采取防凍措施，以免凍壞。 技術準備 圖紙會審 工程經總工程師組織有關人員進行詳細的圖紙會審與分析，摸清設計意圖和了解設計 要求。組織好各分項方案的編制工作。 （ 2）建筑結構與各專業(yè)圖紙之間是否有差錯及矛盾。 （ 4）各種裝修作法和結構是否有沖突。 技術工作計劃 1）根據工程的特點，經過詳細的技術 論證，按期編制縝密、合理的施工組織設計及各分部（子分部）分項工程施工方案，施工組織設計和方案必須經審核后實施，技術交底及時準確并有針對性。 2) 監(jiān)督站交底：了解監(jiān)督站工作程序，以便及時和監(jiān)督站進行聯系，接受監(jiān)督站的指導和監(jiān)督。 4) 質量保證體系：在項目經理主持下編制質量保證體系文件并制定在日常工作中進行落實的各項措施。 2) 提前做好施工所用的材料、機具等的準備工作。 14 3) 由于本工程采用大量的定型模板，因此應設計、計算并提出模板所用的形式、數量、規(guī)格等，以便能及時進行場外加工、訂貨，保證工程的順利進行。 5) 對于在技術上或工藝上有特殊要求項目，要做好準備工作。本工程主要材料計劃應在施工前提出具體的用量，以便做好準 備。 與消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門、當地派出 所取得聯系，做到現場的各種辦證工作，使施工納入法制化、合理化軌道。 施工過程通訊聯絡 塔吊司機、信號工采用對講機聯絡，以確保正確指揮，共配置三臺，其中塔司、樓上信號工、樓下信號工各一臺。 大型機械設施準備 16 主體結構施工時布置一臺塔吊，設置與建筑物北側偏西位置，臂長５５米，在基坑土方挖運完畢即開始立塔，保證地下室施工使用。 崗位培訓 管理人員培訓 做好施工管理人員上崗前的崗位培訓，保證掌握施工工藝、操作方法，考核合格后方可上崗。 對施工管理人員進行施工交底、季節(jié)性施工交底，使全部管理人員做到心中有數。 對特殊工種作業(yè)人員集中培訓，考核合格取證后方可上崗。 現場試驗室準備 根據本工程結構情況及設計要求，建立一座試驗室，內分二室，分別為標準養(yǎng)護室、放置試驗器具及成型試件的操作間?？偣て谀繕耸?180 個日歷天。本工程建筑裝修標準一 般，關鍵是組織好結構施工。 工程進度保證措施 （ 1）必須保證關鍵線路的計劃進度，才能有效保證整個項目的施工在計劃工期內完成。 （ 2）施工前組織施工管理人員認真研究施工圖紙，進行施工技術交底和各工序工期交底，并落實責任到人。 （ 4）訂立切實可行的出勤獎罰制度，嚴密監(jiān)控施工班組的出勤情況和日進度情況。 （ 5）每天進行進度檢查每周進行進度小結，發(fā)現進度推遲，立即進行檢查并定出整改措施，并在人力、物力上給予調整不允許因乙方原因出現主工序實際進度比計劃進度拖后三天以上的現象出現。 （ 7）重視圖紙會審，并做好會審記錄，施工時有疑問要及時 向甲方、設計、監(jiān)理反映，減少無效勞動，提高勞動生產率，降低成本。 本工程為鋼筋混凝土剪力墻結構 ,基礎為筏板基礎。 施工測量 測量放線的基本要求 施工測量放線應嚴格遵守《建筑工程施工測 量規(guī)程》 (DBJ012195)，以下簡稱《規(guī)程》及國家規(guī)范的有關要求。 30Lmm。仔細核對設計圖紙，了解設計意圖，尤其應注意校核紅線樁的保護工作。 施工測人員必須持有北京 市建委頒發(fā)的上崗合格證，測量儀器必須嚴格按有關規(guī)范、規(guī)程進行檢定和管理。普通光學經緯儀、全站儀、光學水準儀及 50m 鋼尺需經省市級計量檢定部門進行檢定；對于測力計量、盒尺、水平尺等普通計量器具應按照企業(yè)的相關規(guī)定進行自檢；對于在檢定期內的經緯儀、水準儀要每三個月進行一次自檢。 