某公司財務報表及管理知識分析內(nèi)容相關(guān)-在線瀏覽
2024-08-08 18:27本頁面
【正文】 家上市公司，持續(xù)增長的業(yè)績以及規(guī)范透明的公司治理結(jié)構(gòu)，使公司贏得了投資者的廣泛認可。 經(jīng)過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢：“萬科”成為行業(yè)第一個全國馳名商標，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品牌得到各地消費者的接受和喜愛；公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國住宅行業(yè)第一個專利產(chǎn)品和第一項發(fā)明專利；公司物業(yè)服務通過全國首批ISO9002質(zhì)量體系認證；公司創(chuàng)立的萬客會是住宅行業(yè)的第一個客戶關(guān)系組織。 二、資產(chǎn)負債表和利潤表的縱向分析和橫向分析（一）資產(chǎn)負債表分析項目資金占資產(chǎn)的比例（%）2007年 2008年2009年07年08年09年貨幣資金17,046,504,19,978,285,23,001,923,應收賬款864,883,922,774,713,191,存貨66,472,876,85,898,696,90,085,294,長期股權(quán)投資2,438,609,2,485,725,3,565,383,固定資產(chǎn)575,205,1,265,332,1,355,977,在建工程271,270,188,587,593,208,項目負債占負債的比例（%）應付賬款11,103,797,12,895,962,16,300,047,變化原因的說明： 貨幣資金：總數(shù)逐年增加，逐年減少比例的原因是公司的經(jīng)營狀況每年都有所改善，經(jīng)營業(yè)績每年都有增加。 存貨；逐年增加的主要原因是起先部分原料儲備存有所上升所致，市場需求增大，加大了房地產(chǎn)的開發(fā)。 固定資產(chǎn)：其占總資產(chǎn)比例的先增后減說明市場經(jīng)歷了從冷到熱的過程。 應付賬款：逐年增加的主要原因是公司根據(jù)市場的熱度，適度的加大了對市場的投資力度。 營業(yè)成本：逐年上升的主要原因是房地產(chǎn)市場過熱，地皮的價格大幅度增長以及公司營業(yè)收入的逐年上升帶動了成本的增加。 銷售費用：先增后減主要原因是公司在市場蕭條期為增加銷售收入支付了較多的費用以促進業(yè)務量的增加，而在市場繁榮期則無需太多的銷售費用。 所得稅：先減后增反映公司利潤總額的所得大小。因為，在債權(quán)到期日，流動資產(chǎn)可以迅速變現(xiàn)予以償還債務，流動比率越高，說明企業(yè)的經(jīng)營有比較明顯的提高，短期償債能力值得肯定。萬科公司的速動比率在行業(yè)中還是處在一個比較合適的比例，表明企業(yè)
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