【正文】 率 % 7 機動車停車位 輛 193 8 其 中 地上停車位 輛 25 地下停車位 輛 168 9 辦公用房數(shù) 間 114 項目組成 本項目各建筑物主要功能布局見表 12；項目主要設(shè)備匯總見表 13；其他環(huán)保功能布 置情況見表 14。市政給水壓力 。 、 排水 （ 1）污水和雨水為分流制排水系統(tǒng)，分別排入市政污、雨水管網(wǎng)。 （ 2）室外埋地給水管生活部分管徑小于等于 100mm 采用公稱壓力不低于 的管內(nèi)壁涂塑（ PE）熱鍍鋅鋼管；給水管徑大于 100mm 及消防管道采用公稱壓力不低于 管內(nèi)壁涂塑（ PE）球墨給水鑄鐵管及配件；埋地排水管均采用高密度聚乙烯（ HDPE）承插式雙壁纏繞管。供電干線分別從 10KV 變電所低壓柜引來，其中兩路電源分別引自二臺變壓器以滿足各單體一、二級負(fù)荷供電要求。避雷帶、引下線和接地極間連接成電氣通路。 暖通 南樓一 四層分別預(yù)留多聯(lián)變頻式空調(diào)（ VRV）。南樓一 四層新 風(fēng)采用全熱交換器或新風(fēng)處理機。車道自然補風(fēng)或機械補風(fēng)。公共衛(wèi)生間設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，使衛(wèi)生間保持負(fù)壓，排除異味。 消防 根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，本工程為一類高層民用建筑，其建筑耐火等級為一級。 按規(guī)定劃分防火 分區(qū)，設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)及手提式滅火器。 7 建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況 自然環(huán)境簡況： 地理位置 諸暨位于浙江省中部，與紹興、義烏、東陽等 7 個縣 (市 )接壤，地處錢塘江以東、會稽山西麓，隸屬紹興市。 本項目位于諸暨市 城西商務(wù)區(qū)艮塔西路 09023 號地塊，即艮塔 西路以南、文種南路以西地塊， 項目 東側(cè)為建設(shè)中的暨陽大廈，南側(cè)鄰接緯四路，隔路為建設(shè)中的展誠單桂華庭，西鄰經(jīng)五路，隔路為在建的金磊星匯花園，北側(cè)為在建的萬潤建設(shè) 。 地質(zhì)地貌 諸暨市全境處于浙東、浙西丘陵山區(qū)兩大地貌單元的交接地帶，由東部會稽山丘陵、西部龍門山低山丘陵、中部浦陽江河谷盆地和北部“湖田”河網(wǎng)平原組成，地勢由西南向東北傾斜，四周群山環(huán)抱，形成北北東向開口的通道式盆地，浦陽江蜿蜒其中，開口與蕭紹平原相接。 本市所處地質(zhì)構(gòu)造位置為我國東部新華夏第一構(gòu)造的第二隆起帶之南段。年平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃，相對濕度 82%，年平均降雨量 1462mm，年無霜期 324 天。 水文 資料 諸暨市屬錢塘江水系，主要河流為浦陽江。到諸暨城關(guān)茅渚埠分東、西兩江，西江為主流至直埠鎮(zhèn)祝家納五泄江。境內(nèi)主要一級支流有大陳江、開化江、五洩江、楓橋江、店口江和凰桐江。浦陽江最高洪水位為(黃海高程 )。大陳江源短，河道縱坡 ‰，行水無規(guī)律。河道砂礫石東漲西坍，一遇山洪，潰決時見。當(dāng)?shù)亓鱾髦叭w毛雨滿江水，兩個日頭江朝天”的農(nóng)諺。全長 46 公里，流域總面積 623 平方公里，境內(nèi)面積608 平方公里，常年流量 立方米 每秒。楓橋江居中，左側(cè)櫟橋江，右側(cè)孝泉江。主流楓橋江，源出諸暨、嵊縣交界的龍頭崗北麓，主流全長 25 公里。 凰桐江源出諸暨紫云鄉(xiāng)五云嶺南麓，東流經(jīng)寨頭、大路楊、凰桐等村，流入蕭山尖山鎮(zhèn)注入浦陽江。河寬 30～ 80 米，為山溪性河流，洪水漲落迅猛，下游屬感潮河段，最高潮位達 米 ，常受潮汐頂托，排洪不暢。 土壤和 植被 諸暨地處中亞熱帶常綠闊葉林帶，典型地帶性植被類型為常綠闊葉林。由于垂直分布和自然植被的高度次生性，常見落葉闊葉林和落葉、常綠闊葉混交林的跨帶分布現(xiàn)象。主要糧食作物是水稻、冬小麥等。 9 社會環(huán)境簡況 (社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護等 )： 諸暨市 諸暨位于浙江省中部，與紹興、蕭山、義烏、富陽等 8 個縣 (市 )接壤，總面積2311 平方公里，總?cè)丝?106 萬。諸暨歷史悠久、人文薈萃，是越國故都、西施故里，公元前 222 年置縣，歷代未廢。 諸暨市以燈具、化纖、機械、鋼管、紡織、食品、建筑等產(chǎn)業(yè)為主，林、牧、副、漁也得到全面的發(fā)展，貿(mào)易、財政、金融及第三產(chǎn)業(yè)的 地位也日益突出。諸暨是“中國優(yōu)秀旅游城市”，西施傳奇故事和五泄秀美景色聞名遐邇。 陶朱街道概況 項目選址于諸暨市陶朱街道艮塔西路以南文種南路以西地塊，陶朱街道為城西開發(fā)區(qū)建設(shè)的主要區(qū)域 ?？倕^(qū)域面積 平方公里， 調(diào)整后轄 21 個行政村， 2 個社區(qū)，常住人口 51884 人。 工業(yè)發(fā)展勢頭強勁。 隨著鐵路改線移站工程的完成，貨運站和物流中心啟動建設(shè)，海越、潤滑油公司、倉儲中心等物流企業(yè)落戶，三都貢緞市場、白門農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)逐步完善，物流業(yè)、服務(wù)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)基本形成。 