人員組織 在工程經理部總工程師的領導下負責整個工程的測量與驗線工作。 20 測量儀器配備 表 14 儀 器 名 稱 精 度 數 量 光學經緯儀 177。 1 角秒 1 臺 50m 鋼尺 一級 1 把 5m 盒尺 4 把 測量記錄管理 各項測量記錄要做到原始真實、數據準確、內容完整、字體工整。 測量計算 測量計算工作要做到依據正確、方法科學、計算有序、結果可靠，在計算過程中要做到步步有校核，校核應施具體情況采用復算校核、總和校核、幾何條件校核及計算方法校核。 土方施工 技 術要求 : (1)基坑邊坡坡度為 800機械開挖平整 ,局部輔以人工修坡； (2)每步挖土 ,要按照其他工序要求的深度開挖； (3)最終挖土標高要高于設計槽底標高 30 cm，以防機械挖土時擾動槽底。 施工準備 1）標定標準水準點，放出開槽線； 2）標 定地下埋設物并清除障礙物； 21 3）根據施工平面布置圖劃分作業(yè)場，材料堆放場地，及生活區(qū)等，并完成臨時設施建設； ４）施工機械設備準備：所用機械設備均在進場前檢修完好，完好率 100%，按時進場。重點審核各節(jié)點鋼筋構造，鋼筋綁扎穿插、搭接、錨固、接頭等有關做法問題。 鋼筋加工配料表應按工程部位層層編制，鋼筋級別、直徑、下料長度，彎曲成形尺寸、接頭位置和根數分別列項，每種鋼筋要編號，鋼筋編號要與施工圖紙相對應，形狀復雜的鋼筋必要時附大樣圖。集中加工，并建立加工生產，安全管理制度。所有加工嚴格按鋼筋翻樣圖紙執(zhí)行。檢查合格后方可進入施工大面綁扎。鋼筋的表面應清潔、無損傷、油漬、漆污和錦銹等應在使用前清除干凈。 （ 2）鋼筋應平直，無局部曲折。 （ 3）Ⅰ級鋼筋末端需要做 180176。 （ 4）Ⅱ級鋼筋需要做 135176。 （ 5）彎起鋼筋中間部位彎折處的彎曲直徑 D，不應小于鋼筋直徑 d 的 5 倍。 10mm 22 彎起鋼筋的彎折位置 177。 5mm 鋼筋連接及錨固 （ 1） 鋼筋接頭方式 本工程中梁、柱鋼筋分別為φ 1φ 1φ 1φ 20, 鋼筋直徑≥φ 16 鋼筋接頭連接采用直螺紋連接；鋼筋直徑≯φ 16 的采用綁扎。 ，主筋 應分別錨入跨梁或柱內。對于十字交叉梁應將長跨梁上下縱向主筋 分別布置在短跨梁縱向主筋上方。柱主筋在基礎或托梁內的錨固長度不小于 40d，柱箍筋在基礎基梁內的數量不應少于兩根。梁柱主筋避免橫縱點焊，防止焊接損傷受力主筋。 地下結構鋼筋工程 鋼筋基本參數 鋼筋保護層厚度： 環(huán)境條件 構件類別 受力主筋 地下部分 基礎底板 上部為 25/下部為 50 地下室頂板、外墻 25 梁、柱 35 地上部分 現澆板 15 墻 15 梁 25 柱 30 鋼筋加工、制作原則 （ 1） 墻體鋼筋網片采用綁 扎連接。 （ 3） 鋼筋采用場內加工，根據鋼筋加工配料表編號核對鋼筋半成品，塔吊運到作業(yè)面。鋪通長腳手板，布置下排鋼筋，布置上排鋼筋，并綁集水坑坑上網鋼筋 ，復核標高，放墻身線，調整馬凳，插墻 板筋，起步距柱邊 50mm，另一端 不足 200mm 布1 根立筋。插時分清保護層。 （ 2） 現場要控制要點是位置的準確，底板鋼筋開始綁扎之前，基礎底線必須驗收完畢 特別地柱插筋 位置、集水坑等位置線，應用紅油漆地墨線邊及交點位置 畫出不小于50mm 寬， 150mm 長標記底板上層鐵完成后，應由放線組用油漆二次確認插筋 位置線。 2．墻體鋼 筋綁扎安裝： 1） 放完線后，校正墻鋼筋，保證保護層厚度及立筋間距，需調整時以寬度比 1： 6 進 行調整 。 3） 墻體雙排鋼筋之間設梅花型拉筋 ：φ 6500 4） 墻體鋼筋主要控制要點為：禁止墻體鋼筋的綁扎扣和接扣合二為一，另外應注意水 平筋 進入框架柱。施工中剪力墻的豎向鋼筋極易發(fā)生偏位