【正文】 驗收資料的歸檔辦法及時整理和歸檔所有工程技術(shù)資料，嚴(yán)禁事后補做和補簽資料，各分包商需及時填報資料，并于工程竣工檔案驗收前將竣工資料移交給總承包商，由總承包商統(tǒng)一負(fù)責(zé)竣工檔案驗收移交檔案館工作； 項目秘書負(fù)責(zé)每日督促監(jiān)理單位報送所有的質(zhì)量文件，并將報送的文件按照主管或?qū)I(yè)劃分分發(fā)給各工程師，各工程師負(fù)責(zé)將自己責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量文件的歸檔和整理，項目秘書有權(quán)利檢查各工程師歸檔整理的情況； 設(shè)計變更單、簽證單、施工任務(wù)單、工作聯(lián)系單文件，各工程師需及時簽署并下發(fā)，由項目秘書統(tǒng)一歸檔整理，但各相關(guān)工程師處負(fù)責(zé)存有一份復(fù)印件，以上文件的歸檔情況會作為各工程師考核一個重要依據(jù)； 整個工程竣工驗收后，各工程師負(fù)責(zé)將各自的質(zhì)量文件移交項目秘書，并協(xié)助項目秘書做好檔案文件歸檔整理及移交工作； 質(zhì)量控制程序 ：施工過程中監(jiān)理、代建工程師的檢查和控制承包商通知監(jiān)理或代建工程驗收前自檢承包商填寫各種質(zhì)量驗收記錄表格（一式四份）監(jiān)理收到質(zhì)量驗收表格或其它驗收文件檢查驗收、（部分關(guān)鍵工序需通知代建工程師共同進行驗收監(jiān)理做好關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的圖像記錄 不合格 合格監(jiān)理填寫質(zhì)量整改文件下發(fā)（一式四份）驗收合格，監(jiān)理立即簽署各項質(zhì)量驗收記錄文件承包商整改完成 每周四將本周所有質(zhì)量文件匯總表報送代建備檔每月承包商填寫質(zhì)量文件匯總表,報總監(jiān)審核、作為月工程結(jié)算依據(jù)項目領(lǐng)導(dǎo)審核（項目管理月報）。驗收制度依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及寧波市的有關(guān)規(guī)定及工程的驗收程序和組織建立如下制度，參建各方依照執(zhí)行。分項工程質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫，報監(jiān)理單位后，由監(jiān)理工程師組織施工單位的項目負(fù)責(zé)人、項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、施工員等進行驗收。（子單位）工程質(zhì)量驗收單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫，綜合驗收結(jié)論由參加各方共同商定，代建單位填寫，驗收的組織由代建單位項目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計單位等有關(guān)參建的各方參加驗收。并請業(yè)主列席。由施工單填寫隱蔽驗收記錄報監(jiān)理單位，監(jiān)理同意后由施工單位項目負(fù)責(zé)人組織施工項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、施工員和監(jiān)理工程師、總監(jiān)、代建技術(shù)負(fù)責(zé)人等參加驗收。邀請業(yè)主列席參加?？辈臁⒃O(shè)計單位，質(zhì)量監(jiān)督站、人防、消防、防雷檢測等等。，最終由組織者確定。2. 適用范圍寧波市醫(yī)療中心李惠利醫(yī)院東部院區(qū)項目各承建商在工程項目建造和交付維修全過程。4. 主要材料設(shè)備：（詳見合同內(nèi)容）5. 確定辦法：：（1）限額50萬元及以上：公開招標(biāo)確定，招標(biāo)人由業(yè)主、代建和總包單位聯(lián)合組成，通過公開招標(biāo)確定供貨安裝單位及結(jié)算價格，并由總包單位簽訂合同并采購。B　竟價：由業(yè)主、代建、監(jiān)理、跟蹤審計、總承包單位共同確定材料樣品或材料質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及供貨安裝單位（三家及以上）參與竟?fàn)?，確定供貨安裝單位及材料結(jié)算價格，并由總包單位簽訂合同并采購。