生態(tài)功能區(qū)規(guī)劃 10 根據(jù)《諸暨市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》（ ）， 本項目位于諸暨城西工業(yè)與城鎮(zhèn)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū) (III140681C01)，屬重點準(zhǔn)入?yún)^(qū)。其中建設(shè)用地面積 平方公里，占區(qū)域面積的 %。工業(yè)經(jīng)濟已形成以織襪、織布等輕紡業(yè)為主，彈簧、建筑以及其它輕紡相關(guān)為輔的產(chǎn)業(yè)格局。區(qū)內(nèi)重點工業(yè)污染源有 30 家，主要為印染、紡織、機械等行業(yè)， COD、氨氮和 SO2排放量分別為 788 噸、 噸和 噸，占全市重點工業(yè)污染源排放總量的 %、 %和 %。 （ 2）主要生態(tài)環(huán)境功能與保護目標(biāo) 主導(dǎo)生態(tài)服務(wù)功能與生態(tài)環(huán)境敏感性：主導(dǎo)服務(wù)功能為城鎮(zhèn)發(fā)展，東部洪水調(diào)蓄功能重要；生態(tài)環(huán)境敏感性為一般地區(qū)。 生態(tài)保護目標(biāo)：近遠(yuǎn)期城西工業(yè)新城等綜合性工業(yè)園區(qū)的綜合綠地率達到 20%。 （ 3）生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)措施 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求：禁止漂染、毛紗、絹絲染色、呢絨（含羊絨）染色、棉、麻、絲綢、化纖織物印染，洗毛等新建、擴建項目；年產(chǎn) 1000 噸以下染料廠（包括 1000噸以下的染料生產(chǎn)企業(yè)、 1000 噸以下染料中間體生產(chǎn)企業(yè)、染料和染料中間體總生產(chǎn)能力不超過 1000 噸的企業(yè)），區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的上述禁止類項目在 2020 年前完成技術(shù)改造和升級，不能完成改造或治理的項目應(yīng)關(guān)停；禁止新建技術(shù)落后、耗水耗能多、污染環(huán)境的項目；供過于求、技術(shù)檔次低的項目，包括低檔化纖織物及服裝加工、常規(guī)化纖抽絲、一般加彈絲、繅 絲、棉、麻、毛紡及一般織造；一般輕工產(chǎn)品。 該區(qū)應(yīng)重點準(zhǔn)入與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，有利于形成產(chǎn)業(yè)集群的項目；重點準(zhǔn)入以滌綸長絲為主體的新一代差別化、功能化、超細(xì)旦、高仿真化學(xué)纖維；滌綸短纖維、氨綸纖維以及錦綸、芳綸等合成纖維、大豆纖維、木質(zhì)纖維、竹纖維等天然纖維；高檔棉紗精紡；新型環(huán)保機械設(shè)備，主要是污水、垃圾、廢氣、噪聲、除塵、脫硫的處理設(shè)備及監(jiān)測設(shè)備；現(xiàn)代物流業(yè)。 區(qū)域排放總量未突破時，新建項目須按 1∶ 1 替代削減等量同類污染物排放量，否則按 1： 替代；任何情況下，化工、醫(yī)藥、制革、印染、造紙等重污染行業(yè)替代比例不得低于 1∶ 。 污染控制：加大城西工業(yè)新城建設(shè)力度，加快生態(tài)工業(yè)園區(qū)的改造，完善環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施，加快建設(shè)污水收集系統(tǒng)并督促企業(yè)進管網(wǎng)，實現(xiàn)污水達標(biāo)排放；加強園區(qū)內(nèi)企業(yè)大氣污染物控制，園區(qū)內(nèi)禁止新建燃煤鍋爐， 1 噸以上鍋爐建設(shè)配套的脫硫設(shè)施；加快固體廢物集中處置設(shè)施建設(shè)，新建諸暨市城西垃圾焚燒廠（ 316 噸 /日規(guī)模），實現(xiàn)垃圾減量化、無害化和資源化；近期重點污染源工業(yè)廢水排放達標(biāo)率達到95％，工業(yè)用水重復(fù)利用率達到 75%；遠(yuǎn)期重點污染源污染物排放達標(biāo)率達到 100％，單位工業(yè)增加值能耗小于 噸標(biāo) 煤 /萬元；單位工業(yè)增加值新鮮水耗小于 9 立方米 /萬元，達到綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 12 環(huán)境質(zhì)量狀況 建設(shè)項目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）： 環(huán)境空氣 本項目位于諸暨市陶朱街道，屬于環(huán)境空氣二類功能區(qū)。 表 31 大氣環(huán)境監(jiān)測統(tǒng)計結(jié)果 (2020 年 ) 項目 月份 SO2(mg/m3) NO2(mg/m3) PM10(mg/m3) 1 月 / 2 月 / 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 / 9 月 10 月 11 月 12 月 平均值 二級標(biāo)準(zhǔn)值 評價區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)修改版的二級標(biāo)準(zhǔn)?？