房地產(chǎn)置業(yè)顧問三級知識-在線瀏覽
2024-08-07 14:56本頁面
【正文】 職能式組織 C. 市場式組織 ,通過不斷完善和改進(jìn)住宅產(chǎn)品,擴(kuò)大企業(yè)的品牌影響。 ( )測定。 ( )條件。 ( )。 ( )。 （ ）。A．社區(qū)環(huán)境 B. 銀行按揭C. 區(qū)域功能 D. 自然環(huán)境，制造“羊群效應(yīng)”是（ ）的表現(xiàn)形式。 （ ）。 40確認(rèn)產(chǎn)權(quán)最有效的方式是到（ ）核實(shí)。 ，導(dǎo)致委托合同無效的是（ ）。A． 欲望、注意、行動、滿足、聯(lián)想、比較、興趣、信賴B． 興趣、比較、行動、信賴、注意、聯(lián)想、欲望、滿足C． 注意、興趣、聯(lián)想、欲望、比較、信賴、行動、滿足D． 興正職、比較、注意、行動、聯(lián)想、信賴、欲望、滿足44．不是目前我國個(gè)人住房貸款主要形式的為（ ）。 46. 以下有關(guān)房屋理財(cái)?shù)恼f法不正確的是( )。在征得業(yè)主書面同意，經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)后開始施工/由于施工方法錯(cuò)誤，導(dǎo)致房屋倒塌，業(yè)主（ ）。A. 土地價(jià)格 B. 建筑物造價(jià)C. 市場供求關(guān)系 D. 經(jīng)濟(jì)增長速度49. 當(dāng)住宅需求增加時(shí),存量市場與增量市場相比,供給的調(diào)整速度( )。A. 稅費(fèi) B. 房屋改造費(fèi)用C. 經(jīng)營管理費(fèi)用 D. 出租房屋所占用土地地二、 多項(xiàng)選擇題51．新建房地產(chǎn)交易，存在著（ ）等子市場。A. 調(diào)查內(nèi)容的廣泛性 B. 調(diào)查對象的多變性C. 調(diào)查方法的多樣性 D. 調(diào)查結(jié)果的局限性E. 調(diào)查目的的惟一性53. 樓盤進(jìn)行推廣活動的時(shí)機(jī)有（ ）。A. 委托方信息 B. 經(jīng)紀(jì)業(yè)動態(tài)信息C. 房地產(chǎn)管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置信息 D. 標(biāo)的物業(yè)信息F. 與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)性的市場信息55. 房地產(chǎn)項(xiàng)目從土地取得到入市銷售,房地產(chǎn)營銷劃分為( )等階段。A. 物質(zhì)性 B. 經(jīng)濟(jì)性 C. 個(gè)別性D. 綜合性 E. 觀賞性57. 市場細(xì)分應(yīng)考慮的因素主要有（ ）。A. 易于項(xiàng)目展示和傳播 B. 與項(xiàng)目產(chǎn)品特征符合C. 一定要高檔 D. 與目標(biāo)客戶群的特征符合E. 一不定期要參照競爭項(xiàng)目59. 價(jià)格高速過程中所做的市場驗(yàn)證包括（ ）。A. 低價(jià)策略 B. 高價(jià)策略 C. 中價(jià)策略D. 一般價(jià)格策略 E. 預(yù)期價(jià)格策略61. 影響房地產(chǎn)價(jià)格制訂的市場因素有( )等。A. 項(xiàng)目整體銷售均價(jià) B. 項(xiàng)目分棟銷售均價(jià)C. 項(xiàng)目分層銷售均價(jià) D. 項(xiàng)目分階段銷售均價(jià)E. 項(xiàng)目分戶銷售均價(jià)63．地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣準(zhǔn)備包括（ ）。A. 賣點(diǎn)是樓盤自身優(yōu)越的,不容易被競爭對手抄襲的個(gè)性化特點(diǎn)B. 賣點(diǎn)必須是樓盤永不更改的亮點(diǎn)C. 賣點(diǎn)必須能夠展示,能夠表現(xiàn)表現(xiàn)出來D. 賣點(diǎn)必須在項(xiàng)目定位階段就確定E. 賣點(diǎn)必須是能夠得到目標(biāo)客戶認(rèn)同的特點(diǎn) 65. 樹立樓盤品牌的方式有（ ）。A. 直接評估法 B. 實(shí)地調(diào)查法 C. 信息反饋法D. 財(cái)務(wù)指標(biāo)衡量法 E. 專家意見法67. 銷售準(zhǔn)備的資料中屬于宣傳資料的有（ ）。A. 確定銷售人員 B. 確定培訓(xùn)內(nèi)容C. 確定培訓(xùn)方式 D. 確定獎(jiǎng)勵(lì)方案F. 確定營銷組織模式69. 屬于銷售現(xiàn)場管理的有（ ）。A. 是確定購房客戶對合同標(biāo)的的認(rèn)購權(quán)B. 可在房屋買賣合同用完時(shí)代替買賣合同C. 可以保障置業(yè)者的合法權(quán)利D. 可以保障開發(fā)商的全法權(quán)利E. 必須在房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案71. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握和熟悉地方政府關(guān)于房地產(chǎn)交易中有關(guān)（ ）等政策規(guī)定。A. 制訂均價(jià) B. 制訂分棟、分期均價(jià)C. 確定層差和朝向差 D. 確定難點(diǎn)和重點(diǎn)戶型價(jià)格F. 形成價(jià)目表73．在輸房地產(chǎn)交易手續(xù)過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握和熟悉與政府管理部門有關(guān)的
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