競價的主體是業(yè)主、代建和施工單位材料單價二了解該材料的市場行情及生產(chǎn)該材料的有關(guān)廠商信息參與了解參與了解參與了解了解以往工程中該材料的結(jié)算價格業(yè)主審定5天　三確定最高限價綜合單價材料審核　組價了解以往工程中該材料的結(jié)算價格對最高限價進行確定3天將了解到的市場價，經(jīng)分析后得到合理的最高限價材料單價參與討論參與討論提出最高限價四競價文件的編制起草參與修改參與修改提出修改意見最終確認(rèn)8天　五發(fā)布競價公告起草參與修改參與修改提出修改意見最終確認(rèn)3天在育才網(wǎng)、浙江建材招標(biāo)網(wǎng)或醫(yī)院網(wǎng)站上發(fā)布六材料廠商報名接收報名材料　　　　3天　七審核報名單位的資質(zhì)和檢查樣品確認(rèn)資質(zhì)確認(rèn)資質(zhì)確認(rèn)資質(zhì)確認(rèn)資質(zhì)檢驗樣品，合格后并封樣10天資質(zhì)符合及樣品合格的廠商為入圍廠商八入圍廠商進行報價接收報價文件　　　　3天　九評委的產(chǎn)生1人1人1人1人基建辦1人相關(guān)專家1人2天　十召開競價會議組織召開參與參與參與參與1天　十一評委進行評審參與評審參與評審參與評審參與評審參與評審如有必要進行二次報價；最終評出1～3家預(yù)選單位十二召開交行領(lǐng)導(dǎo)小組會議報告競價結(jié)果　　　確定中標(biāo)單位大約1～5天　十三中標(biāo)公告起草參與修改參與修改提出修改意見最終確認(rèn)1天在育才網(wǎng)、浙江建材招標(biāo)網(wǎng)或質(zhì)醫(yī)院網(wǎng)站上發(fā)布十四競價報告起草參與修改參與修改提出修改意見最終確認(rèn)2天　十五施工單位和中標(biāo)的供貨廠商簽訂合同　　簽訂合同　　5天內(nèi)合同簽訂后報代建和業(yè)主單位備案十六時間周期（天）　　　　　54　、通用要求材料計劃：總包單位應(yīng)在收到施工圖紙（或部分圖紙）后7天內(nèi)或材料使用前三個月，按照《材料、設(shè)備采購計劃表》格式編制和提交材料、設(shè)備采購計劃表，承建商不及時上報或上報數(shù)量、規(guī)格有誤，責(zé)任由總包單位自行承擔(dān)，提交采購計劃表時應(yīng)考慮訂貨周期。順利完成整個項目的建設(shè)任務(wù)。術(shù)語和定義：業(yè)主單獨發(fā)包項目：指在施工招標(biāo)文件及施工合同中約定的未包含在總包施工合同范圍內(nèi)的由發(fā)包人自行發(fā)包的工程內(nèi)容。、單項合同的估算金額在50萬元以上的采用公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇。適用范圍：適用于寧波市醫(yī)療中心李惠利醫(yī)院東部院區(qū)項目施工階段的合同管理。通過談判形成合同初稿，合同條款中不允許有潛在損害業(yè)主利益的內(nèi)容（質(zhì)量、造價、進度、安全），合同初稿由代建單位審核完成后提交跟蹤審計審核，跟蹤審計審核后提交業(yè)主方確認(rèn)。書面原則：所有的合同和協(xié)議書等必須采用書面的形式訂立合同。：設(shè)備采購價格的組成，付款方式，設(shè)備交貨進度、質(zhì)量、時間、地點等。、及時收集合同實施信息，對其進行分析，做出判斷。②進度控制是合同管理的目標(biāo)。十一、項目管理附表扣款通知單記錄編號：『合同號』－扣款－流水號項目 日期： 年 月 日致： 扣款原因：扣款依據(jù)：扣款金額：（人民幣大寫）寧波市育才建設(shè)開發(fā)有限公司 項目經(jīng)理部擬稿：審核：簽發(fā)：抄送 ：執(zhí)行情況：（項目部填寫索賠款項是否扣除，未扣者注明原因，已扣注明扣款時間和流水號）對本通知如有疑義，請在12小時內(nèi)，以書面形式反饋我部，否則將按此通知執(zhí)行。材料、設(shè)備采購申請計劃表記錄編號:【項目名稱】－流水號序號名 稱數(shù)量估算價格進 場 時 間備 注編制： 審核： 抄送： 日期：注： 。10/6重要的工序和流程符合合同、規(guī)范、施工組織設(shè)計 。8/10技術(shù)負(fù)責(zé)人到位，關(guān)鍵部位的施工方案合理可行8/8專職質(zhì)檢員和工種負(fù)責(zé)人的數(shù)量、能力滿足標(biāo)段管理需要 。工作質(zhì)量得分匯總=100實得分/應(yīng)得分分類項目分項工程主要檢查內(nèi)容分值檢查情況分析得分實體質(zhì)量40%現(xiàn)場質(zhì)量70%基礎(chǔ)施工(30)樁基工程測量定位，進場驗收，預(yù)制樁堆放，焊接，樁頂標(biāo)高，樁身偏位。10主體施工（40） 鋼筋、模板模板配備套數(shù)，模板支設(shè)，模板拆除，鋼筋焊接與綁扎，預(yù)留插筋、材料送檢、預(yù)埋（水管、線管）件。20砌筑工程砌塊質(zhì)量，砌筑砂漿，灰縫飽滿度，墻體平整度及垂直度，穿墻螺桿設(shè)置。10防裂防滲漏（60）門窗安裝洞口尺寸，窗框固定，塞縫、防水施工，抽硅膠槽及硅膠打注，窗臺泛水節(jié)點，成品保護，三性試驗，原材料質(zhì)量、半成品質(zhì)量，淋水試驗。20 廚衛(wèi)、陽臺衛(wèi)生間管道封堵，結(jié)構(gòu)蓄水試驗，給水管打壓試驗，涂膜防水、成品保護，蓄水試驗。10內(nèi)外粉刷孔洞封堵，鋼絲網(wǎng)片鋪貼，防水材料使用，分層施工，觀感質(zhì)量10水電安裝（40）給排水與煤氣給水管道及附件安裝，排水管道及附件安裝，煤氣管道安裝，原材料送檢20電氣工程（20）線管敷設(shè)，配管及管內(nèi)穿線,電纜敷設(shè)，電氣照明器具及設(shè)備，避雷接地安裝，弱電安裝、安裝位置準(zhǔn)確、原材料送檢20室外工程（30）