傮w上，目 前評價區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量狀況 較 好。 13 本次評價采用 諸暨市環(huán)境監(jiān)測站 2020 年 對 浣紗大橋站位 的水質(zhì)常規(guī)監(jiān)測 資料 ，其數(shù)據(jù)見表 32。水環(huán)境質(zhì)量較好。 表 33 噪聲監(jiān)測結(jié)果表（單位： dB(A)） 測點 1東場 界 2南場界 3西場界 4北場界 晝間 監(jiān)測結(jié)果表明，本項目所在地晝 間 噪聲 不能 滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962020）中 2 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn) ，主要因為該地塊周邊地區(qū)正在進行施工，因施工噪聲超標(biāo)造成。 保護級別 （ 1） 空氣： 項目 附近空氣 保持 《空氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)二級標(biāo)準(zhǔn)； （ 2） 地表水：項目附近 水域保持 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB38382020)Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)； （ 3） 噪聲： 聲環(huán)境保持 《聲 環(huán)境質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30962020)2 類標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)值見表 41。但考慮到我國多數(shù)地區(qū)的實測值，“非甲烷總烴”的環(huán)境濃度一般不超過 ，因此在制定本標(biāo)準(zhǔn)時選用 2mg/m3 作為計算依據(jù)。 根據(jù)浙江省水利廳、浙江省環(huán)保局《浙江省水功能區(qū)水環(huán)境功能區(qū)劃分方案》 () ， 浦陽江西江 執(zhí)行《地表水 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382020）中的 Ⅲ 類水體標(biāo)準(zhǔn)，具體指標(biāo)見表 42。具體數(shù)值見表 43： 表 43《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962020）單位： dB（ A） 時段 聲環(huán)境功能區(qū)類別 晝間 夜間 2 類 60 50 16 污 染 物 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 廢氣 本 項目汽車尾氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）中新污染源二級標(biāo)準(zhǔn)。 表 45 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996） 污染物 最高允許 排放濃度 （ mg/m3） 最高允許排放速率 (kg/h) 無組織排放監(jiān)控 濃度限值 排氣筒 高度 (m) 二 級 排氣筒 高度 (m) 二 級 排氣筒 高度 (m) 二 級 監(jiān)控點 濃度（ mg/m3） 二氧化硫 550 20 30 15 80 110 周界外濃度最高點 顆粒物 120 23 151 氮氧化物 240 31 非甲烷類總烴 120 17 53 400 廢水 項目廢水主要為生活污水。 表 46 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 單位： mg/L（除 pH） 項目 《 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB89781996) 三級標(biāo)準(zhǔn) 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB18918—2020） 一級 B標(biāo)準(zhǔn) pH（無量綱） 6～ 9 6～ 9 CODcr 500 60 SS 400 20 NH3N 45* 8（ 15） TP 8 1 動植物油 100 3 石油類 20 3 *執(zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ3432020） 噪聲 營運期噪聲參照執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB223372020）中 2 類標(biāo) 17 準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見表 47： 表 47《社 會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB223372020） 單位： LAeq（ dB） 類別 晝間 夜間 2 60 50 根據(jù)《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB223372020)中規(guī)定的 A 類房間是指以睡眠為主要目的，需要保證夜間安靜的房間，包括住宅臥室、賓館客房等； B 類房間是指主要在晝間使用，需要保證思考與精神集中、正常講話不被干擾的房間，包括學(xué)校教室、會議室、辦公室、住宅中臥室以外的其他房間等。具體見表 4