交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)-在線瀏覽
2024-08-07 22:44本頁面
【正文】 穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險(xiǎn)隱患。（1）檢查地面有無空殼開裂情況。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。檢查傾斜與水平。（2）目測(cè)大致地平。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪測(cè)量房間的層高。三、滲漏、排水與防水檢查房屋有無滲漏。（2）檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象（3）墻身、墻角接位、頂棚有無水漬（4）察看廚房、衛(wèi)生間（頂面、外墻），陽臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。排水（1）驗(yàn)收下水情況，看是否通暢。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。（2）廁、浴用具有無裂痕，沖廁水箱有無漏水，浴缸、浴盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)，水池龍頭是否妥當(dāng)防水（1）在廁、衛(wèi)放水（約高2cm），24小時(shí)以后查看下家?guī)l(wèi)的天花。（2）看水管有無凍裂。（4）排污管是否有蓄水防臭彎頭以及防臭地漏。各個(gè)門的頂部都必須刷漆（2）目測(cè)門四邊是否平行且緊貼門框，間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）。（4）試門鎖是否運(yùn)作自如；看門鎖是否安裝牢固；看門匙與門鎖是否封口；看門插是否插入太少或太長(zhǎng)或太緊。（6）衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水。窗（1）看門窗的油漆質(zhì)量有無流墜（油漆滴淌的痕跡）、漏刷和磕碰，色澤是否一致。（3）看窗戶玻璃是否完好。開關(guān)窗戶是否太緊。（6）試鎖銷是否運(yùn)作自如，是否插入太少或太長(zhǎng)或太緊。（8）留意窗臺(tái)云石是否崩裂，窗邊混凝土接口有無縫隙，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。五、生活設(shè)施供電（1）拉閘斷電。（2）保險(xiǎn)插座。（3）衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。（6）用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。（2）
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